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Cap d'Antibes – Première ligne, vue mer panoramique

Idéalement située sur le versant Ouest du Cap d'Antibes, face à la plage , cette élégante propriété de style Belle Époque bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et l'Estérel. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m² avec piscine, elle se compose de deux villas. La villa principale d'environ 355 m² propose de beaux volumes de réception avec un séjour et salle à manger d'environ 80 m² ouverts sur la mer, une cuisine professionnelle ainsi que 5 chambres avec salles de bains. Une maison d'amis d'environ 86 m² offre 3 chambres en suite. Un garage en sous-sol d'environ 80 m² complète ce bien rare dans un emplacement recherché du Cap d'Antibes. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 3628€ Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Villenave-d'Ornon

VILLENAVE D ORNON Maison T4 Idéalement située sur la commune de Villenave-d'Ornon en intra-rocade, limite de Talence, Cette agréable maison individuelle de plain-pied offre une surface d'environ 105 m² habitables. Elle se compose d'une entrée avec placard, de deux dégagements, d'un agréable séjour salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Côté nuit elle dispose de trois chambres, dont une avec une salle de bains privative avec baignoire balnéothérapie. Une belle véranda d'environ 26 m² vient prolonger les espaces de vie et offre une pièce supplémentaire agréable au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose également d'un porche attenant d'environ 15 m², ainsi que d'un carport. Le tout implanté sur une parcelle d'environ 370 m². Climatisation réversible dans la pièce de vie, Cheminée… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Paul-de-Vence – Majestueuse propriété contemporaine avec vue village et mer

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété contemporaine d'environ 830 m² offre un confort d'exception et une vue spectaculaire sur le village historique de Saint-Paul-de-Vence, jusqu'à la mer. Une adresse rare, pensée pour ceux qui recherchent l'excellence dans un cadre naturel enchanteur. Dès l'arrivée, l'élégance s'impose : une vaste cour pavée avec fontaine accueille les visiteurs, menant à un garage de plus de 7 places. L'entrée principale, sobre et majestueuse, ouvre sur des volumes impressionnants et une architecture intérieure lumineuse, où chaque détail a été pensé avec soin. Le salon principal, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur toute hauteur, s'organise autour d'un jardin zen intérieur et offre un spectacle quotidien sur les paysages environnants. Ce vaste espace de réception se prolonge naturellement vers une terrasse panoramique, idéale pour des moments en plein air inoubliables. Une salle à manger élégante, un coin détente avec cheminée, ainsi qu'un salon de billard complètent cette ambiance chaleureuse. La cuisine, sobrement luxueuse, marie le marbre naturel à des équipements haut de gamme. Un cellier attenant permet un usage discret et fonctionnel. La partie nuit se compose de cinq suites, réparties entre les deux niveaux de la maison. Deux magnifiques chambres en rez-de-jardin bénéficient de terrasses privatives orientées à l'ouest, parfaites pour admirer les couchers de soleil. À l'étage, trois autres suites rivalisent de raffinement, entre finitions sur mesure et prestations haut de gamme. Pensée comme un véritable lieu de vie, la propriété intègre également un espace bien-être d'exception : deux piscines (intérieure et extérieure), une salle de sport équipée, un sauna et des terrasses ombragées propices au calme et à la détente. Le terrain de plus de 8 000 m², entièrement paysager, comprend un potager soigné, des restanques naturelles et de nombreuses essences méditerranéennes. L'ensemble bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un panorama inégalé. Trois dépendances complètent l'ensemble : • Un studio indépendant • Un appartement deux pièces • Une maison d'invités quatre pièces, parfaite pour héberger famille, amis ou personnel dans le même standing. Cette propriété unique combine avec harmonie design contemporain, confort absolu et nature préservée. Un véritable refuge de luxe, confidentiel et intemporel, au cœur de l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 19 122 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cap d'Antibes Ouest | Villa d'architecte neuve versant ouest

Idéalement située sur le prestigieux versant ouest du Cap d'Antibes, à seulement 6 minutes à pied des plages et à proximité de l'emblématique Hôtel du Cap-Eden-Roc, cette propriété neuve signée par le cabinet d'architecture Cochet Païs incarne une vision contemporaine et raffinée du luxe méditerranéen. Développée au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 2 395 m², la villa offre près de 600 m² habitables où l'architecture, la lumière et les volumes dialoguent avec élégance. Les lignes épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et les larges baies vitrées créent une atmosphère raffinée, baignée de lumière naturelle et ouverte sur les jardins et les terrasses. Les espaces de réception, aux proportions remarquables, s'organisent autour d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, dans une parfaite continuité avec les extérieurs. Le jardin plat accueille une spectaculaire piscine chauffée de 14 mètres ainsi que plusieurs espaces de détente conçus pour profiter pleinement du cadre privilégié du Cap d'Antibes. La propriété se compose d'une résidence principale, d'une maison d'invités indépendante ainsi que d'un appartement indépendant, offrant une grande flexibilité d'usage et un niveau de confort exceptionnel pour recevoir famille et invités en toute intimité. L'étage est dédié aux espaces nuit principaux, dont une remarquable suite de maître avec dressing et salle de bains. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et dévoile de belles perspectives sur le Cap d'Antibes, la mer et les reliefs de l'arrière-pays. Le niveau inférieur accueille des prestations rarement réunies au sein d'une même propriété : cave à vin, salle de cinéma, espace fitness avec douche, buanderie, nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Une réalisation d'exception où l'excellence architecturale, la discrétion et l'art de vivre méditerranéen se rencontrent dans l'une des adresses les plus exclusives de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES- PROCHE CENTRE-VILLE ET PLAGES-

L'agence côté plage immobilier vous propose une maison type 4 pièces située à Vaux-sur-Mer, à proximité du centre-ville et de la plage de Pontaillac/Saint Sordelin. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, une cuisine séparée semi équipée, de trois chambres , d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un garage de plus de 20 m2 avec une très belle hauteur sous-toit. Environnement calme et agréable.

Villa contemporaine à vendre au Grau d'Agde

- GRAU D'AGDE - Au Grau d'Agde, là où le sel se mêle à la lumière, cette villa contemporaine semble avoir été pensée pour la mer autant que pour ses habitants. Dès le seuil franchi, un souffle d'espace et de clarté vous enveloppe, la pièce de vie s'ouvre, généreuse, et annonce d'emblée l'exception. Ici, chaque détail a été choisi pour sublimer l'art de vivre au bord de l'eau. La cuisine, digne d'une grande maison, marie les plus belles marques à un îlot central et un plan de travail en quartz, la cave à vin, discrète, achève cette scène de raffinement absolu. Puis les baies vitrées s'effacent, comme pour laisser entrer le Sud tout entier, et dévoilent un extérieur zen où la piscine chauffée déroule son bleu, miroir du ciel méditerranéen. À l'étage, trois chambres se déploient dans le calme, dont deux suites parentales, véritables havres personnels, pensés comme des échappées intimes. Partout, de belles hauteurs sous plafond et de généreux volumes signent le caractère de cette villa d'exception. Plein sud, bercée par ses palmiers, la villa compose un tableau qui n'appartient qu'au littoral. La plage est à moins d'un kilomètre, si proche que l'air marin semble déjà habiter les pièces. Le luxe, ici, se niche dans les détails les plus rares, une piscine au sel entièrement recarrelée en 2024, dotée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant électrique, une domotique complète qui orchestre le confort en silence, des vitres teintées, un adoucisseur, une alarme, un ballon d'eau chaude thermodynamique, un arrosage automatique et un éclairage extérieur qui sublime, le soir venu, les espaces végétalisés de la propriété. Avec ses 120 M2 habitables, aux volumes généreux, cette villa offre un véritable art de vivre, où chaque pièce respire l'espace et la lumière. Deux places de parking complètent cet ensemble d'exception, où tout, jusqu'au moindre geste du quotidien, a été pensé pour la sérénité. Une villa rare, à deux pas de la mer, pour ceux qui rêvent d'une vie où le luxe se vit au rythme des vagues. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion.

LA CASSIDAINE - Maison T4 de 130 m2 - Piscine - Jardin - 13260 Cassis

Llinares Immobilier vous présente : LA CASSIDAINE. Nichée dans un environnement privilégié, au cœur des vignes de Cassis et au calme absolu, cette magnifique Bastide au cadre de vie exceptionnel, où se mêlent nature, élégance et art de vivre à la cassidaine. Les extérieurs séduisent par leur magnifique jardin paysager, leur belle terrasse et leur élégante piscine, idéalement exposées pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour partager de longs repas d'été à l'ombre, face à un panorama exceptionnel sur les vignes. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée au salon-séjour, invite à la convivialité et s'ouvre sur une vue imprenable sur les vignes, offrant un véritable tableau vivant au fil des saisons. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort, intimité et fonctionnalité. Alliance parfaite entre modernité, sérénité et environnement préservé, cette propriété rare est une opportunité unique sur le marché cassidain. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens d'exception. Contact Romano Alexi : 06 87 92 06 99 Attestation collaborateur : ADC13102026000001497 RCP : CA02E153S - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1700€/an - Honoraire inclus à la charge du vendeur - Classe énergétique C et classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1220€ et 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13260 - T4 de 130m2 - 13260 Cassis

SOUS OFFRE TSL IMMO - Somptueuse Villa neuve avec Piscine

SOUS OFFRE TSL IMMO - Trés rare à la vente ! Villa neuve édifiée au sein d'une magnifique oliveraie paisible et plate située entre Tourrettes sur Loup et Vence. Bénéficiant des nouvelles normes thermiques, de la conformité et de toutes les garanties des entreprises, cette construction répondra aux plus exigents d'entre vous. D'une superficie de 185 m2, elle vous offrira un Intérieur Spacieux, Élégant et Fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, la villa se compose de 6 pièces lumineuses, optimisées pour la convivialité et le télétravail : Une vaste pièce de vie agrémentée d'une magnifique cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cuisine américaine entièrement équipée. Un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque. 4 chambres spacieuses et accueillantes pour toute la famille. 3 salles de douche contemporaines, alliant confort et modernité. Une buanderie indépendante pour une gestion optimale du quotidien. Confort, Modernité et Performance Énergétique Tournée vers l'avenir, la maison est équipée de panneaux solaires, vous permettant de bénéficier d'une empreinte énergétique réduite. L'exposition Sud-ouest garantie une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir. Pour votre confort, la propriété dispose également d'un garage double. Un Extérieur d'Exception Dédié à la Détente Le jardin de 2 400 m2, entièrement complanté d'oliviers et de fruitiers, représente un véritable havre de paix et accueille une superbe piscine traditionnelle privative (10 x 4 m) avec une une cuisine d'été. Le Village de Tourrettes-sur-Loup Surnommé la 'Cité des Violettes', Tourrettes-sur-Loup est l'un des plus beaux villages perchés de l'arrière-pays. Entre mer et montagne, ce village de caractère est célèbre pour ses ruelles pavées et ses artisans d'art. Vous profiterez d'un environnement calme et préservé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' ECRIN TRETSOIS - Maison T6 de 222 m2 -Terrain de 6500m2 - 13530- Trets

LLinares Immobilier vous présente : L'ÉCRIN TRETSOIS. Située à Trets, au cœur du Pays d'Aix, cette magnifique maison T6 de 222 m² offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et verdoyant, propice à la sérénité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes avec une vaste pièce de vie réunissant un salon et une salle à manger, baignés de lumière et sublimés par une élégante cheminée. Une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par un cellier, complète cet espace de vie. Ce niveau accueille également une suite parentale, un bureau pouvant aisément faire office de seconde chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Le chauffage au sol assure un confort optimal au quotidien. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres lumineuses se partageant une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos de 6 500 m² soigneusement entretenu. Vous profiterez d'une belle piscine, de deux pool houses, d'un abri de jardin, d'un garage, d'un carport d'environ 40m² ainsi que d'un abri à bois. Alliant confort, volumes généreux et environnement préservé, cette propriété profite d'un équilibre parfait entre nature et proximité des commodités du Pays d'Aix. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace ou pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - SV/bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3538€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 2840 euros et 3900 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :WWW.www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13530- Villa T6 de 222m2 - Piscine - Pool house -13530-Trets

MANDELIEU MINELLE – MAISON 5 PIÈCES 140 M² – VUE MER à l'étage – PISCINE & TENNIS

CITYA MANDELIEU vous propose dans le secteur résidentiel très recherché de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, cette belle maison mitoyenne de 140 m² avec 4 chambres, située au sein d’un agréable domaine bénéficiant d’une piscine et d’un court de tennis. Grâce à son exposition plein Sud et à sa configuration traversante, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre de généreux volumes. Elle se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse ombragée et intime bénéficiant d’une agréable vue mer de l'étage, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de bains/douche ainsi que de nombreux rangements. À l’extérieur, le terrasse/jardin privatif sans vis-à-vis offre un véritable espace de détente permettant de profiter pleinement du calme et du climat méditerranéen. Un grand garage de 40 m² ainsi qu’une place de stationnement privative au devant du garage viennent compléter les prestations de cette maison. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commerces, établissements scolaires, transports et espaces verts, tout en offrant un environnement résidentiel privilégié. Prix : 651 000 € Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de calme et d’un cadre de vie privilégié à Mandelieu-la-Napoule. Un bien rare sur le secteur de Minelle, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

LA TURBIE : MAISON PROVENÇALE 5 PIÈCES

Située dans un quartier calme, à proximité de Monaco et de l'accès à l'autoroute, cette maison provençale à rafraîchir d'environ 106 m² sur un terrain d'environ 2 100 m² se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouvrant sur une véranda, de quatre chambres donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grand garage en sous-sol avec coin débarras et cave. À l'extérieur, une petite piscine, une cuisine d'été et de nombreux arbres fruitiers complètent ce bien. Possibilité d'agrandir la maison.

LA FAMILIALE - Maison T3 de 100 m2 - Jardin - Terrasse - Cassis 13260

Llinares Immobilier vous présente : LA FAMILIALE. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée des vignes de Cassis, cette charmante maison T3 de 100m² vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, luminosité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, pensée pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un magnifique jardin idéalement exposé et une vaste terrasse, véritable prolongement, offrent un cadre parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les longues soirées d'été. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Cassis, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un environnement paisible, au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités, du village et des splendides paysages de la région. Un véritable havre de paix, idéal pour créer de précieux souvenirs en famille. Contact Romano Alexi : 06 87 92 06 99 Attestation collaborateur : ADC13102026000001497 RCP : CA02E153S - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 133€/an - Honoraire inclus à la charge du vendeur - Classe énergétique B et classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 740€ et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T3 de 100 m2 - Jardin - Terrasse - Cassis 13260

RAMATUELLE - APPARTEMENT 1 CHAMBRE - CENTRE DU VILLAGE

Au coeur du village de Ramatuelle, appartement de 37,7 m² loi carrez au premier étage d'une charmante maison de village. Il se compose d'un séjour ouvrant sur deux balcons, d'une cuisine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une chambre avec sa salle de douche et des WC séparés. Le bien est vendu meublé. " Bien soumis au régime de copropriété" Nombre de lots : 2 Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur de la presqu'île de Saint-Tropez, le village de Ramatuelle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, entouré de vignes et de pinèdes typiquement provençales. Apprécié pour son calme, ses ruelles de caractère et sa végétation méditerranéenne, il offre une atmosphère préservée, idéale pour profiter de la douceur de vivre varoise à l'écart de l'agitation estivale. Ramatuelle séduit par son authenticité, ses placettes ombragées, ses restaurants et son marché provençal. Le village offre un cadre paisible, à proximité des plages de Pampelonne, de l'Escalet et de Saint-Tropez, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre de la presqu'île. Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Spécialiste de l'immobilier haut de gamme, BARNES accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Pour toute information complémentaire, l'équipe BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition au +33 4 94 43 32 47.