Mots-clés : maison chambre hautes

Maison du Bourg

Située au coeur du village prisé de Lullin, cette imposante bâtisse de caractère représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Idéalement implantée dans un secteur calme et recherché, cette propriété se distingue par ses volumes hors normes et sa polyvalence remarquable, répondant aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'aux attentes d'un investisseur en quête d'un projet à forte rentabilité. La maison s'articule actuellement autour de deux appartements de standing, chacun offrant une surface généreuse de plus de 150 m². Ces espaces de vie se composent de quatre chambres spacieuses par niveau, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Grâce à une orientation privilégiée, les pièces sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et ensoleillé avec une vue dégagée sur l'environnement paisible du centre-village. Le véritable atout stratégique de ce bien réside dans son rez-de-chaussée. Ce niveau dispose de vastes annexes qui ne demandent qu'à être réhabilitées. Le potentiel de transformation est immense : il est tout à fait envisageable d'y créer plusieurs nouveaux appartements indépendants. Cette extension de la surface habitable permettrait de générer des revenus locatifs importants dans un secteur où la demande est constante, optimisant ainsi considérablement la valeur patrimoniale de l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin situé à l'arrière du bâtiment. Ce terrain privatif offre un espace de verdure au calme, rare en centre-bourg. Bien que la structure nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et moderniser ses prestations, cette maison constitue une base de travail exceptionnelle. C'est un projet d'envergure qui permet une personnalisation totale, que ce soit pour une résidence principale de prestige ou pour un découpage immobilier stratégique. Venez découvrir ce bien aux multiples facettes et laissez-vous séduire par ses volumes XXL et ses perspectives de développement uniques à Lullin. Contactez Kim au 07 72 51 01 12 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur, Contactez ALPESVENTE. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 14032.00 et 18986.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518634100 RCP SERENIS Contrat N° ACI29877. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Demeure exceptionnelle au coeur d'un village pittoresque du

Dans l'enclave des Papes, à 20 minutes de Vaison-La Romaine, cette demeure d'exception conjugue l'âme provençale et le raffinement contemporain, offrant un havre de paix aux prestations haut de gamme. Ses 450 m2 habitables se déclinent ainsi en rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, une seconde salle à manger de taille moyenne attenante à la cuisine, une bibliothèque, une tour, un bureau, un cellier, un local technique et un wc. Deux escaliers situés de part et d'autre de la maison assurent l'accès à l'étage garantissant une intimité appréciable. Trois suites parentales, deux chambres, un grand dressing, un home cinéma et un wc composent l'étage. Le jardin, joliment arboré, planté de différentes essences méditérranéennes et de fruitiers invite à la flânerie. Les recoins intimistes, le bassin en pierre appellent aux moments suspendus. Une piscine parfaitement intégrée au décor, s'y rajoute. Un atelier, une véritable cave à vin, un abri pour voitures et des dépendances complètent ce lieu exceptionnel du Sud de la France. Atout supplémentaire : une terrasse avec vue imprenable sur le village et la campagne. Grande famille, activité de chambres d'hôtes et/ou restauration, cette demeure est pour vous. Cette annonce vous est proposée par LACAN Carole - EI - NoRSAC: 338 972 847, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tarascon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente Chaumière avec piscine chauffée couverte de 7 pièces

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible à Saint-Paër, à proximité de Duclair, du Trait, de Barentin et d'Yvetot, et à une demi-heure de Rouen, cette chaumière séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain arboré de 3 000 m², elle offre un cadre de vie rare, entre campagne normande et accessibilité aux commodités. Développant 240 m² habitables, la propriété propose une distribution harmonieuse avec de beaux espaces de réception, un salon agrémenté d'une grande cheminée, une vaste cuisine avec salle à manger, ainsi que quatre chambres dont une grande chambre parentale avec dressing. Un deuxième salon ouvre sur une grande piscine couverte. Les prestations allient le cachet de l'ancien au confort moderne, avec notamment un chauffage combinant un poêle à bois situé dans l'espace cuisine et une pompe à chaleur installée sur le chauffage central. La maison s'ouvre sur un jardin arboré et intime, exposé plein sud. Une piscine intérieure chauffée vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace bien-être tout au long de l'année. La pompe à chaleur dédiée permet de maintenir l'eau à 28 degrés d'avril à octobre. Un grand garage et une cave s'ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Idéale en résidence principale comme en maison de charme pour les week-ends ou les vacances, cette chaumière séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie élégant, au calme, tout en restant proche des axes routiers, des commerces et des infrastructures. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saumane de Vaucluse Bastide de 418.55 m² habitables avec gÎte et piscine sur 3790 m² de terrain environ.

Jolie Bastide située à 5 minutes de L'Isle sur la Sorgue et de Fontaine avec superbe vue sur les Monts de Vaucluse. Idéale pour une maison de famille ou une activité de chambres d'hôtes, cette Bastide remise aux normes et au goût du jour par ses propriétaires est implantée sur un joli terrain de 3790 m2 avec piscine sans aucun vis à vis. Les 418m2 habitables proposent un séjour de 64 m2 avec cuisine américaine haut de gamme neuve, une salle à manger de 45 m2 un dressing, une buanderie et une véranda de 75 m² idéale en intersaison. Côté nuit, au rez-de-chaussée, 2 suites parentales, 4 chambres et 1 salle d'eau. A l'étage 5 suites et un dressing. Côté jardin, un gÎte avec entrée indépendante de 52.5 m ² (75 au sol) qui offre une pièce de vie de 32 m2, une salle d'eau de 9 m2 et une chambre de 32 m2 au sol. Et enfin, un pool house avec cuisine d'été qui promet de bons moments au bord de la grande piscine de 15x7.5, et un atelier. Côté confort, adoucisseur d'eau, portail automatique avec visiophone, climatisation réversible, poêle à bois... À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, contacter l'agence: 06 80 62 23 31 Ref 370 Prix: 1 470 000€ Honoraires charge vendeurs Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Consommation énergétique: 120kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 21gCO2/m²/an (C) Diagnostics effectués en Janvier 2020 et en cours de réactualisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Proche d'Avignon - Château idéal pour évènements et réceptio

Dans la sérénité d'un environnement préservé le domaine accueille un ancien relais de Halage remontant au XIIème siècle pour sa partie la plus ancienne, mais c'est au XVème siècle que le halage se développe et successivement la propriété s'agrandie pour devenir une ferme. Un château chargé d'histoire : Cet édifice aussi appelé le 'vieux château' séduit par son architecture et sa tour à pigeonnier, emblèmes d'un patrimoine préservé. Avec 550 m2 de surface habitable environ à restaurer , il offre des espaces généreux : grandes salles de réceptions, chambres lumineuses, une cuisine traditionnelle et une salle à manger où trône une belle cheminée.. Nombreux détails rappellent le faste des anciennes demeures. Une maison bourgeoise du XIXe siècle : Adjacente au château, la maison bourgeoise de 280 m2 environ est venue s'ajouter en 1828. Elle se compose de 4 chambres en suite, d'une cuisine spacieuse et d'une salle à manger, le tout baigné de lumière. Un gîte indépendant de 93 m2, avec 3 chambres en suite, offre une opportunité idéale pour l'accueil de visiteurs ou une activité locative haut de gamme. En sus diverses dépendances complètent cet ensemble : - Une salle voûtée de 230 m2, idéale pour des événements ou des projets créatifs, - Deux appartements de 180 m2 chacun, - Une dépendance de 670 m2, promettant un potentiel exceptionnel pour des aménagements divers. Pour les amateurs de viticulture ou d'agrotourisme, l'environnement est paisible et verdoyant. Le foncier se compose de 9,7 ha vignes , de truffiers, et de bois . Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée : à proximité d'Avignon, entre culture, gastronomie et paysages provençaux. Un havre de paix pour les passionnés d'histoire, de nature et de grand air. Une opportunité rare : Propriété alliant authenticité et potentiel, comme une invitation à écrire une nouvelle page de son histoire. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet touristique d'exception. Visite sur rendez-vous Bien rare et confidentiel.

Maison de 124 M2 avec piscine privative à vendre au Grau d'A

GRAU D'AGDE BIEN D'EXCEPTION AU COEUR DU VILLAGE À seulement 100 mètres de la plage et du centre, cette maison allie charme, modernité et prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une dépendance de 33 m2 idéale pour une activité ou du rangement, et un véritable havre de paix avec jardin paysager de 141 m2, piscine et espace détente. À l'étage, une lumineuse pièce de vie de 50 m2 ouvre sur une superbe terrasse de 41 m2. Cuisine équipée, suite parentale de 31 m2 avec salle d'eau et WC indépendants complètent ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Climatisation, poêle à granules, stationnement et emplacement privilégié à deux pas des plages et des commodités. Une perle rare au coeur du Grau d'Agde. Coup de coeur assuré. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de charges de syndic !!! Nombre de lots : 2

Villa d'Architecte avec piscine - Garches

92380 Garches Découvrez une propriété d'exception aux lignes contemporaines épurées, où le concept « dedans-dehors » prend tout son sens. Cette réalisation architecturale unique, nichée à l'abri des regards, offre un cadre de vie baigné de lumière et une communion parfaite avec son environnement paysager. Dès l'entrée, vous serez séduit par la réception monumentale aux volumes généreux. Les larges baies vitrées à galandage s'effacent pour prolonger l'espace de vie sur de vastes terrasses et un jardin en clairière. La cuisine haut de gamme, avec son îlot central convivial, devient le cœur battant de la maison, complétée par un espace bureau polyvalent. À l'étage, l'espace nuit est une véritable invitation à la sérénité. Chaque chambre, ouverte sur la nature, dispose d'un accès à des terrasses privatives ou végétalisées. La suite parentale bénéficie d'une vue panoramique imprenable, créant un véritable sanctuaire de bien-être. Les extérieurs, sur un terrain de 1 350 m², sont une ode à la détente : une piscine chauffée intégrée dans un écrin de verdure, plusieurs patios thématiques — dont un orné d'un olivier centenaire — et une cuisine d'été équipée pour des moments de convivialité inoubliables. Prestations technologiques de pointe (domotique, aspiration centralisée) et finitions luxueuses caractérisent cette villa confidentielle située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles internationales et des golfs de prestige. Un bien rare, alliant élégance moderne et confort absolu. Détails Techniques DPE : A (50 kWh/m²/an)Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg €CO2/ Honoraires : Commission de transaction incluse à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre -Gassin - Propriété d'exception - vue mer panoramique

Dans un domaine privé recherché, cette villa contemporaine neuve d'environ 500 m² offre un cadre de vie unique face à la baie de Saint-Tropez. Son design moderne joue avec la lumière et les volumes, offrant des espaces ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et de vastes terrasses. La maison se compose comme suit : Au niveau principal : 1 chambre de Maître avec grand dressing et salle de bains. 3 autres chambres en suite à ce niveau. Espace bar ouvert par des baies à galandage, avec une vue panoramique sur la mer. En rez-de-jardin : Plusieurs espaces de réception baignés de lumière avec un accès à la terrasse et aux espaces de vie ombragés. Cuisine équipée, avec cellier et chambre froide. Une 5ème chambre en suite. Un appartement avec accès indépendant comprenant une chambre et une cuisine complète cet ensemble. Pensée pour le bien-être, la propriété dispose d'une salle de sport, d'un sauna et d'un jardin paysager de 2 500 m². La piscine à débordement chauffée s'intègre harmonieusement dans cet environnement exclusif, offrant un panorama exceptionnel à toute heure de la journée. À quelques minutes du centre de Saint-Tropez et des plages, cette villa allie élégance, modernité et prestations haut de gamme dans un cadre privilégié.

vente maison 10 Pièce(s)

Mas de charme en pierres de 140 m² entièrement rénové sur son terrain de 5 275 m² - Centre ville accessible à pied en moins de 10 minutes Ce bien alliant histoire et nature au coeur de Vence dans son écrin de verdure pour en profiter de manière cocoonning ou pour un habitat partagé ou pour un projet chambres d'hôtes ou gîtes avec ses 5 / 6 logements de tourisme pour un total d'environ 80 /100 m² - une visite s'impose si vous cherchez un environnement verdoyant comme nulle part ailleurs ou si un changement de vie vous attire Le Domaine des Petites Soeurs est à 800 m du centre historique de Vence Situé dans un site classé patrimoine remarquable pour son bâtiment à caractère religieux (légère décoration en façade) et son jardin aux multiples essences et ses belles restanques en pierres sèches, ce mas en pierres de 1804, ancien lieu de retraite religieuse (à seulement quelques minutes à pied du coeur de Vence) a été entièrement restauré avec goût. Il offre un cadre de vie paisible, authentique et verdoyant, avec un fort potentiel de développement locatif et touristique ou de regroupement familial. Le domaine est dans un quartier résidentiel recherché et possède un cachet unique pour un projet personnel ou professionnel basé sur la location de tourisme. Le mas principal de 140 m² possède - 4 chambres, dont une dans un studio indépendant de 22m² (porte d'entrée par l'extérieur + accès intérieur ? actuellement aménagé en location de tourisme toute l'année) - 3 salles de bain avec WC dans chacune (2 dans la maison + 1 dans le studio) - 2 cuisines entièrement équipées (1 dans la maison + 1 dans le studio) - Grand salon avec haut plafond de 6.5m - Salle à manger avec cheminée et billard et sa voûte donnant sur l'une des 2 terrasses de la maison - Hall d'entrée avec haut plafond aussi à 6,5 m de hauteur - 2 terrasses (Nord et Sud), dont une près d'un bassin à poissons - Maison entièrement climatisée, sans vis-à-vis, murs en pierres apparentes à l'intérieur comme à l'extérieur - Coffre-fort - Possibilité de source d'eau sur le domaine - dossier du sourcier sur simple demande Le terrain permet de construire encore 570m² Activité locative en place ? Studio dans la maison Logement loué toute l'année via Airbnb & Booking et autres plateformes de locations en ligne Chiffre d'affaires annuel net (commissions des plateformes déduites) pour le studio : 21 500 € sur 2025 soit pratiquement 1800 euros par mois Très bonne rentabilité avec excellents avis des voyageurs Activité en place et facilement extensible aux autres maisonnettes réparties dans le domaine Fort potentiel à développer : 5 maisonnettes supplémentaires à rénover réparties sur le terrain (3 bâtis de 16m² aménageable en studio + 1 maisonnette en pierres de 20m² avec sa mezzanine pouvant accueillir 4 personnes + 1 bâti de 11m² pouvant servir de chambre parentale puisque déjà avec une salle de douche) - Toiture et structure saine - (idéal pour gîtes ou chambres d'hôtes) Terrain encore constructible (rare dans ce secteur) Domaine parfaitement adapté à un projet touristique, événementiel, de bien-être ou regroupement familial Avec 6 logements de tourisme rénovés, le domaine peut générer un revenu locatif annuel estimé à plus de 110 000 € soit environ 9 200 € / mois (environ 1550 € / mois / logement de tourisme) En développant uniquement l'activité de location sur les studios en place, vous générez 8% brut de rentabilité sur la base d'un prix de vente à 1 350 000€. Si vous décidez de louer la maison à l'année 2 200€ / mois alors la rentabilité monte à 10% brut sur la base d'un prix de vente à 1 350 000€ Si vous décidez de louer la maison en location saisonnière uniquement sur 16 semaines par an à 450 € la nuit alors la rentabilité monte encore pour arriver quasiment à 12 % Tous les bâtis ainsi que la maison principale sont raccordés au tout à l'égout Extérieurs d'exception ? le domaine d'un demi hectare est classé ''Jardin Remarquable'' pou

Lyon 5e Maison 5 chambres Ultra calme Proximité écoles & bus Terrain 600 m² Garage

LYON 5ÈME : Rare sur le secteur. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon 5ème, entre Point du Jour et Tassin, cette maison contemporaine de 2016 (normes RT 2012) bénéficie d'un environnement privilégié : calme absolu, véritable vie de quartier et commodités immédiates. Édifiée sur un terrain plat de 600 m², elle propose 143,2 m² habitables aux volumes parfaitement optimisés pour une famille, ainsi qu'un garage attenant de 25 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 53 m², traversante Est/Sud/Ouest, ouvrant par de larges baies vitrées sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un cellier attenant; une première suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative offre confort et intimité. À l'étage : trois chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu'une seconde suite avec dressing et salle d'eau. Prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, volets roulants électriques centralisés, menuiseries aluminium à haute performance thermique et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. À seulement 5 minutes à pied, les arrêts de bus Noyers et Joconde desservent les lignes C20, C21, 24, 45 et 65, facilitant l'accès au centre de Lyon, Gorge de Loup, Perrache et Bellecour. Écoles publiques et privées, de la maternelle au lycée, accessibles rapidement. Un cadre résidentiel, arboré et sécurisé, un agencement fonctionnel et un confort optimal au quotidien. Atout majeur : excellente performance énergétique avec une consommation de 69 kWh/m²/an (classe A) et un DPE global classé C. Estimation des dépenses annuelles entre 1 020 € et 1 420 € pour l'ensemble des usages. Une maison clé en main dans un secteur très recherché, où les opportunités restent rares.. Prix: 830.000€ (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 2.4% TTC). Votre contact à l'Agence LE HOME: Isabelle LAUBIER-RUOZZI au 04 78 34 03 81 ou

Vente Manoir Dordogne

Ref 052025 278 Située dans un paisible village historique près de Saint-Céré en Dordogne, cette élégante demeure de 205 m² offre espace, intimité et une vue panoramique sur la campagne environnante, notamment sur deux châteaux historiques et un golf à proximité. Construite en 2009 avec des prestations haut de gamme et un design unique, cette propriété clé en main s'étend sur un terrain clos et sécurisé de plus de 6 000 m² (environ 1,5 acre). L'espace de vie lumineux et ouvert réunit salon, salle à manger et cuisine. Il est doté d'un sol en pierre avec climatisation au sol, de poutres en chêne et d'une cheminée centrale. De larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin. Une autre pièce de réception (ou chambre au rez-de-chaussée), une salle de bains et un dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, dont une suite parentale avec baignoire jacuzzi, ainsi qu'un palier lumineux pouvant servir de bureau. Le jardin paysager offre un cadre paisible et un espace pour l'installation de panneaux solaires. Un garage double, un parking pour 5 à 6 véhicules et un accès direct aux sentiers de randonnée ajoutent à son charme. Bien desservie par les autoroutes et à proximité d'un aéroport, cette propriété est une résidence principale d'exception ou une élégante maison de campagne. Un permis de construire pour une extension sur deux étages a déjà été accordé. Des informations sur les risques pesant sur ce bien sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE MAITRE GD STANDING PROCHE NIMES DEPENDANCES PISCIN

Coup de coeur absolu pour cette demeure d'exception de 413m2 édifiée sur un parc arboré de 10000m2 avec piscine à l'abri des regards à 5 minutes de Nimes. Les spacieuses pièces avec leurs hauts plafonds moulurés, les cheminées, les sols d'époque parfaitement entretenus relatent l'ambiance d'antan de cet lieu chargé d'histoire et de patrimoine. Dès l'entrée on adore ce majesteux hall qui dessert plusieurs pèces de réception, cuisine et bibliothèque ainsi qu'une chambre bénéficiant d'une lumière traversante et accès sur de belles terrasses à l'ombre des cèdres centenaires .Le superbe escalier de pierre nous dirige vers de spacieuses chambres et leur pièces d'eau avec vue sur le parc. De plus une maison comportant un duplex et 2 garages fermés complétent ce bien. Idéalement située, son emplacement privilégié permet un accès direct à toutes les commodités et aux axes autoroutiers favorisant un projet familial, restauration ou hôtellerie de luxe. Un bien rarissime à la vente!!

Maison années 30 entièrement rénovée - 4 chambres - Jardin &

En exclusivité, quartier de la Colline, superbe maison des années 30 entièrement rénovée par un architecte, offrant un subtil mélange de charme et de confort contemporain. Façade refaite, volumes lumineux et finitions irréprochables : un bien coup de coeur. Elle offre une entrée soignée avec rangements, un. séjour lumineux avec insert et bibliothèque sur mesure, une cuisine haut de gamme avec ilot central, le tout ouvert sur terrasse bois et jardin intime sans vis-à-vis. Buanderie et garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, nombreux placards, vue océan, salle de bain avec WC. Un bien rare mêlant élégance, confort et emplacement recherché. Possibilité d'agrandir et piscinable. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.