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UNE ADRESSE D’AVENIR, T2 D’EXCEPTION AVEC EXTÉRIEUR - MARSEILLE ARENC

Découvrez la nouvelle icône architecturale située à l’entrée sud de Marseille, au cœur du secteur Euroméditerranée. Un projet d’envergure qui symbolise le renouveau de la ville : une adresse d’avenir où se mêlent logements, commerces et espaces de vie modernes. À proximité immédiate des transports (tramway, métro, axes autoroutiers), des commerces, écoles et du front de mer, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel, tourné vers l’innovation et le confort. Magnifique T2 de 31 m² disposant d’un séjour/cuisine lumineux, ouvert sur un bel extérieur. Une chambre, une salle d’eau contemporaine avec WC, ainsi que des prestations soignées viennent parfaire ce bien d’exception. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, paquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, chauffage et de rafraîchissement par boucle d’eau de mer , sèche serviette et faïences tout hauteur salle d’eau/bain, WC suspendu, toit partagé pour profiter du panorama… Prix : 285 000€ Parking en sous-sol : 37 000€ Livraison entre Janvier et Mars 2028 Plusieurs appartements d’exception du T2 au T4 disponibles avec balcons, terrasses et vues dégagées. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un quartier à fort potentiel de valorisation, au cœur du Marseille de demain. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 8 050€ au lieu de 25 760€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) - Label BEE/ BEE+ -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Exceptionnelle Bastide - Vue mer

Cette somptueuse et unique propriété conçue par le célèbre architecte Richard Sansoe est située à quelques minutes du charmant village de Chateauneuf de Grasse. Cette demeure exceptionnelle allie raffinement, confort et sécurité sur plus de 9 700 m2 de jardins paysagers par Jean Mus et entièrement clôturés avec 140 oliviers centenaires et une vue panoramique à 360 degrés de la baie de Nice à Cannes. Ses vastes pièces de reception toutes ouvertes sur une grande terrasse font face à un magnifique paysage. Elle offre cinq chambres chacune avec dressing et salle de bains dans la maison principale et une dans celle de gardien , la chambre de maître bénéficie d'une agréable terrace privative, un élégant bureau avec cheminée peut également être transformé en septième chambre . Une superbe terrasse couverte avec BBQ , un grand sous sol aménagé en salle de jeux, une cave à vin et une piscine chauffée à débordement complètent cette majestueuse propriété .

BELLE VUE MER • GRAND JARDIN EXPLOITABLE • PIÈCES DE VIE SPACIEUSES • PISCINABLE Située à deux pas du village de La Turbie et à seulement quelques kilomètres de Monaco, cette villa de 6 pièces à rénover offre un potentiel exceptionnel avec sa vue dominante sur les corniches et la mer. Édifiée sur un terrain agrémenté d'un beau jardin exploitable, la propriété offre la possibilité de créer un véritable espace extérieur de détente, avec piscine possible. La villa développe 178 m² habitables, complétés par 137 m² d'annexes comprenant : Un garage de 80 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, Une chaufferie de 12,64 m², Un local aménageable de 44,70 m² avec fenêtre, offrant un excellent potentiel d'aménagement (salle de sport, studio indépendant, atelier, etc.). La maison se compose actuellement ainsi : Rez-de-jardin : vaste salon lumineux, grande salle à manger attenante à la cuisine, ouvrant de plain-pied sur le jardin. Étage : trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Entresol : accès direct au grand garage et aux espaces techniques et annexes. L'ensemble de la propriété est à remettre au goût du jour, mais offre une structure saine, des volumes généreux et un potentiel rare dans ce secteur recherché. CLASSE ENERGIE : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8 080 € ~ 10 950 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Saint Aygulf VILLA 5 pièces 163.85 m2

ERA FREJUS LES ISSAMBRES vous propose : SAINT AYGULF, située dans une impasse, au calme, et à 400 mètres du centre-ville, agréable villa provençale env 164 M² sur un terrain plat de 1000M² avec piscine et grand garage indépendant. De construction traditionnelle, cette villa se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée avec placards, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre avec placard, une salle de bains-douche , wc indépendant et cellier. A l'étage, 3 grandes chambres avec placard, un solarium avec vue mer, une salle de bains et wc indépendant. Très beau jardin complanté d'essences méditerranéennes, piscine traditionnelle de 7X4, espace barbecue, et patio. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Possibilité de diviser la maison en 2 appartements distincts car un accès extérieur indépendant. Prévoir rafraichissement. Corinne CHAUDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839930211 - Fréjus.

vente villa 6 Pièce(s)

Idéalement située dans le quartier prisé de la Corne d'Or, à Villefranche-sur-Mer, cette charmante maison de style niçois offre un cadre de vie paisible, une vue mer panoramique et des prestations de qualité. D'une surface habitable de 240.04 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon traversant lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine menant au sous-sol. Le sous-sol comprend une chambre, une salle d'eau et deux grandes pièces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec vue mer panoramique et salle de bain, une seconde chambre en suite également tournée vers la mer, et une troisième chambre avec salle d'eau attenante et vue sur le jardin. Au deuxième étage, une cinquième chambre dispose d'un point d'eau et offre également une vue exceptionnelle sur la mer. Le tout est implanté sur un jardin paysager de 1 006 m², dans un environnement verdoyant et calme, avec une piscine chauffée et de belles terrasses. Un grand garage, la climatisation réversible et un chauffage au gaz complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Villa provençale 4 chambres avec vue mer et Esterel

Cette magnifique Bastide Aixoise d'une surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain plat de 1 000 m² est idéalement située au Cannet Collines, à proximité des commerces du Cannet Mairie, des golfs et des écoles internationales (Mougins School), des plages et de la Croisette. Elle est très lumineuse et offre une belle vue mer sur la baie de Cannes et l'Esterel depuis le premier étage. La maison comprend quatre chambres et trois salles de bains, de nombreux dressings et rangements. Au rez-de-jardin : un séjour avec belle cheminée, une salle à manger, une cuisine rénovée avec arrière-cuisine, un wc invité, une chambre de maître avec salle de bains et dressing. À l'étage : - une deuxième chambre de maître avec salle de bains, dressing et vue mer. - deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau partagée. - un wc séparé. L'extérieur est très agréable, aucun vis-à-vis, belle piscine, arbres fruitiers (pamplemousse, citrons, oranges). Un garage fermé d'environ 70 m2 pour trois véhicules. ET un espace parking privatif extérieur pour 3 autres véhicules. Secteur calme et privilégié. Classe énergie : D (180 kw)- Classe climat : D (37 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2277€ et 3081€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans domaine pprivé

Dans le très résidentiel domaine du hameau, superbe maison contemporaine sur deux niveaux. Elle se compose d'une grande réception ouvrant sur une large terrasse, une cuisine entièrement équipée, une master bedroom. A l'étage inférieur, une grande suite complète, deux chambres et une salle de bains. Elle jouit d'une superbe vue panoramique sur la mer et le Cap Martin. Finitions et équipements de grande qualité, beau jardin d'agrément de 1100m2, garage, parkings, domaine fermé et sécurisé, produit exceptionnel!

CONTEMPORAINE PROCHE PLAGE AU PYLA

Cette maison contemporaine de 1999 vous offre un cadre de vie exceptionnel tout près de la plage et des petits commerces du Pyla. Profitez de ses volumes généreux, de sa piscine et de sa vue dégagée sur le Bassin et la Dune du Pyla. Le jardin de plus de 990 m² ne vous laissera pas indifférent tout comme le garage de 43 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le niveau de plain-pied est consacré à la pièce de vie orientée Sud Ouest , une cuisine et arrière cuisine, une entrée avec vestiaire, des toilettes invités. Trois belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC occupent le niveau supérieur. Deux chambres profitent d'une vue magnifique avec terrasse pour apprécier les plus beaux couchers de soleil. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout son potentiel. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité. Un projet de rénovation complet est à votre disposition sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

VENDU PAR L'AGENCE

Villa cosy dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Sur 2 niveaux environ 60 m² de superficie. 2 terrasses couvertes vues mer et roches rouges de l'Estérel. En rez-de-chaussée : Une cuisine toute équipée ouverte sur un grand séjour. Un WC invité avec un lave-main. En rez-de-jardin : 2 chambres dotées de placards, une salle d'eau récente et des toilettes indépendantes. Un parking privé devant la maison.

Maison Vue parc et résidence avec piscine

À Vaux-sur-Mer, au sein d'une résidence recherchée avec piscine et à seulement 150 m des commerces, cette maison de 84,35 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et pratique. En bon état, elle séduit par sa luminosité et son agréable ouverture sur un environnement verdoyant avec vue dégagée sur le parc et accès direct. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour convivial avec cuisine à l'américaine, prolongé par une terrasse et un jardin propices aux moments de détente. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les volumes sont bien pensés pour accueillir famille ou résidence secondaire. Un garage avec grenier vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. Prix 381 400 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 16 400 EUR (365 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Maison Contemporaine neuve - avec Jardin et Piscine

À seulement 15 minutes à pied du centre du village, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 148 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant des prestations haut de gamme. Les atouts du rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse de 80 m² comprenant un salon convivial et salle à manger / cuisine ouverte à aménager et équiper selon vos envies. Une buanderie fonctionnelle et un WC d'accueil. À l'étage : Trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec baignoire moderne, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de commodité. À l’extérieur : Un terrain avec jardin de 800 m² offrant une vue dégagée sur un cadre arboré avec aperçu mer. Un très bel arbre offre une ombre naturelle agréable pour les chaudes journées d'été, où vous pourrez profitez de la douceur de vivre dans votre jardin. Une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Localisation : Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa allie tranquillité et proximité des commodités. Le centre du village est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant l’accès aux commerces et aux services de Ceyreste. Un bien rare, clé en main, qui allie confort moderne, cadre privilégié et qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Menton Jardin Bioves - dernier étage - Appartement triple exposition

Menton Casino' : Dans une maison de style mentonnais, au troisième et dernier étage sans ascenseur, magnifique 2P de 65M² bénéficiant d'une triple exposition, une vue dégagée sur les jardins et la Mer et le tout en excellent état. L' appartement se compose d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec grand placard et une salle d' eau avec toilette et fenêtre. Parquet au sol, double vitrage. Facilement transformable en 3 Pièces. Menton Casino': In una casa in stile mentonese, al terzo e ultimo piano senza ascensore, magnifico appartamento 2P di 65M² con tripla esposizione, vista aperta sui giardini e sul mare, il tutto in ottime condizioni. L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina attrezzata, una camera da letto con ampio armadio ed un bagno con doccia e finestra. Pavimenti in parquet e doppi vetri. Facilmente trasformabile in 2 camere. Menton Casino': In a Menton-style house, on the third and top floor without elevator, magnificent 2P 65M² apartment with triple exposure, unobstructed view of the gardens and the sea, all in excellent condition. The apartment comprises a living room, a fitted kitchen, a bedroom with large closet and a shower room with toilet and window. Parquet flooring, double glazing. Easily converted into a 3-room apartment.

Sur la commune de Gorbio, à vendre maison indépendante avec vaste terrain constructible

Idéalement située sur la commune de Gorbio, à quelques minutes en voiture de Roquebrune Cap Martin et Menton, à vendre maison indépendante de 130 m² en bon état, édifiée sur une parcelle de 2.500 m² avec nombreuses possibilités d'agrandissement. Composée comme suit : - au rez-de-chaussée se trouve un garage pouvant être transformé en appartement de 80 m² - au premier niveau un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée, chambre avec salle de bains, bureau, WC séparé - au deuxième niveau deux chambres à coucher et une salle de douche Exposée Sud-Ouest avec grandes terrasses, cuisine d'été, jardin luxuriant, nombreux arbres fruitiers, piscine chauffée et immense parking extérieur. Parfaite pour une famille recherchant la tranquillité et la proximité du centre ville. Possibilité de construire une deuxième maison de 130 m² avec vue dégagée jusqu'à la mer, à visiter sans hésiter !