Mots-clés : maison en pierre roussillon

Maison de Village

Venez découvrir cette maison de village pleine de caractère, d'une surface d'environ 73 m², située au coeur du village, à proximité des commerces et écoles. Le toit a été refait il y a deux ans, offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. L'électricité est conforme aux normes. Rez-de-chaussée : entrée avec toilettes indépendantes, une chambre parentale avec placard, et une salle d'eau moderne. 1er étage : un salon-salle à manger au charme authentique avec poutres apparentes et mur en pierre, ainsi qu'une cuisine séparée. 2e étage : deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et climatisation. Équipements : chauffage électrique. Maison idéale pour une famille ou un investissement locatif, alliant authenticité et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1026.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

A 18 km d'Uzès, élégante maison de plain-pied avec un magnif

Cette remarquable propriété de plain-pied de 138 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel allie confort et élégance, située dans un joli village avec commerces à 20 minutes d'Uzès Elle dispose d'une grande pièce de vie climatisée, agrémentée d'une cheminée réalisée avec les pierres d'Uzès. La cuisine séparée, climatisée, fonctionnelle et lumineuse, donne directement accès à une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la piscine de 10 x 5 mètres, équipée d'un vaste pool-house. Trois chambres dont l'une pouvant être aménagée en bureau indépendant. Une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un cellier pratique et un coin buanderie. Un appartement T2 de 45 m2, climatisé, attenant à la maison, doté de sa propre entrée indépendante : idéal pour racevoir famille, amis ou envisager une location saisonnière ou à l'année , générant un revenu complémentaire. Un extérieur exceptionnel...Le terrain de 3970 m2, entiérement clos et sécurisé, est orné de 24 majestueux oliviers et dispose d'un forage. Une remise/annexe de 72 m2 avec permis de construire déjà délivré permet d'envisager la création d'une seconde maison totalement indépendante, offrant un potentiel d'aménagement rare. Prestations complémentaires de qualité : - Un grand garage fermé - Un carpot avec 4 places de parking (wc) - Très beau portail artisanal en fer forgé. Une propriété exceptionnelle, parfaite pour une vie de famille, un projet locatif ou une résidence secondaire de charme. La flexibilité des espaces permet d'adapter la maison à vos besoins, que ce soit pour accueillir des enfants, recevoir des invités ou travailler à domicile dans un cadre agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant élégance, confort et cadre exceptionnel. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le plus beau village de la vallée de la Cèze...

En plein coeur de la Valée de la Cèze, cette maison en pierre au charme unique est située dans le beau village de La-Roque-Sur-Cèze, village classé au patrimoine Français et connu pour ses cascades du Sautadet , un site naturel d'exception qui ajoute l'attraction de ce lieu. Cette maison de village en pierre au caractère prononcé de type T2 à un étage, vous propose donc, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour avec une très belle cheminée d'époque. A l'étage, une chambre très spacieuse d'environ 19m2 avec une salle d'eau, et un WC indépendant, mais également deux terrasses dont une couverte avec une vue imprenable sur la vallée de la Cèze. Idéal pour une résidence secondaire, principale, ou projet locatif saisonnier, cette belle demeure aux larges murs en pierre blonde d'époque et ses allures uniques sera vous séduire. Proche de toute commodité et axes routiers l'emplacement est idéal. N'hesitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au : 06 80 40 25 64 mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponnibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur .

A 10 minutes d'Uzès, maison de charme rénovée avec jardin de

L'agence immoblière Uzes Residences présente cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur le jardin, d'une salle à manger conviviale et d'un salon lumineux exposé plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et baigné de lumière. Une pièce supplémentaire d'environ 23 m2 reste à aménager selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux...). À l'étage, la suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau privative vous séduira par son espace et son confort. Deux chambres de 13 et 15 m2, une salle de bain, ainsi qu'une quatrième chambre mansardée de 19 m2 au sol avec dressing de 3,5 m2 complètent l'espace nuit. La maison sera vendue avec une grande partie du mobilier, vous permettant une installation immédiate. En annexe, un vaste garage d'environ 45 m2 offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Située en zone constructible en bordure de village, la propriété bénéficie d'un beau potentiel d'agrandissement et permet également d'envisager l'installation d'une piscine. Les pièces de vie, dotées de magnifiques voûtes d'ogive, offrent un charme authentique et une atmosphère unique. Le jardin exposé sud, agrémenté de grands arbres, vous garantit ombrage et fraîcheur lors des journées estivales. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de potentiel d'évolution. Pour plus d'informations, contactez Uzes Residences Immobilier au +33(4) 66 37 47 99 ou

St Pierre la mer, maison avec rooftop vue mer et étangs

Située dans un environnement calme et privilégié à Saint-Pierre-la-Mer, cette maison offre un panorama spectaculaire sur la mer, les étangs et la garrigue. Grâce à ses espaces extérieurs situés sur deux niveaux, elle permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. La pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse de 75 m2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, avec vue dégagée sur les étangs. Un espace bureau avec placard intégré et une salle d'eau complètent l'étage. Le véritable atout de cette maison est sa terrasse en rooftop de 29 m2. Cet espace privilégié, offrant une vue panoramique à 270 degrés, est idéal pour installer un jacuzzi et profiter des couchers de soleil dans un cadre apaisant. Pensée pour votre confort, la maison est équipée de climatisation réversible et de moustiquaires aux fenêtres, garantissant des espaces agréables en toutes saisons. Cette résidence, à faible charge de copropriété, dispose d'une piscine prête à vous accueillir sans aucun souci d'entretien. Vous n'aurez qu'à choisir entre la plage ou la piscine !!! Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A PROXIMITE DE BARJAC, MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE, PRÊTE A HABITER, IDEALE PIED A TERRE ET LOCATIF

A vendre dans le centre historique d'un village voisin de BARJAC, maison de village 70m2 qui a fait l'objet d'une rénovation complète privilégiant de larges ouvertures et des matériaux nobles en harmonie avec la pierre. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée est neuve avec son ïlot central, à côté du salon cosy avec sa voûte en pierres apparentes. Un large escalier de travertin mène au 1er étage où se trouvent la chambre parentale, ainsi qu'un toilette séparé et un placard-buanderie. Puis, sous les toits, la seconde chambre en suite bénéficie d'une fenêtre plein-ceintre et de 2 velux pour admirer nos ciels étoilés. Beaucoup de cachet et une surface habitable optimisée dans ce petit cocon joliement mis en valeur par l'éclairage. Electricité, plomberie, menuiseries bois double vitrage, cuisine, toiture, sols et escalier en travertin: tout est neuf ! Aucun travaux à prévoir, frais de notaire réduits et exonération taxe foncière jusqu'en 2027. Nombreuses places de parking à 30m. A proximité des grands sites touristiques du Gard et de l'Ardèche, c'est une résidence secondaire idéale, un pied à terre propice à la location saisonnière ou un premier achat. Réf 2504933 - - Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florence ODIN au 06 79 45 27 57 (Immatriculation : 829285295 R.C.A.S Nîmes) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village avec cour, terrasse et terrain non attenant

Au cœur d'un village prisé et recherché aux portes d'Uzès, offrant des commerces, cette maison de village offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, un premier ensemble de réception voûtée, un salon avec cheminée ainsi qu'un espace nuit avec une chambre confortable et une salle de douche. De l'autre côté de l'imposante façade en pierre une cour intime. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Au premier étage, une superbe pièce de 27 m² offre une cuisine, un espace salle à manger et un salon d'invités, cet espace donne sur une terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Une chambre et une salle de bains à cet étage. Le deuxième étage offre un salon aux volumes uniques, plus de 38 m² à la belle hauteur sous plafonds ouvert sur une petite terrasse couverte offrant un panorama sur les toits du vieux village. Accessible à pied depuis la maison mais non attenant un terrain boisé de 810 m² complète les prestations de cette maison. Terrain de loisir non constructible mais pouvant être un complément intéressant pour aménager un potager ou passer du temps dans la nature à l'ombre des chênes blancs. Maison de 122 m² située à 7km d'Uzès dans un village authentique.

A vendre à Cabestany (66330) - Maison 92 m²

A vendre à Cabestany (66330) - Maison 92 m² Votre agence GUY HOQUET CABESTANY est heureuse de vous présenter cette offre immobilière d'exception comprenant une maison de 92 m² de surface habitable environ disposant de 2 étages ! La maison est composée de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur le salon et la cuisine indépendante. Sur les 2 étages, le coin nuit se compose de la façon suivante : - au 1er étage, deux chambres spacieuses de 13 m² environ. - au 2ème étage, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement. Elle dispose déjà du double vitrage PVC sur le rez-de-chaussée et du simple vitrage sur le reste de la maison. Une cour pourvue du charme d'un mur de pierres vient agrémenter l'extérieur de la maison. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Perpignan et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan est située à 5 km. Le cinéma Centre Culturel vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Le prix de vente de la maison est de 147 000 €, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY. Référence de l'annonce : 5464d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. David DIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 638 649 - Perpignan.

BELLEGARDE MAISON DE VILLAGE RENOVEE 180M2 JARDIN GARAGE C

Coup de coeur assuré pour cette maison de village entièrement rénovée de 180m2 de type 6 agrémentée de son jardin entretenu de 500m2 environ et piscinable. Les pierres de taille et apparentes ont été parfaitement conservées tout en respectant le charme authentique des volumes et le confort actuel. Une spacieuse cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie profitent d'un accès direct sur la terrasse et le jardin.Une chambre complète le niveau. Le bel escalier de pierre nous guide vers deux belles chambres parentales avec placards et leur salle d'eau respectives et un WC séparé. Un appartement entièrement rénové avec terrasse composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre parentale avec sa salle d'eau et un WC séparé. fait partie intégrante du bien, idéal pour recevoir amis et famille en toute intimité. Un garage fermé complète le bien. Situé entre Arles et Nîmes dans le charmant village de BELLEGARDE en coeur de village et proche de toutes les commodités. A voir absolument!!

EXCLUSIVITE Maison de ville , garage et terrasse

Dans le centre historique de Pézenas, jolie maison ancienne rénovée (fin des travaux en 2015). Toiture, isolation et éléctricité neuves. Chauffage gaz, double vitrages. Un escalier dessert 2 appartements ou une grande maison selon la destination optée. Rdc : garage de +50 m² + 1 dégagement (courette). 1 er étage : grande pièce de vie donnant sur un balcon et une terrase, 2 chambres de 13 m² et 10 m² chacune. Salle d'eau/wc. 2 ème étage : 1 séjour/cuisine lumineux (vélux +fenêtres), 1 chambre ou bibliothèque, une grande chambre sous les toits, salle de bain et buanderie. Maison de charme et typiquement piscenoise. beaux volumes, poutres apparentes, mur en pierre.

Une âme en pierres - un esprit contemporain

Cette maison de charme rénovée d'environ 180m2 offre un cadre de vie authentique. Edifié sur un terrain de plus de 1800m2, elle bénéficie d'un environnement de qualité au calme, proche des commerces. Passé le portail le ton est donnée : murs en pierres apparentes, de larges baies vitrées, terrasses en pierres... Au rez-de-chaussée la vie s'articule autour de ce beau salon séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, avec des baies vitrées coulissantes qui offrent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement aménagée allie fonctionnalité et esthétisme, complétée par une grande chambre lumineuse, et une salle d'eau. Plancher uniforme bois. A l'étage un espace doté d'une belle hauteur sous plafond : 3 grandes chambres (dont une avec salle d'eau) se partagent une grande salle de bain. Climatisation réversible. A l'extérieur, une terrasse en pierres prolonge agréablement les espaces de vie, jardin arboré et clos, piscine semi-enterrées en bois avec terrasse bois. Un car port, prise recharge voiture. Entre rénovation soignée, matériaux nobles et charme de l'ancien, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

10 min d’Uzès. Maison en pierre de 140 m² restaurée avec jardin et terrasse.

Située dans un charmant village à 10 minutes à l’ouest d’Uzès, maison en pierre de 140 m² habitables. 3 ch., 2 SDB. Cette maison restaurée avec goût est en parfait état. Elle dispose d’un jardin de 150 m², constructible et piscinable et d’une terrasse sans aucun vis-à-vis. De par sa situation dans une impasse, cette maison ne subit aucune nuisance. Rez-de-chaussée: 1 Entrée. 1 Salon / Salle à manger avec un poêle à granules. 1 Cuisine équipée. 1 Cellier. 1 Salle de bains. 1 WC. 1er étage 2 Salons dont qui ouvre sur une terrasse de 8 m². 2 Chambres avec une mezzanine. 1 Chambre avec son dressing. 1 Salle de bains avec WC. Cette maison offre les prestations suivantes : Tout à l’égout – Double vitrage – Poêle à granule – Toiture en parfait état et isolée – Environnement calme et sans nuisance. Jardin piscinable. Aucuns travaux à prévoir.

Entre Gorges de l'Ardèche et de la Cèze, découvrez cette sup

Située au coeur du village de caractère de Barjac, entre les gorges de l'Ardèche et celles de la Cèze, au seuil des Cévennes, cette maison en pierre séduit par son charme et son cachet préservé. Elle développe une superficie habitable : 156 m2 sur 3 étages ainsi que des caves voutées. La maison a été entièrement rénovée, et allie confort moderne et charme de l'ancien. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec mur en pierres apparentes, une cuisine de caractère, et 3 salles d'eau. Une belle terrasse de 23 m2 en pierre du gard, parfaite pour profiter des beaux jours Menuiseries aluminium neuves et volets bois Chauffage fioul complété par une cheminée - Puits Un cadre privilégié, Idéalement située, cette maison permet de profiter d'un village vivant et animé, disposant de commerces, écoles et services, tout en étant entouré de paysages naturels d'exception. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques