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CANNES CROIX DES GARDES - 2 PIÈCES - TERRASSE - PISCINE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes : situé dans une résidence de standing avec piscine et gardien, cet appartement d'environ 50 m² a été entièrement rénové avec soin. Les prestations sont de qualité et l'ensemble est prêt à vivre. Il se compose d'une entrée et d'une cuisine ouverte qui s'intègre au séjour. La cuisine est équipée de fours encastrés et d'une cave à vin. Cette belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec une vue mer panoramique. Abritée par un store, elle est idéale pour déjeuner ou se détendre face à la mer. La partie nuit, au calme, comprend une chambre avec accès direct à un balcon. Elle bénéficie d'un dressing, de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. La résidence offre un cadre verdoyant et paisible, avec un parc arboré et une grande piscine. Un parking et une cave complètent ce bien, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 256 lots dont 99 à usage d'habitation. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 2400 €. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 727€ ~ 983€

Spacieuse villa avec piscine Uzès à pied!

Située à quelques minutes à pied du centre d'Uzès, cette agréable maison d'environ 240m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort et luminosité. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et ses dépendances, idéals pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant une grande praticité au quotidien. Chacune bénéficie de sa salle de bain ou salle d'eau, soit 4 salles de bain au total, garantissant confort et intimité pour tous. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 1000m² avec piscine, d'une belle terrasse pour les repas en plein air, ainsi que d'un espace barbecue, parfait pour les belles journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Une maison idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, permettant de profiter pleinement du charme et de l'art de vivre à Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sud Ardèche : 07140 Les Vans, maison idéalement située

Sud Ardèche : 07140 Les Vans, maison idéalement située. Charmante, elle se situe dans un secteur calme proche du centre du village. Elle se compose de 2 chambres + salon séjour cuisine en rez de jardin, d'une chambre à l'étage et de caves.990 m² de jardin avec source, jolie vue. 'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2021.00 € et 2735.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

SUPERBE T3 TRAVERSANT DE 75M² DERNIER ETAGE + TERRASSE DE 73M²

SUPERBE T3 TRAVERSANT DE 75M² DERNIER ETAGE + TERRASSE DE 73M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des commerces de proximité. Superbe T3 de 75 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 73 m². Il se compose d’une belle pièce de vie de 43 m², de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau et de WC séparés. Prestations : Carrelage 45x45, salles de bains équipées, volets roulants électriques... Prix : 257 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Deux places de parking en sus : 30 000€ Prix en TVA 20% (acquisition libre) : 296 445€ Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 5 000€ au lieu de 17 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Maison avec jardin et gîte

Dans un quartier calme et recherche proche du centre-ville et des commerces, ensemble immobilier compose d'une maison principal de plain pied d'environ 95 m² avec une belle pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, cellier et une belle terrasse avec vue dégage. Une chambre de hôte d'environ 28 m² avec salle d'eau et petit salon. Un gîte de 40 m² avec séjour et cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. La maison comporte aussi une salle de sport, un garage, un grand cellier et une belle piscine, le tout sur un terrain de 1073 m².

Ville-d'Avray, maison classée remarquable

Cette superbe demeure de 1860, édifiée sur une belle parcelle de 1060 m², idéalement orientée au sud, a été rénovée récemment avec goût. D'une superficie totale de 385 m² environ y compris locaux techniques et annexes, et de 250 m² habitables. Le RDC dédié aux espaces de réception se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine équipée sous véranda, d'un salon TV avec billard. Une chambre avec salle d'eau et toilettes, des toilettes-invités, un vestiaire complètent l'agencement de ce niveau d'accueil. L'espace privé aux étages, abrite cinq chambres, dont une master sur bow-window dotée d'un espace bureau, d'un dressing et d'une salle de bains et douches. On trouvera au sous-sol, une buanderie, une cave à vins, un atelier et une serre, ainsi qu'un espace de stockage. L'extérieur constitué de terrasses sur un jardin clos et végétalisé accueille des bassins d'agrément. Un garage, une ancienne écurie et un studio indépendant sont au rang des prestations de qualité de cette maison presque à la campagne à une encablure de Paris et Versailles. Contact Barnes: +33 (0)6 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville GUETHARY

Dans un environnement calme et recherché, charmante petite maison de ville bénéficiant d'un emplacement idéal à deux pas des commerces et des plages. Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, espace de vie chaleureux avec poêle à bois. Trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Un garage et deux places de parking complètent ce bien. EI Delphine SCALESE 06 50 85 34 33

Maison familiale Cap Ferret

Située au cœur du Cap-Ferret, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette maison des années 70 développe environ 160 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 900 m². Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un salon installé dans une agréable véranda ouverte sur le séjour, apportant luminosité et convivialité. Ce niveau comprend également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, la maison propose un second espace de vie indépendant avec une cuisine ouverte sur un salon donnant directement sur le jardin arrière exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce niveau. Implantée dans un environnement recherché du Cap-Ferret, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la presqu'île, entre océan, bassin et vie de village.

Maison de charme et maison indépendante au calme de Lorgues

Implantée au cœur paisible d'un domaine de 2 hectares arborés, cette élégante propriété de 310 m² offre un véritable refuge de nature et de sérénité. Elle se compose d'une villa principale élevée sur deux niveaux ainsi que d'une maisonnette indépendante, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif en toute autonomie, ou maison de gardien. La propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur les collines, la forêt et le paysage viticole environnant. Un cadre privilégié pour les amoureux de la Provence, à proximité du village de Lorgues, apprécié pour son marché réputé, son authenticité et sa situation géographique, à seulement 45 minutes de Saint-Tropez. La villa est entourée de terrasses pleines de charme permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste salon avec insert, un espace de vie avec cuisine ouverte agrémentée d'un piano Godin, l'ensemble s'ouvrant sur une large terrasse dominant le paysage. Ce niveau comprend également un cellier-buanderie, une grande pièce de rangement pouvant être transformée en espace home cinéma ou en pièce habitable après création d'une ouverture, ainsi qu'une cave. À l'étage, un impressionnant salon aux volumes généreux, sublimé par de hautes plafonds et une charpente apparente en poutres massives, s'ouvre sur plusieurs terrasses et un patio intimiste avec jacuzzi, protégé des vents et accessible également depuis la suite parentale. Ce niveau propose en outre trois à quatre chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains contemporaines, une salle d'eau supplémentaire et un dressing dans la suite principale. Le parc paysager accueille une piscine à débordement de 13 x 5 mètres avec pool house entièrement équipé. Une maison indépendante d'environ 50 m², entièrement rénovée et sans vis-à-vis avec la villa, complète l'ensemble. Elle comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Cette propriété singulière séduit par sa tranquillité absolue, la qualité de ses matériaux — notamment le travertin présent aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur — et ses équipements performants, dont des panneaux photovoltaïques permettant de réelles économies d'énergie. Les commodités, commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minute

EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE A BEAULIEU SUR MER - PROCHE DU PORT ET DES PLAGES - SECTEUR CALME

Belle maison située dans le centre ville de Beaulieu sur mer d'une superficie d'environ 88 m² sur deux niveaux. A rénover, elle se compose : Entrée, Atelier, salon, 2 chambres, 2 salles de douche, cuisine ouverte, séjour, salle à manger. La maison est située proche d'un monument historique. Honoraires à la charge du VENDEUR. MANDAT EXCLUSIF

COUP DE COEUR - BAGNOLS EN FORET

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose ce COUP DE COEUR : Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée offrant confort et convivialité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour traversant avec cuisine US, ainsi que d'une véranda aménagée avec cuisine d'été, idéale pour prolonger vos moments de détente. L'espace nuit comprend 2 chambres et 1 bureau (ou chambre d'enfant), dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Implantée sur un magnifique terrain de 1 290 m², cette propriété bénéficie d'un superbe espace extérieur avec piscine couverte, un WC et une douche extérieurs à proximité du bassin, un garage, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola et cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis. Un petit coin de paradis!!! A visiter d'urgence en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Mas Authentique plus Gîtes avec Piscine Vaison La Romaine

A proximité immédiate du centre de Vaison-La-Romaine, dans un environnement calme et verdoyant au coeur du Parc Naturel Régional du Mont Ventoux, découvrez ce magnifique mas ancien entièrement restauré, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. La propriété se compose de plusieurs bâtiments harmonieusement reliés. La maison principale propose de beaux volumes lumineux, un hall d'entrée accueillant une cuisine ouverte sur le séjour et salon avec cheminée insert, à l'étage une chambre avec suite parentale et deux autres chambres dont une avec salle d'eau et wc. La propriété dispose également d'un gîte indépendant, un charmant Mazet offrant au RDC un séjour, une cuisine au R+1 une chambre et une salle d'eau, une terrasse couverte. La propriété bénéficie d'équipements modernes assurant un confort optimal: chauffage par pompe à chaleur , climatisation réversible et poêle à bois. Vous profiterez d'un superbe jardin arboré et paysagé d'environ 3000m² , agrémenté de plusieurs terrasses. Une élégante piscine miroir de 10x9 apporte une touche contemporaine et luxueuse à cet ensemble de caractère. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison de village Caromb 5 pièces de 120 m² avec terrasse et garage

Caromb à deux pas des commerces, maison de village avec garage pleine de charme d'environ 120 m² qui offre volume et luminosité. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, de quatre belles chambres et d'une salle de bains. Sa terrasse avec vue, le parquet et la tomette ne pourront que vous séduire. Consommation énergétique: 360 kWh/m²/an (F) Émission de gaz à effet de serre: 14 KgCO2/m²/an (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3310 € et 4520 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Ref 362 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616