Mots-clés : maison en pierre les bois

AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRES 3/4 CHAMBRES 196M2 TERRASSE JA

Authentique Demeure Provençale du XVIIIe siècle avec Jardin & Terrasse intimiste Saint-Maurice-sur-Eygues Drôme Provençale Au coeur du charmant village provençal de Saint-Maurice-sur-Eygues, idéalement situé entre Vaison-la-Romaine et Nyons, cette remarquable maison de village en pierres datant de la fin du XVIIIe siècle incarne avec élégance l'âme et l'authenticité des demeures provençales d'exception. Entièrement rénovée dans le respect de son histoire, cette propriété de caractère développe environ 196 m2 habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité traversante, ses hauteurs sous plafond de près de 2,90 m et la noblesse de ses matériaux anciens soigneusement préservés. Un charme intemporel sublimé par une rénovation de qualité La maison a conservé toute la beauté de son architecture d'origine : Poutres apparentes Plafonds à la provençale Escalier ancien avec rampe en fer forgé Parquets bois d'époque Portes patinées anciennes Cheminée avec insert Pierre à eau ancienne Chaque espace révèle une atmosphère chaleureuse, élégante et authentique. Des extérieurs rares au coeur du village Véritable écrin de verdure, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin clos et arboré agrémenté d'oliviers, pommiers et essences méditerranéennes. La terrasse ombragée naturellement par un arbre centenaire offre un cadre de vie exceptionnel, intime et paisible, idéal pour recevoir ou profiter des longues soirées provençales. La propriété permet également l'aménagement d'un bassin d'agrément ou d'une piscine, un atout rare pour une maison de village de cette époque. Une véranda ainsi qu'environ 120 m2 de caves et dépendances en rez-de-jardin complètent cet ensemble de caractère aux multiples possibilités. Distribution intérieure Niveau principal De plain-pied sur terrasse La maison s'ouvre sur une superbe pièce de réception traversante d'environ 80 m2, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse plein Sud. Cet espace de vie se compose : D'une cuisine conviviale D'un espace repas D'un salon avec cheminée insert D'un second salon avec rangements intégrés Un hall de circulation avec l'escalier d'origine dessert : Une chambre d'environ 15 m2 ouvrant directement sur la terrasse Une salle d'eau privative avec douche et WC Étage supérieur L'étage propose : Une élégante suite parentale avec parquet ancien et salle de bains balnéo / WC Une troisième chambre ou bureau Une vaste pièce avec placards anciens pouvant accueillir une quatrième chambre, atelier ou salon privé Une salle de bains avec WC Prestations & Confort Radiateurs électriques dernière génération Thermor Climatisation réversible Cheminée insert bois labellisée Flamme Verte Isolation des combles réalisée en 2022 Double vitrage PVC oscillo-battant Ventilation naturelle Eau de ville Tout-à-l'égout DPE : Classe C Taxe foncière : 1 650 EUR / an Une situation privilégiée en Drôme Provençale ? Commerces et école accessibles à pied ? Environnement calme et authentique ? Entre Vaison-la-Romaine et Nyons ? Stationnements à proximité immédiate ? Idéal résidence principale, maison de vacances ou demeure familiale de charme Rare sur le marché, cette propriété de caractère séduira les amateurs de demeures anciennes à la recherche d'authenticité, de cachet et d'un art de vivre typiquement provençal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06 51 31 22 55

A VENDRE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE -140m2 surf hab-7piece

Authentique Maison de Village en pierre du XIIIème située sur les remparts et belvédère du Vieux Village de Cairanne offrant des merveilleux points de vue, imprenables, sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail, la plaine du comtat, et les vignobles. Cette grande et authentique Maison familiale de 140m2 en surface habitable de type 7- 5 chambres- dispose de plusieurs balcons dont 1 balcon terrasse, d'un garage de 25m2 dotée de l'eau et de l'électricité, un grenier. L'espace intérieur se compose ainsi : En re de chaussée : Hall d' entrée avec placard-un cabinet de toilette - une grande cuisine familiale avec espace dinatoire salle à manger - un vaste salon séjour avec cheminée à insert bois ouvrant sur un balcon terrasse avec des magnifiques vues dégagées et imprenables-une salle d'eau avec wc- chambre no1 d'environ 25m2 avec sa cheminée en marbre d'époque pouvant faire l' objet d' une salle à manger intimiste ou d' un bureau ou d' un atelier d' artiste - chambre no 2 en suite entièrement rénovée dotée de sa salle d'eau avec douche à l' italienne -sèche serviette et un wc. A l'étage : une salle de bain avec accès au grenier- 3 chambres dont 2 chambres d'environ 30m2 chacune - une chambre dotée d'un point d'eau pouvant faire l'objet d'une buanderie, dressing, d'un bureau etc....A vous de voir ! Toutes les pièces de cette maison sont orientées en Sud Est et offrent des vues imprenables. Sans aucune vis à vis ni nuisance. La maison se complète d'un garage de 25m2. Chauffage électrique-chauffage par cheminée insert bois, reliée au réseau du tout à l'égout, double vitrage dans la chambre rénovée et simple vitrage pour les autres pièces, toiture refaite. Des travaux de petite rénovation sont à prévoir mais cette maison présente un potentiel très intéressant au vu de son emplacement, de sa situation et de sa surface. Une division pour créer 2 logements est également possible. Le montant de la taxe foncière est de 1400EUR/an- Prévoir des travaux de modernisation Des jardins dans des espaces verts du village sont à proximité de la maison. Cairanne est un village de vignerons situé sur un promontoire en Haut-Vaucluse, entre Orange, Bollène et Vaison la Romaine. La situation de Cairanne permet sur un rayon de 50 Km de nombreuses visites touristiques variées : Sites naturels, Monuments Historiques, Gorges de l'Ardèche, spectacles, festivals...A 15kms de Vaison la romaine A 16 kms d'Orange Autoroute A7- A 5 kms de Ste Cécile les vignes (collège)-A 44 kms gare TGV Avignon Dans le village, petits commerces de proximité, école primaire, collège à 5kms. Pour en savoir plus, l'agence immobilière ALP est à votre disposition.

Maison bourgeoise d'exception, entièrement rénovée à vendre au CHAY à 20 minutes de Royan.

Découvrez cette magnifique maison de Maître à vendre, située dans la charmante commune du CHAY. Avec ses 345 m² de surface habitable, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour les familles. Sur 3 niveaux, elle dispose d'un loft au 2ème étage. Au 1er étage, vous disposez également de 2 chambres spacieuses d'une salle d'eau et WC , garantissant confort et intimité pour chacun. Les pièces de vie, ainsi qu'une suite parentale, occupent le rez-de-chaussée de la maison : la cuisine indépendante aménagée est parfaite pour les passionnés de gastronomie, tandis que le séjour de 42,50 m², exposé à l'est, inonde l'espace de lumière naturelle. La suite parentale est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. Un appartement indépendant supplémentaire, à louer ou pour des amis, occupe une partie de la maison. Construite en 1863 en pierre de taille, cette maison de maître est en très bon état et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une isolation optimale. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance. Le terrain de 2980 m² vous offre un vaste espace extérieur, agrémenté de 3 terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le bien comprend également un double garage fermé attenant à la maison plus un garage indépendant , ainsi qu'un cabanon de 34 m², idéal pour un atelier ou du rangement. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion rapide pour le télétravail ou le divertissement. Située à proximité de l'école primaire du Chay, cette maison est parfaitement adaptée aux familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez l'agence NESTENN Saujon pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison bourgeoise. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BAYONNE – FERME BASQUE XVIIème – JARDIN ARBORÉ – CALME.

Située en plein cœur de Bayonne, ferme basque de charme du XVIIème siècle à rénover représentant une opportunité rare sur le marché immobilier. À quelques pas de la gare de Bayonne, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement calme, d'une triple exposition et d'un jardin paysager d'environ 3000 m² en pleine ville. La maison de caractère d'environ 300 m² conserve ses éléments d'époque : poutres apparentes, parquets anciens, pierres de Bidache, cheminée d'époque. L'intérieur lumineux offre des volumes généreux, parfaits pour un beau projet de rénovation Le salon traversant donne directement sur le jardin arboré, véritable havre de paix avec ses arbres centenaires . La salle à manger avec cheminée ouvre sur un second jardin exposé Sud.. La cuisine dinatoire est prolongée par une terrasse ombragée et dispose d'une arrière-cuisine attenante. À l'étage, 4 chambres, un dortoir, plusieurs salles de bains, et un grenier à aménager avec une structure bois remarquable complètent l'ensemble. Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent cette demeure pleine de charme. Ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une maison de vacances de prestige, dans l'esprit des bâtisses basques traditionnelles. Cachet, Charme de l'ancien, fort potentiel, emplacement unique à Bayonne. À visiter sans tarder. PRESTANT Luxury Realty - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Plus d'informations sur (réf. 640253697). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VUE MER PANORAMIQUE- MAISON EN PIERRE DE 300M2 UNIQUE SUR SE

83150 BANDOL- Riva Immobilier Luxury 83 vous propose cette villa exceptionnelle en pierre vue mer panoramique d'environ 300m2 habitables plus garage de 40m2 sur un terrain de 1625m2 clos et arboré avec piscine chauffée 14mX5m, pool house, jaccuzi 6 pers, jeu de boule. Exposée sud, sans vis avis, au calme absolu à proximité port, commerces, plages, accès autoroute, gare SNCF rapide moins de 5 minutes été comme hiver et à 3kms du Célèbre Dolcé Frégate Golf Club. Elle se compose: Un grand hall d'entrée, chambre parentale (dressing-salle d'eau), wc indépendant, salon-salle de télévision-séjour-cuisine Américaine donnant sur une terrasse piscine vue mer. A l'étage: Une chambre de 28m2,donnant sur terrasse vue mer, une seconde de 13m2, salle de bain-douche à l'Italienne-wc. En rez de jardin: Une cave à vin, un grand cellier, 3 chambres, 2 salles de bain,2 wc donnant sur terrasse, piscine vue mer. Maison de qualité recemment rénovée aux prestations soignées, beaux volumes et lumineuse (baies à galandage, climatisation réversible, poêle à bois, raccordée à la fibre, tout à l'égout, portail automaique, visophone-interphone, alarme, arrosage automatique eau verte)...Villa de caractère, beaucoup de charme. A VOIR RAPIDEMENT- tél:0609211722

Belle propriété 260 m² sur Grasse St Jacques

Retour à la vente... Cette belle propriété Provençale est bâtie sur 2340 m2 de terrain (piscinable) environ. Elle se situe dans un secteur très calme et résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles et des accès vers les grands axes. Actuellement, deux maisons, la constituent, construites en pierres du pays sur une parcelle de terrain plat complanté d'oliviers. Celles-ci peuvent, facilement, être regroupées afin de constituer un ensemble de 260 m² En revanche, on peut choisir de conserver ces villas indépendantes et, dans ce cas-là, deux familles distinctes pourraient se porter acquéreurs (compteurs eau et électricité à individualiser). La première maison se présente sur 3 niveaux et offre une surface habitable de 165 m2 environ. Le RDC se compose d'une cuisine aménagée, d'un grand salon de 32 m2, d'un petit salon avec cheminée de 21 m2, d'une chambre de 20 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un palier dessert deux chambres de 12,50 et 18,50 m2, dont une avec une terrasse tropézienne, l'autre avec deux placards de 6 et 7 m2! Au 2ème étage : un bureau de 11,50 m2, une chambre de 18,50 m2, et une salle d'eau avec WC. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et pourvues de volets à la française en bois. Climatisation réversible pour le chauffage dans toute la maison. Chauffe-eau électrique pour l'eau chaude. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans cette première maison. La deuxième bâtisse est entièrement de plain-pied. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une grande salle de bains (10 m²) (possibilité de la transformer en 3ème chambre), d'un cellier (possibilité de le transformer en salle d'eau) et d'un WC indépendant. Sa superficie habitable est de 90 m2 environ. Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage et pourvues de volets à la française en bois. Climatisation réversible pour le chauffage dans toute la maison. Chauffe-eau gaz pour l'eau chaude. Cette deuxième maison devra faire l'objet de travaux de rénovation. Cette propriété offre un grand potentiel avec diverses possibilités selon le profil de l'acheteur A visiter sans tarder! Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE CHATEAU MEDIEVAL ET RENAISSANCE DANS LE GERS, SUR 208 HECTARES

Unique opportunité pour restaurer une propriété historique comprenant un château d'environ 950 m², un beau parc, des dépendances, un moulin, une maison de meunier et 4 fermes et dépendances, l'ensemble sur 208 hectares de terres cultivables et bois traversés par une rivière. Le château inscrit MH qui date du XIIIème siècle avec un châtelet crénelé, des anciennes douves, tours de garde, canonniers et meurtrières, des murs de 2 mètres d'épaisseur, était initialement un château défensif avant des aménagements au début de la renaissance (cloîtres, galerie et escalier en pierre à vis dans le donjon hexagonal) et finalement des salons "Empire". Aujourd'hui le château a conservé beaucoup d'éléments d'époque comme ses cheminées monumentales en pierre, plafonds à la française, sols en terre cuite, parquets et portes. Il comprend 25 pièces dont 9 chambres, 4 salles de bains, plusieurs pièces de réception, une galerie de 84 m², des caves à vin voûtées en pierre, une chapelle et une salle de garde de 82 m². Le parc comporte des cèdres du Liban, des platanes et des chênes, un pigeonnier du XVIème siècle, un potager et une piscine à rénover de 25 m de longueur. 2 dépendances agricoles et une maison du régisseur et ses dépendances complètent ce bien d'exception. Le moulin et sa maison de meunier sont situés en contrebas des fortifications. Le moulin alimenté par un bras de la rivière produisait de l'électricité il y a une cinquantaine d'années. Sur les terres de la propriété, il existe 3 autres fermes à rénover avec dépendances, 48 hectares de bois et 156 hectares cultivables bio (40 en fermage) en partie irrigables qu'on peut cultiver en rotation : blé, tournesol, colza et maïs. Ce bien rare est situé à 3 kilomètres des commerces et à 20 minutes d'Agen et de l'autoroute. Possibilité de droits de plantations de vignes bas-armagnac.