Mots-clés : maison chambre pied garage

ROYAN - VÉRITABLE MAISON DE VILLE AVEC PISCINE AU COEUR DU QU

Royan - véritable maison de ville avec piscine au coeur du quartier de foncillon à seulement 260mètres de la plage de foncillon et 700mètres de la plage du chay, cette véritable maison de ville profite d'un emplacement privilégié au coeur du quartier recherché de foncillon, à 500mètres du centre-ville et des commerces. Une situation idéale pour profiter pleinement de la VI balnéaire à pied. Derrière sa façade discrète, cette maison d'environ 161m2 habitables déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une alliance réussie entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet au sol, menuiseries alu et pvc, double vitrage, volets roulants motorisés, alarme, interphone... Tout est pensé pour le confort quotidien. Sur le plateau de vie en rez-de-jardin, le vaste salon-séjour de plus de 38m2 s'ouvre généreusement sur une salle à manger baignée de lumière avec cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial et donne un accès direct au jardin et à la piscine, véritable oasis en coeur de ville. Un wc indépendant complète ce niveau. l'espace nuit occupe les étages supérieurs avec quatre chambres confortables, dont deux avec placards, un dressing, deux salles d'eau et un second wc indépendant. Un bureau vient parfaire l'agencement, idéal pour le télétravail ou les loisirs. En rez-de-chaussée, un grand garage de 42m2 avec porte motorisée, point d'eau et borne de recharge électrique, une buanderie avec chaudière frisquet et une cave complètent cette maison aux nombreux atouts. Le jardin exposé sud-ouest accueille une piscine au chlore de 9x4,5m, un luxe rare en centre-ville. Le tout sur une parcelle de 328m2, en plein coeur de royan. Une maison rare à foncillon, où confort, emplacement et art de vivre se rencontrent. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence home passion. Dont honoraires 3.94% à la charge de l'acquéreur. Dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3270et 4480. 2021, 2022, 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison Biarritz 5 pièces 120 m². TERASSE GARAGE JARDIN AU CALME

À proximité immédiate des commerces de Biarritz, dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère de 120 m² séduit par son authenticité et ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie avec salon et séjour cathédrale, sublimé par une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. La maison propose quatre chambres dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute simplicité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250m² agrémenté de deux terrasses, parfaites pour savourer les beaux jours en toute intimité. Un garage vient compléter ce bien. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié à deux pas des commodités. Contactez Monsieur Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399 (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Caroline Valot vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ, AUX PORTES DU PONT DU GARD ! À seulement 15 minutes d'Uzès, dans le magnifique village de Castillon-du-Gard, je vous invite à découvrir cette agréable villa méditerranéenne de plain-pied, offrant environ 138 m² d'espaces généreux et lumineux. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte et espace repas prolongé d'une vaste terrasse invitant à la détente et aux moments de convivialité. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un cellier/buanderie et toilette séparée. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : Climatisation dans chaque pièce, menuiseries bois et PVC double vitrage, volets traditionnels en bois et forage. Le tout est niché au sein d'un magnifique terrain boisé de 2 500 m², agrémenté d'un garage indépendant de 32 m² avec une chambre attenante, ainsi que d'un abri de jardin. Situation idéale : à 5 minutes des gorges de Collias, 20 minutes de Nîmes, 25 minutes d'Avignon. Un bien rare qui allie fonctionnalité et confort dans un environnement préservé, à proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabrières-d'Avignon - Belle maison avec terrain boisé et piscine proche du village

Idéalement située à quelques minutes à pied du charmant village de Cabrières-d'Avignon, cette élégante villa d'inspiration provençale conjugue le confort d'une construction récente à de beaux volumes baignés de lumière, le tout dans un environnement résidentiel privilégié, sur un joli terrain arboré. D'une superficie d'environ 160 m² habitables, la maison offre en rez-de-chaussée un vaste séjour exposé plein Sud, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies à galandage, une cuisine séparée ouvrant sur une agréable terrasse couverte à l'Est, une spacieuse suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grand garage. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de douche et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 1 500 m² séduit par la présence d'un sous-bois, rare dans un quartier résidentiel. Une grande piscine chauffée complète l'ensemble, accompagnée d'un bel auvent pouvant aisément être aménagé en poolhouse ou en studio indépendant pour recevoir famille et amis. En effet, situé en zone constructible, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. Une propriété rare, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate du village. Prix de vente : 850 000 € incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente hors honoraires Prix hors honoraires : 801 887 €.

POSS NÉGO !!!!!!!!! ANGLET MAISON 190 m² VUE DOMINANTE CHARME PLAIN PIED

Découvrez cette élégante maison de caractère, nichée dans un environnement paisible et privilégié, au coeur d'un magnifique terrain arboré de 1 100 m². De plain-pied, elle développe environ 150 m² et séduit par ses volumes généreux et sa fluidité de circulation. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses exposées Est et Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour et le salon, pouvant être réunis avec la cuisine, laissent entrevoir une superbe pièce de réception d'environ 60 m², idéale pour recevoir en toute convivialité. La partie nuit se compose de quatre chambres, offrant confort et intimité à toute la famille. En rez-de-jardin, un espace complémentaire propose de belles perspectives avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant d'environ 40 m². S'y ajoutent une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine, pour parfaire ce bien aux multiples atouts. Un lieu de vie rare, alliant charme de l'ancien, potentiel et qualité de vie. TRAVAUX A PREVOIR. UN DEVIS EST A DISPOSITION. Mr Olivier Brégeon TEL : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison basque 1920 - Position dominante et vue remarquable

Bout d'impasse, lisière de forêt, quiétude complète. Et pourtant à quelques minutes seulement de Bayonne, Anglet et Biarritz. Du séjour à la terrasse plein sud, le regard file jusqu'aux Pyrénées, suit l'Adour, embrasse Bayonne et devine Biarritz à l'horizon. Une vue que l'on ne quitte plus. A l'intérieur tout est là : double séjour avec cheminée, suite parentale de plain-pied, salle à manger avec sa propre terrasse, grande cuisine, 5 chambres à l'étage, salle de bains familiale, double garage, piscine. Une demeure de caractère, une âme, un horizon sans fin. Prix de vente : 1 575 000 € incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix de vente hors honoraires Prix hors honoraires : 1 500 000 €

Villa avec grand terrain plat et fort potentiel d'aménagement

Située sur un rare terrain plat de plus de 4 000 m², cette belle villa profite d'un calme absolu, tout en étant à pied des commerces. Un cadre agréable et pratique, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant proches des commodités. Construite en 2019, la propriété offre un bel espace de vie ouvert, baigné de lumière, s'ouvrant généreusement sur une terrasse invitant à partager des moments conviviaux entre amis ou en famille, tout en profitant de la piscine. En plus de son studio indépendant, vous trouverez une première chambre de plain-pied ainsi que deux belles chambres à l'étage. Cette villa séduit également par son potentiel d'aménagement considérable. En effet, son grand garage pour quatre véhicules climatisé, isolé et relié à la maison, ainsi que ses deux grandes annexes supplémentaires permettent de laisser libre cours à votre imagination : salle de sport, espace bien-être, salle de jeux, atelier d'artiste, ou encore exercice d'une profession libérale. Idéalement située à quelques minutes des écoles internationales, de Cannes et des principaux axes vers l'aéroport international, cette villa représente une opportunité rare de par son terrain exceptionnellement grand et plat, ainsi que ses possibilités de personnalisation.

PROPRIETE FAMILIALE OU SECONDAIRE, ANNEXES, PISCINE A DEBORD

Nichée dans un environnement privilégié, proche du château de Montfort, cette magnifique propriété de style provençal développe de beaux volumes et offre un cadre de vie idéal où se conjuguent confort, convivialité et polyvalence. La villa principale se compose de la façon suivante : De plain-pied s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger, prolongé par une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une buanderie et un toilette invités complètent cet espace de vie. L'espace nuit, accueille deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, se partageant une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Un garage ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter ce niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un espace entièrement dédié avec une grande chambre et une salle de bains complète comprenant baignoire, douche et toilettes indépendantes, offrant un véritable espace de détente. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout de la propriété grâce à ses deux appartements totalement indépendants ou reliés à la maison. Le premier comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche. Le second dispose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de douche. Les deux logements profitent d'un accès direct à une vaste terrasse couverte, idéale pour recevoir famille et amis ou accueillir des voyageurs dans un cadre privilégié. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous découvrirez une superbe piscine à débordement agrémentée d'un jacuzzi, plusieurs espaces de réception, une cuisine d'été, un jardin paysager aux essences méditerranéennes, un terrain de pétanque ainsi qu'un terrain multisports permettant la pratique du basket, du mini-tennis ou encore du football. Cette propriété se distingue par sa remarquable polyvalence. Elle conviendra parfaitement à une grande famille souhaitant bénéficier de vastes espaces de vie tout en offrant une véritable indépendance à chacun de ses membres. Elle représente également une opportunité idéale pour développer une activité de location saisonnière ou d'accueil haut de gamme grâce à ses deux appartements indépendants, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Rare sur le secteur, cette villa allie le charme authentique de la Provence, le confort d'une maison familiale et un fort potentiel d'exploitation, tout en profitant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, dans un environnement calme et recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 998 EUR et 2 704 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandelieu-la-Napoule Villa contemporaine de prestige avec

Splendide villa contemporaine située à Mandelieu-la-Napoule nichée dans un quartier résidentiel calme. Cette maison de plus 291 m2 érigée sur trois niveaux dispose d'un terrain de 1676 m2. Orienté Sud-Est, elle offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Elle se compose d'une cuisine américaine équipée, d'un vaste séjour de 57 m2, de six chambres, quatre salles de douches, quatre toilettes et cinq terrasses avec brumisateurs pour profiter du plein air. Prestations luxueuses avec une piscine, un pool house, un jacuzzi spa, chauffage par plancher chauffant, une chambre de plain-pied, l'arrosage automatique, un portail automatique et un grand garage accueillant deux voitures. Profitez du calme et de la sérénité dans cette maison d'exception construite en 2013. Un véritable paradis pour un art de vivre unique.

Nice - Cimiez - Exceptionnel 4p en excellent état avec Terrasse Vue Mer et Stationnements

// Nice - Cimiez // Au sein d'une résidence récente de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un gardien, d'une piscine et de magnifiques jardins paysagers, découvrez ce somptueux appartement traversant de plus de 123 m², situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, confort et sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des aménagements sur mesure séduisent immédiatement. La pièce de réception, vaste et lumineuse, accueille un remarquable salon-séjour prolongé par une splendide terrasse de 35 m² exposée plein Sud, offrant une très belle vue mer et un espace de vie extérieur idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et profite de la même vue dégagée sur la mer. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. La suite principale, véritable espace privé, comprend une chambre spacieuse, une salle de douche intégrée et un accès direct à la terrasse avec vue mer. Les deux autres chambres bénéficient elles aussi d'un excellent confort et d'une parfaite intimité. De nombreux rangements réalisés sur mesure optimisent chaque espace de l'appartement : placards intégrés dans les chambres, aménagements dans les dégagements et espaces de stockage extérieurs sur la terrasse. Ce bien rare est complété par : - Un grand garage fermé ; - Une place de stationnement privative ; - Une cave. L'environnement particulièrement verdoyant et calme constitue un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commerces alimentaires, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Les atouts majeurs : - Résidence récente de standing avec piscine et gardien ; - Vue mer depuis les principales pièces ; - Terrasse plein Sud de 35 m² ; - Appartement traversant ; - 3 chambres et 3 salles d'eau ; - Nombreux aménagements sur mesure ; - Garage fermé, stationnement privatif et cave ; - Environnement résidentiel calme et verdoyant ; - Commerces et transports accessibles à pied. Un bien rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 4.200€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Bastide provençale d'exception de 230m2 Authenticité, élég

Dans un environnement privilégié, cette remarquable bastide de construction traditionnelle exprime avec raffinement tout le charme de l'architecture provençale. Édifiée avec des matériaux de qualité et reprenant les codes emblématiques des demeures du Sud, elle séduit par son identité forte, son élégance intemporelle et son positionnement particulièrement recherché sur le marché aixois. Pensée pour conjuguer confort, réception et vie familiale, la propriété dévoile une organisation intérieure harmonieuse aux volumes généreux. Les espaces de vie, distincts et modulables, profitent d'une distribution fonctionnelle sublimée par de belles hauteurs sous plafond, des plafonds rampants, de superbes poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse, authentique et raffinée. La maison offre une configuration rare avec jusqu'à trois chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale permettant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une élégante suite master avec salle de bain privative composent un espace nuit intime et parfaitement indépendant. Les prestations annexes viennent renforcer la qualité d'usage du bien : double garage, buanderie, cellier / arrière-cuisine et espaces techniques pensés pour un quotidien aussi pratique qu'élégant. À l'extérieur, la propriété s'inscrit au coeur d'un superbe terrain paysager de plus de 4 000 m2, entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis au calme absolu. Véritable ode à l'art de vivre provençal, celui-ci accueille une piscine à débordement Jacques Brens, discrètement implantée dans un écrin de verdure, une vaste terrasse ombragée propice aux longues soirées d'été, ainsi qu'un authentique terrain de pétanque. Le parc, soigneusement entretenu, est sublimé par la présence de plus de 40 oliviers permet de produire votre propre huile d'olive prolongeant ainsi l'expérience d'une propriété profondément ancrée dans son terroir. De nombreux espaces extérieurs, pensés pour la détente, la convivialité et l'intimité, ainsi qu'un vaste espace de stationnement, complètent cet ensemble d'exception. Une propriété rare, conjuguant cachet, fonctionnalité et prestations haut de gamme, idéale pour une clientèle en quête d'un environnement confidentiel et d'un véritable art de vivre à Aix-en-Provence.

Villa familiale

Au cœur d'un environnement confidentiel et prisé, à 15 minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, sur la jolie commune de Cabriès, cette élégante propriété conjugue charme authentique, prestations de qualité et douceur de vivre provençale. Implantée sur un superbe parc paysager d'environ 4 334 m², parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commodités, de la gare TGV (10 minutes) et de l'aéroport (25 minutes). Édifiée en 1996, cette maison traditionnelle de caractère séduit par son environnement, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Développant environ 230 m² habitables, elle offre une distribution fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'un accès à une mezzanine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bains, constituant un espace nuit idéal pour une vie de famille ou la réception d'invités. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine traditionnelle de 11 x 6 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Vous trouverez des prestations de qualité comme le chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, la fibre optique, l'eau du Canal de Provence, l'arrosage automatique ainsi que le portail motorisé. De récents travaux d'amélioration (isolation, menuiseries, volets, salle de bains, peintures) viennent parfaire le confort et la qualité globale du bien. La propriété dispose également de deux grands garages totalisant environ 80 m², de nombreux espaces de stationnement, ainsi que d'une cave en sous-sol comprenant notamment une cave à vin et des espaces de rangement. De plus, le terrain, sous réserve d'une autorisation de l'urbanisme, permettrait la construction d'une maison individuelle d'environ 90 m2. En définitive, une propriété rare, alliant élégance, confort et art de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud du Pays d'Aix. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Villa traditionnelle au coeur d'un parc arboré de 2,15 hectares

Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans les hauteurs de Plan d'Orgon, à 10 minutes du centre d'Eygalières, 15 minutes de Saint Rémy de Provence, et 3 minutes des commerces. C'est au bout d'une charmante allée que se découvre la bâtisse de construction traditionnelle. Érigée sur un terrain de 2,15 hectares arboré, paysagé et sans vis-à-vis, avec une piscine de 12x6, terrasses et garage attenant à la maison, cette propriété offre tous les atouts d'une vie paisible dans les Alpilles, à proximité directe des commerces et villages environnants. La maison offre plus de 200m2 habitables en plain-pied répartis entre une belle pièce de vie de 51m2 traversante et ouverte sur le jardin, une vaste chambre en suite d'environ 40m2 avec salle d'eau ouverte et penderie, 2 chambres aux larges portes fenêtres, une cuisine indépendante et un bureau. Une dépendance de 20m2 avec cuisine et salle d'eau complète les volumes du bien. La position dominante du bien confère aux pièces de vie une vue dégagée sur les environs et une belle luminosité.