Mots-clés : maison en pierre terrain campagne gard

Le charme absolu ! Mas de village avec piscine à 10 min d'Uz

Situé dans un tout petit hameau, ce mas de village a entièrement été rénové pour devenir une demeure de charme de 4 chambres offrant près de 200 m2 habitables complétés par une magnifique véranda de 42 m2. Entrée dans l'aile est par un bel espace paysagé avec zone de stationnement et ouvrages en fer forgé. Un magnifique salon aux voûtes en pierres apparentes teinté d'une atmosphère très cosy est prolongé par une cuisine dinatoire équipée. Cet ensemble, de près de 60 m2, donne directement sur l'espace piscine orienté plein sud, avec plages dallées et terrasse couverte. Accessible depuis la cuisine, un jardin d'hiver avec salon et salle à manger bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. En rez-de-chaussée également, 2 chambres sont une avec sa propre salle d'eau/wc et terrasse privative, et l'autre avec beaux plafonds provençaux, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le 1er étage, accessible depuis le rdc ou directement par un escalier extérieur, dispose d'une 3ème chambre ensuite ainsi qu'une superbe suite lumineuse avec salle d'eau/wc et vaste terrasse avec vue sur l'espace piscine et sur la nature environnante. Chauffage par climatisation réversible neuve + convecteurs et poêle à bois, double vitrage et volets aluminium neufs. Buanderie, atelier et local piscine. Terrain de près de 900 m2 entièrement clos. Une demeure de charme équipée de tout le confort moderne. Idéale pour une maison familiale ou petite activité de chambres d'hôtes.

A l'entrée d'Uzès - belle propriété sur jardin arboré de 180

En lisière de de la commune d'Uzès, bénéficiant d'un superbe environnement et implantée sur un jardin clos de murs en pierre sèche, cette bastide construite en 2001 a bénéficié d'une extension plus récente pour créer une agréable demeure familiale de près de 200 m2 habitables. Passé le portail automatique, on découvre un beau jardin arboré d'essences méditerranéennes avec un espace piscine (chauffée avec volet roulant de sécurité) complémentée d'un jacuzzi et d'un pool house avec salon d'été et chambre d'amis indépendante. Implantée sur la partie haute du terrain, la maison dispose d'un spacieux appentis de 40 m2 pour stationner 2 véhicules ainsi qu'un garage à vélos fermé. Le hall d'entrée s'ouvre directement sur une très belle pièce de séjour de 38 m2 avec salle à manger ouvrant sur une terrasse avec pergola couverte de jasmin, et prolongée par un salon aux poutres apparentes et cheminée à l'esprit ancien. En alcôve, un salon de lecture bénéficie d'une agréable luminosité et donne directement sur une grande terrasse dallée, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine dinatoire, dont la façade est parée de pierres naturelles, donne également sur cette terrasse d'une part, et sur l'appentis d'autre part ; une buanderie - cellier lui est attenante. A l'autre extrémité de la maison, la suite principale est assortie d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et double vasque. wc séparés avec lave-mains. En rez-de-chaussée également, un spacieux bureau de 28 m2 avec grande baie vitrée pourrait aussi bien être exploité en chambre supplémentaire. Enfin, à l'étage, deux chambres avec vues sur le jardin et la campagne se partagent une salle de bains et wc indépendants. Atelier, double vitrage, adoucisseur, tout à l'égout, eau de ville, fibre, portail et arrosage automatique.

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC VUE PANORAMIQUE

SUD ARDÈCHE/ NORD GARD - ST SAUVEUR DE CRUZIÈRES - 07460 - À VENDRE : Nichée sur les hauteurs du charmant village de Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460), cette maison de village en pierre à étages offre un cadre de vie paisible et pittoresque, avec un terrain de 600m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste terrasse de 45m² offrant une vue panoramique imprenable. À l'intérieur, vous trouverez un espace salon/salle à manger, une cuisine non équipée ni aménagée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé, offrant un habitat complet en plain-pied ! À l'étage, un couloir dessert deux spacieuses chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une deuxième terrasse de 20m². Les combles de 40m², avec trois ouvertures non vitrées et une dalle béton, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Depuis la cuisine, vous pourrez accéder à une charmante cour intérieure de 50m², idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité. En dessous de la maison, un grand garage de 80m² offre des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Le bien dispose également d'un terrain de 600m² aménageable, qui actuellement n'est pas connecté à la cour intérieure, mais l'ouverture de celle-ci permettra d'y accéder par un futur escalier, sans aucune difficulté et à moindres frais ! Vous profiterez ainsi d'un espace extérieur idéal et de la tranquillité de la campagne environnante, fait rare en plein village ! Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette propriété, alors ne tardez pas à nous contacter ! Nous sommes disponibles même le samedi ! Réf : 16 973 EP - Honoraires TTC charge vendeur -

Maison de Famille, véritable pièce d'histoire.

Mours-Saint-Eusèbe, proche du village et des commerces, à 20 minutes de la gare Valence TGV, 10 minutes Romans sur Isère, 15 mn de l'A49, secteur recherché. Cette bâtisse du XIIIe siècle où séjourna le Dauphin Louis II (futur Louis XI) qui, au 15ème siècle signa plus de vingt ordonnances concernant la gestion du Dauphiné. Complètement restaurée avec des matériaux de qualité et dans le respect du style ancien. Elle possède un charme unique, avec sa tour de garde et son mirador a aménager selon vos envies. La division de la demeure en deux parties, la résidence principale 312 m² et la dépendance en pierre 52 m², offre une grande polyvalence d'utilisation. L'habitation principale présente des caractéristiques remarquables, comme l'entrée de 14 m² avec un puits couvert par une belle porte ancienne en bois. Cette entrée mène à l'espace cuisine de 28 m² qui possède un poêle à bois. La véranda climatisée, spacieuse, offrant une vue sur le jardin et la campagne, ainsi que la pièce de vie évoquant un véritable "salon médiéval", parfait pour des réceptions ou des moments de détente. En ce qui concerne les 5 chambres spacieuses. Une chambre de 30 m² propose un salon ou bureau et un espace nuit avec une salle de douche atypique. Une autre chambre de 21,50 m² dispose d'une salle de bain de 11 m², une troisième chambre ou bureau de 10 m², quatrième chambre de 20 m². La suite parentale au rez-de-chaussée de 31 m² est particulièrement attrayante avec son dressing, sa salle de douche privative, et son espace bureau. Vous y découvrirez une jolie salle de 40 m² aujourd'hui salle de gymnastique, qui est un espace inspirant pour la détente. L'habitation en pierre indépendante, accolée à la bâtisse principale, offre également de beaux espaces bureaux et bibliothèque sur deux étages. Avec ses deux entrées indépendantes et son terrain de 1694 m² clôturé et arboré, cette propriété offre un cadre idéal pour divers projets de vie, que ce soit une résidence familiale, un gîte, des chambres d'hôtes ou même une profession libérale. En somme, cette propriété à Mours-Saint-Eusèbe est une occasion unique d'acquérir une maison chargée d'histoire et offrant un mélange parfait entre caractère ancien et confort moderne. Informations complémentaires : Chaudière Granulés Avec Silo et chauffage au sol Car-port 2 voitures 30 m² Terrasse couverte Double vitrage Toiture vérifiée en 2023 Isolation laine de verre Atelier à l'extérieur de 23 m² Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestigieux mas à vendre à 20 mn dUzès

Prestigieux mas à vendre par notre agence immobilière d'Uzès. Dans le calme de la campagne, entourée par des vergers, vignobles et maraîchers, à une vingtaine de minutes dUzès et proche dun joli village avec quelques commerces et bistrot , cette ancienne magnanerie datant des années 1800 a débuté une nouvelle ère dans les années 2000. Entièrement rénovée pour créer une belle demeure de famille authentique à lambiance à la fois chic et feutrée. Parée de couleurs à la fois vives et douces, elle a lesprit dun château 18ème. Elle est construite en U autour dune cour intérieur, et propose environ 360 m2 habitables. Le terrain sétend sur le devant de la propriété où un magnifique bassin de nage (env 12x3.5m) apporte la fraîcheur. Comme le veut la tradition, les pièces de vie se trouvent au premier étage. On y accède par un escalier en pierre depuis la cour. Une terrasse de 30m2 offre une vue sur la campagne, la tonnelle drapée par les vignes en est la touche charme. Toutes les pièces de vie souvrent sur cette terrasse : le petit salon aux tons docre rosé, cosy et chaleureux avec sa cheminée en pierre, en enfilade, le Grand Salon, un espace magnifique de 75 m2, avec une hauteur sous plafonds de 3,50 m. Une autre belle cheminée, un espace salle à manger, et la bibliothèque, ici tout est fait pour réunir famille et amis. Dans laile Ouest, au calme, la suite parentale avec sa salle deau, baignoire et WC, élégante et raffinée. Au second, les chambres des enfants : une chambre de princesse, un dortoir pour les petits loups et une chambre denfant sage...complétés par deux salles deau avec WC. Dans laile est, deux magnifiques chambres indépendantes de 45 m2 chacune, décorées avec goût et élégance, chacune avec sa salle deau, feront le bonheur des invités Au rez-de-jardin, un appartement de 60 m2, à la décoration épurée et raffinée vient dêtre aménagée. Le rez-de-chaussée de la demeure est réservé pour les pièces de service, buanderie, cave, garage et atelier. Une propriété dun charme incontestable, idéale pour des grands moments de bonheur en famille ou en tant que maison dhôtes de charme Prestigieux mas à vendre par notre agence immobilière d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En campagne

Au calme, agréable maison ancienne Mitoyenne, en partie rénovée, offrant 74 m² habitables : cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc, cave, 2 petits ateliers, garage, sur 7500 m² de terrain plat descendant jusqu'à la rivière la Cèze, mazet en pierres servant d'écuries + terrain garrigue non attenant de 4456 m² et terrain boisé commune de Saint-Brès de 5547 m² - Des travaux encore à prévoir - Beau cadre naturel - Affaire rare, à découvrir...

A l'orée de hameau

Bénéficiant d'une situation au calme, maison en pierres Mitoyenne sur l'arrière, sans vis à vis, composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce voûtée avec coin cuisine de 41 m², une chambre, wc et à l'étage une habitation de 123 m² env. comprenant 4 chambres, salon avec cheminée insert, cuisine intégrée, salle à manger, bureau, salle d'eau et 2 wc, une très agréable et spacieuse terrasse en partie couverte avec belle vue dégagée sur la campagne environnante - Bon ensoleillement - Sur 3900 m² de terrain clos avec piscine 7x3 m - Coup de coeur...

PROPRIÉTÉ DE VILLAGE AU CHARME INOUÏ DE 250 M² AVEC COUR ET PISCINE

Cette propriété au charme provençal du milieu du XVIIIe siècle, offre un cadre de vie idyllique. Situé dans un petit hameau authentique, accroché en haut de la colline, la maison jouie de profondes vues sur la campagne environnante. Idéalement distribuée autour d’une très belle cour, où le bassin trouve naturellement sa place, les deux corps de bâtiments indépendants (plusieurs entrées possibles) sont joints par une coursive au niveau des pièces de vie. Le corps de bâtiment principal offre, au premier étage, un bel ensemble de réception comprenant un salon (36 m²) avec cheminée à insert, ainsi qu’une salle à manger (18 m²) et cuisine équipée, agrémentée d’un cellier (18 m²). Cet ensemble, fluide et bien distribué, ouvre de toutes parts sur la coursive, qui permet un accès directe à la cour et au bassin. Egalement à ce niveau une première suite se compose d’une chambre et salle de bains, ainsi que d’un agréable bureau. A l’étage supérieur, la chambre principale de la propriété s’étend sur 54 m² et offre une chambre ouverte sur une très belle terrasse (12 m²), un dressing room, une large salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet séparé). La maison d’invités, accessible depuis une coursive en surplomb de la cour, ainsi que par une entrée distincte, propose un large salon (32 m²), probablement une ancienne magnanerie, faisant face à la magnifique vue. A ce même niveau se trouve une petite cuisine (10 m²). Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier en pierre, deux chambres et une salle de bains ouvre sur la cour. En outre, la propriété dispose de deux pièces en duplex (hors d’eau/hors d’air) pouvant venir agrémenter les espaces pour 32 m². La cour, point d’orgue de la propriété accueille un bassin (4.9 x 4.7, avec escalier), une salle à manger d’été, ainsi que des massifs de fleurs. La vue sur les collines et le vieux village sont enchanteresses. Cave à vin, garage avec portail automatique, place de parking privé, trois caves de rangement, atelier, local technique de piscine, lingerie, chauffage central au gaz. 3 entrées indépendantes. A 100 mètres de la propriété, un terrain d’agrément (non constructible) de 3.400 m² en déclivité, accueille des oliviers. Restaurant et boulangerie à 1 km. Tous commerces à 7.5 km.

TRÈS BELLE MAISON DE CAMPAGNE DE 220 M² AVEC MAISON D'INVITÉS ET JARDIN

Composée d’une maison principale et d’une maison d’invités, cette délicieuse propriété XIXème se place dans un environnement idyllique, en bordure d’un authentique hameau de village, face aux collines d’Aigaliers. Le rez-de-chaussée de la propriété principale offre les pièces de réception : un large double salon avec insert, communique avec la salle à manger ouverte sur la cuisine. Cet agréable ensemble de 60 m² ouvre sur une délicieuse cour plein sud. Salle de bains d’invités (douche, vasque et cabinet). Au premier étage, d’où l’on accède par une superbe escalier en pierre à quart tournant avec demi-palier, un agréable couloir dessert 2 confortables chambres (12 et 15.5m²). Puis, la suite principale développe 37 m² et offre une chambre, dressing room et salle de bains (baignoire, vasque et cabinet). Des combles exploitables au seconde étage pourraient agrémenter les superficies habitables de 40 m² supplémentaires. De retour au rez-de-chaussée, la cour de 60 m² offre différents recoin, dont une tonnelle ombragée pour la salle à manger d’été, et permets l’accès aux caves de rez-de-chaussée (30 m²). De l’autre côté du chemin, le jardin entoure la maison d’invités. D’une belle superficie de 74 m², elle offre au rez-de-chaussée une large pièce de vie (salon, cuisine équipée), ainsi qu’une salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet) et en mezzanine une grande chambre (24 m²). La terrasse plein Sud, permet d’apprécier la profondes vues sur la campagne. Un spa est judicieusement placé et complimente cet ensemble. Le jardin (parcelle de 1.314 m²) offre de multiples recoins (terrain de boules, étendues d’herbes, arbres fruitiers, etc) et offre de toutes parts de très belles vues sur la nature environnantes. Uzès 15 minutes

MAISON EN PIERRE 155M² SUR TERRAIN 5000M²

Situé à 10 minutes à l’ouest d’Uzès, mas en pierre de 155 m² rénové avec gout. Cette maison de 3 chambres dispose d’un vaste espace de vie avec une cuisine équipée récente. Le terrain de 5 000 m² clôturé et arboré dispose d’un atelier de 100 m², d’un chalet de 25 m² aménagé aussi en atelier et d’une piscine. Possibilité de construire une nouvelle piscine. Belles prestations à proximité d’Uzès. Toitures récentes. Aucun vis-à-vis. RDC 1 Vaste espace de vie avec une cuisine équipée ouverte et une cheminée. Cet espace ouvre sur une grande terrasse avec une superbe vue dégagée sur la campagne. 1 Buanderie. 1 Salle de bains. 1 WC. 1 atelier indépendant de 100 m² au sol avec la possibilité de créer une mezzanine. Cet atelier communique avec la maison. 1er étage 3 Chambres. 1 Salle de bains. 1 Dressing. 1 WC. Prestations : Doubles vitrage – Toiture en parfait état et isolée – Vue dégagée – Cuisine équipée – Cheminée – Chauffage central au gaz – Atelier.