Mots-clés : maison dans bordeaux

Bordeaux Hyper-Centre belle Maison de ville

A 2 pas de la place Gambetta, venez découvrir cette belle Maison de ville avec ses 2 chambres et un bureau, sa petite cuisine fermée, 2 salles d'eau et un grand balcon filant donnant sur la pièce de vie. Possibilité d'exercice d'une profession libérale avec son ensemble bureau, salle d'eau, wc et pièce archives en Rdc. Chaudière neuve, électricité neuve, toiture remaniée Un sous-sol total et un grenier complètent ce bien. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Ne tarder pas à venir la découvrir.

Bordeaux Centre Petite maison en 2ème ligne

Exclusivité! Rare! Secteur ORNANO, Petite maison coup de coeur située en 2ème ligne. Petite copropriété avec le petit immeuble en 1ere ligne. Au calme, lumineuse, en très bon état, cosy, dont le prix est cohérent: Tous les atouts que l'on recherche! Pièce de vie avec une cuisine ouverte, chambre en mezzanine (Hsp : 2,32m)avec fenêtre, salle d'eau avec wc. Contactez-nous vite pour une visite!

Maison avec jardin d'exception - Bouilac - John Taylor Bordeaux

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché à Bouliac, cette propriété d'environ 280 m² conjugue confort familial, élégance et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Bordeaux. À l'abri des regards, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure ponctué de nombreux arbres fruitiers, parmi lesquels pruniers, cerisiers et pommiers. Une grande terrasse en IPE avec pergola prolonge naturellement les espaces de réception et accompagne une piscine chauffée, parfaitement exposée. L'entrée ouvre sur de généreux espaces de vie comprenant un salon agrémenté d'une cheminée à l'éthanol, une salle à manger conviviale et une cuisine sur mesure entièrement équipée. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie viennent compléter les espaces de service. La distribution a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée accueille ainsi deux suites indépendantes : une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Les prestations témoignent d'une attention particulière portée au confort et aux finitions : parquet en chêne, grandes ouvertures favorisant la luminosité, menuiseries de qualité et aménagements réalisés sur mesure. Plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Dominant la rive droite de la Gironde, Bouliac séduit par son atmosphère de village, ses vues remarquables sur Bordeaux et son environnement verdoyant. Très appréciée des familles, la commune offre un équilibre rare entre tranquillité, proximité des commerces et accès rapide au centre de Bordeaux.

CHARTRONS - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR

Dans le très recherché quartier des Chartrons, à Bordeaux, cet appartement rare se vit comme une véritable maison. Situé au sein d'une petite copropriété composée de lots indépendants, il bénéficie d'un accès privatif et ne supporte aucune charge de copropriété. Dès l'entrée, le charme opère. Le premier étage accueille près de 85 m² de réception traversante, sublimés par une cuisine ouverte et de belles prestations. Cet espace généreux se prolonge naturellement par une superbe terrasse de 60 m² exposée plein sud, elle-même prolongée par une dépendance dédiée au bien-être, comprenant un spa et une salle d'eau. À l'étage supérieur, quatre chambres dont trois de plus de 20m2 offrent à chacun intimité et confort. Toutes disposent de rangements ainsi que de leur propre salle d'eau. Le dernier niveau dévoile une vaste pièce d'environ 45 m² au sol, aux usages multiples : bureau, salon de télévision, salle de jeux, espace invités ou chambre supplémentaire selon les besoins. Desservant harmonieusement l'ensemble des niveaux, un magnifique escalier en pierre constitue l'un des éléments architecturaux remarquables de cette adresse. Entièrement rénové avec soin, l'appartement conjugue le cachet de l'ancien — cheminée, pierre apparente et nombreux détails de caractère — au confort contemporain, notamment grâce au plancher chauffant et à la climatisation réversible. Ses performances énergétiques particulièrement bonnes viennent parfaire un ensemble aussi élégant que fonctionnel. Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations et organiser une visite privée. Un garage privatif complète ce bien aux prestations rares.

Bordeaux-Caudéran - Chartreuse XIXe de 260 m² avec jardin, dépendances et 2 garages

Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette élégante chartreuse du XIXe siècle, développant 260 m² habitables, dont 200 m² de plain-pied, et deux dépendances de 30 m² chacune, sur une parcelle paysagée de 870 m². Au terme d'une allée cavalière arborée, une cour pavée et un jardin soigneusement préservé forment un véritable havre de paix, à l'abri des regards. La rénovation par un architecte de renom en 2018, respecte l'identité de cette demeure de caractère tout en lui apportant une écriture contemporaine sobre et élégante. Les pièces de réception, d'environ 80 m² en enfilade, offrent de belles perspectives sur le jardin : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine italienne et bureau. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète l'espace nuit, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives. Deux dépendances de 30 m² aménagées en suites autonomes complètent l'ensemble. Lingerie, atelier et deux garages. Idéalement située à proximité du Parc Bordelais et du quartier Primrose, cette élégante maison familiale bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, à quelques minutes seulement des établissements Grand Lebrun, Tivoli et Assomption. Rare (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MONTUSSAN - MAISON T4 DE 77 M² AVEC JARDIN, TERRASSE & 2 PARKINGS

Située aux portes de Bordeaux, au cœur de l'Entre-deux-Mers, Montussan offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante, sans s'éloigner de la métropole bordelaise. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, l'école primaire en 3 minutes, et les crèches, collèges et lycées se trouvent aux alentours. À Montussan, cette maison T4 de 77 m² propose un quotidien où les moments en extérieur trouvent naturellement leur place. Le séjour et la cuisine ouverte s'ouvrent sur une terrasse, puis sur un jardin. Petit-déjeuner en plein air, repas en famille, coin détente ou quelques plantations : cet extérieur permet de profiter des beaux jours et de créer un espace à votre image. Trois chambres composent un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bains avec WC, un WC indépendant, un cellier, et un placard complètent l'agencement. Selon vos besoins, l'une des chambres pourra également devenir un bureau ou une chambre d'amis. Les deux places de parking apportent une vraie facilité au quotidien. Avec son jardin, sa terrasse et ses espaces de rangement, cette maison offre un bel équilibre entre confort intérieur et plaisir de vivre dehors. Côté mobilité, Bordeaux est accessible en environ 20 minutes et le parking relais de la Buttinière se situe à 11 minutes, offrant un accès facile vers la Rive Droite, le centre de Bordeaux et l'aéroport. Contactez-moi pour découvrir cette maison plus en détail. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE, PISCINE ET DÉPENDANCE

Située à Bègles, limite Bordeaux, à proximité des commerces, écoles et transports, cette élégante maison de ville de 236 m² offre un cadre de vie rare, alliant avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée en 1880 et entièrement rénovée avec soin, la propriété se déploie sur trois niveaux et propose des volumes généreux baignés de lumière. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et un séjour lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et un confort de vie optimal. La suite parentale constitue un véritable cocon, avec sa salle d'eau privative et son dressing. À l'extérieur, la maison dévoile un espace de vie exceptionnel, rare en milieu urbain : une vaste terrasse d'environ 185 m², agrémentée d'une piscine, invite à la détente et aux moments de convivialité. En fond de parcelle, un espace indépendant de 22 m² aménagé en salle de sport peut également être transformé en bureau ou studio selon vos besoins. Un garage complète ce bien.

**LE TAILLAN-MÉDOC - MAISON T4 DE 117 M² AVEC TERRASSE DE 66 M² ET JARDIN PRIVATIF DE 217 M²**

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans un écrin de verdure, au Taillan-Médoc ? Située dans un environnement calme et boisé, où le charme de l'ancien rencontre la douceur d'une vie au vert. Ce domaine intimiste de seulement huit maisons accueille notamment une bâtisse de caractère datant des années 1870. À seulement 4 minutes du centre-ville, vous profitez des commerces et services du quotidien, avec un supermarché à 550 m, une école primaire à 600 m et un collège à 900 m. Pour vos moments de détente, le parc de Majolan, le bois de Tanaïs et la forêt du Taillan offrent de belles possibilités de promenades en pleine nature. Le tram D et la rocade, accessibles en 8 minutes, facilitent vos déplacements vers Bordeaux, tandis que les vignobles du Médoc et les plages de l'Atlantique invitent aux escapades du week-end. Un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'une vie au vert, sans renoncer aux avantages de la ville. Imaginez les beaux jours sur une terrasse de 66 m²**, prolongée par un jardin privatif de 217 m². Repas en famille, soirées entre amis, espace détente ou jeux pour les enfants : ces extérieurs offrent de multiples possibilités pour profiter pleinement de chaque saison. D'une superficie de 117 m², entièrement de plain-pied, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Le séjour ouvert sur la terrasse, invite à créer un espace chaleureux où se retrouver en famille ou recevoir ses proches. Véritable pièce de vie à part entière, la cuisine offre de belles possibilités d'aménagement, notamment autour d'une grande table familiale pour partager des moments de convivialité. Côté nuit, trois chambres aux surfaces particulièrement confortables de 18,80 m², 15,90 m² et 16,20 m² permettent à chacun de profiter de son propre espace. Chambre parentale, chambres d'enfants, espace pour les invités ou bureau : les possibilités d'aménagement s'adaptent à votre mode de vie. Une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement complètent l'intérieur. À l'extérieur, un appentis offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que deux places de stationnement privatives facilitent votre quotidien. Avec ses beaux volumes, ses trois grandes chambres, son exceptionnelle terrasse de 66 m² et son jardin privatif, cette maison réunit de nombreux atouts pour profiter d'une vie paisible, conviviale et tournée vers l'extérieur. Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et apprécier tout le potentiel de cette maison. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

LE JARDIN DU MARECHAL

UNE ADRESSE RARE À BORDEAUX INTRA-BOULEVARDSInvestissez au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux ! Entre les Barrières de Saint-Médard et du Médoc, découvrez une nouvelle résidence idéalement située, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Commerces, établissements d'enseignement, pistes cyclables, bus et tramway facilitent le quotidien, à proximité du centre-ville. Véritable oasis de verdure en pleine ville, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante inspirée du patrimoine bordelais, associant façades ton pierre, bois et menuiseries aluminium. Son vaste cœur d'îlot paysager invite à la détente et à la convivialité avec jardin partagé, espaces ombragés, boulodrome et lieux de rencontre. Découvrez des studios neufs de 25 m², lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés, idéals pour les étudiants et jeunes actifs. Profitez de prestations soignées : salles de bains équipées, rangements, volets roulants électriques, fibre optique, accès sécurisés, locaux vélos et stationnements en sous-sol. Conforme à la RE2020, la résidence privilégie confort et performances énergétiques. PTZ, dispositif Jeanbrun, LMNP et LLI selon conditions d'éligibilité.Une belle opportunité pour investir dans un quartier bordelais prisé, verdoyant et parfaitement connecté !

MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE – EXCLUSIVITE JOHN TAYLOR BORDEAUX

Située aux portes de Sauternes, cette authentique maison girondine bénéficie d'un environnement viticole particulièrement privilégié et d'une vue remarquable, dégagée et sans vis-à-vis sur les vignes de Château d'Yquem. La nature inconstructible des parcelles situées face à la propriété contribue à préserver durablement ce panorama, qui constitue l'un des principaux éléments de singularité du bien. La maison développe environ 200 m² habitables, complétés par un garage d'environ 30 m², sur une parcelle de près de 2 000 m² avec piscine. Elle conserve les marqueurs de l'architecture locale et un véritable charme ancien, notamment grâce à ses carreaux de Gironde au rez-de-chaussée. Les espaces de vie sont principalement organisés au rez-de-chaussée autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, tandis que l'étage accueille quatre à cinq chambres, offrant une configuration adaptée aussi bien à une résidence familiale qu'à une maison de campagne ou une résidence secondaire. Au-delà de ses caractéristiques intrinsèques, la propriété se distingue avant tout par son cadre et son rapport direct au paysage viticole de Sauternes. Depuis la terrasse et la piscine, le soleil vient se coucher au cœur même du panorama, face à la propriété, offrant chaque soir un spectacle différent sur les vignes et baignant le paysage d'une lumière particulièrement remarquable. La proximité immédiate de Château d'Yquem, la qualité de cette vue et la magie des couchers de soleil confèrent au lieu une dimension émotionnelle et patrimoniale difficilement reproductible sur le marché local.

ARTY

À Mérignac, au cœur de Bordeaux Métropole, découvrez une résidence neuve idéalement située en centre-ville, pensée pour profiter d'un quotidien pratique, vivant et confortable. Commerces, restaurants, services, marché hebdomadaire, médiathèque, cinéma, salle de spectacle, écoles et transports sont accessibles à pied, pour une vraie qualité de vie sans contrainte.Le tramway ligne A, à proximité immédiate, permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, tandis que les lignes de bus facilitent les déplacements vers les grands pôles de la métropole. Ville dynamique et deuxième pôle économique métropolitain, Mérignac séduit aussi par ses nombreux emplois, ses équipements et son équilibre entre énergie urbaine et espaces verts. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, fonctionnels et prolongés par un espace extérieur privatif. Au cœur du programme, une promenade paysagée apporte une touche de calme et de verdure, en continuité avec le centre-ville. Architecture contemporaine, loggias élégantes, prestations soignées, logements climatisés, double vitrage, isolation renforcée, locaux vélos sécurisés, parking contrôlé et accès sécurisés complètent cette adresse. Sous conditions, la TVA réduite à 5,5 % peut faciliter l'accession à la propriété.

L'Apogée

Au cœur des Jardins de l'Ars, L'Apogée s'élève au 11 parvis Guillaume Apollinaire, en front de Garonne et au pied du pont Simone-Veil. Cette nouvelle silhouette bordelaise emblématique propose 78 appartements, du studio au 5 pièces, avec des extérieurs jusqu'à 48 m². 70 % des logements bénéficient de vues dégagées sur Bordeaux, la Garonne ou la rive droite, avec des orientations pensées pour profiter pleinement de la lumière. À proximité : gare Saint-Jean, centre-ville, transports, commerces, grandes écoles, berges de Garonne et Arkéa Arena. Des appartements neufs de 2 pièces sont proposés à partir de 179 000 € TTC en TVA 5,5 % (lot A104 - 41,20 m²), sous conditions d'éligibilité. L'Apogée propose également des opportunités en dispositif Jeanbrun et LLI. La résidence vise la certification NF Habitat HQE™ 3 étoiles - niveau Excellent. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

**MONTUSSAN - T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF DE 117 M²**

Située aux portes de Bordeaux, au cœur de l'Entre-deux-Mers, Montussan offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante, sans s'éloigner de la métropole bordelaise. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, l'école primaire en 3 minutes, et les crèches, collèges et lycées se trouvent aux alentours. Ce T3 de 62 m² offre une qualité de vie rare, avec 127 m² d'espaces extérieurs rien qu'à vous. Le séjour et la cuisine ouverte s'ouvrent naturellement sur une terrasse. Dans son prolongement, le jardin privatif de 117 m² devient un véritable espace de vie supplémentaire : repas en plein air, coin détente, plantations ou jeux pour les enfants, chacun pourra l'imaginer selon ses envies. À l'intérieur, la pièce de vie offre un cadre convivial et facile à aménager, propice aux moments partagés comme aux instants plus tranquilles tournés vers le jardin. Les deux chambres permettent de préserver l'intimité de chacun. La seconde peut également accueillir un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'agencement. Entre confort intérieur et plaisir de vivre dehors, cet appartement possède l'esprit d'une maison et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours à Montussan. Côté mobilité, Bordeaux est accessible en environ 20 minutes et le parking relais de la Buttinière se situe à 11 minutes, offrant un accès facile vers la Rive Droite, le centre de Bordeaux et l'aéroport. Contactez-moi pour découvrir cet appartement plus en détail. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ