Mots-clés : maison du lot

SAINT-JEAN-DE-LUZ – MAISON RÉNOVÉE À PIED DU CENTRE-VILLE E

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette charmante maison de 105 m² entièrement rénovée avec soin en 2023. Traversante et bénéficiant d'une exposition principale plein Sud, elle profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse et un jardin privatif, offrant un véritable prolongement extérieur à l'espace de vie. La cuisine indépendante dispose quant à elle de son propre espace détente, donnant sur une seconde terrasse intimiste et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne, parfaitement adaptée à la vie de famille. Située dans le très recherché quartier d'Urdazuri, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, centre-ville et plage sont accessibles en quelques minutes seulement. Un garage d'environ 15 m² complète les prestations de ce bien rare sur le secteur. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Artis Immo : Txomin DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE BERKELEY

Nouveau programme !!APPARTEMENTS T1 & T2 : DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ grâce aux dispositifs JEANBRUN /LLI. GreenCity immobilier vous dévoile en exclusivité son futur projet immobilier : Soyez les premiers à découvrir en avant-première notre nouveau programme immobilier "LE BERKELEY", idéalement situé à 10 min à pied du centre-ville. La résidence se situe dans un environnement calme, à proximité d'établissements scolaires, de commerces et de l'autoroute A43. - Du T1 au T2, appartements lumineux avec terrasses et places de parking. - Résidence sécurisée, prestations de qualité, vue exceptionnelle sur les paysages alentours. - Espaces verts paysagers, cœur d'îlot calme et arboré - Conforme RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal. Avantages de l'avant-première : - Prix de lancement exclusifs - Choix des meilleurs lots - Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre rendez-vous personnalisé !! 17 av. du Pré de Challes - 74944 - ANNECY Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LE BERKELEY

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Duplex dans maison de village Mouans Sartoux 5 pièce(s) 130 m² (97 m²LC)

Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente en exclusivité à Mouans Sartoux dans une maison de village un duplex de 5P de 130 m² (97 m² LC). Au coeur du charmant village de Mouans Sartoux, venez découvrir ce duplex entièrement rénové par un architecte dans une maison de caractère datant de 1900. Une belle entrée dessert la lumineuse pièce de vie de 33 m2 avec cuisine alliant design et fonctionnalité et la partie nuit. Celle ci se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une parentale avec sa salle de bains. Les combles actuellement aménagées en chambre de 28 m2 peuvent laisser libre cours à vos envies : salle de jeux, salle de cinéma, bureau, salon de lecture. Une buanderie équipée d'un point d'eau et de toilettes complète l'espace sous toit. Pour votre confort : Très bonne isolation par le toit, DPE C/A Electricité refaite (Aucune anomalie) Toiture refaite Fenêtres oscillobattantes à double vitrage Triple exposition Climatisation gainable dans tout l'appartement 2 chauffe eau Nombreux rangements Cave commune aux 2 appartements de la copropriété Rue calme et accessible en voiture Commerces et commodités à pieds (Gare à 5 min) Nombreux parkings gratuits aux alentours Si vous rêvez de poser vos valises dans un duplex alliant modernité et cachet au centre d'un village engagé et convivial à taille humaine, ne cherchez plus et contactez nous au 04 93 36 35 14. Agresta Immobilier offers for exclusive sale in Mouans-Sartoux a 5-room duplex apartment measuring 130 m² (97 m² *Loi Carrez*). Located in the heart of the charming village of Mouans-Sartoux, come and discover this duplex?fully renovated by an architect?situated within a character home dating back to 1900. A lovely entrance hall leads to a bright 33 m² living area featuring a kitchen that blends style with functionality, as well as the sleeping quarters. The sleeping area comprises two bedrooms, a shower room, and a master suite with its own private bathroom. The attic space, currently converted into a 28 m² bedroom, offers endless possibilities to suit your needs: a playroom, home cinema, office, reading room, and more. A laundry area equipped with a sink and toilet completes the top-floor space. For your comfort: Excellent roof insulation, Energy Performance Rating: C/A Electrical system redone (no defects) Renewed roofing Double-glazed tilt-and-turn windows Triple aspect (windows facing three directions) Ducted air conditioning throughout the apartment Two water heaters Ample storage space Shared cellar (shared between the building's two apartments) Quiet street accessible by car Shops and amenities within walking distance (train station 5 minutes away) Plenty of free parking nearby If you dream of moving into a duplex that combines modern living with authentic charm?right in the center of a friendly, community-minded village?look no further. Contact us at 04 93 36 35 14. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1642.00 euros. Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.

Villa T5 vue mer avec jardin

ROQUEBRUNE SUR ARGENS SECTEUR DU GOLF, EXCLUSIVITÉ EN VENTE INTERACTIVE, villa avec vue dégagée jusqu'à la mer. Au cœur du prestigieux Domaine du Golf, à quelques minutes des plages de Saint-Aygulf, découvrez cette villa 5 pièces nichée dans un environnement où se rencontrent calme, nature et panorama exceptionnel. Mitoyenne d'un seul côté, cette villa développe 96 m² Loi Carrez (112 m² de surface utile) et bénéficie d'une agréable exposition traversante Est-Ouest, offrant une belle luminosité. La pièce de vie, chaleureuse grâce à sa cheminée, s'ouvre sur les espaces extérieurs et dévoile une belle vue dégagée jusqu'à la mer. La cuisine américaine prolonge cette atmosphère conviviale. L'espace nuit est pensé pour le confort et l'intimité : Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, idéale en suite parentale. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et l'autre bénéficiant d'un espace bureau ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue remarquable sur la baie de Fréjus-Saint-Raphaël et le massif de l'Estérel. Il est possibile de recréer une quatrième chambre d'appoint. Une salle de bains ainsi que deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, le maison offre un jardin privatif d'environ 409 m² avec différents espaces de détente offrant un prolongement de la pièce de vie, dans un cadre paisible. Vivre au Domaine du Golf, c'est aussi bénéficier d'un cadre de vie recherché avec gardien, piscines, courts de tennis, terrains de pétanque, espaces verts soigneusement entretenus et accès immédiat au golf. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, cette villa réunit tous les critères : Vue mer panoramique, environnement sécurisé, prestations de qualité et situation idéale entre mer et nature. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la séléction de l'offre à laquelle il entend donner suite. Copropriété de 47 lots principaux d'habitation, charges annuelles d'environ 2928 €. Classe énergie : C. Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ - CANNES PALM BEACH / MOURÉ ROUGE - 3 PIÈCES - PIEDS DANS L'EAU - VUE MER PANORAMIQUE

Implanté au Palm Beach, dans le secteur de Mouré Rouge, cet appartement occupe une position pieds dans l'eau au sein de la seule résidence cannoise offrant un accès direct à la plage. Orienté est, il bénéficie d'une vue mer dégagée et panoramique dès le lever du jour, avec les îles de Lérins en toile de fond. D'une surface d'environ 95 m², l'appartement se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse est de 23 m² qui prolonge naturellement l'espace de vie face à la mer. La cuisine complète cet ensemble tourné vers l'horizon marin, idéal pour profiter des repas en extérieur dès le matin. La chambre master orientée Est avec la vue mer, donne directement sur la terrasse et bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain privative. La seconde chambre, côté ouest, dispose quant à elle de sa propre salle de douche. Une rénovation est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement selon les goûts et les attentes de ses futurs occupants, dans un cadre où la vue mer reste, en toute saison, l'atout central du bien. Un parking et une cave en sous sol complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 67 lots dont 22 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier prisé de la Pointe Croisette, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à l'est de Cannes. À proximité immédiate des plages du Moure Rouge, de la Croisette et du Palm Beach, le secteur est apprécié pour son cadre de vie calme, sa proximité avec les commerces du quotidien et son accès rapide au centre-ville. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 703€ ~ 953€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

LES ALLÉES DE LA FERME

NOUVEAUX LOTS OUVERTS À LA VENTE ! Habiter au calme, vivre proche de tout : bienvenue chez vous à 20 km de Paris. Et si votre futur chez-vous alliait nature, confort et accessibilité ? Découvrez cette résidence contemporaine au cœur du quartier Cœur de Ville – République, un secteur en plein renouveau où tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs, cinéma, tout est accessible à pied. Côté transports, aucun compromis : RER D direct vers Gare de Lyon et Châtelet-les-Halles, tramway, bus et accès rapide à l'A6. Travaillez à Paris, rentrez respirer chez vous ! Car ici, la nature a toute sa place. Face au Jardin de la Ferme Neuve, votre résidence profite d'un cadre paisible et verdoyant, rare aux portes de Paris, dans un aménagement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Du studio au 4 pièces, chaque appartement est pensé pour votre confort au quotidien : double orientation, lumière naturelle, ventilation optimale, et un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia) — certains avec vue dégagée sur le jardin. Certification NF Habitat HQE, exigences RE2020 niveau RE2025 : vivez dans un logement durable et performant. Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour investir : éligible loi Jeanbrun (statut bailleur privé), idéal Location meublée. Renseignez-vous dès maintenant sur ou auprès de nos conseillers.

Exclusivité - Charmant appartement T3 de 59m2 - 2 caves + jardin

Au premier étage d'une petite maison divisée en deux appartements, cet appartement plein de charme offre un cadre de vie idéal. Il comprend deux chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi que deux balcons (un côté cuisine et un autre côté salon). Deux caves complètent le bien, ainsi qu'une place de parking privative et un jardin agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser les lieux selon vos envies. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces de proximité, des axes autoroutiers, tout en étant situé dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace à votre image dans un environnement idéal. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

LES ALLÉES DE LA FERME

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LES ALLÉES DE LA FERME

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Square St Paul lot 1 - T3 avec jardin et garage

Caroll de l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine a le plaisir de vous proposer la commercialisation de l'opération Square Saint-Paul, un programme de 3 logements rénovés soit 2 appartements 2 pièces (T2) et une maison de ville en duplex (T3) avec son jardin privatif et son garage à Clermont L'Hérault en plein coeur de ville. Attention : cette acquisition est sous condition de ressource pour permettre l'accession à la propriété abordable pour tous. En effet, il vous sera demandé de répondre aux critères d'éligibilité, à savoir si vos revenus N-1 (revenu fiscal de référence indiqué sur votre relevé d'impôts de l'année précédente) / (voir revenu fiscal de votre dernier avis d'imposition) ne dépassent pas le seuil imposé par le dispositif ANAH soit : Nombre de personnes composant le ménage : 1 personne = 22 259 euros 2 personnes = 32 553 euros 3 personnes = 39 148 euros 4 personnes = 45 735 euros 5 personnes = 52 348 euros Par personne supplémentaire = 6 598 euros Insufflé par la revitalisation du centre ancien de Clermont L'Hérault, l'opération Square Saint-Paul, va créer un nouvel espace végétal, un îlot de fraîcheur au coeur de ville et proposer 3 biens immobiliers à la vente. Des appartements rénovés pour s'adapter à nos modes de vie d'aujourd'hui et pour être aux normes énergétiques (confort thermique). C'est le principe de poser ses valises dans un appartement refait du sol au plafond, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble typique des bâtiments dans le centre ancien de Clermont-L'Hérault ! Objet de cette annonce, la vente du lot 1, un 3 pièces en duplex de 82,65 m2 habitable, son jardin de 53 m2, avec une première terrasse de 18,60 m2, son garage de 20,75 m2, sa deuxième terrasse de 3,20 m2 et son cellier de 3,35 m2. Le logement sera rénové pour décembre 2027 ! Copropriété à échelle humaine 3 lots, c'est un peu le principe de vivre dans un lieu agréable, au coeur de ville, à coté de toutes les commodités en connaissant ses voisins. Clermont-l'Hérault, entre caractère et art de vivre, idéalement située entre Montpellier et Béziers, Clermont-l'Hérault conjugue authenticité, dynamisme et qualité de vie. Cette ville à taille humaine séduit par ses commerces de proximité, ses services, son marché réputé et son accès rapide à l'A75, au coeur d'un environnement naturel d'exception entre le lac du Salagou et les vignobles du Coeur d'Hérault. Au centre historique, à quelques pas de l'église Saint-Paul, le cadre de vie gagne en élégance et en singularité. Ce quartier de caractère, dominé par une église gothique classée Monument Historique, offre un décor patrimonial rare, où ruelles anciennes, façades de charme et commerces accessibles à pied composent une atmosphère à la fois vivante et raffinée. Habiter ici, c'est profiter d'un quotidien pratique et privilégié, dans un logement ancien réhabilité alliant cachet, volumes généreux et confort contemporain. Un emplacement recherché, entre patrimoine, nature et douceur méditerranéenne. Des photos complémentaires et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll O6 63 6O 77 96 - - 829 224 617 R.S.A.C Montpellier France - 34 - Occitanie - Hérault - occupation - appartement - centre ville - autoroute - A75 - urbain - commodités - supermarché - Clermont l'Hérault - Gignac - rénovation - VIR - vente - résidence principale - pas de travaux - DPE - balade - randonnée - rivière - UNESCO - Soumont - Soubès - le Bosc - Octon - Liausson - Mourèze - Nébian - Lacoste - Canet - Nébian - famille Cette annonce vous est proposée par DEWEZ-LEROY Caroll - EI - NoRSAC: 829224617, Enregistré au Greffe du

A vendre - Appartement - Paris 75003 - Proche place des Vosges - Vues dégagées

En exclusivité, à deux pas de la mythique place Royale, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble édifié au XVIIe siècle aux parties communes entièrement rénovées, cet appartement de 168,21 m² au sol (162,86 m² loi Carrez) vous invite à vivre au rythme de l'élégance parisienne, avec le sentiment rare d'habiter une maison suspendue au coeur de la ville. Cet appartement de charme et en parfait état et vue dégagée séduit dès le premier regard. Traversant et ensoleillé, il dévoile une superbe enfilade de fenêtres qui sublime les parquets, les poutres d'origine et la cheminée authentique du grand salon. Cet espace de réception chaleureux se prolonge naturellement vers un salon plus intime, une vaste cuisine dînatoire, une salle à manger-bibliothèque de caractère. Trois chambres avec rangements, salle d'eau, complétées par une suite parentale dotée de son dressing, de sa salle de bains et de sa salle d'eau. Fait rare et précieux, cet ensemble s'accompagne de la possibilité d'acquérir en sus du prix, un charmant studio de 24,91m² (24, 06 m² loi Carrez) en parfait état au cinquième étage. Deux belles caves vient compléter ce bel ensemble. A proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires les plus prisés. Ce lieu unique offre un art de vivre rare, entre histoire et sérénité absolue. Copropriété de 15 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 7164.00 euros.