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VIEUX-BOUCAU-LES-BAINS - Authentique maison landaise et sa d

VIEUX-BOUCAU-LES-BAINS - Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? À quelques pas de l'océan, au pied de la dune, cette authentique maison landaise d'environ 127 m2 incarne tout le charme et l'identité architecturale des Landes. Derrière sa façade aux élégants colombages, ses volets en bois et sa toiture traditionnelle se dévoile une propriété pleine de caractère, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la côte landaise. Aujourd'hui organisée en deux logements indépendants, un T3 et un T2, répartis sur deux niveaux, cette maison offre une remarquable flexibilité d'aménagement. Chaque logement dispose de sa propre pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace nuit à l'étage comprenant une ou deux chambres. Cette configuration permet de répondre à de nombreux projets : réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale, accueillir plusieurs générations sous le même toit, disposer d'un logement indépendant pour recevoir famille et amis, ou encore développer une activité locative. Une maisonnette indépendante de plain-pied de type T2 complète harmonieusement l'ensemble. Véritable atout supplémentaire, elle ouvre la voie à de multiples possibilités selon vos envies et vos projets, qu'ils soient familiaux, patrimoniaux ou destinés à générer un revenu locatif. Au-delà de ses volumes et de son potentiel, c'est avant tout son emplacement exceptionnel qui fait la différence. Ici, le quotidien se vit au rythme de l'océan, des balades en forêt, des pistes cyclables et du célèbre lac marin de Port d'Albret. Commerces, plages et animations sont accessibles à proximité, offrant une qualité de vie recherchée tout au long de l'année. Cette propriété séduira les amoureux des maisons de caractère, à la recherche d'un bien authentique offrant de belles perspectives d'évolution dans un environnement particulièrement prisé. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien au charme intemporel, où chacun pourra imaginer et construire son propre projet de vie. Un visuel de projection réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle vous est proposé à titre illustratif et non contractuel. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez Jennifer Charlotte-Cleria au 06 73 24 97 00, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Dax sous le numéro 882471097

MAISON, 7P, 180M², 5CH AVEC JARDIN DE 400M²

EXPERTIM IMMOBILIER. PROCHE VERSAILLES. JOUY Village. En hyper centre tout en étant très au calme, venez découvrir cette superbe maison de caractère au charme sans pareil de 180m² habitable, aux prestations de qualité dans un lieu chargé d'histoire datant de 1905, composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec espace repas et d'une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé. Au 1er étage : Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain avec wc, une salle de douche et des placards. Au dernier étage, une salle de jeux, une 5ème chambre mansardée. Un vrai coup de c?ur disposant d'un beau jardin de 400m² pour le plaisir des enfants et des parents. Trois caves, une grande remise, un parking complètent ce bien. Le tout en BON ETAT GENERAL. Un bien d'une grande rareté. Un bien de caractère décoré avec goût et raffinement disposant de tous les attributs de l'ancien (parquet en chêne massif, moulures, cheminées, poutres apparentes, portes fenêtres à petits carreaux et petits bois). Proche commerces, écoles et transport. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Soyez les premiers à nous contacter dès à présent. UNE NOUVEAUTE EXPERTIM, L'AGENCE OUVERTE 7J/7, VISITE POSSIBLE LE DIMANCHE QUE SUR RDV. Prix : 845 000,00? Honoraires inclus, 816 500? Honoraires exclus, 3,49% à la charge de l'acquéreur, taxe foncière 1848?/an.

Local commercial - Carpentras 306 m2

EN EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé dans le centre historique de Carpentras, à l'angle de la rue Raspail et de la Porte de Monteux, venez découvrir ce bien de caractère offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet commercial que pour une transformation en habitation pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vente avec plancher en bois massif, apportant chaleur et authenticité au lieu. Celui-ci se prolonge par une grande arrière-boutique lumineuse, idéale pour créer un espace détente, une cuisine ouverte ou un espace de réception, sublimé par une verrière en double vitrage qui inonde la pièce de lumière naturelle. Un magnifique escalier en pierres vous conduit au premier étage, où vous découvrirez une vaste pièce de vie avec plafond à la française et point d'eau, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Au dernier niveau, une grande pièce baignée de lumière vous mène vers une terrasse privative, intime et à l'abri des regards ? un véritable atout rare en coeur de ville. Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel unique pour créer une maison de ville de caractère avec terrasse, un loft atypique ou un projet mixte habitation / activité. Un lieu chargé de charme mêlant éléments anciens (pierres, plafond à la française, escalier en pierre) et possibilités d'aménagement modernes. Une opportunité rare sur le secteur. Possibilité de réunir la pleine propriété pour constituer une monopropriété avec l'immeuble vendu séparément. Pour toute information, vous rapprocher de l'agence. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec vue panoramique et piscine à débordement en position dominante - Lorgues

Située au point le plus élevé de Lorgues, cette villa de caractère offre une vue imprenable sur la campagne provençale. Implantée sur un terrain de 1 299 m², elle bénéficie d'un environnement calme, intime et privilégié. La propriété a été conçue pour favoriser la lumière et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. De larges ouvertures et des portes-fenêtres donnent directement sur les terrasses et la piscine à débordement, tandis que la cuisine est équipée de portes à galandage disparaissant entièrement dans les murs, renforçant cette sensation d'espace. Depuis le séjour, la cuisine et les chambres, la vue sur la piscine de 5 x 10 mètres et le paysage est omniprésente. Les poutres apparentes et les éléments en bois apportent chaleur et authenticité. La maison principale de 130 m² comprend un vaste séjour avec mezzanine, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza. Elle dispose de trois chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Un atout supplémentaire est l'appartement indépendant de 41 m², accessible également depuis la maison, comprenant une chambre, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte et une grande mezzanine, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Chauffage au sol, garage de 25 m² et grande cave sous toute la terrasse complètent l'ensemble. Construite en 2006, la villa repose sur une construction solide. Le jardin paysager avec arrosage automatique, arbres fruitiers et essences provençales offre également de nombreuses places de stationnement. Un lieu qui dévoile pleinement son charme à travers la lumière et la beauté de son environnement.

Charmante maison avec 3 chambres, jardin arboré et climatisa

L'agence Juristimmo vous présente en exclusivité cette charmante maison en R+1 avec jardin et 3 chambres. D'une surface de 70m2, cette maison est idéale pour une première acquisition, une famille ou une résidence secondaire. Parfaitement entretenue, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir. Dés l'entrée coté Sud vous serez séduit par une belle pièce de vie de 26m2 baignée de lumière avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Une porte vitrée permet l'accès à une belle terrasse au Sud dans cette partie du jardin parfaitement ombragé pour vos moments de détente en famille et entre amis. Le jardin longe la maison et offre une partie au Nord plus intime. En rez de chaussée un wc séparé de 3m2. Un bel escalier en bois permet l'accès au 1er étage. Le palier de 3m2 dessert: Une 1ère chambre au Sud de 10m2 + son dressing aménagé de 4m2. Une 2ème chambre de 10,54m2 toujours coté Sud et équipée d'un placard. Une 3ème chambre de 11m2 coté Nord équipée également d'un placard. Une salle de bain avec wc et chauffe serviettes au Sud de 3,64m2. Jardin 90m2 avec accés direct, terrasse, abri de jardin fermé, tondeuse,et arbres fruitiers, figuier, pécher...il ne manque rien! Annexe: Garage de 16m2 isolé et carrelé communiquant avec la maison depuis une porte de la pièce de vie et permettant l'accès au jardin côté Nord. Abri de jardin fermé. Une place de parking privée. Coté technique: Climatisation réversible dans la pièce de vie et système de climatisation gainable de 2024 pour chaque chambre avec thermostat independant. Menuiseries PVC double vitrage. Fibre OK. Eau de ville et tout à l'égout. Taxe foncière 890EUR. Possibilité de contrat Verisure. Copropriété simplifiée de 16 lots (20EUR de charges tous les 2ans pour le canal de Carpentras) Les ++: La maison est préte à vivre: Tout l'électromenager est récent, de qualité et avec factures fournies (frigo/congélateur, four pyrolyse, plaque à induction, cafetière, aspirateur...) Les meubles: canapé d'angle, lit 1place, meubles d'appoint et un meuble supplémentaire de cuisine. La tondeuse reste aussi avec la maison ! Située dans un environnement calme, cette maison saura vous séduire par son excellent état général, son jardin facile d'entretien et cette belle lumiére face au Ventoux. N'attendez plus, nous saurons vous accompagner et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par CHIFFE ARMELLE - - NoRSAC: 384231288, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Une bâtisse dans un environnement exceptionnel aux portes de

Hors les murs et loin de toute pollution, dans un endroit de nature privilégiée, rafraîchie par le microclimat au milieu du Rhône sur l'île de la Barthelasse. à 10 min du centre ville d'Avignon. Ce charmant mas de plus de 300m2 désormais inoccupé est à réinvestir. Unique par son emplacement, environné de chemins ruraux, paradis des joggeurs et des balades à vélos de la Viarhôna. Le mas comprend de plain-pied une remarquable pièce de vie de plus de 80m2 ouverte via de larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse. Une cuisine séparée, un chambre-bureau, espace cellier-toilettes-salle d'eau aménagé d'un sauna. A l'étage 3 premières chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. A noter toujours en étage, une seconde partie pouvant être indépendante grâce a un escalier extérieur, partie composée d'un séjour-cuisine, double terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cabanons en bois pour annexe, ravissante maisonnette de 30m2 à réhabiliter faisant face à la piscine, large buanderie de plain-pied aménageable. Multiples potentialités. Sur un terrain de plus de 3 hectares idéal pour des chevaux, cultiver, avec des terres très riches en alluvion. L'escalier en fer forgé, la 'chambre-véranda', nombre d'inattendus baignés de lumière méridionale font de cette maison une pièce unique. grands arbres remarquables et fruitiers, multiples plantes et fleurs. Un lieu pour se retrouver paisiblement d'une quiétude absolue, et en même temps pouvoir accueillir festivement car sans aucun voisinage proche, parfaite intimité. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire utile pour votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au calme avec vue village à pied - Bargemon

SOUS OFFRE Idéalement située à pied du village dans un environnement recherché, cette charmante propriété bénéficie de belles vues dégagées sur les collines et jusqu'au village de Claviers. La maison offre un intérieur lumineux et accueillant. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux avec poêle à bois. Les doubles portes-fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, donnant accès à la terrasse et au jardin. Un coin salle à manger et une cuisine semi-ouverte complètent cet espace de vie, ainsi qu'un cellier. Au rez-de-chaussée vous trouvez deux chambres dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, un grand espace ouvert actuellement aménagé en bureau bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une salle de bains avec baignoire complète ce niveau. Une chambre indépendante avec sa propre salle de douche et une terrasse couverte avec barbecue constitue un espace idéal pour recevoir des invités. Le jardin de 3 140 m², joliment aménagé et planté de nombreux oliviers, est entièrement clôturé pour plus d'intimité. Il dispose d'un terrain de pétanque ainsi que d'une belle piscine de 10 x 4,5 m, équipée d'une nouvelle pompe et terrasse en bois. Des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un abri pour voiture complètent la propriété. Une maison pleine de charme, alliant confort, luminosité et douceur de vivre provençale, à quelques pas du village, de ses restaurants et de ses cafés.

Sous Compromis - CHARMANTE VILLA AVEC BEAUCOUP DE CARACTERE DEBUT 1900

La villa se distribue sur trois niveaux, incluant un appartement indépendant et un grand garage. Possibilité de construire une piscine avec les permis nécessaires. La propriété a conservé les traits de l’architecture de l’époque comme les hauts plafonds, les fenêtres ad arc et la cheminée en marbre. Le jardin qui entoure la propriété est en style Tropical avec des plantes d’avocats, orange et citron. Une gracieuse maison avec des beaux espaces et des beaux volumes, situés dans la zone la plus résidentielle de Menton, à 100 de la mer, des plages, du port et des restaurants et services ENTREE (hauteur de plafond de 3 mètres) - Gracieuse entrée avec escalier qui porte au premier étage. - Salon principal de 15 m² avec cheminée en marbre qui donne sur une terrasse. - Séjour communicant au salon. - WC pour les invites - Cuisine/ Salle a manger qui donnant sur la terrasse et le jardin (possibilité de piscine) 1° ETAGE - Les sols et les escaliers sont revêtus de bois - Salle de douche avec WC - Chambre n°1 donnant sur une grande terrasse en plein sud - Chambre n°2 avec accès à la même terrasse et salle de bains attenant NIVEAU JARDIN APPARTEMENT INDEPENDENT: - SALON / VERANDA - CUISINE - WC/ DOUCHE ET BUANDERIE - CHAMBRE EXTERIEURS TERRASSES A TOUS LES NIVEAUX ET JARDIN STYLE TROPICAL GARAGE/GRAND CAVE DEBARRAS EXTERIEURE POUR OUTILS/ FOUR BARBECUE La propriété présente une très bonne opportunité d’acquérir une villa indépendante dans une zone résidentielle et très recherche, qui est rénove par les propriétaires tous en conservant sa beauté architecturale de l’époque

RUEIL MALMAISON JONCHERE MAISON CONTEMPORAINE

RUEIL MALMAISON JONCHERE MAISON CONTEMPORAINE À l'abri des regards, sur un terrain paysagé de 1 500m², cette maison contemporaine de 2014 d'environ 235m² offre des volumes exceptionnels et une luminosité rare grâce à ses baies vitrées de plus de 5 mètres. Elle se compose d'une vaste réception de 110 m² avec cuisine américaine haut de gamme ouverte sur une terrasse plein sud, de cinq chambres avec rangements et salles d'eau, dont une superbe suite parentale avec terrasse et jacuzzi. Au sous-sol de 47m² se situe la buanderie, la cave à vin, la pompe à chaleur ainsi qu'un espace de rangement. Pensée dans le respect des normes BBC, la maison est dotée d'un système de domotique et d'un traitement de l'eau. Un garage indépendant pour deux véhicules, un carport pouvant accueillir trois voitures (avec borne électrique) et une remise au fond du jardin viennent parfaire l'ensemble. Produit exceptionnel offrant un havre de paix privé aux portes de Paris. Le calme et la luminosité ainsi que l'accessibilité aux établissements renommés (Passy et Daniélou) en font un bien d'exception. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. DPE : B/A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990€ - 1410€ (2021) Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1390€

EXCEPTIONNELLE MAISON DE PÊCHEUR RÉNOVÉE AVEC AMARRAGE 14M PROCHE PLAGE PORT GRIMAUD GOLFE ST TROPEZ

Très belle maison rénovée par architecte de renom, avec des matériaux de grande qualité. En plein centre de Port Grimaud et à seulement quelques mètres de la plage. Une double exposition, côté rue et côté canal . L'entrée se fait par un patio intime côté rue. En rdc, la cuisine, tout en bois, est ouverte sur le séjour en rdc , le tout donnant sur la terrasse et l'amarrage de 14M. Au premier étage deux chambres avec chacune sa salle de douches et wc. En dernier étage, une chambre de maître avec son bureau , sa salle de douches et wc. . climatisation. parking. Splendide vue. Dossier sur demande.

Achat maison à Saint André

Vente villa à Saint André Bâtie sur un terrain plat et clos d'environ 588 m², avec piscine privée, cette villa individuelle d'environ 130 m², entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité ce qui est rare dans le secteur, est située au calme, à seulement 750 mètres de tous les commerces de Saint André. Cette villa comprend une superbe pièce à vivre d'environ 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un WC séparé avec lave mains, une suite parentale de plain-pied comprenant un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une porte fenêtre vers la terrasse sud. À l'étage, une autre salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que deux chambres avec placards et portes fenêtres sur une terrasse exposée sud avec vue sur les Albères. Un garage d'environ 22 m² (non comptabilisé dans la surface habitable), une véranda d'environ 22.4 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) avec cuisine d'été, une terrasse de 450 m² en bois massif de qualité, un puits et une piscine de 9 x 5.5 mètres, viennent compléter les très belles prestations de cette superbe et confortable villa entièrement rénovée et idéalement située ! Rare dans les Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED de type T5 de 94 m2 avec 3 CHAMBR

En recherchant une maison sur le littoral, vous vous êtes sans doute rendu compte que beaucoup de maisons ont été conçues pour du secondaire et que celles-ci réclament beaucoup de travaux pour avoir les conforts d'une résidence à l'année. Ne vous soyez plus en soucis. Vous rêviez d'une maison neuve avec toutes les prestations de confort performant, nous l'avons construite pour vous. Située à 10 minutes des plages, proche du Centre Ville et de ses commerces, dans un quartier résidentiel récent, au calme de la campagne, cette maison de plain-pied est neuve et parfaitement bien achevée. N'ayant jamais été occupée, vous allez donc bénéficier de frais de notaire réduits, d'autant plus si vous êtes primo-accédants. Vous apprécierez sa grande pièce de vie exposée plein Sud, bénéficiant d'un bel ensoleillement toute la journée grâce à ses nombreuses ouvertures. Une pièce spacieuse et lumineuse qui se conjugue avec la cuisine semi-ouverte grâce à une jolie verrière industrielle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée en électro-ménager avec notamment un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four électrique de dernière génération. Vous apprécierez les nombreux rangements et notamment le cellier attenant à la cuisine. Un poêle à granulés assure le chauffage de toute la maison. Et pour la production d'eau chaude, une pompe à chaleur avec un ballon thermodynamique. Vous avez là les deux solutions les plus économiques. Le DPE en A l'atteste avec évidence. Vous ne manquerez pas de profiter des deux terrasses en bois pour vos déjeuners en famille ou avec vos amis. Le jardin est quasiment clôturé : il ne manque plus que le portail que vous choisirez selon vos goûts et exigences. Veuillez noter que la maison a été conçue et adaptée pour répondre aux normes dédiées aux personnes à moblité réduite : les portes sont larges. L'accès à toutes les pièces ainsi qu'aux terrasses est rendu facile. Précisons les choses concernant votre projet d'acquisition à financer : PRIX DU BIEN : 275 080 EUR FRAIS D'AGENCE : 11 000 EUR (4%) FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 6 346 EUR (2,38%) MONTANT TOTAL D'ACQUISITION CLÉS EN MAINS : 292 426 EUR (Hors frais bancaires liés à un prêt éventuel) Ne manquez pas de réaliser la visite virtuelle de la maison qui vous donnera de nombreuses informations. Mais surtout nous vous attendons pour vous faire découvrir cette maison qui présente tous les avantages d'une maison neuve construite dans les règles de l'art avec de bons matériaux. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de ville avec jardin - gros potentiel

Idéalement située au coeur de la ville d'Elne, nous vous proposons une maison de caractère 3 faces avec beaucoup de potentiel. Cette maison traditionnelle en pierre sur 3 niveaux est composée d'un rez-de-chaussée avec garage d'environ 85m² entièrement aménageable avec la possibilité d'y créer jusqu'à deux appartements indépendants et d'une partie habitable d'environ 135 m² au 1er et 2ème étage. Au premier étage vous trouverez un grand séjour d'environ 31m² avec une très belle hauteur sous plafond, une mezzanine, une cuisine ouverte avec une porte donnant à l'extérieur, et deux belles chambres dont une avec accès direct sur la salle de bain. Le deuxième étage est composé de deux chambres d'environ 10m² et 22m² et une salle de bain commune avec toilette. La maison dispose de 3 entrées, une porte principale avec toilette indépendante et vestiaire qui dessert l'escalier accédant à l'étage et l'atelier à rénover du rez-de-chaussée, un grand portail en bois donnant sur le garage et une troisième porte donnant accès au cellier. La maison dispose d'un joli jardin paysagé sans vis-à-vis accessible depuis la cuisine et l'atelier du rez-de-chaussée Cette maison de plus de 200m² utile est idéalement située à Elne à 5km des plages et 10km de Perpignan, elle est idéale pour un projet de location saisonnière.