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Villa neuve contemporaine de prestige, au calme absolu

CO-EXCLUSIVITE. Dans le quartier exclusif des Virettes, cette villa contemporaine tout récemment construite allie la chaleur des pierres apparentes au raffinement d'une architecture moderne. Elle profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein Sud et d'un calme absolu, offrant un cadre de vie privilégié. La villa compte cinq chambres et offre un confort optimal grâce à ses équipements haut de gamme tels que domotique, climatisation encastrée et plancher chauffant. Toutes les pièces s'ouvrent sur de splendides panoramas, allant de la mer jusqu'aux collines de l'arrière-pays. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, atmosphère élégante et prestations haut de gamme. Au rez de chaussée, un vaste espace de près de 90 m², avec ses hauts plafonds et immenses baies vitrées, s'articule autour du salon, de la salle à manger et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Deux belles chambres avec salle de douche attenante, un coin bureau, une autre chambre, une grande buanderie et un toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage : une superbe suite parentale avec salle de bain, douche, balcon et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et terrasse privée d'où l'on profite de très belles vues. Les extérieurs ne sont pas en reste : un terrain plat de 1 303 m², une piscine élégante au sel, des terrasses conviviales et un patio intime propice aux repas d'été. Un garage double aménagé et des espaces de rangement pratiques complètent l'ensemble. Atout rare et recherché : la villa bénéficie d'un diagnostic énergétique exceptionnel en classe A, garantissant confort thermique, économies substantielles et respect de l'environnement. Un bien rare, où modernité et authenticité se conjuguent harmonieusement, idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CONTEMPORAINE 3 CHAMBRES

Construction 2018 - domotique - normes pmr - garage - piscinable -spa nage contre-courant découvrez cette superbe construction contemporaine alliant confort et luminosité, vous serez charmé par cette maison d'architecte située dans un quartier résidentiel paisible et boisé de vouneuil-sous-biard à seulement 6 km de la gare sncf et du centre ville de poitiers. Elle vous offre en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne intégrée (46 m2), une suite parentale (16 m2) avec placard et salle d'eau (6,5 m2) ainsi qu'un wc indépendant. Ce niveau est accessible aux personnes à mobilité réduite. A l'étage, 2 autres chambres (environ 13 m2), un wc indépendant et une seconde salle d'eau (4,20 m2). Garage (27 m2), buanderie (8,5 m2) terrasse couverte avec pergola bioclimatique spa 6 places avec nage à contre-courant la maison est entièrement domotisée : éclairage, volets roulants, portail, porte de garage sont contrôlables à distance. Programmons une visite et posez vos valises ! Taxe foncière 2025 : 1330 eur prix net vendeur : 350 000 eur / honoraires charge acquéreurs : 14 000 eur (soit 4%) cette annonce vous est proposée par rousseau céline - ei - norsac: 913300422, enregistré à greffe du tribunal de commerce de poitiers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Maison à vendre

Elégante propriété à vendre à 30 minutes d'Uzès. Située à moins de 30 km au sud-ouest d'Uzès, cette propriété en pierre d'environ 210 m² séduit par son beau terrain arboré de 1 300 m² et ses prestations de confort. Elle se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale propose une cuisine de caractère, un salon lumineux, ainsi que des espaces à aménager au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve quatre belles chambres, une salle de bain familiale et une salle d'eau en suite. La maison d'amis, plus intimiste, mais de conception similaire, offre un salon, une kitchenette, deux chambres avec chacune leur salle d'eau. Cet agencement permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou de développer un projet locatif. L'ensemble conserve l'authenticité des demeures régionales, la partie la plus ancienne de la maison date du 16ème tout en offrant un bon niveau de confort grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces. Façades en pierre, sol de calades, terres cuites, poutres, tous les codes des maisons du sud sont ici présents. Certaines parties pourraient bénéficier de rafraîchissements, laissant la possibilité de personnaliser le lieu selon ses envies. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable atout : une piscine élégamment intégrée, plusieurs espaces de détente à l'ombre des arbres, ainsi qu'une superbe cuisine d'été, véritable prolongement des espaces de vie pendant la belle saison. Un garage et un carport complètent les prestations. Proposée en exclusivité par notre agence Janssens Immobilier à Uzès, cette propriété combine charme, confort et potentiel, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate d'Uzès et de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Appartement 4 pièces rénové, vue mer sur le port de Cannes

Emplacement de premier choix pour ce vaste appartement de 4 pièces en dernier étage, avec vue sur Cannes et la mer. Il a été entièrement rénové avec de beaux matériaux, et se compose d'un salon avec vue sur le port de Cannes, une chambre de maître avec double fenêtres sur la mer et Cannes avec un plafond cathédrale et une salle de douche en suite. Deux autres chambres avec chacune leur salle de bain, la cuisine est tout équipée et ouvre sur la terrasse de 15m2. Diagnostic de performance énergétique : 114 - C Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 790-1130 euros. Copropriété de 13 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Maison en plein cœur de ville

Située en plein cœur de ville au calme à proximité de la plage, cette maison de ville est un bâtiment neuf élevé sur 4 niveaux. Nous avons au rez-de-chaussée une entrée piéton, un garage pour 2 voitures, un cellier et une buanderie ouverte sur une cour arrière. Un ascenseur dessert les 3 étages supérieurs. Au premier étage, nous avons un palier qui dessert une chambre avec salle de douche, un WC de palier, une suite avec terrasse et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage accueille une chambre avec salle de douche, un WC de palier, une suite avec terrasse et une salle de douche avec WC. Au dernier étage, nous retrouvons une pièce de vie de près de 30 m² avec une terrasse de 11 m² et une cuisine de 17 m² équipée. Prestations complètes, ascenseur, droits de mutation réduits. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Maison dans le centre de Petit-Piquey

Au coeur du village de Petit-Piquey, côté Bassin, vous serez charmé par cette ravissante maison. Elle offre de belles hauteurs sous plafond, un magnifique parquet et de beaux carreaux de ciment, sans parler de son extérieur et de l'aperçu sur le Bassin.. La maison se compose d'un salon avec poêle à granulés, d'une salle à manger séparée de 15 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, d'une grande chambre de 15 m² également, ainsi que d'une plus petite de 6 m². Une cuisine équipée et un dégagement desservant un WC et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur : un abri de jardin, une terrasse couverte, une seconde terrasse en bois et un espace vert. Possibilité de stationner un bateau ou un véhicule. Emplacement idéal, à pied du Bassin et des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants, boutiques..). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arcachon - Maison familiale 7 chambres - 150 m de la plage

L'Agence Première Ligne vous invite à découvrir cette maison de charme, idéalement située dans une rue recherchée, proche de la jetée de la Chapelle, à quelques pas seulement de la plage Péreire et au calme absolu. Grand terrain arboré de plus de 1200 m2, ambiance sereine et lumineuse. Rez-de-chaussée: - Double réception de 50 m², parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille. - Salle à manger spacieuse. - Cuisine indépendante moderne, donnant sur une grande terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée sur le jardin et le soleil toute la journée. 1er étage: - Suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau et WC. - 2 chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou invités. - Salle de bains complète. 2ème étage: - 2 chambres spacieuses. - Salle de bains supplémentaire. Rez-de-jardin: - Bureau indépendant. - Buanderie pratique. - Cave pour le rangement. - Appartement indépendant type T2, parfait pour accueillir la famille ou pour un investissement locatif: salon avec kitchenette ouverte, chambre, salle d'eau, WC - Garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures. À seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison est l'adresse idéale pour profiter pleinement d'Arcachon ! Contactez-nous rapidement pour une visite !

MONIEUX, PROCHE SAULT, MAISON DE VILLAGE A RENOVER, AVEC JAR

A monieux, magnifique petit village situe sur les plateaux des monts de vaucluse, venez decouvrir cette adorable maison en pierres, a renover, avec sa terrasse, sa veranda, son jardin intime, garage, abri voiture. Cette maison de village possede une surface habitable de 100m2 environ, des dependances (garage avec toilettes, abri voiture, grenier), terrasse, veranda, jardin arbore, le tout edifie sur une parcelle de terrain de 280m2, hall d'entree, sejour / salon, veranda, cuisine, salle de bains, toilettes, 3 chambres, mezzanine, cette maison necessite des travaux de renovation afin de la rendre confortable / belle facade en pierre / chauffage central fuel / double vitrage / beaucoup de charme reference : 3219 // prix : 295.000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est expose, sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Gouv. Fr tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

ROYAN MAISON AVEC PISCINE 146 M2 4 CHAMBRES 1000 m plage

EXCLUSIVITE ROYAN, à 1 000 m de la plage de la Grande Conche, maison avec piscine de 146 m2 habitables, construite en 2001 et comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour donnant sur terrasse couverte, jardin et piscine, cuisine ouverte donnant sur la terrasse, cellier, une chambre avec placard donnant sur piscine, salle de bains attenante avec baignoire et douche, WC avec lave-mains. -A l'étage : palier, trois chambres avec placard, salle d'eau, w.c. Chauffage central au gaz de ville. Garage attenant et communiquant. En annexe : un abri jardin. Piscine 10m x 5m + un retour de 3x3m. Puits. Le tout sur un terrain de 955 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix 748 800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4% TTC soit 28 800 EUR (720 000 EUR hors honoraires). Visite virtuelle sur demande.

Villa de caractère, 4400m2, appartement indépendant

À 10 minutes du village de Fayence, au calme, maison bourgeoise et élégante d'environ 230 m2 habitables mêle charme ancien et espaces généreux sur un terrain clos de plus de 4 400 m2, avec une vue spectaculaire sur le vieux village et les montagnes en arrière-plan. En partie basse, on retrouve les traces d'une ancienne bergerie en pierres du XIXe siècle, aujourd'hui réaménagée en appartement indépendant avec chambre, salle d'eau, pièce de vie/cuisine. Un espace plein de charme, idéal pour recevoir ou louer en saison. L'étage principal accueille une grande pièce de vie (salle à manger) baignée de lumière, avec cheminée et cuisine ouverte, petit séjour et cuisine indépendante équipée. Dans la partie Est, la chambre de maître en suite, une chambre d'amis, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Sous les toits, une chambre mansardée avec sa salle d'eau offre un espace intime mais confortable. À l'extérieur, la propriété propose deux garages fermés (~100m2), une cuisine d'été avec four à pain, et une piscine traditionnelle de 10x5 mètres, discrètement nichée côté sud-ouest, à l'abri des regards. Le terrain, presque entièrement plat, est facile à vivre et joliment arboré. On y accède par deux portails. En toile de fond, la silhouette du village et la lumière changeante du pays de Fayence. Un lieu vivant avec beaucoup d'allure. Une propriété singulière, aux grandes dimensions, à vivre à l'année ou pour les vacances. Plus d'informations sur demande. Lien Vidéo :

Exceptionnel appartement en face de l'Opéra à Nice

NICE - VIEUX NICE FACE OPERA // Bien d'exception à rénover face à l'Opéra de Nice 126 m2 Carrez Découvrez ce rare appartement de caractère situé en plein coeur du Vieux-Nice, face à l'Opéra et à deux pas de la Promenade des Anglais et du Cours Saleya.Un emplacement prestigieux et recherché, idéal pour un projet d'exception ou un investissement à forte rentabilité. Caractéristiques principales : Surface : 126 m2 Carrez Actuellement composé en deux lots réunis (possibilité de faire facilement deux appartements différents). À rénover intégralement, offrant un superbe potentiel d'aménagement. Plafonds voûtés d'une rare élégance, rappelant l'architecture d'un ancien couvent. Beaucoup de cachet et de charme : volumes généreux, murs en pierre apparente possible à restaurer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES AVEC DEPENDANCE SUR CARPENTRAS

En Exclusivité chez Maurice Garcin - Découvrez cette magnifique maison bourgeoise d'environ 174 m² habitables. Au rez de chaussée, vous y trouverez un séjour, une cuisine avec une grande véranda avec climatisation réversible de plus de 20 m² et un wc indépendant. Au 1er étage, 2 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec wc et au 2ème étage 2 belles chambres également et une salle d'eau avec wc. Un jardin attenant et une dépendance de plus de 25 m² avec climatisation réversible complètent l'ensemble. La maison, en excellent état, a été rénovée avec soin. La toiture, refaite en 2010, garantit une protection optimale. Les hauteurs sous plafond de 3,30 m apportent une sensation d'espace et de luminosité. Vous êtes à proximité de toutes les commodités, écoles, axes routiers, gare... Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, au coeur d'un environnement privilégié. Votre contact : Julie MAGNE au 06 33 08 33 21 Prix de vente de 260 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : E-294 / GES : B-9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012020000045178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Baule les Pins proche lycée Grand Air

Entre Lycée et mer, maison de plain-pied à rénover entièrement avec plusieurs possibilités, combles aménageables sur un terrain exposé sud d'environ 350m², comprenant pièce de vie sur terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau et wc séparés. Garage fermé. Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 550.000€ hors honoraires + 4.55 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749