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Maison familiale avec Jardin - Bas Montreuil-Bobillot - 4-5 chambres - Jardin

Située dans un quartier prisé, maison rénovée en 2022 d'une superficie de 258m² avec jardin et dépendance. Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 64m², d'une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, d'un salon d'hiver avec poêle à bois, d'un grand bureau et de toilettes invités. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un espace buanderie. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires. Un jardin avec terrasse et une dépendance à rénover complètent le lot. Contact : Florian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

My Campus Anjou

My Campus Anjou à Trélazé propose 57 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec stationnements et 190 m² d'espaces communs. Idéalement situé à la croisée d'Angers et des Ponts-de-Cé, proche des écoles supérieures et bien desservi par les transports en commun. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Investissez ainsi dans un cadre moderne et dynamique, avec des prestations de qualité et des matériaux modernes. Découvrez plus en téléchargeant notre brochure complète. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LA CELLE SAINT CLOUD - La Feuillaume - Vaste maison d'architecte avec jardin

Prestations très haut de gamme pour cette vaste maison familiale très lumineuse disposant de superbes volumes dans un "esprit maison de vacances". Construite avec des matériaux de grande qualité, la maison développe une superficie totale de 442 m². En parfait état de présentation, elle présente un diagnostic énergétique excellent (classe B) et se compose comme suit : En rez-de-jardin, l'entrée dessert un vestibule avec toilettes privatives, un espace de réception de plus de 70 m² composé d'un double séjour équipé d'une cheminée avec insert complété par une family room, une cuisine équipée haut de gamme avec un îlot central et coin dinatoire, un espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bains-douche, d'un dégagement avec placards et de toilettes privatives. Les différentes portes à galandage permettent de moduler les espaces au gré des besoins. Enfin, une large terrasse prolonge l'ensemble du rez-de-jardin. À l'étage, le palier distribue trois chambres aux volumes généreux orientées au Sud, chacune dotée d'une salle de douche privative et prolongée par un large balcon. Une quatrième chambre orientée au Nord donne sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes supplémentaires. Le sous-sol total a été aménagé : il propose un salon, une cuisine, une buanderie, une salle de douche avec toilettes (espace adapté en studio indépendant), un sauna, une salle de sport et une salle de douche. Egalement, un local technique, un atelier, une cave à vin et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules complètent le bien. Les multiples orientations, les différents puits de lumière et les grandes baies vitrées garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le terrain a été conçu pour faciliter l'installation éventuelle d'une piscine. Sans vis-à-vis, il est essentiellement orienté au Sud. Sol drainé et cuve enterrée de 10.000 litres pour recueillir les eaux de pluie. Cette grande maison est située dans le quartier recherché de la Feuillaume, à l'abri des regards, au sein d'un chemin privé. Elle est proche de la forêt de Fausses-Reposes, de diverses écoles et collèges privés et publics, de l'Ecole Internationale Bilingue (EIB), des lignes de bus et de la gare (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare). Enfin, les activités sportives sont faciles d'accès : golf, équitation, piscine, tennis.

Vente Abadie Maison individuelle BIEN RARE - L'ABADIE . Envie

Vente Abadie Maison individuelle BIEN RARE - L'ABADIE . Envie de calme et de verdure à quelques minutes de la ville et des axes routiers, Nichée sur les collines de Saint André de la Roche, cette maison de plain-pied de 72 m² de type 3 pièces sur un terrain de 1200m² est faite pour vous ! Salon avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, placards de rangement. Véranda de 10m² au droit du salon et de la cuisine. Espace barbecue. Terrasses. Puits alimenté toute l'année. Nombreuses places de parking. Possibilité d'agrandissement et de piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme et d'une étude technique de faisabilité). CLASSE ÉNERGIE F - CLASSE CLIMAT C DPE NOUVELLE VERSION Logement à consommation énergétique excessive.

MAISON OSSATURE BOIS TYPIQUE DU BASSIN , PISCINE & PROCHE

Maison ossature bois typique du bassin et proche centre lege centre: tout proche des commerces , cette superbe maison en ossature bois et d'architecture typique du bassin vous ouvre ses portes pour accueillir votre famille ou vos amis en toute quiétude et sérénité. Découvrez sa superbe pièce de vie sous une charpente bois magnifique ouvrant sur les vastes terrasses et la piscine chauffée et au sel. Dès les premiers beaux jours et jusque tard dans la saison, venez prendre vos repas et vous délasser sous la véranda bioclimatique avec vue sur la piscine . Et pendant les soirées d'hiver, réchauffez-vous contre le poêle à bois. La maison dispose du chauffage au sol ainsi que de la climatisation dans les chambres. La cuisine ouverte est également fonctionnelle et permet de recevoir facilement de nombreux amis. Proposez à vos amis et famille de rester dormir: au rdc, 3 chambres, dont 2 desservies par une salle de bains avec douche, wc et dressing. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau et wc. Une annexe avec entrée indépendante d'environ 40m2, sauna vient compléter le tout. Afin de vous simplifier la VI, vous disposerez également, d'un petit garage (idéal pour les vélos, motos, planches de surf,...) et d'une lingerie. Abri jardin et arrosage intégré sur une parcelle paysagée et sans vis à vis d'environ 1400m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr » marie fredout 06 72 79 69 33 . I. Agent commercial rsac bordeaux no852 609 353 cette annonce vous est proposée par fredout briand marie - eurl - norsac: bx:85260935300036, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bordeaux

Église d'Auteuil

À deux pas du village d'Auteuil, ancien cabinet d'architecte en duplex de 212,80 m² Loi Carrez. Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée donnant accès à un cabinet médical de 122,68 m² ouvrant sur une cour arborée de 27 m², salle d'attente, trois cabinets, bloc d'opération, cabine de radio, sous-sol de stockage, deux toilettes séparées. Au 1er étage, appartement de 90,11 m² comprenant entrée, séjour avec véranda, espace buanderie, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, dressing room, une salle d'eau avec toilettes donnant sur un patio, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir la maison voisine de 300 m² sur 4 niveaux au prix de 3 100 000 € afin de pouvoir réunir l'ensemble de l'immeuble. ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : son marché de la place Jean-Lorrain, ses façades Art nouveau signées Guimard, ses maisons cachées derrière leurs grilles et le jardin des Serres tout proche. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Auteuil. Quinze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du village, de ses villas privées à ses rues commerçantes. Chaque client y est accueilli avec la même attention, de l'estimation à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

MAISON AVEC JARDIN DE 200 M2 -- DOMAINE FERMÉ ET SÉCURISÉ

ELITE GROUP by Wahou Immobilier vous présente cette maison mitoyenne située au sein d'un agréable domaine fermé et sécurisé, à proximité des commerces et des grands axes. Avec son jardin de 200 m2 et ses 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième), elle offre un cadre idéal pour une petite famille et un joli potentiel à révéler. Au rez-de-chaussée, le séjour bénéficie d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse prolongée par le jardin. La cuisine indépendante offre une possibilité d'ouverture sur le séjour, pour imaginer un espace de vie plus convivial. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. Deux des chambres donnent accès à une petite terrasse, un agréable extérieur supplémentaire. La maison dispose également de deux WC. Véritable atout du bien, le jardin permet d'envisager des repas en plein air, un espace de jeux ou un coin détente, selon vos envies. Deux véhicules peuvent être stationnés devant la maison. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour et profiter pleinement de son potentiel. Une belle opportunité de créer une maison à votre image, dans un domaine à taille humaine, avec les commodités et le centre de Cannes à proximité . Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SEVRIN Julien - EI - NoRSAC: , Enregistré à de

Paris 6 - Mabillon - Exclusivité- Deux pièces optimisé, calme et lumineux - Climatisation - Etage élevé avec ascenseur

Au cinquième étage par ascenseur d'une copropriété ancienne bien tenue située entre la rue de Buci et la rue de Seine, nous vous proposons cet appartement parfaitement optimisé et en excellent état d'une superficie de 35,05 m² (Loi Carrez). Son entrée dessert le séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, une salle de douche avec espace buanderie, des toilettes séparées et une belle chambre avec rangements intégrés. Le bien est baigné de lumière avec une exposition Ouest et bénéficie du calme de la cour. Ses pièces principales sont climatisées pour un confort optimal. En complément, une cave en sous-sol de cet immeuble ayant bénéficié de nombreux travaux de copropriété au cours des dix dernières années. Possibilité d'intégrer les meubles. La localisation recherchée de ce bien en plein cœur du 6ème arrondissement, sa situation en étage élevé avec ascenseur sans voisin au-dessus, son état, ses prestations et sa luminosité en font un bien particulièrement rare à la vente sur le secteur. 'Bien soumis au régime de la copropriété' ****************************************** Idéalement ancrée au carrefour le plus vibrant et emblématique de Saint-Germain-des-Prés et de l'Odéon au cœur du 6e arrondissement de Paris, s'impose comme une adresse légendaire qui incarne la quintessence de la vie intellectuelle, de la création artistique et du style de vie germanopratin Cette artère historique, qui fut le théâtre des grands rendez-vous littéraires et de la bohème parisienne, offre un cadre de vie d'une richesse culturelle incomparable où le passé médiéval de la capitale se conjugue au présent avec une énergie créative unique au monde. Habiter cette localisation privilégiée permet de s'immerger totalement au cœur d'un patrimoine d'exception, voisin direct du célèbre Marché Couvert Saint-Germain, des cinémas d'art et d'essai indépendants et du mythique Cour du Commerce Saint-André qui résonne encore de l'esprit des Lumières. Le quotidien est une invitation permanente à la flânerie artistique au milieu d'un véritable musée à ciel ouvert puisque la rue est entourée par le célèbre Carré de l'Art, jalonné de galeries d'art moderne et contemporain de premier plan, d'antiquaires de renom, de librairies de collectionneurs et de maisons d'édition historiques. L'art de vivre y atteint des sommets de convivialité et de raffinement grâce à un esprit de village chic inimitable, rythmé par les terrasses animées du carrefour de Buci, les étals gourmands, les cafés de spécialité et la proximité immédiate des légendaires cafés littéraires de la place Saint-Germain-des-Prés comme le Café de Flore, Les Deux Magots ou la Brasserie Lipp. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 782 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1290€ ~ 1790€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

PROCHE DU LAC MOURISCOT

Construite en 1996 sur une parcelle arborée de 735m2 exposée plein sud, cette maison de 161m2 avec garage propose une organisation des pièces de réception confortable et un espace nuit de plain pied composé d'une suite parentale. Au rez-de-chaussée l'entrée se prolonge sur les pièces de vie baignées de lumière proposant un séjour, un salon et une salle à manger. Plafond cathédrale et cheminée pour le séjour et sa terrasse exposée plein sud. La cuisine aménagée, son espace repas et une buanderie complètent ce premier niveau. À l'étage, un espace bureau en mezzanine, deux chambres , une salle d'eau et des toilettes indépendants. Proximité des commerces et des écoles pour cette maison familiale sans vis à vis. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COURSEGOULES Maison récente 3 pièces en position dominante

Située sur la commune de Coursegoules, dans un environnement naturel et paisible, cette maison récente de 2007 séduit par son cadre privilégié, sa position dominante et sa vue dégagée sur la nature environnante. D'une surface habitable d'environ 106 m2, cette maison 3 pièces offre des volumes généreux et une distribution confortable. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité. La chambre principale profite également d'un balcon, idéal pour savourer pleinement le calme et l'environnement naturel. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre, ainsi que d'un garage de 25m2. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison récente, confortable et parfaitement intégrée dans son environnement, à quelques pas du charme authentique de Coursegoules, tout en profitant d'un cadre de vie calme et privilégié. Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison en cœur de village

À 5 minutes de Montfort-l'Amaury dans un village au calme avec école primaire à pieds de la maison. Belle maison en pierres au milieu de son jardin arboré d'environ 1300 m². La maison dispose d'une entrée ouverte sur un beau séjour cathédrale avec cheminée insert et cuisine équipée ouverte. Les baies vitrées donnent sur une grande terrasse bien exposée. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec placard se partagent une salle de bains avec toilettes, à l'étage, la mezzanine conduit d'un côté à une chambre avec salle de bains attenante et toilettes et de l'autre à une vaste chambre avec cheminée. Le garage est attenant à la maison et à la chaufferie. Le jardin clos de haies est bien arboré avec un petit verger. Possibilité de construire une piscine et d'agrandir la maison. Les écoles, les commerces et la gare sont à quelques minutes seulement et la forêt domaniale également. Paris Montparnasse en 40 minutes par le train (transilien ligne N), en voiture par la N 12 la porte d'Auteuil est à moins de 45 minutes.

SAINTE-AGNÈS QUARTIER DES CABROLLES APPARTEMENT 4 PIÈCES

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente au quartier des Cabrolles à Sainte-Agnès, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en bas de maison, offrant une surface totale de 123 m2, dont 104 m2 habitables en loi Carrez. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses agréables espaces extérieurs. Il se compose d'une belle pièce de vie de 46 m2 avec séjour et cuisine, idéale pour partager des moments de convivialité, de trois chambres dont une parentale avec salle de bains et d'une salle d'eau. Une véranda de 20 m2 vient compléter l'espace de vie et offre un espace supplémentaire appréciable tout au long de l'année. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée ouest de 75 m2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'une seconde terrasse de 20 m2 exposée est, directement accessible depuis la chambre parentale. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'une grande cave de 43 m2, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Un bien rare, alliant charme, confort moderne, beaux volumes et généreux espaces extérieurs, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable sur les hauteurs de Menton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 MINUTES DE L'ÉCOLE IBS ET D'AIX-EN-PROVENCE – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – PISCINE

À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et d'une école internationale de renom, cette élégante villa de plain-pied d'environ 200 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités accessibles à pied. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 393 m², cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des équipements de dernière génération, offrant un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour, un salon, une cuisine ouverte contemporaine parfaitement intégrée ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. De nombreux rangements et de magnifiques dressings complètent cet espace. La création d'une quatrième chambre est tout à fait envisageable selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées invitent à la détente et à la convivialité. Le jardin, magnifiquement paysager et agrémenté d'essences méditerranéennes, constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine au sel, un terrain de pétanque ainsi que différents espaces de détente complètent harmonieusement ce lieu de vie privilégié. Une propriété idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr