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RARE !! Terrain constructible et viabilisé aux portes du centre

A quelques minutes du centre-ville de Saint Jean, terrain constructible d'environ 650m² exposé sud/ouest. Ce terrain est vendu viabilisé, avec un permis accepté et purgé de tout recours pour la construction d'une maison individuelle d'environ 200m² avec piscine et garage. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d'un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s'organise autour d'un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d'escapades accessibles en quelques coups de pédale.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier.Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l'immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu'un. Florilla, l'équilibre parfait entre charme, confort et modernité.

A vendre maison état neuf en bois avec jardin plein sud

SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX (33) - 349.000 € (dont 13.000 € d'honoraires charge acquéreur) Coup de Cœur : Maison en bois de style Contemporain et jardin orienté plein Sud Découvrez cette magnifique réalisation en bois de 96 m², alliant chaleur des matériaux et prestations modernes, sur une parcelle de 669 m². Espace de Vie & Confort Séjour (42 m²) : Une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, parquet au sol et une ambiance chaleureuse grâce au poêle à granulés. Cuisine : Très belle cuisine ouverte, entièrement équipée (îlot central, plaques, hotte, fours, lave-vaisselle, meubles, hauts et bas, plan de travail bois, ilot central dinatoire) pour les passionnés de gastronomie. Arrière-cuisine/buanderie : Un cellier-buanderie pratique jouxte la cuisine. Ils dispose d'un cumulus thermodynamique. Espace Nuit (Agencement optimal) Suite Parentale (17,39 m²) : Un espace privé comprenant une salle d'eau et un grand dressing. Côté Enfants/Amis : Deux chambres lumineuses avec parquet (12 m² et 9,57 m²). dont une pourrait être utilisée en bureau. Salle de Bains : 5,50 m² avec baignoire, vasque et sèche-serviette. WC : 2 dont un indépendant pour plus de confort. Extérieurs & Prestations Jardin : Terrain de 669 m² exposé plein Sud parfaitement entretenu et piscinable. Terrasse bois de 30 m2 Dépendance : Un abri de jardin pour vos outils et vélos. Équipements : Double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et chauffages électriques d'appoint. Budget : Charges de 45 €/mois (entretien micro-station et éclairage). Points forts : Matériaux nobles (Bois & Parquet) Luminosité exceptionnelle Faibles charges et entretien rigoureux Prête à vous accueillir, cette maison n'attend que vos valises ! Visite 3D disponible !Ne vous contentez pas des photos, déambulez librement dans les espaces depuis votre canapé en suivant ce lien : Découvrir le bien en 360°" DPE : A GES C coûts estimés d'énergie compris entre et Risques sur www.georisques.gouv.fr Pour toute visite ou demande d'information, merci de contacter Delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 ou par mail à

PEILLE : Grand studio avec terrasse

Dans maison de village proche parkings publics et commodités, bel appartement entièrement rénové avec gout, 31,05m2 carrez, comprenant : séjour avec insert cheminée, cuisine ouverte équipée, coin chambre avec placards et salle d'eau avec wc. Grande terrasse 12,70m2 et grande cave avec électricité au RDC. Beau produit.

Maison Bidart 7 pièces 190 m2. APERCU OCÉAN + STUDIO ATTENANT

Sur les hauteurs, vue dégagées avec aperçu océan au loin. Maison de 190m² env, exposée ouest. Jardin de 1200m². Piscine hors sol. Rez de chaussée : Salon, séjour cathédrale donnant sur terrasse vue dominante. Salle à manger. Cuisine équipée séparée. 1 chambre de plain pied. 1 WC. 1 salle de bains. Etage : mezzanine salon avec terrasse vue océan. 2 chambres. 1 salle d'eau + WC. 1 studio indépendant (35m²). Double garage (65m²). Piscinable. Mr Olivier Brégeon TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399 (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 7378-SCN - Maison de 500 m2 avec 4 appartements au Val des Près

L'Office Immobilier de Val-des-Près vous présente à la vente une maison de caractère de 500 m² composée de quatre appartements indépendants L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7378-SCN (Lien direct sur les photos) **Description intérieure :** Etirée sur quatre niveaux, cette batisse ancienne , mitoyenne sur l'arrière , a été rénovée dans les années 1990. Elle développe environ 500 m² de surface habitable et se compose de quatre appartements indépendants. Ses volumes généreux permettent d'envisager différents projets : investissement locatif , résidence familiale principale ou secondaire. **Avantages extérieurs :** La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 500 m² et dispose d'un jardin , d'un garage , de plusieures places de stationnement et d'espaces de rangement. Un bien d'exception qui saura séduire quel que soit le projet envisagé dans ce secteur très prisé -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 7378-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES PETIT JUAS VILLA 180 M2 PARFAIT ETAT

A Cannes dans le Petit Juas, à 15 Minutes à pieds du centre ville, jolie maison de 180 M2 en parfait état, sur terrain de 450 M2, exposition est-sud-ouest. Entrée, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, étage inférieur: Séjour-salle à manger, cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, wc invité, rez de jardin: 2 chambres, 1 salle de bain, buanderie, cuisine avec coin repas. Garage, parkings extérieurs, clim réversible, volets roulants...

OFF MARKET PARIS 15- MONTPARNASSE CHERCHE MIDI Appartement haussmannien en duplex - 4 à 5 Chambres - Derniers étages - Vue dégagée

A proximité de la Gare Montparnasse et du 6ème arrondissement(quartier Cherche Midi) ce très beau duplex de 180m² Loi carrez est situé sur les deux derniers étages d'un immeuble haussmannien de standing entièrement rénové. Le plan est optimisé comme le serait celui d'une maison posée dans les étages élevées d'une copropriété de prestige. Le premier niveau volumineux est réservé à la réception et aux parents. Il présente une entrée, un grand séjour salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée meublée, des toilettes invités et une suite parentale: chambre sur cour avec salle de douche et toilettes et un bureau, une potentielle 5ème chambre. Le second niveau sous les toits est cosy. Il propose 3 chambres, de nombreux rangements, une salle de douche buanderie et une salle de bains avec toilettes. De cet appartement en très bon état et aux atours haussmanniens (beaux parquets chevrons, volumes avec une corniche à 2.90 m de HSP, cheminée), il se dégage une atmosphère entre modernité et classicisme. Ce qui convient à la très belle architecture de l'immeuble et des parties communes, principalement exposée au Sud Est et offrant, aux derniers étages des vues ciel couvrant côté cour, de jolis toits d'ardoise et, côté rue les vastes parvis de la Dalle de Vaugirard. Une grande cave au sous sol complète le bien Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,272 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4880€ ~ 6610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

BAYONNE, CENTRE-VILLE, MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE

Située en centre-ville de Bayonne, dans le quartier recherché de Saint-Léon, cette maison familiale de 9 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires accessibles à pied. Bâtie vers 1900, cette demeure en pierre développe offre 300 m² habitables répartis sur trois niveaux principaux. Sur un terrain de 700 m² avec piscine et garage indépendant, la maison a conservé de nombreux éléments de caractère, notamment de beaux parquets anciens et une belle hauteur sous plafond. Sa double exposition Est/Ouest permet une agréable luminosité tout au long de la journée. Le bien nécessitera une remise au goût du jour ainsi que des travaux d'amélioration énergétique et de modernisation qui pourront révéler pleinement le potentiel de cette demeure, son architecture de caractère, ses volumes généreux et son emplacement particulièrement recherché. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une véritable maison de famille alliant cachet, espace et qualité de vie à pied. Visite virtuelle sur demande

Maison La Baule Escoublac 7 pièces 142.72m2

Nouveauté ! Maison familiale rénovée avec goût, d'environ 150 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec douche + dressing, une grande buanderie et un WC indépendant avec lave mains. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Les combles sont également aménageables pour offrir un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, jardin agréable, un emplacement prévu pour spa/jacuzzi et 2 stationnements avec borne de recharge électrique. Cette maison bénéficie de belles prestations mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Vous n'avez qu'à y déposer vos valises ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique appartement au Cercle de Voile

Découvrez ce magnifique appartement de 78,5 m² situé au Pyla a quelques pas du cercle de voile, dans un environnement privilégié entre pins et nature. Il offre un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les finitions soignées et la décoration contemporaine apportent une atmosphère accueillante à chaque pièce. L'appartement dispose de trois chambres confortables avec possibilité d´en avoir une 4 de maniere temporaire grace a un systeme de porte coulissante pouvant creer une separation au niveau du salon ce qui permet d acceuillir facilement jusqu a 8 personnes. Les larges baies vitrées donnent sur une terrasse bois exceptionnelle, véritable atout de ce bien. Les espaces sont optimises grace a de nombreux placards de rangements La terrasse spacieuse, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain privatif d un peu plus de 300 m2, permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Un cadre de vie unique, proche des commerces et des plages, pour un quotidien entre confort et douceur de vivre. Pas de charges de copropriete pour cet appartement dans une maison composée de 2 lots. A découvrir sans tarder.

Appartement T3 neuf livraison immédiate !

BAYONNE – SUPERBE T3 NEUF DE 70 M² AVEC EXTÉRIEUR PRIVATIFDevenez propriétaire à Bayonne dans une résidence neuve alliant élégance, confort et qualité de vie !Découvrez LEÏKORA, une résidence intimiste de seulement 29 appartements, à l'architecture soignée, pensée pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces d'environ 70 m², aux volumes généreux et aux espaces de vie fonctionnels. Conçu pour privilégier le confort et la luminosité naturelle, il offre un environnement idéal pour votre résidence principale ou votre projet immobilier.Les atouts de votre futur appartement :Une belle surface habitable d'environ 70 m²Un appartement 3 pièces aux volumes confortablesDes espaces de vie lumineux et fonctionnelsUn extérieur privatif pour profiter des beaux joursDes matériaux et finitions soigneusement sélectionnésUne résidence neuve répondant à la réglementation environnementale RE2020BAYONNE, UNE ADRESSE RECHERCHÉE AU CŒUR DU PAYS BASQUEProfitez du charme de Bayonne, de son art de vivre et de son environnement privilégié entre océan Atlantique et Pays basque.Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bayonne !Contactez dès maintenant ACHETERduNEUF pour obtenir les plans, connaître les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

Domaine d'exception en Drôme Provençale – Élégance, nature et art de vivre Au cœur d'un écrin de verdure de 11,6 hectares, à l'abri de toute nuisance et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur les reliefs de la Drôme Provençale, ce remarquable domaine de caractère, entièrement restauré avec un niveau d'exigence rare, incarne l'alliance parfaite entre authenticité, confort contemporain et art de recevoir. Développant près de 750 m² habitables, cette propriété d'exception meublée se compose de quatre habitations indépendantes, totalisant 14 chambres, 11 salles d'eau, de vastes espaces de réception ainsi que des équipements entièrement pensés pour une activité d'accueil haut de gamme ou une résidence familiale hors du commun. Le gîte principal de 330 m² accueille huit suites avec salles d'eau privatives, de généreuses pièces de réception et une atmosphère chaleureuse où pierre, bois et lumière se répondent avec élégance. Trois autres habitations indépendantes viennent compléter l'ensemble, offrant un confort remarquable tout en préservant l'intimité de chacun. Le domaine dispose également d'une chambre indépendante accessible PMR, d'une salle de réception de 61 m², idéale pour l'organisation de séminaires, retraites bien-être ou événements privés, d'un espace dédié aux soins et massages ainsi que de plusieurs dépendances et d'un atelier. Les extérieurs sont une véritable invitation à la contemplation. Un parc paysager, des prairies, un espace boisé traversé par un ruisseau, un bassin d'ornement peuplé de poissons et une superbe piscine naturelle sécurisée composent un environnement d'une rare sérénité, sublimé par une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Les prestations techniques répondent aux standards actuels les plus exigeants : excellente performance énergétique, chauffage par chaudière à granulés, complété par un poêle à bois et une climatisation réversible, assainissement individuel conforme, fibre optique, sauna, bain nordique, terrain de pétanque, vaste parking pour accueillir la clientèle ou les invités. Pensé pour accueillir une activité de prestige, le domaine bénéficie également d'un projet de développement déjà étudié, avec un dossier d'architecte permettant la création d'un bâtiment ERP d'environ 279 m², ouvrant la voie à de multiples perspectives : hôtel confidentiel, maison d'hôtes de charme, centre de bien-être, lieu de réception ou résidence artistique. Prix : 1 790 000 euros HAI honoraires charges vendeur REF :10860 Classe énergie : C Tel : 06 60 88 52 35