Mots-clés : maison charente maritime

SAINT PALAIS / MER - Maison atypique - proche plage - AU PRI

Dissimulée au coeur d'un environnement arboré et préservé, cette propriété développe une atmosphère presque hors du temps à quelques pas de la plage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 441 m2 la propriété bénéficie d'un environnement préservé où la végétation crée une atmosphère intime et apaisante. À l'abri des regards la maison profite d'une situation rare entre calme absolu et proximité immédiate de la plage accessible à pied. Un véritable refuge discret où nature, lumière et douceur de vivre se rencontrent. La maison déploie environ 210 m2 habitables aux volumes singuliers et chaleureux organisés sur plusieurs niveaux, pensée comme une véritable maison de famille, elle offre 7 chambres plusieurs espaces de vie, une mezzanine ainsi que différents espaces indépendants Le vaste séjour cathédrale sublimé par une imposante cheminée et une charpente apparente constitue le coeur de la maison. La lumière y circule naturellement entre les ouvertures sur le jardin, les terres cuites patinées, le bois et la pierre, créant une atmosphère authentique et intemporelle. La maison se dévoile au fil des espaces et des niveaux, dans une atmosphère chaleureuse où la lumière naturelle, les matières authentiques et les ouvertures sur la végétation créent un cadre de vie apaisant et plein de charme. 7 chambres différents espaces de vie mezzanine cave de 15 m2 et garage de 35 m2 environ plusieurs salles d'eau et espaces indépendants Elle s'adresse à ceux qui recherchent autre chose qu'une simple maison : un lieu avec une âme, une esthétique, une histoire à prolonger et Côté Plage Immobilier vous invite à en franchir le seuil.

Maison bourgeoise Proche plage Pontaillac

À seulement 500 mètres de la plage de Pontaillac, dans un environnement recherché de Royan, cette élégante maison bourgeoise d'environ 319 m2 séduit par ses volumes généreux et son caractère. Édifiée sur une belle parcelle arborée, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et du littoral. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un séjour lumineux prolongé par une vaste terrasse, une cuisine avec coin repas accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon, un bureau et un wc avec lave-mains. À l'étage, un palier distribue cinq chambres avec placards, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un wc. En rez-de-jardin, un dégagement mène à trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc, un atelier, une chaufferie et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et un abri de jardin complètent cet ensemble, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire de standing. Le tout édifié sur un terrain clos de 1099m2. Prix 1 352 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 52 000 EUR (1 300 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Maison Neuve 4 Chambres-Quartier TASDON

Au calme, dans le quartier recherché de Tasdon, proche toutes commodités, à proximité du port et de la gare de la Rochelle, belle maison neuve exposée Sud/Est, sur une parcelle entièrement cloturée et arborée. Elle comprend : Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc. A l'étage : Trois chambres avec placard, une salle d'eau, wc. Un garage de 21 m2 ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. La construction a été réalisée avec des matériaux de qualité. DPE A, chauffage par pompe à chaleur, climatisation. Emplacement Idéal, une visite s'impose. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '

ROYAN FONCILLON – Maison 142 m² avec 2 APPARTEMENTS + TERRASSES ENSOLEILLÉES SUD, plage à pied

À Royan, au cœur du très recherché quartier de Foncillon, cette élégante maison des années 1960, parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plages, du port, du marché et des commerces. Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied, dans une atmosphère à la fois paisible et raffinée. Développant environ 142 m² habitables, la propriété séduit par son organisation en deux appartements totalement indépendants, offrant une remarquable polyvalence : résidence principale avec espace invités, pied-à-terre familial ou investissement locatif de qualité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie d'environ 80 m² aux volumes confortables, comprenant une entrée, un salon lumineux, une pièce de vie conviviale, deux chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin, créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une cave en sous-sol complète cet espace. À l'étage, le second appartement d'environ 62 m², baigné de lumière, dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par deux terrasses ensoleillées exposées sud. Deux chambres et une salle d'eau viennent parfaire cet ensemble aux prestations soignées. Ces espaces extérieurs offrent un véritable art de vivre, idéal pour profiter pleinement du climat doux de la côte royannaise. Un jardin et des stationnements privatifs complètent ce bien rare, alliant emplacement de premier ordre et potentiel d'usage. Un bien que je suis particulièrement heureux de proposer, réunissant une configuration pertinente et un emplacement recherché, à proximité immédiate de la mer, dans un environnement agréable en toute saison.

Signature contemporaine proche des plages

Idéalement située à quelques pas de la prisée plage Sud, tout en préservant une intimité absolue, cette maison neuve incarne l'art de vivre rétais dans sa version la plus moderne. Ici, aucun compromis n'a été fait : conformité parfaite, prestations haut de gamme et décoration soignée signent un bien d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'articule autour de matériaux nobles et d'une décoration aux tons naturels et élégants. De larges ouvertures effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Pensée pour le confort quotidien, une première suite parentale permet une vie de plain-pied. L'élégance de l'escalier sculptural mène à un espace nuit parfaitement agencé. La suite parentale, aux volumes impressionnants, s'apparente à un écrin de tranquillité intégrant un dressing sur mesure ainsi qu'une salle d'eau privée. Deux chambres supplémentaires caractérisées par leur espace et leur luminosité, s'adaptent parfaitement aux besoins d'une famille ou à l'accueil d'invités. Pensé comme un prolongement naturel de la demeure, le jardin se décline en un écrin de verdure à l'abri des regards. Il accueille un élégant bassin de rafraîchissement, véritable oasis de sérénité idéale pour se délasser au retour d'une journée de plage. Atout fonctionnel précieux, le garage assure un stationnement aisé tout en offrant un volume de stockage idéal pour vos équipements de loisirs marins. CLASSE ÉNERGIE : « A » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 460 € et 660 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Soixante-Treize

Programme neuf Soixante-treize à La Rochelle, quartier Port Neuf. À 300 m du front de mer et à 10 min à vélo du centre-ville, avec bus au pied et gare à 2 km. Commerces, marché, services, écoles et Stade Rochelais à proximité. Appartements du studio au 4 pièces, certains avec vues mer, balcons ou terrasses, double orientation (hors T1), stationnements en sous-sol, locaux vélos et pôle médical intégré. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Soixante-Treize

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Soixante-Treize

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Nieul sur Mer - Maison 195 m² - 5 chambres - piscine - jardin - garage

Chez ORPI.. À Nieul-sur-Mer, dans un environnement privilégié au calme absolu et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette belle maison familiale de type rez-de-chaussée surélevé offrant environ 195 m² habitables. Dès l'étage principal, vous profiterez d'une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² exposée ouest, avec espace salon et coin repas convivial, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Ce niveau propose également deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une belle entrée desservant trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, un grand dressing indépendant, une salle de bains et un second WC. Côté extérieur, vous serez séduits par la terrasse avec piscine hors sol et le jardin arboré bordé par un petit bois, véritable havre de paix offrant un cadre verdoyant et reposant. Un garage attenant d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble. Une maison idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'une qualité de vie rare sur le secteur de Nieul-sur-Mer. Référence agence : 9528

SAINT AUGUSTIN

SAINT AUGUSTIN. Découvrez cette maison de 2023 offrant des prestations de qualité, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec dressing et salle d eau wc privative, salle d'eau 2, buanderie, vestiaire. patio, garage, jardin arboré calme et commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Maison charentaise 175 m2, 3 chambres, 1552 m2 de terrain

Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison charentaise entièrement rénovée (toiture neuve, électricité remise aux normes, isolation, zinguerie...), d'une superficie de 175 m2, implantée au milieu de son jardin et accompagnée d'un garage non attenant et son jardin, situés en face de la maison de l'autre coté de la route. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour de 34,20 m2 avec accès à la mezzanine de 32 m2 au sol mansardée, avec charpente apparente, qui elle même donne accès à un grenier aménageable de 37 m2. Une cuisine de 11,55 m2 et une salle à manger de 15,80 m2 complètent les pièces à vivre. Pour la partie nuit, un dégagement dessert un WC indépendant ainsi q'un dressing, une buanderie, un placard et 3 suites parentales composées chacunes d'une chambre et d'une salle d'eau. Une chaufferie avec chaudière fioul assure le chauffage de la maison et l'assainissement se fait par une fosse septique. Ce bien est idéalement situé pour rejoindre BORDEAUX en moins d'1h en empruntant l'autoroute A10 à moins de 15 minutes. Le bourg de Saint-Fort-sur-Gironde et tous ses commerces de proximité se trouve à seulement 2 kms et les premières plages se trouvent à moins de 25 kms. Ce bien peut parfaitement convenir pour une résidence secondaire avec son jardin tourné vers la campagne comme pour constituer la résidence principale d'une famille. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos effets personnels. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à . Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua ....

Maison de plain-pied Proche plage et marché Royan

Idéalement située en centre-ville de Royan, à seulement 550 mètres du marché central et de la plage de la Grande Conche, cette maison des années 50 développe environ 95,33 m2 habitables et séduit par sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commodités. De plain-pied, l'entrée dessert un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une terrasse. La cuisine semi-ouverte, elle aussi tournée vers l'extérieur, prolonge cet espace de vie. Un bureau complète cet ensemble. La partie nuit comprend une première chambre avec salle d'eau et w.c, ainsi qu'une seconde chambre avec placards, une salle de bains indépendante et un w.c séparé. Chauffage central au fioul et climatisation réversible. En sous-sol, une grande cave vient compléter le bien. Stationnement sur la parcelle. Prix 530 400 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 20 400 EUR (510 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 41,41M2

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ une MAISON à rafraichir d'une superficie habitable de 41,50m2 située à seulement 400 mètres de la Plage de Nauzan et proche des commerces dans une résidence aux faibles charges 'Le Hameau des Flots' calme et recherchée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine et placard ouvrant sur terrasse exposée SUD/EST, salle de bains avec WC, chambre. À l'étage: palier avec coin nuit, chambre. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude assurée par un CUMULUS. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :