Mots-clés : maison de charme alpes maritimes

Villa provençale avec vaste terrain, piscine , 4 chambres et studio – Proche Valbonne

Au cœur d'un magnifique terrain paysager entièrement clôturé, conçu par un paysagiste renommé, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement verdoyant, paisible et sans aucun vis-à-vis. Une piscine traditionnelle, bordée d'un élégant dallage en pierre naturelle, s'intègre harmonieusement dans ce cadre d'exception. La propriété se compose de deux habitations distinctes. La maison principale, au charme résolument british, s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse exposée plein ouest. Celle-ci surplombe un immense jardin arboré, véritable havre de paix propice aux longues journées de détente en famille. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Indépendamment de la maison principale, un appartement d'environ 50 m² complète l'ensemble.Les prestations comprennent également un garage double, une cave à vin ainsi qu'un forage permettant l'arrosage intégral du jardin. Idéalement située à seulement 10 minutes du village de Valbonne et à quelques minutes d'Opio, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des golfs et des plus belles adresses de la région.Un bien rare alliant charme, tranquillité, volumes généreux et fort potentiel.

Unique - Maison de charme avec prestations haut de gamme au

La Maison Ava -- Maison d'exception sur les Remparts du Vieil Antibes Au coeur des remparts du Vieil Antibes, dans l'un des emplacements les plus rares et les plus recherchés de la Côte d'Azur, La Maison Ava se dévoile comme une adresse confidentielle, pleine de charme, d'élégance et d'histoire. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison de ville d'environ 90 m2 offre un équilibre rare entre le cachet authentique de l'ancien et le confort raffiné d'une rénovation contemporaine. Pierres apparentes, voûtes, poutres, lumière naturelle et climatisation intégrale composent un univers chaleureux, intime et résolument méditerranéen. Pensée dans les moindres détails, la maison a été entièrement rénovée, meublée et décorée avec goût, dans un esprit à la fois élégant, chaleureux et haut de gamme. La cuisine, réalisée sur mesure, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et renforce le caractère exclusif et clé en main de cette propriété. Au dernier étage, La Maison Ava révèle son superbe espace de vie baigné de lumière. Véritable coeur de la maison, cette pièce chaleureuse réunit un salon raffiné et une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une atmosphère douce et apaisante. Les nombreuses ouvertures, rareté précieuse dans le Vieil Antibes, offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée et une sensation de calme particulièrement recherchée. La partie nuit propose trois magnifiques chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative et de ses WC, garantissant intimité, confort et indépendance à chaque occupant. En rez-de-chaussée et au premier étage, deux chambres raffinées offrent une ambiance douce et reposante. En sous-sol, une spectaculaire suite voûtée en pierres apparentes apporte à l'ensemble un caractère unique et intemporel, comme un secret préservé au coeur de la maison. À seulement quelques pas de la plage de la Gravette, du marché provençal, du port Vauban et des plus belles adresses du Vieil Antibes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied, entre mer, remparts, ruelles pavées et lumière du Sud. Grâce à son emplacement exceptionnel, sa rénovation haut de gamme, ses trois suites indépendantes et son atmosphère unique, La Maison Ava représente également une opportunité rare pour un investissement en location saisonnière de standing, avec un potentiel de rendement particulièrement attractif sur le marché type Airbnb. La Maison Ava n'est pas simplement une maison. C'est une adresse rare, une atmosphère, une émotion. Un bien unique, mêlant prestige, charme historique, confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne, idéal comme résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial de grande qualité au coeur d'Antibes.

La Turbie - Maison de charme

? Estelle vous présente cette magnifique villa de 5 pièces (4 chambres) – 160 m² – un véritable havre de paix avec vue mer panoramique ! ? Située sur les hauteurs de La Turbie, cette villa séduit par son charme, son confort et sa praticité. Profitez d'un double garage, d'un terrain de 335 m² et surtout d'une vue exceptionnelle sur la mer et la Principauté de Monaco ??. À seulement quelques minutes à pied du centre historique du village, commerces et restaurants sont à portée de main, dans un cadre provençal typique et chaleureux ??. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux et convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée, tous connectés à une terrasse et un jardin parfaits pour savourer chaque instant de détente ????. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale complète avec salle de bains, douche, WC, dressing et buanderie, offrent confort et intimité à chacun. Cette villa est la promesse d'un cadre de vie exceptionnel, où les espaces généreux se conjuguent avec des vues à couper le souffle, pour un quotidien mêlant sérénité et élégance ?. ?? Honoraires à charge vendeur ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques

CASTELLARAS Élégante Bastide en pierre entièrement rénovée 290 M²

Dans un secteurs très prisés entre Mougins et Valbonne à proximité des commodités et des écoles internationales, cette remarquable bastide en pierre a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de grande qualité et avec un souci du détail. Architecture authentique et intérieur contemporain, élégance des lignes modernes s'associe à une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les volumes généreux, sublimés par de très belles hauteurs sous plafond, les matériaux nobles et une luminosité omniprésente offrent un cadre de vie particulièrement raffiné. Les espaces de réception, organisés autour d'une cheminée, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, tout en profitant d'une magnifique vue panoramique sur les collines et les villages environnants. La propriété propose cinq superbes chambres en suites, chacune bénéficiant de sa salle de douche privative et de son dressing, garantissant un confort absolu pour la famille comme pour les invités. Les prestations sont d'un niveau particulièrement élevé : menuiseries en bois réalisées sur mesure, cuisine haut de gamme entièrement équipée, cave à vin, climatisation réversible, système de domotique, ainsi qu'une installation de sécurité avec vidéosurveillance. À l'extérieur, le terrain entièrement paysagé avec une grande piscine au sel et son terrain de pétanque. Espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules, complétés par un grand garage fermé. Une propriété de caractère, où le charme de la pierre rencontre le confort des prestations les plus actuelles, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à quelques minutes seulement des golfs, de Valbonne, de Mougins et des principaux axes de la Côte d'Azur. Pour toute information ou l'organisation d'une visite, contactez Pierre Lévy 06 62 27 38 10 qui se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Charmante villa avec piscine - Tourrettes Sur Loup

Découvrez cette maison provençale authentique d'environ 150 m², située sur un terrain de 2529 m² avec une piscine, à seulement 8-10 minutes en voiture du charmant village de Tourrettes-sur-Loup. La propriété bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes et le village pittoresque de Gourdon. La maison comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et ses vues imprenables, et un séjour ouvert avec cheminée conviviale et donnant sur une grande terrasse. Il y a deux chambres charmantes, dont une avec balcon privé, partageant une salle de bain avec toilettes. Un toilette pour invités, une buanderie et un espace en sous-sol avec la possibilité de créer une chambre indépendante en suite complètent cette maison bien entretenue et accueillante. À l'extérieur, profitez de la terrasse joliment entretenue avec un espace barbecue, parfait pour les repas en plein air en admirant le paysage spectaculaire. La grande terrasse se prolonge sans effort jusqu'à la piscine, entourée de jardins luxuriants qui offrent une beauté toute l'année. La propriété entièrement clôturée est équipée d'un portail électrique et d'un système d'interphone, garantissant intimité et tranquillité. Les caractéristiques supplémentaires incluent un abri voiture pratique pour le stationnement abrité et un terrain joliment paysagé, idéal pour recevoir ou simplement se détendre au soleil. Cette propriété accueillante offre une rare opportunité de posséder un coin de paradis sur la Côte d'Azur, combinant nature paisible, confort et charme. Elle convient parfaitement comme résidence familiale paisible ou comme un charmant refuge de vacances.

Vue Mer , Villa rénovée 280M² contemporaine. Parc arboré 2500M²

A 15 Minutes de CANNES dans un Domaine PRIVE : En Position dominante ,Dans un domaine sécurisé de 12 propriétés, cette villa de caractère, au calme absolu et sans vis à vis entièrement rénovée avec des matériaux nobles, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de NICE et SOPHIA ANTIPOLIS . Commerces à pied . Implantée sur un terrain paysager de 2 500 m², plat et arboré, la propriété développe environ 300 m² (pool house inclus). Le cadre naturel et paisible accueille une superbe piscine en mosaïque avec plage de 110 m², un pool house remarquable équipé d'une cuisine professionnelle, salon et salle à manger d'été ouverts sur le jardin sans vis-à-vis. Une seconde terrasse de 60 m², partiellement abritée, offre un espace cosy à l'ombre des grands arbres. La villa principale: 4 chambres dont 3 en suite, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, buanderie, nombreux dressings, terrasse sud avec vue jardin. À l'étage: Vaste espace de vie de 80 m² vue mer (salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec espace repas), salon avec cheminée, master bedroom avec salle de bain/salle d'eau en suite, toilette et terrasse privée avec vue mer. Annexes: Salle de sport ou bureau 35M² indépendant, cave, abri de jardin, double carport avec borne de recharge pour véhicule électrique. Vide sanitaire sous toute la maison , tout-à-l'égout. Une maison de famille pleine de charme dans un environnement naturel d'exception. Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Possibilité d'être vendue meublée! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIERE OPPORTUNITE x DISPONIBILITE IMMEDIATE Situé à Antibes au cœur d'un quartier très recherché, calme et arboré, la Villa Gabriel vous charmera par son architecture contemporaine. Cette nouvelle résidence intimiste propose 10 appartements du deux pièces au 4 pièces répartis sur 3 niveaux et bénéficiant de terrasses. Des appartements au dernier étage en duplex bénéficieront d'agréables vues dégagées et d'aperçue mer Les appartements aux prestations soignées ont été conçus pour favoriser la luminosité et le confort de vie au quotidien. Des places de stationnement sont disponibles à l'achat en complément du prix Enfin des caves spacieuses et pratiques faciliteront la vie des résidents. Ces appartements neufs répondront aux exigences de la Réglementation Thermique vous garantissant la qualité d'un investissement immobilier pérenne. Promotion TAMARINS DEVELOPPEMENT Ideally located in Antibes in the heart of a highly sought-after, quiet, tree-lined district, Villa Gabriel will charm you with its contemporary architecture. This intimate residence offers 10 flats, from 2- to 4-room, spread over 3 levels and featuring pleasant terraces. Some of the flats on the top floor are duplexes with uninterrupted views and sea views. The beautifully appointed flats have been designed to maximise light and comfort on a daily basis. Parking spaces are available for purchase at an additional cost. Spacious, practical cellars will also make life easier for residents. These new flats will meet the requirements of the RT 2012 thermal regulations, guaranteeing you the quality of a long-term property investment. Development TAMARINS DEVELOPPEMENT

JOLIE MAISON PROCHE DU VILLAGE DE SAINT PAUL

Implantée au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante villa d'environ 104 m² édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant raffinement, fonctionnalité et prestations soignées. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière avec espace salle à manger, ouvrant sur une terrasse généreusement ensoleillée. La cuisine, réalisée en pierre de lave, séduit par son esthétique et sa qualité de finition. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'un grand dressing entièrement aménagé, d'une salle de bains spacieuse et d'une buanderie. Une remarquable terrasse d'environ 70 m², agrémentée d'une cuisine d'été parfaitement équipée, domine un jardin paysager entretenu avec le plus grand soin. Les équipements incluent la climatisation réversible, un portail motorisé, un garage fermé de belle dimension, plusieurs stationnements extérieurs, un terrain de pétanque ainsi qu'une dépendance offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Maison située à 10 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence. Co-Exclusivité

Propriété d'exception – Ancien moulin du XVIe siècle au bord de l'eau

Au fil de la rivière La Mourachonne, dans un cadre naturel d'une rare beauté, se dresse cet ancien moulin du XVIe siècle, sublimé au début du XXe siècle par l'architecte Barry Diercks. Nichée au cœur d'un jardin luxuriant de près de trois hectares, cette propriété au charme intemporel offre une atmosphère paisible, à proximité immédiate des forêts et parcs nationaux environnants. Entièrement restaurée en profondeur entre 2005 et 2008, la maison principale mêle authenticité et modernité. Derrière sa façade chargée d'histoire, elle dévoile de généreux volumes baignés de lumière, comprenant plusieurs chambres confortables, des espaces de vie élégants, une cuisine ouverte sur la rivière, ainsi qu'un bureau, une salle TV et une buanderie. À l'extérieur, une piscine avec sa cabine attenante invite à la détente dans un environnement totalement préservé. De l'autre côté de la rive, deux chalets construits en 2003 et reliés par un pont enjambant la rivière apportent une touche supplémentaire de charme. Totalement indépendants, ils peuvent être facilement agrandis pour offrir un espace de vie adapté à des familles ou à des invités, dans un esprit de discrétion et d'intimité. Le domaine abrite également plusieurs bâtiments annexes, à rénover selon les envies : logement du personnel, chambres d'hôtes, bureaux ou espace bien-être. Le potentiel d'extension de la maison principale reste également ouvert, notamment grâce à un garage double, des dépendances et une tourelle attenante. Unique par son histoire, sa situation et ses possibilités, cette propriété rare séduira les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité, tout en offrant un accès privilégié aux attraits de la Côte d'Azur.

CABRIS - Maison de famille à pied du village - Vue mer, village, lac - 4 chambres et studio indépendant

EXCLUSIVITÉ - Inspirée par l'Art Nouveau, cette villa provençale de 261 m² idéalement située à quelques pas du village et de ses commodités, offre tous les charmes de la vie familiale dans le sud de la France. Vous découvrirez un magnifique panorama sur le village de Cabris, avec en toile de fond les collines, la mer et le lac de Saint-Cassien, dans le calme absolu. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à la salle à manger, à la cuisine équipée, ainsi qu'au grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une somptueuse cheminée d'inspiration Art Nouveau. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec salles de bains privatives. L'étage est entièrement dédié à la grande suite parentale, dotée d'une salle de bain ouverte, d'un dressing et d'une belle terrasse offrant une vue panoramique. La maison dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une salle de jeux, une bibliothèque convertible en salle de cinéma, une chambre "aveugle" et une buanderie. Au rez-de-jardin, vous trouverez un T2 indépendant avec chambre, séjour avec petite cuisine, salle de douche et terrasse ouverte sur le jardin. Implantée sur un terrain d'environ 3500 m², la propriété comprend une grande piscine sécurisée de 12 x 6 m, un terrain de pétanque, un joli verger plat et de multiples places de parking. Un petit coin de paradis à venir rapidement découvrir. Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 470€ et 8 754€ (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6470€ ~ 8760€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Maison Le Rouret 4 pièce(s) 166 m2

LAFORET VALBONNE vous présente en exclusivité cette maison de charme en pierre - Fort potentiel, travaux à prévoir. Authentique maison en pierre aux murs en pierre de taille, implantée sur une belle parcelle de terrain plat de plus de 1700m², très bien ensoleillée, au calme absolu et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur la campagne et les oliviers. Disposition : Vaste séjour lumineux Cuisine ouverte et salle à manger Salle d'eau en rez-de-chaussée Mezzanine à l'étage Trois chambres, dont une avec un charmant pigeonnier Salle de bains et WC indépendant Les + : Maison climatisée Terrain piscinable Terrain restant à aménager Possibilité d'agrandissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Cette propriété de caractère séduit par son authenticité et offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un environnement privilégié.

Le Rouret – Propriété de charme au calme absolu

Exclusivité. Entre Le Rouret et Roquefort-les-Pins, au calme absolu, cette propriété d'environ 400 m² prend place dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un terrain paysager d'environ 10 000 m². La maison principale offre de beaux volumes de réception, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite de plain-pied avec dressing, ainsi qu'un grand bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une maison de famille. La propriété est complétée par un studio indépendant ainsi que par un appartement indépendant avec séjour, cuisine et deux chambres, permettant d'accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Elle bénéficie également d'une cave à vin, d'un atelier, d'un double garage, de nombreux stationnements et de quatre portails d'accès. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel de 12 x 6 mètres, le terrain de pétanque et les différents espaces de détente prolongent naturellement l'art de vivre provençal. Possibilité de créer un terrain de tennis. Composition : Maison principale : séjour / salle à manger / cuisine indépendante / 3 chambres / grand bureau Studio indépendant Appartement indépendant : séjour / cuisine / 2 chambres Annexes : cave à vin / atelier / double garage Chiffres clés : Environ 400 m² habitables 6 chambres + 1 grand bureau 5 salles de bains Terrain paysager d'environ 1 hectare Piscine chauffée au sel 12 x 6 m Une propriété exclusive, rare par son terrain, son calme et son potentiel d'accueil, à proximité immédiate des villages, des golfs et des écoles internationales.

RARE - Superbe maison de village avec piscine, pool house et

Au coeur du village de Villeneuve-Loubet, cette maison individuelle d'environ 137 m2 habitables offre des prestations particulièrement rares dans le secteur : une terrasse avec piscine et pool house, un studio indépendant, plusieurs accès et une rénovation complète. Implantée sur une parcelle de 180 m2 et répartie sur quatre niveaux, elle séduit par sa configuration atypique, ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie comprend un salon déplafonné, agrémenté d'ouvertures en toiture, ainsi qu'une grande cuisine attenante. Un escalier extérieur permet de rejoindre directement la terrasse et l'espace piscine. La maison principale dispose de deux chambres en suite. La première bénéficie de sa propre salle de douche et d'un accès indépendant depuis la terrasse. La seconde, située au dernier niveau, offre un espace plus intime avec salle de douche et WC séparé. Un bureau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le studio indépendant, accessible depuis la rue tout en communiquant avec la maison, permet de recevoir famille ou amis, de disposer d'un espace autonome ou d'envisager un revenu locatif. Une grande buanderie ouverte sur la terrasse ainsi qu'une vaste cave indépendante, directement accessible depuis la rue, apportent des espaces de rangement particulièrement appréciables en coeur de village. Entièrement rénovée avec soin, cette maison est prête à être habitée. Un bien rare, associant le charme d'une maison de village à des prestations extérieures peu communes dans le secteur.