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Bormes les Mimosas: Propriété avec 2 maisons, piscine, garage

En Exclusivité: Dans un quartier prisé calme; cadre campagne de Bormes les Mimosas, superbe propriété composée de 2 maisons sur une parcelle de 3000 m² environ. Une villa neuve de 2012 avec 4 chambres en suite, buanderie, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse vue mer , domotique, climatisation gainable… Une maison de plain pied qui demande un petit rafraichissement avec 2 chambres, 1 sdb, une pièce de vie avec cuisine provençale et un grand garage mitoyen de 40m². Un studio de 25m² complète le bien. Une piscine de 9 x 4.5 avec une belle plage vous incite au farniente. Cette propriété possède un énorme potentiel de réalisation d'une villa de 350m² environ(emprise au sol). Vous aimez le calme, le soleil, les allées bordées de Mimosas sauvages alors venez visiter cette propriété. Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser la visite est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE UNIQUE au coeur de Boulouris

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint Raphaêl au centre de Boulouris, à seulement 800 mètres des commerces et à 1 km des plages, se dévoile une villa unique de 275 m2 habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 1 170 m2 avec piscine. Pensée comme une véritable maison de famille, elle réunit le charme de l'ancien et le confort du contemporain, offrant un cadre idéal pour se retrouver et profiter de chaque instant. La propriété s'organise autour de deux parties distinctes et complémentaires. La partie ancienne, d'environ 150 m2, fait face à la piscine. On y retrouve une chambre de plain-pied, une chambre à l'étage et un petit salon chaleureux qui rappellent l'élégance des maisons d'autrefois. La partie récente, plus contemporaine, séduit par ses volumes et sa luminosité. Un vaste séjour de 45 m2, ouvert sur une terrasse plein sud, s'accompagne d'une cuisine moderne, attenante et ouverte, équipée avec des matériaux de qualité et notamment un plan de travail en granit. Deux chambres de plain-pied disposent chacune de leur salle d'eau, tandis qu'à l'étage, la suite parentale profite de son dressing, de sa salle de douche et de ses toilettes privatifs. Une pièce attenante offre un espace supplémentaire qui pourra facilement devenir un bureau ou une sixième chambre. Dans toute la maison, le travertin habille sols et escaliers, apportant une élégance intemporelle. Toutes les pièces de vie profitent d'une exposition plein sud, inondant la villa de lumière. Une buanderie et un garage de 25 m2 viennent compléter l'ensemble. Entre les deux bâtisses, une cour intérieure intimiste, agrémentée d'une jolie fontaine provençale, confère au lieu un charme authentique et une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine créent un véritable havre de détente. Cette villa, rare sur le secteur, se prête aussi bien à la vie d'une grande famille au quotidien qu'aux retrouvailles estivales, où parents, grands-parents et enfants peuvent partager des moments privilégiés sous le soleil de Boulouris.

Elégante et spacieuse Bastide en pierres

Près de Cotignac, à La Fox Amphoux, cette élégante et spacieuse bastide en pierre est nichée dans un hectare de jardins paysagers avec 45 oliviers, de la lavande, un grand châtaignier ancien et des érables récemment plantés entre autres. La propriété comprend un vaste atrium ouvert allant jusqu'au toit avec de magnifiques poutres en bois et un balcon interne, un salon avec cheminée Louis XV, une salle à manger avec alcôve éclairée et poêle à bois, un salon TV, une grande cuisine moderne entièrement équipée, 5 chambres, trois salles de bains/douches, dont une chambre principale en suite de 18 m2. Une cave à vins Heli-Cave pouvant contenir 1 800 bouteilles avec climatisation. De plus, il y a un abri voiture couvert, une dépendance avec vestiaire, une douche et espace de rangement pour les outils de jardinage, une entrée clôturée et sécurisée. À l'extérieur, vous trouverez une piscine rectangulaire de 14 mètres sur 6 avec couverture automatisée, trois terrasses avec installation pour cuisine d'été, et un système d'arrosage installé autour de la piscine. Située dans un endroit calme et privé à la campagne, cette propriété offre des vues dégagées magnifiques. A propos de La Fox Amphoux, une union de deux villages : l'un dans la plaine et l'autre perché. Elle se trouve aux portes du Verdon. Avec des vestiges du château féodal et de ses remparts, des rues étroites et des ruelles en escalier, des maisons anciennes et une église, le site offre un panorama magnifique des hameaux environnants jusqu'aux massifs lointains.

Superbe propriété vue mer à Carqueiranne

- A ETE VENDUE PAR IMMOCOACH - Une exclusivité IMMOCOACH ! Située à proximité du centre-ville de Carqueiranne (1 minute en voiture), à 10 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et à 60 kilomètres de Saint-Tropez, cette propriété bénéficie d'une situation dominante et offre plus de 250m² habitables et une superbe vue dégagée mer et collines sur un terrain de plus de 4.500m² ! L'accès voitures est facile et permet également de profiter de ce superbe terrain plat ce qui est très rare sur le secteur. La maison propose 4 chambres, un séjour salle-à-manger et une cuisine fermée donnantn sur une grande véranda vue mer ! La propriété offre également un magnifique espace piscine avec poolhouse (cuisine d'été, wc et douche) et une grande piscine à débordement. Un grand garage pour 3 voitures vient compléter les prestations de cette superbe propriété. Ce bien est rare dans un secteur très demandé de Carqueiranne, et est idéal pour recevoir famille et amis et profiter ainsi d'un parc exceptionnel à proximité de la mer... Vous serez charmés ! Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GOLFE DE SAINT TROPEZ - GRIMAUD - VILLA PROCHE DU VILLAGE - CALME

À proximité de Saint-Tropez et à quelques pas du village de Grimaud, cette belle maison provençale rénovée d'environ 250 m² se trouve sur un terrain plat, au calme, avec une exposition plein sud. Elle offre des espaces de vie confortables, dont une entrée avec toilettes invités, un séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante équipée et un salon TV. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre avec salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau qui peut être transformé en chambre. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bain avec douche et un dressing. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau complète la maison, idéal pour recevoir. Le jardin, entièrement clos et bien aménagé, dispose d'une piscine chauffée et d'un pool house avec bar et cuisine. Une serre abrite un jacuzzi pour un espace détente agréable. Un garage double vient compléter ce bien. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une splendide maiso

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une splendide maison individuelle moderne de 215m², située au coeur d'un quartier paisible et champêtre de Draguignan. Cette demeure de grand standing, construite en 2017, jouit d'une exposition plein sud et offre une vue panoramique à couper le souffle. La vaste pièce de séjour de 65m² s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée. La propriété compte 4 chambres au total ,2 habitations Partie principale type F4 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes et un F2 de 70 M2 avec 1 Chambre et 1 Salle d'eau avec wc. Extérieurement, elle se distingue par un terrain généreux de 4000m², accueillant une piscine chauffée 10 X 3,2O M et 3 terrasses. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible, de double vitrage, d'une buanderie et d'un portail automatique Abris 2 voitures avec prise de recharge . L'état intérieur est excellent. Le secteur de campagne de la charmante ville de Draguignan, nichée au coeur de la région Provence-Alpes-Côte-D'Azur, est une véritable ode à la douceur de vivre. Bénéficiant d'un climat méditerranéen, ces terres fécondes se parent d'oliviers, de vignes et de champs de lavande, offrant des paysages pittoresques à couper le souffle. Les fermes côtoient des demeures de charme, accentuant la sérénité des lieux. Avec son patrimoine riche et préservé, la région offre un dépaysement authentique. Malgré son allure tranquille, ce secteur rural est bien connecté, accessible facilement par route. Draguignan, c'est la joie de la vie rurale alliée à la proximité d'une ville dynamique.

Magnifique maison familiale de 165m² sur un terrain de 3480m²

Belle villa de 165m² au calme et très bien exposée située à Toulon Ouest, sur un vaste terrain de 3480 m², comprenant une piscine, un terrain de pétanque et de nombreuses places de parkings. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'un salon avec cheminée double face, d'une salle à manger et d'une cuisine spacieuse équipée et aménagée attenante à un cellier de 25m². Vous y trouverez également un bureau, pouvant servir de chambre avec sa salle d'eau privée et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune possédant sa terrasse, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien saura vous séduire avec sa vue imprenable sur le Faron et sans vis-à-vis. Il est au calme absolu tout en étant seulement à 600 mètres des commodités. Surface constructible résiduelle. Contactez Monsieur CATALANO: 06 65 52 92 39

Villa au Charme Provençal avec Vues Panoramiques – Le Cannet des Maures

Exclusivité- Nichée au cœur d'un joli jardin méditerranéen, alliant caractère authentique et confort moderne,cette villa provençale bénéficie d'un environnement au calme sans vis à vis, avec une vue magnifique sur le village historique du Vieux Cannet, les vignobles et les montagnes alentours. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec de hauts plafonds, poutres apparentes et une cheminée. De portes fenêtres mènent à une terrasse avec barbecue — l'endroit idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux. Attenants, la salle à manger et la cuisine ouverte profitent également de vues imprenables sur la campagne, créant un bel espace lumineux. Au même niveau se trouvent trois chambres : l'une actuellement utilisée comme dressing, une autre avec sa propre salle d'eau, et une troisième donnant directement sur la terrasse. Une élégante salle de bains familiale avec double vasque, un WC invités et une grande buanderie complètent l'étage. À l'étage, une mezzanine offre un espace paisible pour un bureau ou un coin lecture, tandis que la grande suite parentale assure intimité et confort, avec sa salle de bains privative (double vasque) et son balcon offrant une vue imprenable. Au rez-de-jardin, un vaste espace de 141 m², prêt à accueillir quatre baies vitrées ouvrant sur sa propre véranda, présente un formidable potentiel : idéal pour un appartement indépendant, des studios, un logement familial ou agrandir la maison. Une cave à vin climatisée séduira les collectionneurs. La propriété est accessible par un portail électrique et dispose d'une allée de stationnement. Un système d'alarme assure une sécurité renforcée et des volets en PVC, faciles d'entretien, équipent toute la maison. Le jardin arboré de 2724 m² est un véritable atout, agrémenté de chênes centenaires, d'oliviers, de figuiers et d'un majestueux palmier. En son centre se trouve une superbe piscine Diffazur de 40 m² au sel, de forme libre, avec pergola et douche solaire — un cadre idyllique pour de longs après-midis d'été. Idéalement située à quelques minutes du charmant village du Vieux Cannet et proche de l'autoroute pour un accès facile, cette villa représente une opportunité rare de profiter de l'art de vivre provençal en toute tranquillité et intimité. Parfaite comme spacieuse maison familiale, résidence secondaire, location saisonnière, ou havre de paix multi-générationnel.

Ancien pigeonnier de 1830 réinventé et sa dépendance

Bâti sur les vestiges d'un ancien pigeonnier et d'un corps de ferme datant de 1830, ce mas en pierre chargé d'histoire incarne l'authenticité et l'art de vivre provençal. À seulement quelques minutes du village de Grimaud, il déploie ses charmes sur un terrain plat et arboré de 3 286 m². La bâtisse principale, d'environ 120 m² sur trois niveaux et climatisée, a été entièrement rénovée dans le respect des matériaux d'origine : une porte en pierre sculptée issue du château de Grimaud, plafonds voûtés, poutres apparentes, ferronneries anciennes et murs patinés par le temps racontent l'âme du lieu. Dès l'entrée, un jardin d'hiver baigné de lumière, rythmé par de larges verrières en fer forgé, donne le ton. Il ouvre sur une salle à manger voûtée, une buanderie, un bureau et un salon intime tourné vers la piscine. Au premier étage, une cuisine aménagée donne sur une terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure, avec vue sur le jardin et la piscine. Un grand salon chaleureux avec cheminée, terres cuites au sol et poutres blanchies complète cet espace, ainsi qu'un second bureau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau accueille l'espace nuit : une première chambre avec salle d'eau et toilette, puis une suite parentale aux volumes généreux, dotée d'un dressing, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un toilette. Le jardin, exposé plein sud, offre une atmosphère méditerranéenne avec ses grands pins, oliviers, lauriers et fleurs aux couleurs éclatantes. Une piscine de 7x4m, de vastes terrasses, un salon d'extérieur et une grande table en pierre sous les arbres prolongent la douceur de vivre. En contrebas, une maison d'amis ou de gardien indépendante d'environ 35m² complète la propriété : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, toilette et terrasse privative. Un garage, une cave, un cabanon de jardin, un carport en fer forgé pour trois véhicules ainsi qu'un authentique lavoir alimenté par un puits viennent parfaire cet ensemble unique. Un lieu confidentiel et inspirant, idéal pour un projet personnel, une maison de famille ou un hébergement de charme. CLASSE ÉNERGIE : D (221 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2840€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Villa contemporaine d'exception

Découvrez cette villa contemporaine de 180 m2 à Beauvallon, à seulement 150 mètres de la mer. Entièrement rénovée, elle allie modernité et confort dans un cadre de vie d'exception. La propriété dispose de cinq chambres, dont une suite parentale et une chambre d'amis en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis. Les espaces de vie sont généreux avec deux salons, dont un dédié aux enfants. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, invite à des moments de convivialité. Profitez de la piscine et d'un jardin paysager de 900 m2, offrant un havre de paix sans vis-à-vis. Le tout dans un environnement calme, résidentiel et sécurisé. Accédez facilement à une plage privée à pied grâce à un digicode, tout en savourant la vue dégagée sur le jardin. À proximité, le golf de Beauvallon et divers restaurants de plage sont accessibles en quelques minutes de marche. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec des espaces ombragés, une pergola en bois et un coin barbecue couvert, parfaits pour les soirées d'été. Le portail électrique et le stationnement intérieur pour quatre voitures ajoutent à la praticité de cette villa. Les commodités ne manquent pas : un ponton privé pour votre semi-rigide ou un taxi-bateau vers Saint-Tropez, ainsi que la proximité des villages emblématiques du Golfe comme Grimaud et Ramatuelle. Une piste cyclable relie Sainte-Maxime à Saint-Tropez, idéale pour les amateurs de balades. L'accès est facilité par l'aéroport de Toulon à 48 km et celui de Nice à 90 km, ainsi que par la gare des Arcs à 34 km. Un arrêt de bus se trouve à seulement trois minutes de la maison. Cette villa est un véritable bijou à découvrir, alliant confort moderne et cadre idyllique.

Villa de charme avec piscine sur 2730 m² de terrain – La Seyne

Maison de charme avec piscine et dépendance sur grand terrain arboré à La Seyne-sur-Mer Envie d'espace, de nature et d'un lieu de vie plein de possibilités ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur. À la limite de Six-Fours et d'Ollioules, découvrez cette villa de 172 m² nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 730 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable esprit campagne à quelques minutes seulement des commodités. La maison principale séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse : vaste salon-séjour avec plafond cathédral et cheminée, belle luminosité, deux chambres dont une de plain-pied, ainsi qu'une chambre à l'étage avec balcon privatif. Un T2 indépendant complète le bien, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant propice à la détente, d'une piscine et d'un immense sous-sol de 120 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, salle de sport ou espace loisirs. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu unique à votre image. Un bien rare pour les amoureux d'espace, de nature et de projets de vie avec du potentiel. À découvrir rapidement. Votre contact Mme. Pagador au 06 67 37 26 63

Ancienne magnanerie en pierre, 1 hectare et jolie vue

Cette ancienne magnanerie en pierres, nichée dans la campagne de Fayence, allie charme authentique et tranquillité. La maison est mitoyenne, mais l'agencement et l'orientation offrent une intimité quasi totale, sans vis-à-vis gênant. Le terrain, magnifiquement arboré (cèdres, tilleuls, oliviers, figuiers, pins, sapins), mais aussi subtilement paysagé et enrichi de fleurs et de plantations ornementales, est un endroit rare dans la région. La maison principale, organisée sur trois niveaux, propose environ 230 m2 habitables : hall d'entrée, salle à manger avec cheminée, salon lumineux, cuisine équipée, six chambres et plusieurs salles de bains et douches. dernière rénovation en 2001, ayant préservé le caractère et l'authenticité de la bâtisse. Une maison secondaire de 60 m2, à rafraîchir, complète le bien. Elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain, idéale pour un logement indépendant ou un bureau/gardien. Le terrain, clos et paysager sur plus d'un hectare, comprend restanques, pinède et allée de cyprès. La piscine traditionnelle (11x5m), à débordement sous les dalles, s'intègre harmonieusement au jardin et offre une belle vue sur le village et les collines. La propriété dispose également d'un grand garage de 50 m2, de dépendances et d'un terrain de pétanque. Louée régulièrement depuis plusieurs années, elle présente un potentiel locatif intéressant. En bonus, une maisonette (40m2) à rénover. 330 m2 de surface habitable, 70m2 de dépendances! Un lieu authentique mais fonctionnel, empreint d'histoire, pour les amoureux de la pierre et de la Provence.

VILLA DANS DOMAINE DE PRESTIGE, PLAGE À PIEDS

L'agence Saut Winter Immobilier présente cette villa de luxe à vendre, située dans l'un des domaines les plus prestigieux de Saint-Tropez, à seulement quelques pas de la plage de La Moutte. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et équipée d'une climatisation gainable, cette propriété garantit un confort optimal tout au long de l'année. La maison se compose d'une entrée accueillante menant vers un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Elle dispose de quatre chambres en suite, offrant intimité et prestations de qualité. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur un balcon privatif avec vue dégagée sur le jardin. Un studio indépendant, une superbe piscine à débordement orientée sud-est et une grande terrasse couverte permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. L'accès au court de tennis privé du domaine et le jardin paysager parfaitement entretenu complètent les atouts de cette propriété de prestige. Un bien immobilier rare sur le marché, idéal pour les amateurs du style de vie tropézien ou pour un investissement immobilier à Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr