Mots-clés : maison de ma

Maison d'architecte

ROYAN - QUARTIER DU PARC - À 100 M DE LA GRANDE PLAGE VILLA BELLE ÉPOQUE 1895 SIGNÉE MARC ROBERTI - RESCAPÉE DU BOMBARDEMENT DE 1945 Raphaël Charbonnier vous propose la Villa Val-d'Aure -- une maison que l'histoire elle-même a choisi d'épargner. Construite en 1895 par l'architecte royannais Marc Roberti, elle appartient à ce quartier du Parc qui, tandis que le centre de Royan disparaissait sous les bombes en 1945, a été préservé et a conservé la plupart de ses villas d'origine. Aujourd'hui classée et protégée au titre de la ZPPAUP, et répertoriée au guide architectural Royan 1900, elle offre à son futur propriétaire un morceau rare de patrimoine balnéaire, à deux pas de la Grande Plage. Vous n'achetez pas une maison, vous n'achetez pas une villa : vous achetez un bout d'histoire. Un bien d'exception, unique en son genre, comme il ne s'en présente qu'une fois. LA VILLA Sur 4 niveaux, la Villa Val-d'Aure développe une surface habitable d'environ 140 m² (surface annoncée, mesurage de contrôle en cours -- attestation définitive à venir). Elle compte 10 pièces au total, dont 5 chambres -- plusieurs bénéficiant d'une vue mer --, 1 salle de bain et plusieurs salles d'eau réparties par étage, ainsi que deux cuisines (rez-de-chaussée et sous-sol). Exposée plein ouest, côté mer, elle profite d'une lumière généreuse en fin de journée. Le charme Belle Époque se lit dans les volumes et les éléments d'origine, à préserver dans le respect des prescriptions ZPPAUP. DPE : en cours de réalisation. LE TERRAIN Un terrain clos et arboré d'environ 442 m² entoure la villa, préservant son intimité à quelques mètres du front de mer. Un garage en dépendance complète l'ensemble. La toiture en ardoises, entièrement refaite en 2001, a été entretenue avec soin. À PRÉVOIR Comme beaucoup de demeures de caractère de cette époque, la Villa Val-d'Aure nécessite un projet de rénovation d'ampleur : reprise complète de l'installation électrique, régularisation de l'alimentation gaz, et une remise à niveau générale à la hauteur de son standing, dans le respect des prescriptions architecturales du secteur protégé. Un chantier ambitieux, à la mesure d'un bien de ce calibre. Des devis ont déjà été sollicités pour cadrer précisément ces travaux. UN QUARTIER PRÉSERVÉ, UNE VIE DE VILLAGE AU BORD DE L'OCÉAN Le quartier du Parc est l'un des rares secteurs de Royan à avoir traversé la guerre sans perdre son âme : ses villas, son marché couvert à l'architecture métallique remarquable et son atmosphère de village y ont survécu là où le reste de la ville a dû se reconstruire. À quelques pas, le marché du Parc réunit poissonnier, boucher, fromager, boulanger et producteurs locaux, entre l'avenue des Semis et l'avenue de l'Atlantique -- pharmacie et supérette sont également présentes sur place. Le secteur offre aussi un jardin public avec aire de jeux, un mini-golf, un fronton de pelote basque, ainsi que le collège Émile Zola et l'église Notre-Dame de l'Assomption. La plage de la Grande Conche, ses 2 600 mètres de sable fin et son front de mer animé de restaurants et de cafés sont accessibles à pied. ACCÈS Le réseau Cara'bus dessert le quartier (lignes régulières à proximité immédiate de l'avenue Émile Zola). La gare de Royan, en centre-ville, dessert La Rochelle (environ 1h45), Bordeaux Saint-Jean (environ 2h45) et Paris Montparnasse (environ 3h45 via TGV et correspondance TER à Angoulême). L'autoroute A10 relie directement Royan à Paris et Bordeaux. Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES -- Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la c

Propriété d'exception entre Ventoux et Luberon

Pour ceux qui recherchent la déconnection....nous avons votre endroit ! Propriété exceptionnelle étendue sur 12,5 ha avec vue à 360o. Une demeure confortable aux prestations impeccables respectant l'esprit du XVIème siècle avec le confort moderne. La cour intérieure donne plusieurs accès à la maison,à la suite indépendante de 21m2, au salon voûté magnifique de 45m2 ou encore aux petites dépendances comme une cave ou une cuve d'eau de 50m3. Cuisine de 28m2 toute vitrée très lumineuse avec vue imprenable. Chambre voutée du rez-de-jardin de 20m2 puis salle d'eau avec bain et douche italienne de 18m2. A l'étage, vous avez un 2eme logement avec cuisine de 25m2 et terrasse couverte, puis 2 chambres de 10 et 25m2 puis bureau 10m2 et enfin un beau salon cathedrale de 30m2 très lumineux également. Une rare demeure Provençale réservée aux amoureux de la nature, qui souhaitent une propriété avec une âme. A 40 minutes de Carpentras, 1h d'Avignon, 35 mn d'Apt, 50mn de Bedoin. Contactez l'agence SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO au 0490650573, rcs avignon 482182904, honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Soulet Immobilier - EI - NoRSAC: 482182904 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison jumelée Antibes 4 pièces 87 m2 - Entièrement rénovée - 2 parkings

Proche Jules Grec - Dans un quartier recherchée, découvrez cette charmante maison jumelée, rénovée avec soins, qui comprend : au RDC : 1 séjour avec cuisine ouverte, wc, 1 jardin, 1 terrasse Sud Ouest. A l'étage : 3 chambres, 1 wc, 2 Sdd Les atouts : - 1 grand atelier sous-sol intégral de la maison. - 2 parkings privatifs - Proches des commodités LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Maison récente proche centre village

Maison des années 1980 d'une surface de 200m2 environ sur une parcelle de 560m2 composée de plain pied d'une belle entrée, cuisine toute équipée, salon cheminée, véranda donnant sur terrasse avec baies vitrées et petite piscine de 2x2.5, bureau et chambre parentale, toilette indépendant A l'étage, une salle de bain avec douche et wc, une chambre avec salle d'eau sous les toits, et wc, une salle de jeux, 2 autres chambres dont une avec sa salle d'eau et wc Au sous sol une buanderie avec cave et garage deux voitures, et un studio et son petit jardin Double cumulus, chauffage électrique, exposition terrasse sud

MAISON ANNEES 60

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à Saint-Georges-de-Didonne (17110), dans le quartier calme et recherché du Parc Vallières, à moins de 300 mètres d'une superette et 650 mètres de la plage de la Grande Conche, une Villa de 1959 entièrement rénovée et développant environ 145m2 de surface habitable. Le-rez-de-chaussée comprend une pièce de vie triple exposition avec cuisine ouverte et porte à galandage ouvrant sur terrasse, un cellier, un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC. Le rez-de-jardin se compose d'une cuisine d'été ouvrant sur un espace extérieur de vie agrémenté d'une piscine (3,5mx6m), d'un dégagement, deux chambres, d'une salle de bains et WC. Édifiée sur un terrain de 483m2 la Villa bénéficie d'une rénovation soignée, de qualité permettant d'ancrer pleinement les années 60' dans le XXIème siècle. Spécialiste des biens de caractère sur le Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.

BIOT - Saint Julien - Villa 4 pièces

Située dans un environnement résidentiel recherché du secteur de Saint-Julien à Biot, cette villa d'environ 80 m² bénéficie d'un cadre paisible et d'un agréable terrain paysager de 800 m² exposé plein sud. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un espace de vie convivial composé d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur le jardin. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant. Un garage de 16 m² complète le bien et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. Construite en 1989, la propriété bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique avec un diagnostic classé C. Une maison idéale pour une famille ou une résidence principale, à proximité des commodités et des accès principaux. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 870€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

AUX PORTES DE BIARRITZ

À deux pas de Biarritz et de l'ensemble des commodités, maison à l'architecture contemporaine avec garage et piscine nichée au fond d'une impasse. Développant une superficie de plus de 215m2 de plain pied entièrement climatisée et édifiée sur une parcelle de 1119m2, elle offre un agréable cadre de vie à la fois intimiste et largement ouvert sur le jardin. Le vaste espace de vie avec son coin bibliothèque et sa grande cuisine s'ouvre sur de larges terrasses conjuguant confort et qualité. Dans la continuité, un espace détente avec sauna et jacuzzi se prolonge d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. L'aile opposée de la maison accueille une grande suite avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec salle d'eau. De nombreux rangements avec buanderie complètent ce bien élégant et en parfait état. Contacter Agnès ARRIBE au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maussane les Alpilles - Maison contemporaine entièrement rénovée

Au calme, à proximité immédiate du village de Maussane-les-Alpilles, élégante maison en pierre de 460 m2, entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de grande qualité, alliant authenticité architecturale et confort contemporain. Dès l'entrée, un vaste hall distribue un vestiaire, une buanderie pratique ainsi qu'une grande cave à vin. Le rez-de-chaussée propose cinq chambres spacieuses dont trois en suite avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une salle de cinéma avec espace bar, idéale pour les moments de détente. À l'étage, accessible par escalier ou ascenseur privatif, se trouve une généreuse pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'une cheminée à double foyer qui sépare harmonieusement le salon de l'espace repas. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte. Modulable grâce à ses persiennes, elle est conçue pour être utilisée en toute saison. Une cuisine extérieure complète cet espace (barbecue, point d'eau, lave-vaisselle, coin repas), parfaite pour les repas en plein air. En complément, une chambre de maître avec salle de bains et dressing. Les extérieurs, aménagés avec soin sur près de 1 600 m2 de restanques paysagées, offrent une grande piscine 14,5 x 4,5 m avec vue dégagée, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses propices à la détente et trois garages fermés avec de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Une propriété rare offrant des prestations de très haut niveau dans un environnement privilégié.

vente 4 Pièce(s)

Très jolie maison d'angle dans un domaine sécurisé avec piscine et espaces de jeux à deux pas des plages de grimaud Pièce de vie agréable donnant sur la terrasse en bois et le jardin d'environ 400 m2 en contrebas À l'étage la chambre parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec une salle de douches Le tout en parfait état, très belle décoration, un bijou dans lequel vous posez vos valises Une cave, une place de parking privative, piscine commune Idéal pour passer de merveilleuses vacances, également très bon rapport locatif

Maison - 66m ²

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN L'ÉLÉGANCE DISCRÈTE D'UNE ÉCHOPPE BORDELAISE Certaines adresses ont cette capacité rare à conjuguer l'authenticité d'un quartier, le charme d'une maison ancienne et une qualité de vie résolument contemporaine. À quelques pas des commerces, du tramway et des commodités de Saint-Augustin, et à proximité immédiate du CHU Pellegrin dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette échoppe en pierre de 66 m², entièrement rénovée, dévoile un univers à la fois élégant, chaleureux et intimiste. Derrière sa façade typiquement bordelaise se révèle une maison pensée comme un véritable lieu de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de réception, baignée de lumière, dans laquelle la cuisine haut de gamme s'intègre avec naturel. Les matériaux, les volumes et les prestations ont été soigneusement choisis pour créer une atmosphère contemporaine sans jamais effacer l'âme de la maison. Dans le prolongement des espaces intérieurs, le regard se porte naturellement vers l'extérieur qui constitue sans aucun doute l'un des atouts les plus séduisants de ce bien rare. Une première chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, se trouve une seconde chambre, elle aussi accompagnée de sa salle d'eau privative avec toilettes, ainsi qu'un espace bureau offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable, sachant qu'une cave vient compléter le tout. Climatisation, poêle, rénovation de qualité et finitions soignées témoignent d'une volonté évidente, celle d'offrir le confort d'une maison contemporaine tout en préservant le caractère singulier d'une véritable échoppe bordelaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village

Maison ancienne en pierre avec un garage indépendant située sur les hauteurs de Gorniès. Cette maison de 143 m2 vous offrira une vue imprenable à chaque coin de fenêtres. Répartie sur trois niveaux, elle comprend une pièce de vie, quatre chambres et deux salles de bains avec WC. Mais aussi une cuisine à hauteur de la terrasse offrant une vue sur la vallée de la Vis d'un coté et sur le Pic d'Anjeau de l'autre !

Bordeaux Caudéran – Élégante maison contemporaine, 4 chambr

Bordeaux Caudéran, à quelques minutes du Parc Bordelais Maison contemporaine de 157 m² – 4 chambres – Suite parentale de 48 m² – Garage Dans un environnement résidentiel recherché de Bordeaux Caudéran, à proximité du Parc Bordelais, de la Villa Primerose et des commerces, découvrez cette élégante maison contemporaine de 157 m², pensée pour offrir confort, volumes et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Le coeur de la maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie de 40m2, largement ouverte sur l'extérieur, offrant une belle continuité entre les espaces de réception et le jardin. La cuisine, parfaitement intégrée à l'ensemble, permet de profiter pleinement des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une remarquable suite parentale de près de 48 m², véritable espace privé offrant confort et intimité. La maison dispose également de plusieurs pièces d'eau, pensées pour faciliter la vie d'une famille, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable et intimiste, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, ainsi que des prestations particulièrement appréciables au quotidien : climatisation, chauffage au sol et excellent état général. Une maison familiale élégante et confortable, dans un secteur privilégié de Bordeaux, pour celles et ceux qui recherchent à la fois la proximité de la ville, la qualité de vie de Caudéran et le confort d'une maison prête à vivre. À découvrir sans tarder. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ménerbes - Maison de plain pied

Située dans un environnement paisible, sans aucune nuisance visuelle, cette charmante maison construite dans les années 1990 offre un cadre de vie privilégié au cœur du Luberon. Actuellement en cours de rénovation. Le projet prévoit la création d'une pièce de vie ouverte réunissant salon et cuisine, offrant une circulation plus fluide et une luminosité renforcée grâce à des ouvertures traversantes. Édifiée sur un terrain clos, planté d'essences provençales et entouré de chênes centenaires, la maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 110 m². Elle comprend un salon avec cheminée ouvrant sur la cuisine, prolongée par une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bains. Un COS résiduel Ce joli pied-à-terre en Provence séduira par sa situation idéale, à seulement cinq minutes du village de Ménerbes et à neuf kilomètres de Gordes.