Mots-clés : maison contemporain 75

Maison Batz-sur-mer 6 pièce(s) 183 m2

Au coeur de Batz-sur-Mer, à quelques pas des commerces, de la gare et à seulement dix minutes à pied de la plage Saint-Michel, cet ancien bâtiment de 1948 a fait l'objet d'une réhabilitation spectaculaire pour devenir un loft contemporain aux lignes affirmées, développant 183 m² Carrez pour près de 250 m² au sol. Derrière sa façade discrète se dévoile un lieu de vie singulier où le caractère industriel d'origine dialogue avec une rénovation haut de gamme parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, un vaste corridor vitré donne le ton et accompagne le regard vers un impressionnant garage double de 45 m² pensé comme un véritable espace d'exposition pour véhicule de collection, tout en intégrant une lingerie discrète et fonctionnelle. Le coeur de la maison s'ouvre ensuite sur une pièce de vie magistrale de 75 m² sublimée par une hauteur sous faîtage de plus de sept mètres. Un spectaculaire mur en pierres et briques apparentes rappelle l'âme du lieu tandis que le parquet en chêne blond, l'insert central contemporain et les volumes baignés de lumière créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine ouverte, inspirée des lofts new-yorkais, prolonge harmonieusement cet espace de réception tourné vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Pensée pour une vie de plain-pied, la suite parentale offre un confort remarquable avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative équipée d'un hammam. A l'étage, une élégante mezzanine de près de 30 m² surplombe les espaces de vie et distribue trois chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains indépendante. A l'abri des regards, le patio paysager révèle une ambiance inspirée des villas balinaises. Bananier, pergola, cuisine d'été et spa composent cet écrin intimiste propice à la détente et aux réceptions estivales. Rare sur le marché, cette réalisation architecturale séduit par la qualité irréprochable de ses prestations, son excellent confort énergétique et son emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement piéton entre le coeur historique de Batz-sur-Mer et l'océan. Un bien d'expression unique, à découvrir sans attendre DPE : C (173 kWh/m²/an), GES : B (6 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

Une villa d'architecte entre lumière, nature et lignes conte

Au coeur d'un environnement privilégié, sur les hauteurs de Saint-Geniès-des-Mourgues, cette remarquable villa d'architecte contemporaine de 172 m2 offre un art de vivre, entre lumière, volumes et nature omniprésente. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère singulière et élégante. Le regard est immédiatement attiré par les généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. La pièce principale de plus de 75 m2 accueille un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aux lignes épurées, dans une parfaite continuité avec l'extérieur grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine. Le rez-de-chaussée propose également une chambre pouvant faire office de bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage est sublimé par un superbe escalier suspendu longeant un mur entièrement vitré, créant une sensation unique de dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Cet espace dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres disposant d'une salle d'eau et WC. Toutes chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée dominante, idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité. À l'arrière de la propriété, vous profiterez d'une troisième terrasse plus intimiste faisant face à un espace boisé, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et renforçant ce sentiment de quiétude absolue. Édifiée sur une parcelle de 1 219 m2, cette propriété conjugue prestations haut de gamme, architecture contemporaine et douceur de vivre. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'une grande facilité de stationnement devant la maison. Une villa rare où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et connexion permanente avec la nature environnante. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

SUPERBE PROPRIETE A ANGRESSE

Située dans un cadre calme et verdoyant à Angresse, cette belle propriété entièrement rénovée développe environ 180 m2 sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 2 200 m2. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, son confort et la qualité de ses prestations. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. L'espace de vie principal comprend un chaleureux salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ouvert sur une agréable cuisine contemporaine. L'ensemble bénéficie de belles ouvertures sur les extérieurs et les terrasses. La partie nuit propose quatre chambres confortables, accompagnées de trois salles de bain ainsi que de deux WC. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie : vaste terrasse en bois exotique, piscine sécurisée par volet roulant, jacuzzi, cuisine d'été, terrasse couverte et superbe jardin paysager sans aucun vis-à-vis. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des plages landaises. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1830 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

MAISON DE VILLE AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE D'AIX

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose, à la vente en exclusivité, cette maison de ville idéalement située au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des places de la Mairie et d'Albertas. Il prend place au premier étage d'un ancien couvent Renaissance en pierre de Rognes. Développant 126,75 m2 au sol (105,55 m2 Carrez), il offre un cadre de vie rare, proche de l'esprit d'une maison de ville. Le premier niveau se compose d'un bel espace de vie lumineux réunissant salon et cuisine sur mesure, pensée avec des matériaux de qualité et des équipements soignés. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres en suite, confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bain aux finitions sobres et élégantes. Une mezzanine lumineuse mène à un toit-terrasse privatif, au calme, offrant une vue dégagée sur les toits d'Aix. Une cave complète ce bien. Entièrement rénovée, cette maison de ville conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans l'un des emplacements les plus prisés du centre historique. Soumis au statut de la copropriété - Nombre total de lots: 2 - Charges annuelles votées : 200 EUR Aucune procédure en cours. Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo Agent co EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Une maison de caractère en pierre, une rénovation réussie

Proche de Vézénobres, cette maison de village d'environ 250m2 entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Derrière ses murs en pierres apparentes, la maison dévoile de beaux espaces, où chaque détail a été pensé avec soin. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau et une salle de bain, alliant élégance et fonctionnalité. Le premier niveau dessert les espaces de vie ; un salon convivial équipé d'un poêle à bois, un séjour, attenant à une généreuse cuisine, un petit salon. Système de chauffage performant par pompe à chaleur, climatisation réversible, Ballon thermodynamique, toiture refaite, assurant une parfaite tranquillité d'esprit. Pour compléter ce bien, la terrasse tropézienne constitue un espace de vie à l'abris des regards, équipée de sa cuisine d'été, un four à pizza, un évier en pierre. Une pergola bioclimatique permet de se protéger des rayons du soleil. Prestations complémentaires : une salle de sport, un jacuzzi, invitant à la détente et à la convivialité, tout en profitant d'une atmosphère intimiste et paisible. Garage portail électrique. Un bien rare à découvrir sans tarder, dans un environnement paisible et recherché. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Loft comme une maison, au calme et à deux pas de la Place des Vosges

À quelques mètres de la Place des Vosges, au coeur d'une rue recherchée du Marais, ce loft de 170,37 m² Carrez prend place en fond de cour d'une élégante copropriété du XVIIIe siècle. Entièrement rénové en 2019, ce bien, de plain-pied, développe un esprit résolument contemporain dans un cadre préservé, à l'abri des regards et de l'agitation. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle traversante et jeu de perspectives qui participe à l'identité des lieux. Ici, tout invite à la douceur de vivre. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 80 m², pensée comme un espace ouvert et fluide. Sous une verrière culminant à plus de 3,20 mètres, la lumière zénithale accompagne les volumes tout au long de la journée. La cuisine ouverte, la salle à manger, le salon et un espace bureau cohabitent naturellement, formant un lieu de vie central aux usages multiples. L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un dressing ainsi que d'une buanderie. Chaque détail a été pensé avec soin jusqu'aux rangements sur mesure. La rénovation, menée avec des matériaux de qualité, met en valeur l'architecture du lieu tout en apportant une écriture contemporaine maîtrisée, évoquant davantage l'esprit d'une maison que celui d'un appartement. Plus qu'un simple lieu d'habitation, c'est un bien rare situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, où se mêlent vie culturelle, art de vivre, gastronomie, mode et patrimoine historique. Métro : Chemin Vert Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1860€ et 2570€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 - RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 74 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3744.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Maison contemporaine 128 m² – 3/4 ch – Terrasse – Le Barp

Coup de coeur assuré au Barp ! Située dans un quartier calme et très recherché, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 128 m², entièrement repensée et rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Lumineuse, moderne et 'prête à vivre', elle offre un cadre de vie idéal où tout peut se faire à pied ou à vélo (commerces, écoles et commodités à proximité immédiate). ? Les intérieurs (Modernité & Volumes) Pièce de vie : Espace contemporain, chaleureux et baigné de lumière. Cuisine : Cuisine aménagée récente, moderne et fonctionnelle, parfaite pour le quotidien et les repas en famille. Espace nuit / Modularité : 5 pièces au total, dont 3 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre selon vos besoins (bureau pour le télétravail, salle de jeux, dressing). ? Les extérieurs (Esprit vacances) Terrasse : Une superbe terrasse en bois de 50 m² (créée en 2024), idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Jardin : Un espace extérieur intime, arboré et facile à entretenir. Piscine : Une piscine hors-sol pour vous rafraîchir durant les belles journées ensoleillées. ? Les + de la maison Rénovation récente : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Localisation premium : Secteur paisible et familial au Barp. Tout à pied/vélo (écoles, commerces, services). Prestations : Beaux volumes, agencement optimisé et matériaux soignés. Notre avis : Une maison coup de coeur, alliant le calme d'un quartier résidentiel et la proximité du centre. Parfaite pour voir grandir votre famille. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2056.00 et 2783.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Maison d'architecte - Vue mer, proche mer - 83990 SAINT-TROPEZ

Dans le quartier de La Quessine, réalisé par un architecte de renom, situé à quelques minutes à pied des plages de Pampelonne et de L'Escalet et seulement dix minutes du centre de Saint-Tropez. Je vous présente une superbe villa contemporaine d'inspiration Art Déco d'env. 400m² lovée dans un écrin de verdure de 1.2 hectares aux essences méditerranéennes. Elle offre 6 chambres en suite dont 2 de plain-pied. Une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte sur terrasses. Le parc paysager comprend un espace piscine bordé de bois exotique, un terrain de boules, un espace barbecue, un car port, une gloriette, un chalet en bois aménagé avec une chambre, une salle de douche et une kitchenette. Les vues ouvertes sur la mer sont un émerveillement quotidien. Un petit chemin confidentiel descend à la mer en quelques minutes pour des baignades en toute tranquillité. Commerces à moins de cinq minutes en voiture offrant tout le nécessaire. Le prix de présentation comprend les honoraires à la charge des acquéreurs. Autres biens du même rang nous consulter. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98

Belle demeure familiale rénovée au coeur de Vallet

Au coeur de Vallet, à deux pas des commerces et de la vie locale, se cache une propriété rare qui conjugue avec brio le faste du XVIIIe siècle et le confort contemporain le plus absolu. Cette magnifique demeure déploie plus de 250 m² sur trois niveaux, offrant un cadre de vie prestigieux et une modularité exemplaire, idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant vie privée et investissement. L'expérience commence dès la cour pavée, où un préau permet de stationner trois véhicules en toute discrétion. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de caractère qui dessert une spectaculaire pièce de réception de 61 m². Cet espace de vie unique se compose d'un salon chaleureux réchauffé par un poêle à granulés, d'une salle à manger conviviale et d'un second salon plus intime dédié à la détente. Véritable coeur battant de la maison, la cuisine dînatoire de 25 m² séduit par sa verrière d'atelier qui baigne l'espace de lumière et offre une vue imprenable sur le jardin. Une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau à reprendre complètent ce niveau. A l'étage, le premier niveau est consacré à l'espace nuit avec un vaste palier qui distribue trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale traversante de 19 m², ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'ascension se poursuit vers le second niveau, une véritable prouesse architecturale réalisée en 2025. Sous une charpente apparente magistrale et une hauteur sous plafond impressionnante, cet étage aérien propose trois nouvelles chambres lumineuses et une salle d'eau supplémentaire, portant la capacité totale à six chambres. A l'extérieur, le jardin clos s'apparente à un véritable écrin de verdure. Sa terrasse, son espace barbecue et son puits authentique promettent de douces journées d'été à l'abri des regards. Les annexes apportent une valeur ajoutée indéniable à la propriété, à l'image de la salle de sport privée ou autre à définir de plus de 20 m² et du local à vélos. Atout financier précieux, un studio indépendant de 28 m² avec sa propre terrasse privative est actuellement loué meublé pour un revenu mensuel de 563 euros. Parfaitement entretenue et éco-efficiente, la maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique avec un DPE classé C, pour des dépenses annuelles estimées entre 3 040 euros et 4 120 euros (consommation de 150 kWh/m²/an). C'est une opportunité unique de devenir propriétaire d'une part de l'histoire de Vallet, sans faire aucune concession sur le confort moderne. Prix de vente 498 000 euros ttc , dont 18 000 euros d'honoraires charge acquéreurs, soit un net vendeur à 480 000 euros. Pour découvrir ce lieu de vie unique, contactez-moi : Thomas Boulissiere EI Agent Commercial RSAC 2020AC00422 06 61 98 56 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exceptionnelle Résidence Contemporaine avec Vue Mer Panoramique

Cette impressionnante villa contemporaine de 334 m² est un véritable joyau architectural, nichée à proximité immédiate du village pittoresque de Tourrettes-sur-Loup. Conçue pour les résidents les plus exigeants, la propriété offre une vue spectaculaire et imprenable sur la mer Méditerranée et toute la Côte d'Azur. La demeure séduit par ses lignes épurées et sa qualité de construction irréprochable, alliant des matériaux haut de gamme à un système de domotique moderne et un soin méticuleux apporté aux finitions. Le cœur de la maison se situe au premier étage, offrant un espace de vie vaste et baigné de lumière. Ce plan ouvert comprend une cuisine équipée de pointe, s'ouvrant harmonieusement sur un grand salon et une salle à manger. L'ensemble donne sur une terrasse monumentale et ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie et lieu privilégié pour admirer les couchers de soleil sur la Riviera. Ce niveau intègre également une grande buanderie et de nombreux rangements intégrés. Le niveau inférieur est une oasis de sérénité, comprenant une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse de la piscine et d'une vue mer dès le réveil. Un atout majeur de cette propriété est son appartement d'invités de 3 pièces totalement indépendant. Doté d'une entrée séparée, de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une terrasse privée avec accès à la piscine, il constitue une solution idéale pour recevoir ou pour un investissement locatif saisonnier de prestige. La villa est implantée sur un terrain plat et clos de 3 330 m², magnifiquement paysagé avec des essences méditerranéennes et des oliviers centenaires. L'espace détente extérieur, avec piscine privée et spa, garantit une intimité totale. Un garage pour 3 à 4 véhicules, de nombreuses places de stationnement et un portail automatique complètent ce bien. Il est possible d'acquérir un terrain attenant de 3 200 m² au prix de 75 000 €. Cette propriété marie à la perfection prestige, confort moderne et l'atmosphère unique de la Côte d'Azur.

Elégance singulière d'un ensemble immobilier en coeur de village

Située dans une rue calme du village convoité de La Flotte, à moins de 350 mètres du port et de l'effervescence du marché, cette propriété d'exception représente la quintessence de l'art de vivre Rétais. Cette réhabilitation d'envergure, actuellement au stade des finitions intérieures, a transformé une bâtisse traditionnelle en un lieu de vie contemporain, sans en trahir l'âme originelle. L'ensemble immobilier, d'une surface bâtie totale de 395 m², a été pensé pour offrir une modularité rare sur l'île, permettant d'accueillir jusqu'à 20 convives en préservant l'intimité de chacun. La Maison Principale : Volume et Lumière. Dès la porte d'entrée passée, la profondeur du terrain procure une sensation de bien-être. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à de larges baies à galandage, efface la frontière entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine conviviale pouvant s'ouvrir sur la salle à manger via une verrière art-déco, ainsi qu'un espace salon-bar invitant à la détente au coin du feu. Un aménagement rare sur l'île, un ascenseur, complète l'escalier pour desservir l'étage. La partie nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale pensée comme un cocon de douceur avec sa tête de lit en lames de bois et sa vue sur le jardin. La Maison Secondaire : Intimité et Partage. Reliée par des portes à isolation phonique mais totalement autonome, une seconde maison de deux chambres offre un espace de réception idéal ou un potentiel de revenu locatif indépendant. Chaque détail y a été soigné pour garantir un confort absolu, avec son propre salon-salle à manger et sa terrasse privative. Un Jardin d'Eden aux multiples facettes. Le terrain de 895 m², exposé Sud-Ouest et à l'abri des regards, est une invitation à la contemplation. Entre les pas japonais, on découvre une piscine chauffée avec volet immergé, plusieurs terrasses pour suivre la course du soleil et des dépendances en bois brûlé abritant une cuisine d'été, une salle de sport ou un coin repos. Un projet vertueux et personnalisable : si la structure a été intégralement restaurée avec des exigences de haute performance énergétique, les aménagements et la décoration intérieure restent à finaliser selon vos goûts, vous offrant le luxe de créer un intérieur qui vous ressemble. Un garage de 28 m², ainsi qu'un second accès à l'arrière de la parcelle offrant trois places de parking permettent de stationner les véhicules aisément. Des équipements techniques de pointe (pompe à chaleur et climatisation, chauffe-eau thermodynamique) complètent les prestations de ce bien hors norme. Une adresse rare pour ceux qui rêvent d'un refuge insulaire où règnent sérénité, espace et caractère. CLASSE ÉNERGIE projetée après DPE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 960 € et 1360 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

? Maison en pierre de caractère - Andance (115 m²)

Découvrez le charme absolu de l'ancien allié au confort moderne avec cette maison mitoyenne en pierres apparentes de 115 m², construite en 1830. Idéalement située au cœur d'Andance, cette demeure en bon état saura vous séduire par ses volumes, son cachet unique et ses prestations énergétiques performantes. Les Atouts Majeurs : Un cachet unique : Façade en enduit façon pierres, superbes poutres apparentes massives et murs intérieurs texturés apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. Éco-responsable & Économique : La maison est équipée d'une belle installation de panneaux photovoltaïques en toiture et de radiateurs électriques économiques de dernière génération, garantissant une excellente maîtrise de vos dépenses énergétiques. Description du Bien : Rez-de-chaussée & Espaces Communs : Une vaste pièce de vie lumineuse combinant un salon accueillant et une grande cuisine ouverte . Un grand garage fermé, rare et précieux en centre-village, offrant un stationnement sécurisé et un bel espace de stockage. Une cave saine, idéale pour le rangement ou les amateurs de vin. Espace Nuit & Confort : 2 belles chambres. spacieuses et lumineuses à l'étage, à la décoration soignée et moderne. 1 bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pouvant très facilement faire office de 3ème chambre selon vos besoins. Une salle de bain contemporaine entièrement carrelée, équipée d'une grande douche à l'italienne vitrée, d'un meuble double vasque suspendu en bois massif et d'un grand miroir. Extérieurs & Potentiel : Une agréable terrasse intimiste, véritable cocon extérieur clos de murs en enduit façon pierre, parfaite pour vos repas d'été, vos barbecues et vos moments de détente à l'abri des regards. Un grand grenier aménageable sous combles, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d'artiste. Le plancher en bois est en excellent état et l'espace dispose déjà d'une belle clarté. Localisation : Située à Andance, vous profiterez du calme d'une rue paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, des bords du Rhône et des axes de transport. Coup de cœur assuré pour ce bien rare plein de caractère ! --- Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous laisser charmer. Visites possibles en semaine et le week-end. Référence agence : 75

Séguret -- Maison rénovée, 109 m2, vue remarquable, piscine e

Séguret -- Maison rénovée, 109 m2, vue remarquable, piscine et prestations soignées Située au coeur du village de Séguret, reconnu comme l'un des joyaux de la Provence, cette maison entièrement rénovée propose un ensemble de prestations contemporaines dans un cadre privilégié. Offrant 109 m2 habitables, une belle vue panoramique sur les environs, sans vis-à-vis et des équipements récents, elle combine confort moderne et cadre de vie qualitatif. L'espace de vie principal, d'environ 50 m2, comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Cette pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur et offre une belle vue sur les paysages alentours, comme une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables. Au rez-de-chaussée, deux chambres disposent d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC. A l'étage une chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Une belle piscine au sel, récente (3 × 7,5 m), avec son local technique, permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'art de vivre provençal. Un atelier ainsi qu'un grand garage complètent ce bien, avec des volumes utiles pour stationner, bricoler ou organiser du rangement. Les prestations techniques ont été soigneusement pensées : la maison est équipée d'ouvertures en aluminium et PVC assurant une bonne isolation, d'une climatisation gainable discrète et performante, de la fibre optique, de l'eau de ville ainsi que d'une microstation neuve. Grâce à sa rénovation et à sa localisation dans un village recherché, cette maison constitue une opportunité rare. Aucun travaux n'est à prévoir: il ne vous reste qu'à y poser vos valises ! Elle peut convenir aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou à l'année, dans une zone où la demande reste constante. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ANNE BELIANDO EI au 06 50 75 49 76 - Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON