Mots-clés : maison en pierre gare 5

Saint-Germain-en-Laye - Secteur du Prieuré - Maison familiale de caractère 6 chambres

Dans un jardin arboré de 1 100 m², cette maison en meulière et brique de 1920, avec son extension, offre environ 215 m² sur trois niveaux. Ses fenêtres cintrées, balcons en bois et terrasse en pierre naturelle lui confèrent le charme authentique des belles demeures bourgeoises de la région. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre aménagée en bureau, un dressing, une cuisine équipée et son cellier. L'extension des années 90 propose un vaste salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une salle à manger, et une spectaculaire mezzanine avec balcon filant sous une belle hauteur sous plafond. À l'étage, trois chambres, salle de bains et toilettes. Au second niveau sous combles, deux chambres, salle de bains, espace bureau et rangements. Le jardin abrite une dépendance de 40 m² et, point d'exception, une pièce d'eau, véritable atout atypique du bien. Un grand garage complète l'ensemble. Une rénovation permettra d'exprimer tout le potentiel du bien. Un beau projet pour un acquéreur souhaitant personnaliser une maison d'exception. Dans une allée privée, bordée de verdure, qui préserve l'intimité des lieux. Un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville, des écoles et 20 minutes de la gare RER (La Défense / Paris).

Nansouty

A Nasouty, dans un immeuble pierre proches des commerces, écoles et transports en commun, appartement rénové ayant toutes les caractéristiques d'une maison. Au rez-de-chaussée, salon/salle à manger exposé sud est sans vis-à-vis ouvrant sur un jardin d'environ 50 m2, cuisine indépendante équipée, chambre d'enfant avec salle d'eau et toilette, buanderie/toilette. A l'étage, deux grandes chambres ouvrant sur le jardin, salle de bains avec toilette. Aucune nuisance pour ce charmant appartement offrant un vrai confort de vie !

Maison de caractère - 190m ²

Grande et belle maison en pierre, de 190 m² habitables, constituée d'un rez-de-chaussée sur une grande cave, rehaussé d'un étage. En entrant nous trouvons à droite un bureau et une chambre au fond et à gauche un beau salon, communiquant avec une grande salle à manger et une cuisine ouvrant sur un patio de 35 m², à l'arrière, bien orienté et sans vis à vis . Les parquets, boiseries et moulures anciennes ont été conservées en parfait état et l'ensemble est bien entretenu. Les plafonds sont à 3.30 m. À l'étage un grand palier central distribue 4 chambres de 12 à 22 m² une salle de bain et une salle d'eau. Deux chambres ont un accès sur la terrasse de 21 m² qui bénéficie d'une vue relativement dégagée. La rue est calme mais proche du tram (- de 200 m) et à 600 m du lycée Saint Genès et du centre Bergonié. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, dont la chaudière se situe dans la cave de 75 m², qui est très saine, avec une bonne hauteur sous plafond, offrant ainsi des possibilités intéressantes d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 2994 euros. Le diagnostic de performance énergétique du 25/10/2022 la classe en D avec un minimum estimé à 3706 euros et un maximum de 5014 euros sur la base des prix de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Eygalières - Mas en pierre

À quelques pas seulement du centre animé du village d'Eygalières, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement rare et recherché, conjuguant proximité des commodités et cadre de vie privilégié. Entièrement neuve, la maison a été conçue dans l'esprit d'un mas provençal en pierre, revisité avec une approche contemporaine du confort et des volumes. Baignée de lumière, elle séduit par ses espaces généreux, ses lignes harmonieuses et son atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. L'escalier, aux courbes soignées, ainsi que la sélection minutieuse des matériaux et du mobilier, participent à l'identité raffinée de l'ensemble. D'une surface habitable d'environ 243 m², la propriété s'organise autour d'une entrée accueillante menant à un vaste séjour de 57 m², agrémenté d'une cheminée. La cuisine, pensée comme un véritable lieu de vie, dispose d'un espace repas convivial, un cellier et une buanderie indépendante. Une première suite de plain-pied, avec salle de bains et accès direct à la terrasse, complète ce niveau. À l'étage, trois suites confortables aux ambiances douces et élégantes proposent un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale ou à l'accueil d'invités, dont une avec salle de bains et deux avec salles d'eau. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du climat provençal : piscine chauffée de 10 x 5 mètres, terrasse partiellement couverte accueillant un salon et une salle à manger d'été, le tout dans un environnement intime, soigné et harmonieux. Frais de notaire réduits.

Saint Emilion - Les vignobles en toile de fond. Le village à vos

Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles que l'on vit. Au cœur du village de Saint-Émilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette élégante demeure historique offre une expérience devenue rare : celle de pouvoir profiter pleinement de l'un des plus beaux villages de France, tout en bénéficiant d'intimité, d'espace et de vues dégagées sur les vignobles environnants. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoilent plus de 500 m² d'espaces de vie où l'authenticité dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Salons de réception, sept suites, caves voûtées, escalier en pierre, matériaux nobles et détails architecturaux d'époque composent un ensemble remarquable. Depuis les étages, les vues embrassent les toits du village et les célèbres vignes de Saint-Émilion. Le matin, les commerces, marchés et terrasses de café sont accessibles à quelques pas. Le soir, les tables gastronomiques et les adresses les plus recherchées de la région deviennent votre voisinage immédiat. Résidence familiale, élégante maison de vacances ou projet d'hébergement haut de gamme, cette propriété offre une rare polyvalence dans un emplacement exceptionnel. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent l'art de vivre bordelais, l'histoire, la gastronomie et le vignoble parmi les plus prestigieux au monde. Informations complémentaires DPE : C /112 GES : C /17 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5 910 € - 8 050 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saint-Émilion – Bordeaux Située au cœur du village médiéval de Saint-Émilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein de l'une des destinations les plus recherchées du sud-ouest de la France. Réputé dans le monde entier pour ses grands crus et son art de vivre, Saint-Émilion séduit par son patrimoine architectural remarquable, ses restaurants gastronomiques, ses commerces de proximité et son atmosphère unique tout au long de l'année. La propriété permet de profiter pleinement du village à pied : restaurants étoilés, caves, boutiques, marchés et événements culturels sont accessibles en quelques minutes. Bordeaux et sa gare TGV sont accessibles en environ 40 minutes, tandis que l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac se situe à moins d'une heure. La région offre également un accès privilégié au Bassin d'Arcachon, à la Dordogne et aux principaux sites touristiques de Nouvelle-Aquitaine. Un emplacement rare alliant patrimoine, gastronomie, vignobles prestigieux et qualité de vie.

EN EXCLUSIVITÉ CHARME DE LA PIERRE À CAVEIRAC

EN EXCLUSIVITÉ CHARME DE LA PIERRE À CAVEIRAC Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison en pierre de 125 m2, idéalement située sur la commune très recherchée de Caveirac. Alliant le cachet de l'ancien et un superbe potentiel, elle offre un cadre de vie privilégié et paisible. Les intérieurs Espace de vie : Un beau volume chaleureux à aménager selon vos envies. Coin nuit : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau/loisirs. Salles d'eau : 1 salle d'eau fonctionnelle. Les extérieurs et annexes Le terrain : Une belle parcelle arborée de 544 m2, entièrement close, idéale pour vos moments de détente en plein air, vos barbecues d'été ou pour y installer une piscine. Le gros + : Un grand garage de 44 m2, un véritable atout rare sur le secteur pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou créer du stockage supplémentaire. Localisation Située à Caveirac, vous profiterez du calme de la Vaunage tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de Nîmes. Rare sur le marché ! Le charme authentique de la pierre n'attend plus que vos projets Ce bien nous a été confié en exclusivité par les vendeurs qui ne souhaitent pas de visites inopportunes. Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et/ou organiser une visites. Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Aix en Provence - Propriété en pierre

Au coeur d'un site naturel et viticole, en position dominante, avec des vues à couper le souffle sur la Montagne Sainte Victoire et le Luberon, à 15-20 minutes d'Aix en Provence, proche du Chateau Lacoste, Fonscolombe et Chateau Paradis, propriété en pierre mêlant les matériaux minéraux et industriels dans un élégance rare. La propriété repose sur 6ha et permet de profiter d'un environnement naturel maîtrisé. Au calme absolu, cette demeure familiale offre 470m2 habitables. Autour de la maison, 250m2 de terrasses en bois apportent chaleur en contrastant avec le bâti imposant. Un double escalier permet d'accéder à la piscine à débordement 15x5. La maison de maitre décorée avec soin profite de prestations de qualité. Elle s'organise comme suit : Vaste hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et salon, ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées. Un bureau. Une chambre en suite avec salle de bains et dressing. A l'étage supérieur : un espace bureau bibliothèque, deux suites dont la parentale de 70m2 et sa terrasse privative ouverte sur la campagne. A l'étage inférieur, en rez-de-jardin, un salon avec espace bar, deux chambres dont une suite, une pièce technique, une salle home cinéma, une piscine intérieure chauffée 10x4 et un sauna. Une chambre indépendante permet de recevoir aisément. La décoration est raffinée et minimaliste mettant ainsi en valeur le matériau premier la pierre, l'acier et le verre. Propriété close sur 2ha. Eau du Canal de Provence. Garage pour deux voitures et car port pour 3. Un véritable cadre enchanteur avec des vues exceptionnelles. Unique.

Propriété de charme au coeur d'un village avec commerces

Au fil d'une discrète et agréable ruelle, apparaît ce Mas situé tout près des commodités d'un village provençal. Deux maisons se dévoilent alors, comme deux écrins de charme, mêlant subtilement l'authenticité d'un passé préservé au confort d'un art de vivre contemporain. Les volumes généreux, les matières nobles et la douceur de la lumière composent un décor empreint d'élégance et de sérénité, où l'on ressent immédiatement l'esprit du partage et de la convivialité. L'arrivée à la propriété se fait sous un porche en pierre majestueux, véritable seuil chargé d'histoire, qui donne le ton : ici, chaque détail respire le caractère et la poésie des lieux anciens. Au-delà, un jardin clos se révèle intime et soigneusement façonné. Terrasses ombragées, oliviers et arbres fruitiers, tout invite au repos, aux longues discussions d'été, ou simplement à savourer le temps qui passe. Au coeur du jardin, une piscine de type bassin, discrètement intégrée, semble flotter dans un écrin de verdure. Depuis ses abords comme depuis les terrasses, le regard se porte vers le château et les toits du village, panorama intemporel qui confère à la propriété une atmosphère presque hors du temps. La première habitation s'ouvre sur un intérieur chaleureux, dès le seuil franchi, elle dévoile son âme : lumière douce filtrant par les fenêtres… une ambiance authentique et sereine vous enveloppe immédiatement. La cuisine (26 m²), équipée et ornée d'une cheminée d'autrefois, invite naturellement à la convivialité, aux repas partagés, aux instants simples et précieux.Le vaste séjour (47,50 m²) déploie son charme silencieux. À ce niveau se trouve également une lingerie avec WC, discrète et pratique.À l'étage, un beau dégagement distribue quatre suites délicatement aménagées, chacune racontant une histoire par ses matières, ses couleurs, sa lumière. Une cinquième chambre, mansardée, ajoute à l'ensemble une note de rêve et d'intimité. Plus en retrait dans le jardin, la seconde maison offre un cadre intime. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec cave et un salon (26 m²) avec insert composent un univers à la fois cosy et raffiné, où l'on imagine volontiers les soirées d'hiver au coin du feu.À l'étage, un palier mène à une belle suite pleine de douceur.Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, chacune accompagnée de sa salle d'eau, offrant à leurs occupants un cocon de tranquillité. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER SUZE LA ROUSSE : Laetitia FRICHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349

A QUELQUES MINUTES A PIED DU VILLAGE

Envie d'authenticité, cette jolie petite maison en pierre apparente conçue comme un Mas d'époque est faite pour vous. Nous retrouvons des encadrements en pierre, des tuiles anciennes et du parefeuilles au sol. Elle a été édifiée par des artisans locaux, dans le respect des traditions de construction provençale. Elle développe une surface habitable d'environ 140m² pour 147m² de bâti, la décoration est faite avec goût et raffinement dans un esprit typiquement provençale. A l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur la salle à manger et sa pièce de vie très lumineuse, nous avons 3 chambres avec chacune une salle de douche et un toilette privatif dont une au RDC. La bâtisse s'intègre harmonieusement dans son jardin paysagé de différentes essences méditerranéennes, nous avons plusieurs terrasses qui seront parfaites pour de belles soirées d'été. La piscine de 3.5x7.5 complète l'ensemble, elle vous rafraîchira agréablement et vous permettra une détente parfaite au son des cigales. Un délicieux endroit à quelques minutes à pied du centre village d'Eygalières.

VALBONNE MAISON DE 360 m2 - 7000 m2 terrain

Mas de Charme de 360 m² – Un havre de paix sans vis-à-vis Découvrez cette propriété d'exception de 360 m² nichée au cœur d'un environnement calme, offrant intimité et sérénité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec une vue imprenable sur la forêt, le jardin et la piscine. Dans la continuité, trois belles chambres donnent directement sur le jardin, ainsi que deux salles de bains équipées de douches et WC. À l'étage, la suite parentale séduit par son double dressing, sa salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi que son accès à une magnifique terrasse tropézienne. Vous disposerez également d'une grande pièce de 80 m² à aménager selon vos envies, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'un bureau ouvrant sur une vaste terrasse couverte. À l'extérieur, l'espace détente invite au bien-être avec une piscine, un jacuzzi et un pool house à aménager, entourés d'une large terrasse en pierre naturelle. Un carport permet de stationner deux véhicules. La propriété dispose également d'une dépendance à rénover, actuellement aménagée en studio avec mezzanine, ainsi qu'un atelier avec abri de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, idéal pour vivre en pleine nature sans compromis sur le confort. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE 264 E CLASSE CLIMAT 25 C DPE établi le 05/10/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 4 740 et 6 510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

L'IMPERIAL

À Metz, cette résidence contemporaine propose une adresse recherchée au cœur d'un quartier vivant, connecté et particulièrement agréable à vivre. À proximité immédiate des commerces, des lieux culturels, des berges paysagées et de la gare SNCF accessible en quelques minutes à pied, elle offre un quotidien fluide entre animation urbaine et sérénité résidentielle. Les appartements, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements soignés et leur belle luminosité naturelle. Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges balcons ou de spacieuses terrasses, véritables prolongements extérieurs pour profiter pleinement de la vue et de la lumière tout au long de la journée. L'architecture contemporaine, inspirée avec élégance du patrimoine messin, associe harmonieusement pierre, bois et lignes épurées pour créer une résidence à la fois sobre, raffinée et durable. Les prestations de confort ont été pensées pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, avec une isolation renforcée, des performances énergétiques conformes à la RE2020 et des matériaux de qualité. Une belle opportunité pour habiter Metz dans un environnement privilégié, entre modernité, confort durable et art de vivre urbain.

Eygalières - Maison en coeur de village

Idéalement située au cœur du village d'Eygalières, cette élégante maison en pierre conjugue authenticité et raffinement. Sa rénovation en 2025, réalisée par des artisans locaux dans le respect des traditions provençales, révèle tout son caractère et son ambiance chaleureuse. Le centre de la maison s'ouvre sur un élégant patio intérieur, véritable oasis de fraîcheur, sublimé par une végétation soigneusement sélectionnée, offrant un cadre paisible et dépaysant, propice à la détente. Avec plus de 310 m² habitables, la propriété propose de généreux espaces de vie : un séjour lumineux aux poutres anciennes, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et six suites avec salles de bains ou salles d'eau, dont une suite de plain-pied et une suite indépendante, idéale pour accueillir famille ou invités en toute intimité. À l'extérieur, le jardin harmonieux et arboré invite à profiter de moments de sérénité. Une piscine 9 x 3 m au design épuré, un garage et une place de stationnement complètent les prestations. Une adresse rare, alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié, au cœur d'un village provençal authentique.

LE MAS DES COLLINES - Maison 242m2 (160 m² + 1800€/mois revenus locatifs 2 T2 indépendants ) - Piscine -Terrasses - Garage - 13470 Carnoux en Provence

Llinares Immobilier vous propose : LE MAS DES COLLINES La maison principale de 160m² impose d'emblée son caractère : volumes en double hauteur, poutres apparentes, pierre de pays, acier et bois massif se répondent avec élégance. Cuisine de chef haut de gamme, coin cheminée en pierre, suite parentale avec salle de bain privative, séjour ouvert sur terrasse — chaque espace est pensé pour ceux qui exigent le meilleur. Deux T2 indépendants viennent enrichir l'ensemble et génèrent d'ores et déjà plus de 1800€ de revenus locatifs mensuels — idéaux pour accueillir ou investir. Le jardin méditerranéen, la piscine, la cuisine d'été et les multiples terrasses étagées font de cette propriété un véritable art de vivre sous le soleil provençal. À Carnoux-en-Provence, aux portes de Cassis et à deux pas de Marseille, cette propriété d'exception conjugue authenticité provençale et esprit loft contemporain avec une rare générosité. Ce bien est une opportunité. Elle ne se présentera pas deux fois. - AA/AAR Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 2100€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023:entre 1910€ et 2700€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13470 + 1800€/mois revenus locatifs - T8 de 242m2 - Piscine - Garage - 13470 Carnoux en Provence