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Gordes - Ancienne ferme du XIXè à rénover

A quelques minutes du village de Gordes, cette imposante bâtisse du début du XIXème siècle, située sur les hauteurs d'une colline, offre une vue époustouflante sur la plaine, les Monts du Luberon et les Monts du Vaucluse. Exposée plein sud, elle est implantée sur un terrain de 4186 m2 arboré de chênes tricentenaires et d'oliviers. Les bâtis d'environ 500 m2 sont composés d'une maison d'habitation d'environ 140 m2 et de plusieurs dépendances attenantes (Hangar, greniers, remises, écuries, fenière...). Des travaux important de rénovation sont à prévoir. La surface totale exploitable en habitation est de 250m2. Cette propriété, remarquable par son positionnement, sa vue et son potentiel d'aménagement, séduira incontestablement les amoureux du charme de la pierre et des lieux d'exception, porteurs de projets de rénovation.

Très belle maison bourgeoise

BORDEAUX, découvrez cette magnifique demeure bourgeoise en pierre du XIXe siècle, d'une superficie habitable d'environ 450 m². Edifiée sur trois niveaux, elle se compose d'une généreuse pièce à vivre de plus de 66 m² agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, d'une grande cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée, de 15 chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, ainsi que plusieurs pièces pouvant être utilisées comme bureaux, cellier et caves à vin. Une terrasse de 30 m² offre un espace extérieur propice à la détente. Malgré son besoin de rénovation, les éléments structurels tels que les murs et la toiture sont en bon état. Une attention particulière pourrait être accordée à la façade Sud, qui bénéficierait grandement d'un nettoyage pour retrouver son éclat d'origine. L'intérieur demande également des finitions, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos préférences. Le terrain de la propriété s'étend sur environ 1 290 m², ajoutant une dimension spacieuse à cet ensemble immobilier. Dans l'ensemble, cette résidence présente une belle unité architecturale avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses, bien que nécessitant quelques améliorations pour révéler tout son potentiel. Une occasion unique de façonner cette demeure selon vos goûts et d'en faire un lieu d'exception. Proche d'un arrêt de tramway, on trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Thiers-Benauge) juste à côté. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite de cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7000.00 et 9510.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bandol – Villa provençale vue mer

Dans un quartier résidentiel très prisé de Bandol, à proximité du golf Fregate et à moins de 10 minutes des plages, villa familiale avec vue panoramique sur la mer et la baie de Bandol, sur un terrain végétalisé d'environ 1600m², au calme absolu. Erigée en 1986, sur trois niveaux, elle offre : Au rez-de-chaussée, un séjour vue mer de 47m² donnant sur une terrasse de 52m² dont une partie couverte, une cuisine et un cellier. En rez-de-jardin, une chambre donnant sur l'extérieur, un dressing et une salle de bains. A l'étage, trois chambres dont deux bénéficiant d'une très belle vue mer, une salle d'eau. Le sous-sol de plus de 75m² offre plusieurs espaces : atelier, cave à vin, caves. Les carreaux de Salerne, les poutres apparentes et la cheminée en pierre de taille participent au charme de cette maison construite dans les règles de l'art. Stationnement pour plusieurs véhicules. Terrain piscinable. Un bien rare à la vue mer imprenable.

MAISON DE VILLAGE - 10274

ALBA LA ROMAINE - Produit rare. Toutes commodités à pied. En bordure de village, au calme, beaucoup de charme pour cette petite maison ancienne en pierre avec terrain attenant. Elle offre, une cuisine aménagée avec petite terrasse, un salon-séjour, deux chambres, deux salle d'eau avec deux wc, un grenier de 25 m2 aménageable et deux caves. Classe Energie : E - Réf : 10274 - Prix : 315000 € Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur.

PARKOU KREIS

Nouveau sur GUENGAT Terrains viabilisés en libre choix constructeur. Nombreuses parcelles de 401 à 725 m prix à partir de 38 000 Euros. Architecture moderne et traditionnelle autorisée.Les commerces, écoles et le centre bourg à pieds. Chaque terrain sera aménagé avec un mur technique en pierre pour recevoir la boite aux lettres et les compteurs edf et eau.Une haie sera planté en facade rue dans chaque lot doublée d'un grillage pour harmoniser l'ensemble des futures maisons.Un choix architecturale vous est proposé 'traditionnelle ou contemporaine. Il ne vous reste plus qu'à choisir !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'authentique Girondine et sa vue dégagée sur la nature.

C'est dans un cadre paisible que se niche cette maison datant du 19 eme siècle, elle vous accueille dans un havre de sérénité, dû en partie à sa vue panoramique sur la campagne environnante . Le Pizou, village chargé d'histoire, fut longtemps une halte pour les pèlerins de Compostelle. Le pont Fonrazade, l'église détruite et reconstruite, le château dit de l'Arquier et le château Désert témoignent de ce riche passé. Pour les amoureux de balades, la forêt de la Double sera votre terrain de jeu. Pour autant, les commodités sont à portée de main. Commerces, école, transports sur place. Bordeaux reste à une heure seulement. La pièce de vie baignée de lumière vous invite à vous y installer pour apprécier une pause détente bienvenue et profiter de la vue d'exception. Dans la cuisine ornée d'une cheminée en pierre de taille bordelaise, vous pourrez ravir vos hôtes en leur concoctant des plats mijotés. Les sols en tomettes, carrelages, parquets en chêne donnent un ton unique à chaque espace. Le rez-de-chaussée s'articule autour de la cuisine. La vie s'organise d'une pièce à l'autre. Une chambre aux volumes spacieux ainsi qu'une salle d'eau permettent une vie de plain pied. Caché dans l'un des angles de la maison, un ancien atelier d'artistes doté d'une terrasse ne demande qu'à renaître. On peut l'imaginer en coin lecture, salon d'été et bien d'autres destinations. On découvre également une chambre équipée d'un coin cuisine et d'une salle d'eau, avec une entrée indépendante, permettant d'offrir à vos invités une totale autonomie. L'étage vous offre un vaste palier, à vous de le transformer à votre guise et selon vos besoins. Une chambre spacieuse et une salle de bains avec leurs jolies vues viennent s'ajouter à ce niveau et le complète. Ses multiples ouvertures , son parquet en pin et sa charpente donnent un cachet supplémentaire à cet espace. Côté jardin, une mare et un puits viennent agrémenter ce cadre bucolique où la contemplation sera une obligation. Un garage et une cabane boisés se fondent dans le paysage , vous permettant des espaces de stockage supplémentaires. Côté énergie, des panneaux photovoltaïques vous assurent de substantielles économies. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 1240 et 1730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Louise Duarte (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478254238 - Périgueux.

AIX EN PROVENCE - MAISON 280M² - PLAIN-PIED - 6 CHAMBRES - CALME ABSOLU - PISCINE

LE MONTAIGUET, à 5km du centre ville, ici vous êtes dans un des secteurs des plus prisés aux portes de la ville. Au cœur de la douce campagne provençale, se dévoile une villa de plain-pied d'une élégance intemporelle qui offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités d'Aix-en-Provence. Cette propriété séduit par son charme authentique et son cachet provençal indéniable. Érigée sur un vaste terrain de plus de 5000m², elle garantit une intimité totale et une quiétude absolue, loin de tout vis-à-vis. Le salon spacieux de 42 m2 et haut de plafond, orné d'une majestueuse cheminée en pierre de Rognes, constitue un espace élégant pour recevoir amis et famille. Cette propriété s'adresse parfaitement aux grandes familles avec ses 6 chambres, dont 3 suites parentales, ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres supplémentaires. Un appartement de type T2, accessible directement, peut être intégré à la maison ou utilisé comme logement pour le personnel ou location. L'abri pour voitures et le sous-sol avec buanderie ajoutent une fonctionnalité appréciable en termes de rangement. Pour ceux qui en veulent plus, une tiny house indépendante est également disponible, offrant de multiples possibilités telles qu'un espace invités, une aire de jeux, un studio d'artiste ou un bureau. L'espace piscine avec sa terrasse se trouve à l'abri des regards pour profiter pleinement de ce coin de paradis. Idéalement située pour accéder aux autoroutes et écoles internationales et universités. Rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Proche d'Aix-en-Provence - Maison style Bastide - 5 Chambres-Piscine

EXCLUSIVITÉ. Dans un magnifique environnement paysagé, au calme absolu et au fond d'une impasse, cette bastide d'exception de 239 m² s'érige sur un terrain de 6428 m². Son architecture raffinée se caractérise par de majestueuses hauteurs de plafonds et des prestations minutieusement travaillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux et traversant agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une buanderie attenante ainsi que des toilettes invités. Une grande suite parentale, un bureau/chambre et une terrasse couverte avec accès à la cuisine complètent harmonieusement cet espace. À l'étage, une deuxième suite et deux chambres partageant une salle de douche. À l'extérieur, un véritable havre de paix se dessine avec un magnifique jardin composé d'une variété d'arbustes et de plantes méditerranéennes, orné de murets en pierres sèches. Une dépendance aménagée en atelier, un chalet de 20 m² actuellement aménagé en salle de sport, une gloriette et une piscine au sel de 10x5m ajoutent au charme de cet espace extérieur. Dotée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur installés en 2023, cette propriété bénéficie également de l'eau du Canal de Provence et d'un double garage de 35m². Son ambiance enchanteresse et sa sérénité invitent à une immersion totale dans la beauté naturelle de la région. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA PIERRE QUI TOURNE

PROCHAINEMENT !Découvrez notre nouvelle offre de terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur à 80 km Dijon ! Situé dans le département de la Côte d'Or, notre programme ' LA PIERRE QUI TOURNE ' se situe dans un environnement dynamique et chaleureux à seulement 3 min* du centre-ville de Semur-en-Auxois. La commune de Semur-en-Auxois s'établit dans un cadre de vie privilégié où vous disposerez de tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien : écoles, médecins, hôpital, commerces de proximité, supermarchés à moins de 5 min* à pied du programme. Vous pourrez également profiter de nombreux espaces de vie et d'activités proposées par la ville : bibliothèque, musée, théâtre, cinéma, équipements sportifs, parc, lac. La ville est bien desservie par 3 lignes de bus et la gare de Montbard (18km) relie Paris et Dijon en TGV. N'attendez plus, prenez contact avec votre conseiller Nexity pour faire construire la maison de vos rêves !*source MAPPYPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété au pied du Luberon

Villa d'architecte des années 80 à rafraîchir offrant une surface habitable de 194 m2 située dans un environnement de qualité, sur un terrain de 2995 m2 avec piscine et terrasses en Pierres. Cette maison élevée d'un étage est composée d'un séjour avec salle à manger de 48 m2, une grande cuisine de 21 m2, 3 chambres, salle de bains et WC. A l'étage, vous trouverez un espace de 55 m2 avec la possibilité d'y aménager un appartement indépendant. Les travaux de rafraichissement vous permettront de disposer d'une propriété de qualité dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960€ et 4070€.

MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE

Au calme, maison ancienne rénovée d'une SH d'environ 110 m² sur un terrain de 150 m² clos de murs de pierres avec piscine. Cuisine 12 m² ouvrant sur un patio ombragé, un salon avec cheminée insert, deuxième salon, trois chambres et deux salles d'eau, buanderie. Piscine 5 x 2,5 m et serre avec armatures en fer forgé dans le jardin. Beaucoup de charme !

MAISON ET GITE SUR 1330M² TERRAIN ATTENANT AU CALME

SUD ARDECHE (07), Secteur Les Vans 07140, Idéalement située entre Les Vans (07140) et Lablachère (07230) à proximité des écoles, commerces et baignades, belle bâtisse de hameau en pierre de grès élevée sur caves et profitant de belles ouvertures. Edifiée sur un terrain attenant, elle offre un potentiel habitable supplémentaire avec ses dépendances et un double garage à 100 m. De beaux volumes et une belle luminosité pour cette habitation comprenant une vaste pièce à vivre, 3 chambres dont une à terminer. une grande salle de bains et un solarium. Quelques pièces restent à aménager. Une seconde maison indépendante entièrement rénovée permet l'accueil saisonnier ou à l'année. Lieu de villégiature ou d'habitation idéal pour profiter du calme environnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN PIERRE 154M² HABITABLES 1956M² DE TERRAIN

07140 07140 Les Vans, A quelques minutes du centre du village des Vans, charmante maison en pierres en position dominante. Le terrain ombragé, d'environ 1956 m2 en restanques, offre une belle vue panoramique sur le Serre De Barre exposition sud. Le niveau principal se compose d'un joli hall d'entrée, conduisant sur un vaste et lumineux séjour avec la salle à manger qui communique avec une belle cuisine équipée, 2 chambres, Salle de bain, salle d'eau wc. Le niveau supérieur comprend 2 chambres avec vue imprenable.Le coin piscine 10x4est merveilleusement orienté sud ouest. Un endroit privilégié a proximité du village des Vans.. Garage de 23m² avec cave à vin.Ref: 2210368 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr