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Villa provençale avec 5 chambres et piscine - Valbonne

À seulement quelques pas du pittoresque village de Valbonne, cette magnifique villa provençale entièrement rénovée allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant, un WC invité, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. L'espace de vie se compose d'une élégante salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée au gaz. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un grand dressing sur mesure et d'une salle de bains privative. La maison offre également quatre autres chambres et trois salles de bains raffinées, idéales pour accueillir famille et invités. Nichée dans un jardin paysager soigné, équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine au sel chauffée de 10 mètres avec couverture électrique, d'une vaste terrasse en bois de 100 m² et d'un pool house en pierre avec cuisine d'été et espace repas. Pour compléter ce bien d'exception : un garage, un parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un chauffage central au gaz de ville, la climatisation réversible ainsi qu'un système d'alarme périmétrique assurant confort et sécurité.

Maison de village indépendante avec 754 m2 de jardin paysagé

Au coeur du massif du Tanargue, découvrez cette maison indépendante de 89 m2 pleine de charme, avec jardin paysagé de 754 m2, terrasse couverte et accès rapide à la rivière. Elle offre une agréable pièce de vie, une salle à manger cuisine équipée, 2 chambres avec salles d'eau privatives et un environnement calme à proximité des commodités. Un véritable havre de paix idéal en résidence secondaire et pour de la location saisonnière. Chauffage au bois. Tout à l'égout. Stationnement public. Logement à consommation énergétique excessive : classé E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 907 EUR et 2 579 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 532 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 16 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison familiale au coeur d'Herbignac

Nichée au calme dans le centre-bourg d'Herbignac, à l'écart de la rue, cette maison contemporaine à ossature bois de 2007 développe environ 190 m² sur une parcelle close de 783 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 48 m², orientée sud-ouest, qui s'ouvre sur la terrasse et communique avec une cuisine aménagée d'environ 20 m² par une porte à galandage. Une arrière-cuisine, un cellier et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'écart, un bureau d'environ 14 m² se prête idéalement au télétravail ou à une chambre d'appoint. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau (douche et baignoire) et WC privatifs s'accompagne de quatre chambres, desservies par une salle de bains à double vasque. Un dernier niveau, aménagé sous les combles, offre une chambre supplémentaire : un espace idéal pour les enfants, les amis ou un atelier. La construction en ossature bois, sans murs porteurs, autorise une reconfiguration libre des volumes au gré de vos projets. Côté performances, la maison affiche une étiquette énergie C et une étiquette climat A : une rareté pour une maison de cette taille, grâce à une isolation renforcée et des menuiseries aluminium double vitrage. Le bardage extérieur ne demande aucun entretien, et la fibre est raccordée. A l'extérieur, le jardin clos et la terrasse bois d'environ 35 m², exposée sud-ouest, prolongent les belles journées. Un atout supplémentaire et rare : une parcelle attenante d'environ 850 m², constructible, peut être acquise en complément : réserve foncière ou projet futur. Commerces, écoles et crèche sont accessibles à pied. Les gares et les plages sont à quelques minutes en voiture, et l'axe vers la presqu'île guérandaise place La Baule, Guérande et Saint-Nazaire à portée immédiate. Par sa construction bois, ses volumes généreux, sa performance énergétique et sa réserve foncière, cette maison atypique cultive une singularité qui se révèle pleinement sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe énergie C / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2 420 euros et 3 280 euros par an. Contact : Fanny MAILLARD ? 06 33 65 88 07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire

Burnand : Authentique maison en pierre avec 3 149 m2 de terr

À vendre Authentique maison en pierre avec grand terrain à Burnand (71460) Au coeur du charmant village de Burnand, réputé pour son magnifique château, découvrez cette authentique maison de village en pierre, mitoyenne d'un seul côté, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 140 m2 habitables et son vaste terrain plat de 3 149 m2, cette propriété pleine de caractère séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'une maison de campagne où partager de précieux moments. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. Le rez-de-chaussée offre un séjour de 31 m2 avec un double accès sur l'extérieur, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse en bois surélevée avec une belle vue sur le jardin et la campagne, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un espace détente ou bureau, dont une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC privatifs. Une des deux cheminées, pouvant être remises en service, apportent encore davantage de cachet à cette demeure. À l'extérieur, le jardin plat est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une terrasse avec vue sur la nature, d'une piscine bois hors sol à remettre en service et d'un chalet en bois. Trois grandes caves complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que deux accès indépendants facilitent l'accès au terrain. Une maison authentique, pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de pierre, de nature et de tranquillité. Grande surface, commerces,t écoles à Saint-Gengoux-le-National : 5 mn en voiture TGV : Le Creusot 25 mn Autoroute Tournus : 25 mn Visite virtuelle guidée sur rdv Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé route des Fonderies, notre tout nouveau programme immobilier à Allemond vous invite à découvrir une résidence qui allie confort et élégance. Arborant un bardage bois naturel, rehausséé de toitures à pans en charpente bois, la résidence Coeur Massif s'intègre parfaitement dans le paysage alpin. Composé de 28 appartements neufs, ce programme immobilier s'inscrit dans un cadre intimiste, idéal pour vivre ou investir. Du T1 au T5, les appartements neufs offrent des superficies généreuses allant de 31 à 141 m², conçues pour répondre à vos besoins et envies. Respectant les normes de la réglementation thermique RE2020, ils garantissent des performances énergétiques optimales et un confort en toutes saisons. En partant de Grenoble, rejoignez la résidence Coeur Massif en seulement 50 minutes en voiture ou 2 heures en partant de Lyon. Grâce au réseau de bus mis en place par le département de l'Isère, vous pourrez également rejoindre Allemond en prenant la ligne de bus T75. A seulement 2 minutes à pied de votre logement, prenez l'Eau d'Olle Express, nouvel ascenseur valléen de l'Oisans permettant de se rendre à l'Alpe d'Huez et profitez en hiver de belles journées de ski, et en été des différentes activités sportives (randonnées, VTT) ! Investir dans l'immobilier à Allemond, c'est faire le choix d'un emplacement stratégique au cœur des Alpes, où qualité de vie, dynamisme et attractivité se conjuguent harmonieusement. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un placement locatif, cette destination est une valeur sûre pour concilier rentabilité et sérénité.

Charmante maison familiale avec jardin et environnement calme

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Tournon, cette agréable maison individuelle vous séduira par son environnement paisible, sa jolie vue sur les montagnes et ses beaux espaces extérieurs. Édifiée sur un terrain soigneusement entretenu, elle profite d'un magnifique jardin arboré et fleuri, de plusieurs terrasses et d'un potager. D'une surface d'environ 130 m², cette maison familiale propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, avec salon, salle à manger et poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres et une seconde salle de bains avec WC permettent d'accueillir famille et amis. Le vaste sous-sol constitue un véritable atout avec son double garage, une cuisine, une cave et un grand espace modulable selon vos envies : salle de sport, espace bien-être, salle de jeux ou encore atelier. Deux greniers viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous profiterez également de la proximité des écoles, commerces et de la vie de village, tout en restant à quelques minutes d'Albertville et de ses commodités.

Propriété d'exception face mer

Propriété d'exception de 460 m2 habitables édifiée sur un parc paysager de plus d'un hectare face à la mer. Entièrement rénovée en 2020, cette villa de style Art Déco d'une surface de 460 m² comprend 10 pièces, dont de lumineuses pièces de réception et 6 belles suites avec de larges ouvertures offrant une vue époustouflante sur l'océan. La propriété comprend également une maison d'invités d'environ 100 m2 avec un séjour donnant sur grande terrasse bois dominant la mer , une piscine à débordement, une chambre dans la falaise, des garages, un hangar à bateaux et une pêcherie. Prestations rares qui font de cette demeure un bien d' exception dans un cadre unique destinés aux amateurs de lieux prestigieux et d'art de vivre en bord de mer. Décoration haut de gamme, ce bien est vendu meublé. (1.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeure à réinterpréter et son jardin bucolique

Cette propriété singulière de 209 m², érigée sur une parcelle de 1 000 m² à La Murette, s'affirme comme une opportunité rare pour les amateurs de volumes. Issue de la réunion audacieuse d'une maison d'habitation et d'une ancienne grange dans les années 80, elle offre un potentiel de rénovation manifeste a deux pas du bourg. Un hall d'entrée en double hauteur, véritable pivot, distribue l'ensemble des espaces. D'un côté, une vaste salle à manger baignée de lumière, ornée d'une cheminée décorative et de tomettes traditionnelles, communique avec une grande cuisine indépendante et la buanderie. De l'autre, une seconde aile abrite un vaste salon, réchauffé par une cheminée avec insert bois récent. La bâtisse propose, dans les étages, sept chambres spacieuses et trois salles de bain, une configuration idéale pour une vie familiale généreuse ou un projet de division en deux logements distincts avec accès indépendants. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la contemplation. Une terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée sur la campagne environnante, tandis que le terrain en pente douce, agrémenté d'un puits ancien, permet d'envisager un potager, une piscine ou tout autre aménagement paysager. Sa constructibilité constitue un atout supplémentaire précieux. Stuée à proximité des commerces, des écoles et de la gare de Réaumont (accès rapide Grenoble), la maison bénéficie d'une localisation stratégique. Bien que nécessitant une rénovation énergétique, ce lieu de vie aux volumes hors normes incarne parfaitement l'immobilier familliale de caractère. L'ampleur des espaces et la modularité de cette bâtisse en font un projet passionnant pour les acquéreurs en quête d'un lieu singulier à réinterpréter. Une visite s'impose pour saisir toute la magie et le potentiel de ce bien rare. Taxe foncière : 1662 € CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370€ et 5920€ Logement à consommation énergétique excessive : La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

Situé route des Fonderies, notre tout nouveau programme immobilier à Allemond vous invite à découvrir une résidence qui allie confort et élégance. Arborant un bardage bois naturel, rehausséé de toitures à pans en charpente bois, la résidence Coeur Massif s'intègre parfaitement dans le paysage alpin. Composé de 28 appartements neufs, ce programme immobilier s'inscrit dans un cadre intimiste, idéal pour vivre ou investir. Du T1 au T5, les appartements neufs offrent des superficies généreuses allant de 31 à 141 m², conçues pour répondre à vos besoins et envies. Respectant les normes de la réglementation thermique RE2020, ils garantissent des performances énergétiques optimales et un confort en toutes saisons. En partant de Grenoble, rejoignez la résidence Coeur Massif en seulement 50 minutes en voiture ou 2 heures en partant de Lyon. Grâce au réseau de bus mis en place par le département de l'Isère, vous pourrez également rejoindre Allemond en prenant la ligne de bus T75. A seulement 2 minutes à pied de votre logement, prenez l'Eau d'Olle Express, nouvel ascenseur valléen de l'Oisans permettant de se rendre à l'Alpe d'Huez et profitez en hiver de belles journées de ski, et en été des différentes activités sportives (randonnées, VTT) ! Investir dans l'immobilier à Allemond, c'est faire le choix d'un emplacement stratégique au cœur des Alpes, où qualité de vie, dynamisme et attractivité se conjuguent harmonieusement. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un placement locatif, cette destination est une valeur sûre pour concilier rentabilité et sérénité.

MONTIMARAN – MAISON FAMILIALE DE 204 m² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL INDÉPENDANT – TERRAIN PISCINABLE

Arthurimmo Béziers Les Arènes vous présente cette spacieuse maison familiale de 203,98 m² habitables, idéalement située dans une impasse du très recherché quartier de Montimaran à Béziers. Développée sur trois niveaux, cette maison 3 faces offre de généreux volumes et une distribution idéale pour accueillir une grande famille. Elle comprend 8 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bains et 3 salles d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle profite d'un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis direct. Son terrain piscinable offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. Les menuiseries en aluminium récentes apportent confort et performance, tandis que le chauffage électrique, complété par un poêle à bois, assure une ambiance chaleureuse en toute saison. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son sous-sol avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité professionnelle ou libérale, espace dédié à un adolescent, hébergement familial ou encore projet locatif. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et d'exploiter pleinement son fort potentiel. Les atouts : Quartier recherché de Montimaran Maison 3 faces Environnement calme en impasse 203,98 m² habitables 8 pièces 5 chambres 1 salle de bains et 3 salles d'eau Sous-sol avec entrée indépendante Fort potentiel d'aménagement Terrain d'environ 400 m² piscinable Sans vis-à-vis direct Menuiseries aluminium récentes Poêle à bois Une maison aux volumes rares sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour un acquéreur recherchant un bien offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'évolution.

Propriété avec 2 maisons, piscine et un panorama sur la nature

À Saint-Vincent-de-Durfort, sur les hauteurs de la vallée de l'Eyrieux en Ardèche, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Implantée sur plus de 6 000 m² de terrain arboré avec piscine, elle se compose de deux maisons indépendantes de plain-pied, pour une surface habitable totale d'environ 184 m². À l'abri des regards et éloigné des axes passants, l'ensemble profite d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. La maison principale offre une superficie de 103 m² et une distribution aussi agréable que fonctionnelle. Elle accueille une pièce de vie généreuse de 42 m², ainsi que deux chambres et une salle de bain. Le chauffage individuel associe le fioul et le bois. Située toute proche, la seconde habitation développe 72 m², également de plain-pied. Elle comprend un salon de 21 m² et trois chambres. Son indépendance permet d'accueillir confortablement famille et amis, de loger plusieurs générations ou d'imaginer un projet d'accueil adapté à ses besoins. Cette maison ne dispose pas de chauffage fixe et n'est donc pas soumise au DPE. Au total, la propriété réunit cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs toilettes. Trois caves et 50 m² de combles offrent par ailleurs de précieux espaces de rangement et de stockage. Les toitures ont été refaites en 2010, un élément rassurant pour les futurs propriétaires. L'assainissement est collectif et la fibre optique passe en bordure de la propriété. À l'extérieur, le vaste terrain arboré de plus de 6 000 m² accueille une piscine et garantit une réelle intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Le cadre naturel et paisible conviendra particulièrement aux personnes en quête de tranquillité, tout en permettant de rejoindre les commodités en environ 15 minutes. Par sa configuration composée de deux habitations, ses volumes indépendants, son généreux terrain et son environnement privilégié, cette propriété à vendre à Saint-Vincent-de-Durfort constitue un bien immobilier rare, capable d'accompagner différents projets de vie.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'FILAO' - LA-BALME-DE-SILLINGY - MAISON JUMELEE de 82,74 m² - TERRASSE - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT - DPE D

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'filao' - la-balme-de-sillingy - maison jumelee de 82,74 m² - terrasse - garage - place de stationnement - dpe D située dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette maison jumelée de 2012 développe 82,74 m² parfaitement agencés pour la VI de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour avec poêle à bois, le tout ouvert sur une cuisine conviviale. Ce niveau dispose également d'un espace rangement et d'un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exposée sud-est, véritable havre de paix. Vous disposez d'un garage avec la possibilité de se stationner devant, ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure. * les plus : - huisseries pvc double vitrage, - fibre optique, - bon état général. * localisation idéale : - à seulement 3 minutes des commerces et de l'écoles primaire élémentaire de la balme-de-sillingy, - centre-ville d'annecy en 20 minutes, - douane de bardonnex en 35 minutes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Villa avec vue mer imprenable à réinventer selon vos envies

Idéalement située dans un environnement paisible et recherché, cette maison d'environ 130 m² est implantée sur un terrain de 490 m² et bénéficie d'une superbe vue mer ainsi que d'une piscine privative. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au rez-de-jardin, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, deux salles de bains offrant un beau potentiel de modernisation, ainsi qu'une buanderie. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur la piscine, qui pourra être repensée et remise au goût du jour afin de révéler tout le potentiel de cet agréable espace extérieur. Des stationnements privatifs complètent cette propriété, qui séduira aussi bien une clientèle à la recherche d'une résidence principale ou secondaire qu'un investisseur souhaitant valoriser un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une vue mer remarquable et d'un fort potentiel de rénovation.