Mots-clés : maison de jardin

Charme et authenticité d'un ancien moulinage en pierre, avec gite, vue, ruisseau, source en Ardèche

Situé au pied de la montagne ardéchoise, cet ancien petit moulinage en pierre de pays offre un cadre de vie naturel et bucolique, bercé par le murmure d'un ruisseau en contrebas. Un lieu atypique, empreint de charme et d'authenticité, idéal pour les amoureux de nature , des vieilles pierres et de la décoration chinée et soignée. Ce bien singulier offre un véritable potentiel de maison familiale, d'accueil touristique ou de projet de vie hybride en Ardèche, comme une invitation à ralentir le temps dans cette atmosphère inspirante. Actuellement configurée en 3 lots d'habitation, la bâtisse offre une modularité totale : les différents espaces bénéficient d'accès indépendants et peuvent être très facilement réunis pour former une seule et grande demeure de famille. L'habitation principale se compose d'un grand salon chaleureux avec une cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et d'une petite terrasse au sud-est, d'une autre plus fraîche en été au nord-ouest. Le gîte saisonnier, bien référencé et très apprécié par les vacanciers, est un espace indépendant comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et sa propre terrasse privative au sud- est avec une jolie vue calme et reposante sur le jardin et le village. Idéal pour un revenu locatif immédiat avec la possibilité de racheter le mobilier. Le 3ème lot, en cours de rénovation, est un appartement indépendant à finaliser selon vos besoins (accueil d'amis, extension du gîte ou atelier d'artiste). Le terrain et les terrasses entourent la maison et bénéficient d'un accès direct au ruisseau. Une belle vue dégagée se découvre sur le village. Des coins de pause et de repos, à l'arrière de la bâtisse, et au bord du ruisseau qu'un petit pont de bois enjambe permettent d'investir ces espaces divers pour une belle intimité. Le jardin en faïsses (en patois local) est ponctué d'arbres fruitiers et d'une belle source d'eau naturelle avec son bassin typique qui pourrait permettre l'arrosage d'un jardin potager. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, les systèmes de chauffage sont individuels, avec climatisation réversible, radiateurs électriques et poêles à bois. Burzet est un village dynamique toute l'année. L'école et les petits commerces sont accessibles à pied en 2 minutes, à proximité immédiate de superbes coins de baignade sauvages pour l'été dans les gorges de la Bourges, rivière aux eaux pures et fraîches. À seulement 25 minutes d'Aubenas et de Vals-les-Bains. Un bien de caractère, entre maison de famille et refuge inspiré, où l'authenticité ardéchoise semble avoir trouvé son plus bel écrin. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Maison 193m2 - Meyreuil

L'Immobilière du Tholonet vous présente sur la commune de Meyreuil, cette superbe villa de 193m2 rénovée avec des prestations de grande qualité, qui séduit par son élégance et sa luminosité. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation de plain-pied parfaitement pensée où l'agencement des volumes est harmonieux. L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne totalement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, dont la baie vitrée s'ouvre directement sur la grande terrasse et le jardin. Dans le prolongement, une belle salle à manger complète cet ensemble. La villa dispose également d'une buanderie fonctionnelle située à proximité d'un premier espace nuit comprenant deux chambres avec chacune un dressing et une spacieuse salle d'eau . Une suite parentale indépendante avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau a été ainsi qu'un bureau (Poss. 4ème chambre) confortable complète ce niveau. A l'extérieur la propriété s'étend sur un terrain plat de 1400m2 environ où l'on profite d'une piscine au sel et d'un terrain de boules et d'un garage. Cette villa allie parfaitement le chic contemporain à la praticité d'une vie proche des écoles et commodités. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins (EI)06 21 09 45 38 / O4 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa familiale au Canon

Au cœur du village du Canon, cette maison familiale offre un cadre de vie lumineux et calme, à proximité des commerces et des plages du Bassin. Organisée sur deux niveaux, elle développe environ 165 m² habitables avec un large espace de vie ouvert sur le jardin et une agréable terrasse couverte, idéale pour les longues journées d'été. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec coin repas, une cuisine ouverte, deux chambres de plain-pied, un bureau ainsi qu'une salle de douche et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC composent un confortable espace nuit pour recevoir famille et amis dans de bonnes conditions. Un garage, une chaufferie et des rangements complètent l'ensemble, le tout sur un terrain facile d'entretien, planté de pins et baigné de lumière. Une villa conviviale au Canon rénovée en 2019, avec un beau potentiel de mise au goût du jour dans un cadre très recherché de la presqu'île.

Maison de 120 m² à Aix-en-Provence

L'Immobilière du Tholonet vous présente cette villa de 120 m² située sur la commune d'Aix-en-Provence, à seulement 15 minutes du centre-ville, côté ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine, vaste et entièrement équipée, dispose d'une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend deux premières chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes. Côté jardin, vous profiterez d'un extérieur parfaitement entretenu et d'une terrasse. Une cave et un garage fermé complètent l'ensemble. C'est un bien idéal pour une famille, à deux pas des bus et commerces. Pour plus d'informations, contactez Sophie de Poncins (EI) au 06 21 09 45 38 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété contemporaine

Aix-en-Provence – Propriété contemporaine d'architecte dans un environnement privilégié À 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette magnifique propriété contemporaine de 215 m² s'inscrit dans un écrin paysager de 1 200 m², arboré et parfaitement au calme. Entièrement rénovée avec goût par un architecte Aixois de renom, la maison conjugue avec justesse caractère, modernité et art de vivre provençal. Les volumes sont généreux, les lignes épurées et la lumière omniprésente. La pièce de réception, d'une superficie de plus de 50 m², s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La continuité dedans/dehors, signature des belles propriétés aixoises, invite à profiter pleinement du climat et des longues soirées d'été. La cuisine élégante et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à une terrasse dédiée aux moments de partage. L'agencement s'organise harmonieusement : Niveau principal : Une entrée soignée Un vaste séjour ouvert sur l'extérieur Une cuisine dinatoire équipée Une buanderie Deux chambres Une salle d'eau Rez-de-jardin : Deux suites spacieuses et intimistes Une cinquième chambre Un dressing À l'extérieur, une piscine chauffée au sel prolonge le confort de vie dans un cadre préservé, tandis qu'un garage complète l'ensemble. Bus et commerces à proximité immédiate, accès rapide aux principaux axes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel de grande qualité. Un bien rare à Aix-en-Provence, offrant un équilibre recherché entre sérénité, élégance architecturale et proximité du centre-ville.

CŒUR DE CARNOLES

Du 28/05/2026 au 12/07/2026 : OFFRE SPÉCIALE DE LANCEMENT. Frais de notaire + Jusqu'à 25.000€ dédiés à la personnalisation OFFERTS. Limité aux 6 premières réservations. Offre de personnalisation : 5.000€/ pièce. GRAND LANCEMENT LES 12, 13 ET 14 JUIN OFFRE SPÉCIALE DE LANCEMENT : Frais de notaire + Jusqu'à 25.000 € dédiés à personnalisation OFFERTS (limitée aux 6 premères réservations) Une nouvelle adresse exclusive à quelques pas de la mer... Implantée sur un site emblématique en surplomb de la Méditerranée, COEUR DE CARNOLÈS bénéficie d'un cadre naturel rare et de vues spectaculaires sur la mer, le Cap-Martin et les Alpes. Les bâtiments s'intègrent harmonieusement à un environnement paysager, rythmé par des espaces verts et un grand parc central. L'architecture, inspirée du paysage méditerranéen, privilégie la lumière naturelle, les circulations d'air et le confort thermique. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient tous de beaux espaces extérieurs (terrasses, loggias ou jardins). Aux derniers étages, de rares biens dotés de rooftops privatifs viennent parfaire cette adresse unique. Inscrivez-vous dès maintenant et bénéficiez du meilleur choix pour votre futur appartement...

EDEN VERT - Maison T7 de 215 m2 + Dépendance + Garage + Terrain 4390m2 - 13540 AIX EN PROVENCE - PUYRICARD

Llinares Immobilier vous propose EDEN VERT. Une jolie propriété située sur le plateau de Puyricard, à moins de 5 minutes du village et du Country Club et seulement une dizaine de minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Edifiée sur un terrain de 4390 m2 au calme absolu, la maison de 215m2 propose de jolis volumes tournés vers les extérieurs. Un grand hall d'entrée dessert un salon très lumineux de 45 m2 avec cheminée à insert, de nombreuses ouvertures sur la terrasse et vue sur la nature environnante. Une cuisine séparée donne également accès à la terrasse et au jardin. Au même niveau, trois grandes chambres avec rangements se partagent une salle de bains (baignoire / douche) et des toilettes séparés. A l'étage, les espaces se vivent soit comme un appartement T3 indépendant avec entrée dédiée soit comme un prolongement de la maison principale avec une généreuse pièce de vie agrémentée d'un coin cuisine, deux confortables chambres, un dressing, une salle de bains (baignoire & douche) et des wc séparés. Côté extérieurs, les grands espaces arborés plantés d'oliviers et de fruitiers et les généreuses terrasses autour de la maison sont la promesse de moments privilégiés dans ce cadre de nature idyllique. Le terrain est piscinable. Un garage et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété viennent compléter la description de ce bien aux atouts indéniables (huisseries récentes, volets neufs, climatisation réversible via pompes à chaleur..). Un produit rare sur le marché, à venir découvrir sans tarder! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 2562€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023:entre 1860€ et 2550€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre - 13540 - T7 de 215m2 + Dépendance + Garage + Terrain 4390m2 – 13540 Aix en Provence - Puyricard

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DU XVIIIe SIÈCLE – VUE PANORAMIQUE – 2 HECTARES – AVEC GÎTE INDÉPENDANT

07460 – Entre Banne et Les Vans Nichée entre le village perché de Banne et le charmant bourg des Vans, cette superbe propriété du XVIIIe siècle entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, au cœur d'un environnement préservé, avec une vue à couper le souffle sur la vallée du Chassezac. Édifiée sur plus de 2 hectares de terrain, la demeure séduit par son jardin à l'inspiration toscane, ses espaces extérieurs soigneusement aménagés et ses terrasses multiples qui invitent à la détente. La maison principale, de plain-pied, allie le charme de l'ancien et un design intérieur raffiné. Elle propose de beaux volumes de réception, une cuisine élégante et fonctionnelle, ainsi que 4 chambres spacieuses. Un gîte indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet d'accueil touristique. Les prestations haut de gamme incluent une piscine parfaitement intégrée au paysage, plusieurs terrasses panoramiques et des matériaux nobles choisis avec soin. Son histoire, son caractère et sa situation privilégiée confèrent à cette propriété un cachet rare et authentique, à seulement quelques minutes des commodités des Vans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Jardins de Saint Ange à Dammarie-les-Lys

A 30 mn de Paris, paisiblement installé au cœur d'un vaste parc, le programme neuf "Les Jardins de Saint Ange" est l'adresse idéale pour un investissement locatif ou votre résidence principale. Adossée à un joli espace boisé classé, hérité du parc du Château de Saint Ange voisin, la résidence est proche de tous les services et commerces du quotidien. De nombreuses installations sportives et écoles vous permettent d'organiser facilement votre vie familiale. Les logements se déclinent du 2 au 4 pièces, avec possibilité de sur-mesure. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez créer l'intérieur qui vous ressemble : bouger une cloison, choisir les finitions et les prestations. Tout a été pensé pour votre confort avec d'excellentes performances acoustiques et thermiques.

JARDINS DU LANDY

VENEZ VISITER NOS DERNIERES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06 12 51 78 72 Visite sur RDV ! Nos deux appartements en rez-de-chaussée sont prolongés par de superbes jardins privatifs de plus de 80m² et 120m² et dispose d'une belle hauteur sous plafond (3.80m). Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied du nouveau métro Mairie d'Aubervilliers et de la future gare du Grand Paris Express permettant de profiter de toutes les commodités utiles à la vie pratique. Prix affiché en TVA à 5,5 %, hors parking . Parking en sus : 14 066 € TTC (TVA 5,5 %) Obligatoire pour éligibilité a la TVA réduite.. Lots concernés : 002 (67.84m²), 003 (67.6 m²) et 502 (69.31 m²). 28 Avenue Hoche - 75008 - PARIS - 9h-12h / 14h-18h Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

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DOUCE AUTHENTICITE - Villa T4 de 105 m² - Jardin - 13012

Llinares Immobilier vous présente : DOUCE AUTHENTICITÉ Une maison traditionnelle T4 de 105m² située dans un secteur recherché du 12e arrondissement, offrant un fort potentiel de rénovation. Derrière son charme authentique se dessine une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un véritable lieu de vie familial dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un second wc viennent compléter l'espace nuit, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'extérieur, une jolie terrasse prolongée par un espace jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et laisse la possibilité d'imaginer l'aménagement d'une petite piscine. Des travaux importants sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et le caractère de cette maison. Un garage vient compléter ce bien idéal pour un projet familial ou patrimonial. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2062€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : environ entre 2210€ et 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T4 de 105m² + Jardin - Marseille 13012

Le Parc des Lumières à Vert-Saint-Denis (77)

Cuisine équipée + frais de notaire* OFFERTS ! Concrétisez votre projet immobilier à Vert-Saint-Denis et devenez propriétaire de votre appartement neuf. Installées au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité directe de l'un des quatre groupes scolaires de la commune, les appartements à Vert-Saint-Denis du Parc des Lumières proposent un environnement paisible et agrémenté de verdure, dédié au bien-vivre. A seulement 700m du centre-bourg et de ses commerces, de la place de l'église où se tient le marché hebdomadaire, vous pouvez vous approvisionner simplement en produits locaux et de saison. L'accès aisé aux différents modes de transports et voies de communication simplifie vos journée. Lumineux, spacieux et bien pensé, votre futur logement neuf dispose de nombreux atouts pour votre confort. Il vous permet également de réaliser des économies au quotidien grâce à d'excellentes performances thermiques et sa conformité aux dernières normes environnementales. Aucun travaux n'est à prévoir et les nombreuses garanties d'offre la VEFA vous assure une sérénité pour plusieurs années. Dans un véritable écrin de verdure, vous profitez chaque jour d'un intérieur conçu sur-mesure en fonction de vos habitudes de vie et vos envies. Notre service de conception participative vous accompagne vos choix et vous conseille. Le bureau de dessin du Groupe Stradim dessine les plans d'un logis qui vous ressemble. Dans votre appartement neuf, vous pouvez profiter d'un vaste espace extérieur : jardins privatifs, terrasses ou balcons. *Offre valable jusqu'au 31/10/2025. Frais de notaire pris en charge par le promoteur, hors procuration, hypothèque, garantie, frais de règlement de copropriété et plus globalement hors frais autres que les droits d'enregistrement et émoluments du notaire relatifs à la vente seule du logement. Cuisine équipée offerte et implantée selon le plan de vente et descriptif disponible chez le promoteur. Voir conditions détaillées en agence auprès de nos conseillers commerciaux.