Mots-clés : maison de charme

CANNES TASSIGNY - EXCLU - CHARMANTE VILLA AU CALME

RARE SUR LE MARCHE - Au bout d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel de villas, à proximité immédiate de l'hôpital Simone Veil et des écoles, cette charmante villa de 138 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entourée de belles maisons bourgeoises. Le rez-de-chaussée accueille un vaste et chaleureux espace de réception avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, le tout ouvrant sur de belles terrasses ensoleillées et un jardin paysagé. À l'étage, la suite parentale profite d'une spacieuse salle de bains aménagée dans les combles, créant un cocon chaleureux et intime. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salon privatif pouvant facilement être transformé en troisième chambre, une salle de douches supplémentaire, une buanderie, ainsi qu'un garage actuellement aménagé en atelier. Par ailleurs, une maisonnette totalement à rénover ou à détruire selon besoin . Un lieu de vie idéal pour une famille recherchant le calme, la proximité des commodités et le charme d'une maison de caractère.

DEMEURE EXCEPTIONNELLE 535 m2 habitable avec piscine, parc a

Au coeur de la campagne verdoyante, non loin du bourg de Saint-fort-sur-Gironde, de ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac/presse, bar, bureau de poste, salon de coiffure, marché local...) et des nombreux services disponibles qui en font une commune rassurante pour toutes les générations (cabinet médical avec médecins généralistes, dentistes, cardiologue, podologue, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmiers...école et garderie, centre de secours, association sportive et artistique, port de pêche avec nombreuses activités nautiques...), votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété en lisière de forêt étendue sur 4ha de prairie et 1ha6 de bois, classée en zone natura 2000. D'une superficie de 535 m2, la maison dispose d'une entrée traversante avec ancien potager desservant coté sud, un salon d'été avec vue sur la piscine, une buanderie et une salle d'eau et sur l'aile Est, une cuisine indépendante aménagée, un WC indépendant, une salle à manger, un séjour et une pièce utilisée comme atelier d'artiste. À l'étage, un palier dessert 5 chambres lumineuses, un WC et une grande salle de bains. L'aile Nord quant à elle est éxploitée pour l'activité professionnelle du propriétaire, elle abrite une pièce cathédrale de 140 m2 avec belle charpente apparente, une mezzanine servant de salle de cinéma, une pièce de 40 m2 puis une autre de 19 m2. Cette partie peut tout à fait être convertie en pièce de réception avec cuisine ou encore en gîte ou second logement. Elle laissera libre recours à votre imagination et à vos projets. La longère dispose également de 3 granges attenantes à rénover pour une surface totale de 128 m2. En face de la maison, plusieurs dépendances pour plus de 250 m2 complètent cette demeure telles qu'une chaufferie avec pompe à chaleur géothermique récente, une chambre froide aménagée en cave d'une capacité de 1000 bouteilles, un pool house, deux abris, une grange utilisée en garage, un bûcher et plusieurs remises. Une piscine au chlore de 74 m2 saura rafraichir les journées ensoleillées qu'offre notre belle région et le parc arboré de divers arbres fruitiers comblera vos talents de cuisiniers/patissiers ou bien votre gourmandise tout simplement. Pour vivre un moment hors du temps et vous offrir un rêve éveillé, ne perdez pas une seconde et contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou bien par mail à , nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir tous les trésors cachés de ce bien rare et authentique, doté d'une rénovation récente (toiture, isolation, chauffage, assainissement...). Charme, prestations de qualité, calme, verdure, possibilités...ce bien saura vous séduire sans aucun doute. Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, au cœur d'un parc clos et arboré de 15 hectares

À quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un écrin de nature préservée de 15 hectares, cette propriété d'exception se dévoile à l'abri des regards. Édifiée dans les années 1980 et entièrement rénovée entre 2022 et 2025 avec un sens aigu du détail et un profond respect de son âme provençale, elle conjugue le charme d'une architecture d'inspiration traditionnelle à l'exigence du confort contemporain haut de gamme. Un domaine pensé comme une œuvre d'art Dès l'entrée de la maison principale, une tour majestueuse signe l'architecture du lieu. Les façades en pierre naturelle, les enduits lumineux, les lignes sobres et élégantes composent un ensemble harmonieux. À l'intérieur, la lumière circule librement entre les espaces, sublimée par des matériaux nobles et un aménagement sur mesure. De vastes volumes au service de l'art de vivre La maison principale développe environ 500 m². Elle accueille au rez-de-chaussée un vaste salon avec poutres apparentes et cheminée en pierre, un second salon aménagé en home cinéma, une cuisine élégante et haut de gamme, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière. Deux vastes chambres en suite et un bureau ouvert sur l'extérieur complètent ce niveau. À l'étage, se trouvent une troisième chambre en suite et une suite parentale composée de deux chambres. Toutes les chambres disposent d'un dressing et d'une télévision avec amplificateur Wi-Fi. Une salle de sport avec douche et toilettes, une buanderie, un cellier et une cave à vin complètent l'ensemble. Un appartement indépendant d'environ 60 m² offre un salon, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un carport privé. Parfait pour loger des invités ou un gardien en toute autonomie. Le mobilier, sélectionné avec goût, est inclus dans la vente, à l'exception de certaines œuvres d'art et effets personnels. Des extérieurs conçus pour savourer chaque instant Au cœur du parc paysager entièrement clos, une piscine en pierre de Bali (6 × 13 m), avec plage immergée et couloir de marche, est entourée de terrasses en pierre du Sinaï. Le pool house comprend une cuisine d'été entièrement équipée, un salon couvert et un espace barbecue. Une dépendance attenante d'environ 40 m², baptisée « La Tour », propose deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes, permettant de recevoir famille et amis en toute convivialité. Dépendances et potentiel supplémentaire Outre un garage de 120 m² avec double porte enroulable, deux abris pour voitures et un entrepôt de 170 m², la propriété dispose d'une ancienne bergerie en pierre d'environ 160 m² dont la toiture et les planchers ont été refaits. Les raccordements à l'électricité, à l'eau de ville et au canal de Provence restent à finaliser. Autour, 5 hectares de prairies de foin, cultivées et entretenues par un exploitant local, offrent une valeur ajoutée et un potentiel à développer selon vos envies. Une technologie discrète, un confort absolu Domotique, portail électrique avec vidéophone (4 caméras), volets motorisés doublés de volets en bois, éclairages d'ambiance intégrés dans les murs, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec système gainable, menuiseries aluminium Schüco, double isolation, toiture béton, arrosage automatique alimenté par le canal de Provence, chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie optimal. L'équilibre parfait entre nature, architecture et sérénité Entre le Mont Ventoux et le Luberon, cette propriété séduit par son élégance intemporelle, ses volumes généreux, la qualité remarquable de sa rénovation et la sérénité de son environnement. Un lieu rare, idéal en résidence principale comme pour un projet de prestige.

Villa paisible avec gîte, piscines, jardin et vues.

Cette charmante propriété, située dans un environnement bucolique, paisible et totalement préservé, comprend une maison principale spacieuse et un gîte de plain-pied attenant, exposés sud à sud-ouest et bénéficiant de belles vues sur la campagne. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre du village recherché de Lagnes, un village traditionnel du Luberon, animé toute l'année, offrant toutes les commodités : bars et restaurants, boulangerie, coiffeur, petite supérette et pharmacie. Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 5 800 m2, la propriété offre une rare combinaison de modularité, d'intimité et de charme provençal, avec deux piscines et une surface habitable totale d'environ 261 m2. Dans la maison principale, le rez-de-chaussée comprend : hall d'entrée ; salon avec cheminée ; salle à manger ; cuisine avec piano SMEG ; buanderie avec accès à la cour ; WC invités ; petit salon ouvrant sur la cuisine d'été ; placard de rangement. Le premier étage accueille : une chambre principale avec terrasse, salle de bains en suite et petit espace mansardé ; une chambre avec salle de bains en suite et coin salon ; une chambre d'amis avec rangements intégrés et salle d'eau en suite ; une chambre d'amis avec rangements intégrés. Le gîte se compose, au rez-de-chaussée, de : une chambre avec douche et lavabo ; une chambre avec salle d'eau et WC séparé (pouvant être reliée à la maison principale) ; une chambre avec salle d'eau. Les extérieurs offrent un jardin paysager parfaitement entretenu et entièrement clos, planté de cyprès élégants, de nombreuses variétés d'arbustes et de fleurs méditerranéens, de massifs de lavande et d'oliviers aux rendements généreux ces dernières années. Deux piscines (12m x 5m et 8m x 4m) sont accompagnées de terrasses, d'une cuisine d'été, d'un espace barbecue et de douches extérieures. Le jardin est structuré par de superbes restanques en pierre sèche, créant de douces terrasses qui encadrent les piscines et confèrent un caractère provençal intemporel. Les dépendances comprennent un grand garage pour deux voitures, un abri pour deux véhicules, un second garage pour deux voitures actuellement utilisé comme remise de jardin, ainsi que des places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété, accessible par un portail électrique. Les prestations comprennent : climatisation dans la chambre principale et une chambre d'amis ; radiateurs électriques ; cheminée dans la maison principale et insert dans le gîte ; fibre optique ; eau de ville et eau de puits pour l'arrosage ; fosse septique. Propriété de caractère, polyvalente, idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs, tout en étant à proximité immédiate de la vie du village et du cœur du Luberon. Elle conviendrait parfaitement à deux familles ou à des amis souhaitant acquérir ensemble tout en conservant leur indépendance. À moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille, c'est une propriété à vivre et à apprécier toute l'année. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

BORDEAUX - LA GRANDE MAISON - JOHN TAYLOR

Nichée au cœur du quartier historique de Labottière, la Grande Maison de Bernard Magrez s'impose comme un bijou d'élégance à Bordeaux. Ce prestigieux hôtel particulier, empreint de l'architecture classique de la fin du 19ème siècle, vous invite à découvrir un cadre raffiné où luxe et histoire se rencontrent. À votre arrivée, vous serez accueilli par un majestueux olivier doublement millénaire, symbole de sérénité et de grandeur. Anciennement une maison d'hôte et un restaurant doublement étoilé, cette demeure témoignera de l'art de vivre à la française, ayant notamment accueilli les grands chefs que sont Joël Robuchon et Pierre Gagnaire. Les chambres et suites, harmonieusement décorées, allient confort moderne et charme historique, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Située à proximité de l'Instituts Culturel Bernard Magrez et de monuments emblématiques de Bordeaux, la Grande Maison bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès facile par les transports en commun. Avec une parcelle adjacente de 921 m², incluant garage et hangar, cette propriété offre des possibilités infinies : résidence exclusive, galerie privée, hôtellerie de luxe, événements de prestige ou encore institut bien-être. La Grande Maison de Bernard Magrez est un lieu où tout devient possible. Découvrez ce trésor bordelais qui n'attend que votre touche personnelle pour écrire sa nouvelle histoire.

Maison coup de coeur Malaucene 5 pièce(s) 150 m2

Nichée dans un petit hameau paisible, à proximité du Toulourenc, cette magnifique maison de village entièrement rénovée saura séduire les amateurs de tranquillité et de prestations de qualité. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, avec une cuisine ouverte sur un séjour et salon conviviaux, idéals pour recevoir en toute simplicité. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une superbe suite parentale pensée comme un véritable cocon. A l'extérieur, une agréable terrasse tropézienne, à l'abri des regards, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Rénovation soignée avec matériaux de qualité, ambiance chaleureuse , une maison coup de coeur.. Idéale en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Maison avec dépendances, piscine et grand terrain .

A VENDRE AU CANNET DES MAURES : Maison de charme avec appartement indépendant et grand terrain . Secteur recherché et au calme. Dans un environnement privilégié, au coeur d'un quartier très recherché et parfaitement au calme, découvrez cette belle propriété d'environ 160 m² habitables, composée d'une maison principale (110 m²) et d'un appartement T2 indépendant (46 m²), implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 835 m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire, avec un fort potentiel locatif. Maison principale Elle se compose : - d'un sas d'entrée accueillant - d'une cuisine aménagée et équipée - d'une chaufferie - d'un salon séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et magnifique cheminée - d'une chambre, une salle d'eau et un WC en rez-de-chaussée À l'étage : - 2 chambres dont une avec solarium offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin, une salle d'eau et un WC . Appartement T2 indépendant (46 m²) - cuisine - salon - chambre - salle d'eau et WC Possibilité de relier facilement l'appartement à la maison principale. Extérieurs: Superbe jardin arboré, entièrement clos avec portail électrique Piscine coque 9,5 x 4,5 m (traitement chlore) Belle terrasse couverte avec stores bannes Cuisine d'été et espace barbecue Atelier de 30 m², offrant de nombreuses possibilités (bricolage, stockage, projet professionnel) Les + : Construction traditionnelle de qualité, état impeccable. Fosse septique aux normes 2025 Menuiseries PVC double vitrage Environnement exceptionnel, calme absolu Potentiel locatif intéressant avec l'appartement indépendant Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et potentiel, dans un cadre naturel privilégié. À visiter sans tarder ! (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.

Maison Gujan Mestras 3 pièce(s) 73.90 m2

Située à La Hume, à proximité immédiate du port de Meyran et de ses cabanes ostréicoles, découvrez cette charmante maison sur deux niveaux, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Mitoyenne d'un côté, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, complété par une buanderie, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace dressing aménagé sous les combles, optimisant parfaitement les volumes. À l'extérieur, un agréable jardinet exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et recherché. Une belle opportunité à deux pas du Bassin, alliant fonctionnalité, charme et emplacement privilégié. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20.00 euros.

À vendre – Maison au calme avec vue dégagée – Spéracède

Située au fond d'une impasse paisible de Spéracèdes, cette maison individuelle offre un cadre de vie typiquement provençal, entre nature, lumière et tranquillité, avec une jolie vue dégagée sur les collines environnantes. La maison développe environ 117 m² de surfaces au sol, dont 100,45 m² habitables, auxquels s'ajoutent plusieurs espaces annexes et une agréable terrasse couverte utilisée aujourd'hui comme véritable pièce de vie complémentaire. Dès l'entrée, le charme opère. Le salon chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur une terrasse exposée Sud invitant à profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant. La cuisine indépendante, le cellier ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant. Le terrain d'environ 1 357 m² constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Organisé en cinq larges restanques, il offre ce charme provençal authentique que l'on recherche dans l'arrière-pays : oliviers, figuiers, arbres fruitiers, différents espaces de détente et cette sensation agréable d'un jardin vivant qui évolue au fil des saisons. Nous ne sommes pas sur un terrain plat, mais sur un terrain typique du secteur, avec du relief et du caractère, permettant de créer plusieurs ambiances extérieures tout en profitant d'une position dominante et d'un environnement particulièrement agréable. Construction traditionnelle, vide sanitaire, climatisation réversible, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter les prestations de cette maison entretenue et immédiatement habitable. Un bien chaleureux, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité provençale. Annonce proposée par KW Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Prenez contact avec votre agence KW HLC pour organiser une première visite de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1453.00 et 1965.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : François MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829074004

GUÉRANDE FAUBOURG ST MICHEL – MAISON DE CARACTÈRE - CHARME AS...

À deux pas des remparts de Guérande, dans un emplacement recherché alliant calme et accessibilité, découvrez cette élégante maison en pierres datant de 1689, entièrement rénovée avec goût, offrant 130 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, le charme opère… Le rez-de-chaussée dévoile un magnifique espace de vie de 72 m², baigné de lumière, ouvert sur une véranda conviviale et un patio arboré à l'abri des regards, véritable écrin de tranquillité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, invite à recevoir, prolongée par un préau aménagé en cuisine d'été, idéal pour les beaux jours. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la salle à manger apporte volume et caractère. Vous y trouverez une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire de charme. Classe énergie : C. Prix 485 000€ + 14 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Infos risques : www.georisques.gouv.fr

CHÂTEAU ENTRE-DEUX-MERS

Dominant majestueusement les vignes environnantes, ce château d'exception, édifié à partir de 1864 par l'architecte Vignaux, offre un cadre unique au cœur de l'aire d'appellation Premières Côtes de Bordeaux. Implanté sur un domaine de 26 hectares, dont 7,5 hectares de vignes en production, il est aujourd'hui exploité en domaine viticole et en chambres d'hôtes, alliant le charme de l'ancien à une activité en plein essor. Ses parties agricoles, dont une grange remarquable, remontent au XVIIIe siècle, tandis que les chais et le cuvier ont été restaurés au XIXe siècle, probablement lors de la construction du château. L'édifice principal en pierre de taille se distingue par son élégante architecture : un corps de bâtiment à deux étages avec combles, flanqué d'un pavillon à trois niveaux et d'une tour d'escalier polygonale. Son imposante toiture en ardoise souligne son caractère majestueux, tandis que les bâtiments agricoles indépendants conservent leur authenticité avec leurs toits en tuile creuse. Une maison indépendante d'envrion 110m2, récemment rénovée, vient compléter cet ensemble d'exception, offrant une flexibilité idéale pour un projet résidentiel ou professionnel. Un bien rare alliant patrimoine, prestige et potentiel, dans un cadre enchanteur à seulement 40 minutes de Bordeaux.

Maison de Maître, 10 pièces, 8 chambres avec jardin et piscine

Maison de Maître, 10 pièces, 8 chambres avec jardin et piscine. À seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, dans la commune prisée du Bouscat, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, proche des commerces, des écoles, du Parc Bordelais et d'une station de tramway. John Taylor vous propose de découvrir cette superbe bâtisse du XIXe siècle, ancienne maison de maître, entièrement rénovée en 2020 avec le concours d'un architecte. Conçue à l'origine pour accueillir des réceptions, elle abrite aujourd'hui un restaurant et des chambres d'hôtes haut de gamme. La demeure comprend désormais 8 chambres classées 5 étoiles, chacune équipée d'une salle de bain ou salle d'eau luxueuse. L'ensemble est complété par un vaste espace de réception, une salle de restauration élégante et une cuisine professionnelle pensée pour répondre aux exigences des hôtes les plus raffinés. Un bar convivial, une cave à vin et une grande terrasse offrent des espaces idéaux pour l'organisation d'événements. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine et d'un spa, invite à la détente dans une atmosphère intimiste et apaisante. Parfaitement opérationnelle, cette propriété a rapidement bâti sa renommée et continue d'attirer une clientèle exigeante. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un lieu alliant élégance, charme et rentabilité, à seulement quelques minutes de Bordeaux.

A seulement 2 minutes de Villefranche sur Saône, de la gare et de l'entrée d'autoroute, emplacement rare et exceptionnel pour cette demeure du 19eme, dans le village de Beauregard. En bord de Saône, elle fait partie des maisons qui racontent les histoires de famille, entre les anniversaires, les jolies soirées et les beaux week-end. Avec ses 239 m² elle offre les volumes nécessaires pour recevoir et réunir. Une cuisine (23m²), une entrée (16m²) qui peut servir de salle à manger, un séjour (31m²), un salon (12m²) sous verrière et des toilettes se repartissent le rez de chaussée. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres (26 et 22m²) de part et d'autre d'un salon (18m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Enfin le deuxième étage vous offre la même disposition avec une salle d'eau/WC. Tomettes, carreaux anciens, parquets en chêne, cheminée en marbre pour le charme, pompe à chaleur air-eau et toiture refaite pour le confort Toute la maison est tournée vers son adorable jardin de curé (450m²), joliment arboré, sa piscine au sel carrée, son jeu de boules et une vue remarquable sur la Saône. Une arrière cour, un garage et une cave Une impression de vacances au quotidien DPE C Pour tout renseignement supplémentaire et une visite F. Romi 07/50/97/03/74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74