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Propriété rurale dans la garrigue du Sud des Alpilles

Dans les Alpilles, à 40 kms du TGV Gare Avignon. Dans un environnement exceptionnel au coeur des Alpilles. Au calme absolu, entourés de plus de 4 hectares de guarrigue, non clos, d'herbes, de fleurs, de chants d'oiseaux. Idéal pour profiter de la quiétude de ce lieu magique, lézarder dans le patio fleuri au bord de la piscine. Construite en monomur dans les années 2000, cette maison de plain-pied est minimaliste dans sa distribution et ses prestations : une agréable pièce à vivre avec espace salon cosy ( agrémenté d'un poêle à bois quand viendra l'hiver), l'espace salle à manger pour recevoir confortablement, ouverts sur la terrasse-piscine. Une cuisine aménagée semi-ouverte, un cellier-buanderie. Une 1ère salle d'eau, trois chambres, dont une avec sa douche, espace lingerie et toilettes séparées. Non attenant à quelques mètres de la maison principale un bureau indépendant de 25m2. à l'arrière, une studette T1 aménagée qui faisait office d'habitat saisonnnier pour le jardinier-palefrenier. A noter une douzaine de boxes et 2 pièces de stockahe viennent compléter l'ensemble, annexes bâtis idéal pour abriter vos animaux, et à l'entrée une large parcelle pour les faire paître. La belle campagne des Alpilles à 5 mins en voiture des commodités des 2 charmants villages les plus proches pour cette propriété à l'emplacement rare. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaires. Sur références (y compris en intercabinet).

Jolie maison au coeur du village de Maussane-les-Alpilles

Opportunité au coeur du village de Maussane les Alpilles ! My Home Connexion vous propose en exclusivité cette jolie maisonnette de plain-pied, proche commerces. Avec sa façade en pierre au style provençal, cette charmante maison offre un espace salon, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Prix : 256 000 euros H.A.I dont 3,85% d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 246 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CHESNAY – Plateau Saint-Antoine – Maison contemporaine 481 m², jardin, garage, ascenseur

CO-EXCLUSIVITE - Demeure contemporaine d'allure sobre et élégante, construite en 2002, implantée sur une parcelle de 1.140 m² au cœur du Plateau Saint-Antoine. La propriété développe 344 m² sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol total de 150 m² au sol, soit près de 500 m² au total (481 m² habitables). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une cour pavée mène à l'entrée vers un vaste hall cathédrale qui distribue un bel escalier desservant chaque niveau (avec ascenseur également), une double réception avec cheminée de 75 m² et salle à manger donnant de plain-pied sur une terrasse extérieure d'environ 50 m², une cuisine meublée et équipée de 18 m², un bureau de 15 m², un vestiaire et des toilettes d'invités. Au premier étage, un palier avec verrière dessert six chambres de 12 à 18 m² distribuées par un couloir central, dont un espace parental avec salle de bains privative, trois autres salles de douche. Au sous-sol, une family room de 60 m² environ (salle de jeux, home cinéma ou fitness), une buanderie, une chambre avec salle de douche et toilettes, et une studette indépendante avec cuisine et salle d'eau qui conviendrait parfaitement au personnel ou à une jeune fille au pair (accès indépendant par l'extérieur). Enfin, un garage communiquant avec portail motorisé. En extérieur, à l'avant, un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules et à l'arrière un jardin arboré agrémenté d'un bassin d'agrément. Les prestations assurent un confort haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, ascenseur desservant tous les niveaux, pompe à chaleur performante, chaudière à gaz, double vitrage et domotique centralisée. Quartier résidentiel calme, à proximité des commerces du Chesnay et des établissements scolaires réputés (Lycée Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille, Les Châtaigniers). La gare de Versailles Rive-Droite est à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus (Ligne L SNCF vers La Défense et Paris-Saint-Lazare). L'A86 et l'A13 sont facilement accessibles en voiture ainsi que le Parly 2.

Chatillon d'Azergues, à 2 kms de la gare et 1.5 km du collège, coup de cœur assuré pour cette maison en pierres dorées bourrée de charme et entièrement rénovée avec goût quasi de plain-pied de 150 m² ouvrant sur un beau terrain clos, arboré et piscinable de 930 m²! Vous serez immédiatement séduit par cette magnifique pièce de vie avec son plafond cathédrale de 60 m² offrant une très belle cuisine (Bernollin), un cellier/buanderie attenant, une salle à manger et un salon très lumineux (expo Sud/Est) équipé de stores BSO. Le coin nuit, bien séparé propose 4 belles chambres (12/14/16/22 m² dont 2 suites parentales), une salle d'eau et un WC. Une dépendance de 60 m² sur 2 niveaux avec une entrée indépendante attend d'être aménagée. Un puits et une belle terrasse carrelée de 35 m² complètent ce bien. Chauffage au sol (électrique), possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété (et poss création carport). Finitions soignées, rénovation de qualité. Pour visiter: Laurence Caillaud au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

Maison plain-pied à Charleval – Résidence senior avec piscin

REF 2542 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en exclusivité au coeur d'une résidence senior avec piscine et club house, cette maison plain-pied de 87 m² construite en 2014 offrant tout ce dont vous avez besoin pour vivre sereinement en Provence, sans contrainte et sans escaliers. Une maison pensée pour votre confort : lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une grande pièce de vie de 36 m² ouverte sur une terrasse et un jardin de 100 m² exposés Est-Ouest, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres équipées de placards de rangement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier/buanderie. Un garage fermé et une place de stationnement complètent le bien. Conforme PMR, tout de plain-pied, rien n'a été laissé au hasard pour préserver votre autonomie au quotidien. Économique et sans mauvaises surprises : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC, les équipements modernes de cette maison vous garantissent confort et factures maîtrisées. La résidence : Piscine, club house, voisinage bienveillant… Ici, la retraite rime avec convivialité et sérénité, à seulement 15 minutes de Salon-de-Provence et 30 minutes d'Aix-en-Provence. Et si votre retraite commençait ici ? Prix : 365 000 € HAI (honoraires à la charge des acquéreurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON AVEC ÉTANG ET JARDIN – ENTRE CANAL ET VERGERS – LOT-ET-GARONNE 47

Entre canal et vergers, belle demeure familiale rénovée sur 3 ha 9 avec étang, piscine, vaste jardin arboré et logements locatifs. Dans une vaste plaine arborée, à 1 km du canal latéral à la Garonne et de sa voie verte, cette maison d'environ 360 m² habitables offre de beaux volumes, 12 pièces principales dont 5 chambres dont 1 de plain-pied, de vastes pièces de vie, deux logements indépendants loués, une piscine, salon d'été et terrasses, un étang, entouré de végétation, avec tonne et poste d'observation des canards. Dépendances dont remise, atelier et 3 hangars agricoles. Un lieu rare, îlot de sérénité, à la croisée des paysages agricoles et des eaux tranquilles. Proche villages avec commerces et écoles, à 20 mn des villes d'Agen et Nérac et 1h15 de l'aéroport de Toulouse. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 683 euros et 3 629 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 6 PIÈCES 145 M² À CARNAC, ENTRE BOURG ET GRANDE PLAGE, 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE

La Maison BONAPARTE Art de vivre vous présente en exclusivité cette propriété au calme absolu, située à Carnac entre bourg et plage. Au bout d'une impasse où seuls les embruns rappellent la proximité de l'océan, cette maison de 145 m² vit tournée vers le sud. Six pièces, quatre chambres, un terrain de 520 m². Nous sommes dans le Carnac préservé, à mi-chemin entre le bourg que l'on rejoint à pied et la Grande Plage que l'on gagne en six minutes à vélo ou vingt minutes à pied, par des chemins sécurisés où les enfants roulent devant. Construite en 1970, la maison a été repensée avec soin en 2005 : ouverture de la pièce de vie par IPN, isolation du rez-de-chaussée, cuisine équipée, menuiseries double vitrage. On pousse la porte cintrée, on retrouve les encadrements de granit sur la façade, le lierre qui grimpe à l'angle, et on comprend que cette maison a gardé son caractère breton. Le séjour s'ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse en bois et le jardin. La suite parentale, au rez-de-chaussée, dispose de sa salle d'eau et d'une terrasse rien qu'à elle. On peut vivre entièrement de plain-pied. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Poêle à granulés, volets électriques au rez-de-chaussée, garage : tout est prêt. Le dimanche matin, le bourg se rejoint à pied pour le marché et les crêpes. L'après-midi, on file à la Grande Plage en pédalant entre les pins. Carnac, c'est aussi ses alignements de menhirs classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, l'anse du Pô et ses huîtres, la baie de Quiberon. Et pour ceux qui partagent leur vie entre Paris et la Bretagne, la gare TGV d'Auray est à vingt minutes. La maison sera disponible à partir de mi-novembre 2026. 756 000 € HAI · 720 000 € net vendeur Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur DPE : 248 (indice D) GES : 8 (indice B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine 150 m2 habitables plus 150 m2 en rez-

Située à Bouc-Bel-Air, dans un environnement calme et recherché, cette maison récente (2021) développe 150 m2 habitables, avec une surface équivalente en rez-de-chaussée offrant un confort de vie rare. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, sublimée par de larges baies vitrées à galandage permettant une ouverture totale sur l'extérieur. La maison se compose de 4 suites, dont une en rez-de-chaussée, avec une organisation privilégiant les espaces de vie de plain-pied. Elle dispose également d'une grande buanderie, d'un espace cinéma et sport, d'un garage, ainsi que d'une piscine au sel. Le chauffage au sol avec système rafraîchissant assure un confort optimal toute l'année. Idéalement située avec un accès routier rapide vers Aix-en-Provence et Marseille, et à proximité des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie alliant modernité, tranquillité et praticité.

MAISON APPARTEMENT PLAIN PIED 95 M2 - TERRAIN DE 450 M2 - PI

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette maison appartement plain-pied située dans un environnement boisé et paisible en 2ème ligne, de 95 M2 sur un jardin aménagé de 450 M2 avec plusieurs places de parking, un abri de jardin, une piscine Desjoyaux 8/4m (pompe Desjoyaux remplacée en 07/2024) exclusive au logement, 4 panneaux solaires. L'ensemble est clôturé et sécurisé par un portail. Ce bien se situe dans une grande propriété divisée en 4 logements (propriétaires occupants), sécurisée par un second portail motorisé. Le logement comprend un séjour avec 2 portes fenêtre qui s'ouvrent sur une terrasse couverte et une pergola (possibilité de fermer le tout), une cuisine équipée et aménagée avec porte fenêtre qui donne accès à une terrasse abritée (possibilité de fermer la terrasse), une chambre avec porte fenêtre et accès sur une terrasse abritée (possibilité de fermer la terrasse), une chambre avec placards, un dégagement aménageable, un couloir accès nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 vasques et des rangements ( possibilité d'installer une baignoire), un WC séparé, un dressing. La hauteur sous plafond est de 2,65 m. Fenêtre et portes fenêtre double vitrage en PVC avec volets, interphone, chauffage individuel électrique à inertie, cumulus électrique production d'eau chaude 200 L. Tout à l'égout. Orientation SUD/EST. Ses nombreux atouts : le bien est sécurisé (double portail), aucun travaux n'est à prévoir et les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Proximité des écoles, collège, lycées, parcs, commerces et centre commercial, arrêt de bus proche,gare et tram ligne C, 30 mn de Bordeaux centre, 30 mn de l'océan et 45 mn du Bassin. Montant de la taxe foncière 2024 : 1 457 EUR/an Prélèvement mensuel 2025 : EDF : 104,82 EUR - eau 35 EUR (abonnement compris) Année de construction 1972 DPE : C GES : A (diagnostic réalisé en 05/2025) Mode en syndicat coopératif pour la gestion de la copropriété. Montant des charges mensuelles de copropriété 38 EUR/mois. Pas de procédure en cours. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Six Fours les plages 6 pièce(s)

A vendre Six Fours les plages (83140), au calme entre le Brusc et la Coudoulière à 12 min à pieds de la plage, villa 6 pièces de plain pied d'environ 140 m² habitables sur 1500 m² de terrain arboré. Elle se compose d'une entrée, double salon/séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine au Sud, une cuisine aménagée avec sa terrasse couverte, buanderie, quatre chambres, une salle d'eau et deux wc. Le garage a été entièrement aménagé en dépendance offrant trois coins nuit supplémentaires avec douche et wc. Emprise résiduelle.

Cuisery : Maison de caractère du XIXe siècle à rénover For

À seulement 3 minutes de Cuisery, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, offrant 84 m2 habitables de plain-pied, avec un potentiel total d'environ 420 m2 grâce à ses nombreuses dépendances et combles exploitables. Une base saine, habitable immédiatement La maison permet une installation rapide tout en envisageant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle se compose actuellement : d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres (dont une en enfilade), d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC. Un ensemble rare avec de nombreuses dépendances Ce bien se distingue par ses annexes, idéales pour un projet familial, artisanal ou de stockage : grange, atelier, chaufferie, ancienne saboterie pleine de cachet, poulailler, clapier, combles aménageables. Caractère et authenticité Vous apprécierez le charme de l'ancien conservé : volumes, matériaux et atmosphère d'époque. La toiture du garage est récente, tandis que le reste de la propriété conserve son authenticité, offrant une belle base pour un projet de rénovation sur mesure. Un emplacement stratégique 3 minutes de Cuisery (commerces, services), 12 minutes de Tournus, 35 minutes de Chalon-sur-Saône et Mâcon, 1h15 de Lyon, 2 heures de Genève. Pourquoi ce bien est une opportunité ? Grande surface exploitable (jusqu'à 420 m2 utiles), Terrain de 2 241 m2, Dépendances nombreuses et variées, Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet professionnel, Fort potentiel de valorisation après travaux. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de patrimoine, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLA PROCHE DU CENTRE SAINT RAPHAEL - VUE DEGAGEE

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette villa idéalement située à proximité du centre-ville. Nichée dans un environnement calme et en position dominante, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée. La maison se compose, de plain-pied, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'un spacieux salon lumineux , et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, l'espace nuit propose deux chambres avec accès direct à l'extérieur, une troisième chambre en enfilade, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un garage, accessible à la fois depuis l'extérieur et l'intérieur de la villa, avec un espace buanderie, ainsi qu'une place de parking privative, complètent ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition. Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.

Maison de plain-pied - 3 chambres - Terrain clos

A Semussac, commune dotée de tous les commodités, à 6km de Meschers sur Gironde et de St Georges de Didonne, située dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, cette maison de plain-pied en excellent état propose des prestations modernes et fonctionnelles sur l'ensemble de ses volumes. L'entrée dessert une vaste pièce de réception lumineuse comprenant un salon séjour traversant avec accès direct aux terrasses. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un îlot central d'une grande capacité de rangement. Dans la continuité, l'ancien garage a été intégralement isolé et aménagé en une arrière-cuisine/cellier fonctionnelle, optimisant ainsi les surfaces de stockage et de préparation. Le dégagement distribue trois chambres spacieuses. La partie sanitaire se compose d'une salle de bains complète, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. La propriété s'étend sur un jardin clos et arboré avec deux larges terrasses et un préau idéal pour une cuisine d'été. Un abri de jardin indépendant complète l'ensemble pour le stockage du matériel de jardinage. Prestations de qualité : DPE en Classe C (Logement économe), système de climatisation réversible, menuiseries double vitrage et volets roulants motorisés, insert bois, cumulus thermodynamique...