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Saignon ? Propriété de charme avec piscine, à quelques pas du

Saignon ? Propriété de charme avec piscine, à quelques pas du village L'Immobilière de l'Olivier vous invite à découvrir cette propriété au charme méditerranéen, située à quelques minutes à pied du coeur de Saignon. Implantée sur un terrain paysager de 5 251 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée en 2002, la maison conjugue les qualités d'une construction contemporaine et le caractère des intérieurs provençaux : parquets à larges lames, terres cuites anciennes et poutres apparentes composent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle offre environ 201 m² de surface développée, répartis sur deux niveaux, annexes et circulations comprises, et accueille quatre ''suites'', dont une à rénover. Au rez-de-jardin, la cuisine aménagée et équipée, dotée d'une belle hauteur sous plafond, et le salon constituent des espaces de vie accueillants. La partie nuit comprend une chambre de 23,30 m² ouvrant directement sur la terrasse, prolongée par un dressing de 12,30 m², ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Cette distribution permet de profiter d'une vie de plain-pied. Une buanderie-chaufferie et une réserve complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative et une chambre de 18,50 m² à rénover, les volumes sous rampants et les poutres apparentes participent au caractère de la maison . À l'extérieur, une terrasse de 65 m² offre un bel espace pour les repas et les moments de détente. Le jardin méditerranéen, composé de plantations peu exigeantes en arrosage, accueille une piscine sécurisée de 10 × 4 m et invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une propriété qui réunit le charme, de généreux espaces extérieurs et le plaisir de rejoindre le village à pied.

MAISON DE VILLAGE

A vendre Au coeur d'un charmant village du Luberon, maison de village sur deux niveaux rénovée (menuiserie, isolation, toiture) d'une superficie habitable de 80 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante avec coin repas de 17 m2 , d'un séjour de 23 m2 (poele à bois), à l'étage une salle d'eau, deux chambres (dont une avec travaux de finitions à prévoir). Idéal pour du secondaire ou de la location saisonnière. A visiter avec votre Agence Luberon Provence Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saignon, grande maison de village avec local commercial et terrasse

Saignon, au coeur du village grande maison du XVème siècle de près de 300m2 bâtis avec local commercial et terrasse. L'habitation de 250 m2 se compose d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, un atelier/bibliothèque de 45 m2. Le local commercial se composé d'une salle de réception voûtée, une cuisine, une cave et terrasse d'environ 20m2. Idéale pour une maison de famille ou activité d'accueil.

Belle provençale et son commerce au coeur de Saignon

Située au coeur de Saignon, village perché du LUBERON, sa situation proche du plateau des Claparèdes, aux champs de lavandes à l'infini, offre un panorama incroyable. Cette ancienne maison de métayers d'un des trois châteaux, toute en hauteur à de nombreux atouts. Tournée vers le sud et l'ouest, aux fenêtres traversantes, elle est étonnement lumineuse. Rénovée avec l'idée de garder son identité provençale, nombreux éléments d'origine ont été conservés. Sa situation tournée vers l'horizon et n'a pas de réel vis à vis, rare pour une maison de village. Le premier niveau est dédié aux pièces de vie qui s'offrent en enfilade. La cuisine est typique des maisons provençale avec sa cheminée à hauteur pour cuisiner et chauffer. Une salle à manger et deux salons sont prêts à accueillir famille et amis auprès du poêle à granulés. Chaque étage offre de belles chambres, trois au premier avec une salle d'eau et WC, et une au second et une salle de bain et WC, suivi d'un bel espace atelier sous les combles qui complète les espaces nuit. Chaque fenêtres offre une vue imprenable sur la vallée ou sur le Luberon. Sa valeur ajoutée est ce petit restaurant avec sa pièce à voûtes (20 couverts) et sa cuisine professionnelle entièrement équipée, sa terrasse (20 couverts) sur une délicieuse petite place authentique ou coule une des nombreuses fontaines du village. Voilà vingt ans que ce lieu vit au gré des salons de thé, restaurants et cave à vin. Idéal pour qui veut créer un petit commerce de bouche, ou pourquoi pas un atelier/boutique, tous les projets sont possibles. De plus, trois remises/caves viennent compléter cet espace. Confortable cette maison a le chauffage central au fioul, un poêle à granulés, une buanderie, un grand cellier attenant au restaurant. Le village dynamique et accueillant offre une vie douce et confortable, avec l'école, la médiathèque, quelques commerces, le marché des producteurs et les pizzas du samedi soir. À 7 minutes d'Apt, proche de Bonnieux, à une heure de la gare TGV, aussi proche d'Aix que d'Avignon, sa situation est idéale pour circuler rapidement sur toute la région. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4627 et 6261 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Saignon, maison de village entièrement rénovée avec 2 terrasses et vue

Exclusivité! A Saignon, très jolie maison de village entièrement rénovée de 85 m2 avec 2 terrasses. L'habitation se compose d'une pièce de vie lumineuses de 26m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, buanderie. En extérieur, vous profiterez d'une cour de 28m2 et d'une jolie terrasse avec spa et vue sur la vallée. Maison tout confort sans travaux, idéale pied à terre en Provence.

VUE INCOMPARABLE

EXCLUSIVITE : Proche du village avec vue imprenable, maison avec annexe, 3/4 chambres, atelier, sur un terrain de 2200 m2 . ENVIRONNEMENT : En bordure d'un charmant village pittoresque du Luberon, avec restaurants et commerces, profitant d'une position dominante et d'une vue imprenable sur le village. HABITATION : La propriété comprend une maison principale (70m2) avec une annexe (69m2) dont un total de 118 m2 habitables. La maison principale dispose d'une cuisine (14m2), un séjour (25m2) ouvrant sur le jardin, puis un couloir distribue deux chambres et une salle de douche. Une belle hauteur sous plafond donne une impression de grandeur à cette maison. L'annexe propose une cuisine d'été avec espace jacuzzi pour profiter de la vue (23m2), une Suite avec salle de douche/WC et placards (25m2), puis une pièce indépendante (24m2) servant d'atelier ou chambre supplémentaire, avec une terrasse pour profiter pleinement de la vue. Aussi une remise de stockage (20m2). En complément, une cave à vin (6m2), un petit atelier (6m2), et une salle de douche externe. TERRAIN : Grand terrain, non clos, de 2275m2, réparti sur 3 terrasses. DIVERS : Eau de ville et eau du canal. Assainissement à l'égout. Chauffage au gaz (chaudière à condensation). Double vitrage. Alarme. COMMENTAIRES : Un lieu unique et exceptionnel, une vue incroyable qui change au rythme des journées et des saisons. La maison est très agréable et offre de nombreuses possibilités. Un vrai Coup de Coeur !

MAISON D'HOTES

Au cœur de Saignon, superbe maison de caractère avec 4 suites, salle de réception et cuisine équipée. Emplacement exceptionnel, idéal chambres d'hôtes ou restauration. ENVIRONNEMENT : Au cœur du magnifique village perché de Saignon, l'un des plus beaux villages du Luberon, cette authentique maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la place emblématique du village. Véritable carte postale provençale, celle-ci est animée par une élégante fontaine et son ancien lavoir, lieux de rencontre et de contemplation particulièrement appréciés des habitants comme des visiteurs. MAISON : Offrant un fort potentiel pour une activité d'accueil touristique, de chambres d'hôtes ou de restauration, cette propriété de caractère a été pensée pour recevoir dans les meilleures conditions. Grâce à sa belle salle de réception, sa cuisine entièrement équipée et sa situation privilégiée au cœur du village, elle constitue une opportunité rare pour développer un projet d'hébergement et de restauration. Développant près de 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une chaleureuse salle de réception et de restauration de 33 m², d'une cuisine équipée de 10 m², d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que de toilettes indépendantes. Le premier étage accueille deux élégantes suites. La première, d'environ 34 m², dispose de sa salle d'eau avec toilettes et profite d'une vue imprenable sur la place, sa fontaine et l'atmosphère typiquement provençale du village. La seconde suite, d'une surface de 16,5 m², bénéficie d'une salle de bains avec toilettes. Au dernier niveau, une spacieuse suite familiale de 36 m² avec salle d'eau et toilettes offre à nouveau une vue remarquable sur la place du village. Une quatrième suite indépendante de 17 m² complète cet étage. EXTÉRIEURS : Possibilité de louer une terrasse sur le domaine public, permettant de développer une activité de restauration, salon de thé, glacier, crêperie ou tout autre projet d'accueil bénéficiant de cet emplacement privilégié. DIVERS : Menuiseries en double vitrage en partie. Chauffage central électrique. Eau de ville. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. COMMENTAIRES : Une adresse rare au cœur de l'un des villages les plus recherchés du Luberon. Que vous envisagiez la création d'une maison d'hôtes de charme, d'un restaurant de caractère ou d'un établissement mêlant hébergement et restauration, cette propriété réunit tous les atouts nécessaires à la réussite de votre projet. Entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle séduit par son authenticité, son potentiel commercial et la qualité exceptionnelle de son emplacement.

Saignon, partie de maison de village avec balcon et dépendances

Exclusivité! Au coeur du village de Saignon, appartement de 90 m2 situé en rez de chaussée avec nombreuses dépendances (plus de 150 m2). L'habitation se compose d'un séjour de 30 m2 avec balcon et jolie vue sur la vallée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains. Diverses dépendances: caves, atelier, entresol à aménager... Beau potentiel pour ce bien situé au coeur du village. Belle opportunité!

Bastide idyllique du 19e siècle, jardin et vues imprenables.

Nichée dans le massif du Luberon, à proximité de la ville d'Apt - réputée pour son marché animé, ses ruelles pavées et son charme provençal authentique - cette magnifique bastide du 19e siècle bénéficie d'un cadre privé et paisible, en pleine campagne, sur un terrain de 1.3 hectares, avec des vues panoramiques sur la vallée. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité exceptionnelle, cette élégante propriété offre environ 430m² d'espace habitable répartis sur trois niveaux et séduit par son caractère intemporel. Décorée avec soin dans des tons de blanc et de beige, la maison se distingue par ses superbes poutres et pierres apparentes, emblématiques de la Provence. De magnifiques sols en pierre de Bourgogne, ainsi qu'une riche variété de boiseries anciennes sont présents à chaque niveau, créant une atmosphère harmonieuse, à la fois authentique et raffinée. Les baies vitrées cintrées au rez-de-chaussée inonde avec abondance les espaces de vie d'une lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée ; à droite, un superbe espace de vie ouvert réunissant salle à manger et salon, agrémenté d'une grande cheminée en pierre, offre une atmosphère chaleureuse et résolument provençale ; une petite cave à vin accessible depuis le salon ; une buanderie ; des WC invités ; à gauche de l'entrée se déploie une généreuse cuisine ouverte avec un vaste espace repas. Une cheminée ancienne en pierre apporte du caractère à l'ensemble, tandis que de larges fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle. L'accès au premier étage se fait par un élégant escalier situé dans le hall d'entrée. Ce niveau comprend : une chambre avec sa salle de bains en suite ; trois autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ; un petit salon. Le premier étage donne également accès au gîte indépendant au rez-de-chausée. Le deuxième étage offre : deux chambres avec salles d'eau privatives ; un grand salon lumineux avec de superbes poutres apparentes ; une salle d'eau indépendante. De magnifiques éléments en bois ancien complètent l'élégant décor aux tons neutres. Un gîte indépendant, attenant à la maison et également accessible depuis l'extérieur, comprend : un salon équipé d'un poêle à bois ; une cuisine avec espace repas ; une chambre avec sa propre salle d'eau. Le jardin paysager, avec ses vues imprenables sur la vallée, offre un cadre de vie extérieur exceptionnel. Les platanes centenaires, les petits passages en pierre traditionnels, le bassin ancien ainsi que les nombreux canaux menant à un étang couronné d'un magnifique saule donnent le ton. L'ensemble est complété par une abondance d'arbres et d'arbustes typiquement provençaux. Des espaces repas et détente ont été soigneusement aménagés afin de profiter pleinement des vues et de l'ombre naturelle. La grande piscine chauffée de 12m x 5m avec couverture automatique et pool house vient parfaire ce jardin provençal authentique. Les prestations incluent : chauffage central au fioul (chauffage au sol pour les pièces de vie du rez-de-chaussée) ; eau de ville ; clôture électrique ; piscine chauffée par pompe à chaleur ; éclairage jardin ; internet par fibre optique ; source naturelle alimentant l'arrosage du jardin et puits ; fosse septique avec certificat de conformité ; remise. Que vous recherchiez une résidence familiale, un havre de luxe pour les vacances ou un excellent investissement locatif, cette bastide idyllique du 19e siècle a tout pour plaire, notamment grâce à son emplacement en pleine campagne provençale, non loin d'Apt et des pittoresques villages perchés du Luberon. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur