Mots-clés : maison et villa

LES VILLAS AURERA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Maisons neuves à Bayonne – clés en main ! 31 maisons T4 modulables en T5, prêtes à vivre, dans un cadre naturel à 10 min en voiture du coeur historique. Parmi elles, 8 maisons à prix très attractifs grâce à l'accession à prix maîtrisé (Sous conditions d'éligibilité). Calme, verdure, commerces, transports et vie de quartier. Projet durable RE2020, pompe à chaleur, pré-équipé pour voiture électrique. Frais réduits, garanties, confort moderne et aucun travaux à prévoir. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison d'architecte de 165 m2 au centre-ville de Sanary-sur-

Au coeur du village, à une minute à pied du port et du théâtre, découvrez cette maison d'architecte de 165 m2, où le charme de l'ancien se marie élégamment avec l'utilisation de matériaux modernes soigneusement sélectionnés. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Au premier étage, vous trouverez trois chambres équipées de dressings, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Au deuxième niveau, la pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant accès à une terrasse exposée à l'est, agrémentée d'un mur végétal. Au dernier étage, une suite parentale, un bureau avec bibliothèque, une terrasse exposée à l'ouest ainsi qu'un accès direct à un rooftop de 35 m2 viennent parfaire ce bien d'exception. Deux emplacements de stationnement complètent les prestations.

Maison 3 Pièces 36m² , PISCINE et VUE MER -SAINT-RAPHAEL

Une adresse d'exception entre Cannes et Saint-Tropez... Face à la Méditerranée, laissez-vous séduire par cette somptueuse résidence de loisirs haut de gamme de 2025, proposée par Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël. Dès votre arrivée, vous serez conquis par sa vue panoramique à 180° sur la mer, véritable tableau vivant offrant des levers et couchers de soleil spectaculaires. Développant 36 m² habitables, cette propriété s'ouvre sur une magnifique terrasse de 36 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre idyllique face à la Méditerranée. Entièrement meublée et décorée avec un goût raffiné, elle offre des prestations de qualité : une élégante pièce de vie baignée de lumière avec cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur l'espace salon et repas ; deux belles chambres avec placards intégrés, chacune disposant de sa salle d'eau privative pour un confort optimal ; climatisation réversible, volets roulants et moustiquaires dans les chambres. Situé au coeur d'un prestigieux domaine 4 étoiles, sécurisé 24h/24 et 7j/7, ouvert du 1er avril au 30 octobre, à seulement quelques minutes à pied des plages et des célèbres criques aux roches rouges du massif de l'Estérel. Le domaine propose des prestations dignes d'un resort : vaste piscine chauffée avec espace jacuzzi, bassin ludique et grand toboggan pour les enfants, restaurants, bars et épicerie, terrains de pétanque, terrain de padel, espaces de jeux et de détente. La location annuelle de la parcelle s'élève à 8 950 €. Cette résidence représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. Très recherchée en location saisonnière, elle génère actuellement jusqu'à 1 990 € par semaine en juillet et en août. Autres avantages : aucune taxe foncière, aucune taxe d'habitation, domaine sécurisé et parfaitement entretenu, Libre à compter du 1er avril 2027. Une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur, où luxe, confort et panorama exceptionnel se conjuguent à la perfection. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Nelly au 06 66 40 01 91

QUARTIER RESIDENTIEL - BEAU POTENTIEL

Biarritz, agréable maison traditionnelle au fort potentiel d'évolution qui développe principalement une vie de plain-pied dans un environnement calme, résidentiel et bucolique sur un terrain plat et piscinable de 1 200 m2. Dotée d'une configuration familiale, elle bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un salon avec cheminée, un coin cuisine semi indépendant, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et chaufferie, une grande pièce aménageable à souhait ouvrant sur le jardin arrière. L'étage est réservé à deux spacieuses chambres bénéficiant de balcon, ayant chacune sa salle d'eau et des rangements.. Un garage et arrière garage en annexes. Un bien résolument familial au potentiel indéniable situé au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5800.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MOUGINS – VILLA AU CALME DANS DOMAINE FERMÉ – PROCHE MOUGINS SCHOOL

Située au sein du domaine sécurisé de La Peyrière à Mougins, cette villa bénéficie d'un environnement calme, entre pins et oliviers, avec une vue dégagée sur les collines. Elle se compose de 4 chambres, 3 salles de bains et de pièces de vie lumineuses ouvertes sur l'extérieur. La propriété dispose également d'une piscine et d'un jardin paysager. Le domaine de La Peyrière est particulièrement recherché pour son cadre résidentiel sécurisé et arboré, à quelques minutes de Mougins School et du golf réputé de Cannes-Mougins, l'un des plus beaux parcours de la région. Les familles apprécieront également la proximité de la British International School, ainsi que l'accès rapide aux axes routiers menant à Sophia Antipolis, Cannes et Grasse. À quelques minutes, le pittoresque village médiéval de Mougins domine la baie de Cannes et les îles de Lérins. Ses ruelles pavées et fleuries, ses maisons de pierre restaurées et son riche patrimoine ont séduit de nombreux artistes, dont Pablo Picasso, qui y vécut ses quinze dernières années. Le village compte aujourd'hui une vingtaine de galeries d'art, le musée d'Art Classique de Mougins, ainsi que plus de quarante restaurants, dont plusieurs tables étoilées. Les amateurs de nature profiteront du parc départemental de la Valmasque et de l'étang de Fontmerle, vastes espaces préservés propices aux promenades à pied ou à vélo. Cette villa offre ainsi un cadre rare, alliant prestige, tranquillité et art de vivre azuréen, à mi-chemin entre Cannes et Grasse. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Jessica Zahov Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 913 421 475

Maison de village en pierre avec vue terrain, région GRIGNAN.

Grignan région Vue exceptionnelle et calme pour cette maison de village en pierre avec vue sur un terrain de 328 m² Cette maison d'une surface habitable de 130 m² comprend une entrée, un séjour de 30 m² avec poêle à bois, une cuisine américaine équipée , 4 chambres, une salle de bain et douche, une buanderie cellier, une cave et dépendances de 50 m². Jolie terrasse avec vue, au calme sans vis à vis. Référence : 2146. Prix : 368.000 € fai. SOLIS IMMOBILIER : 04 75 01 97 97 (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 4 pièces - Calme et vue panoramique montagne

Colomars - centre village proche écoles, transports, et commerces, à 15 minutes du centre de Nice, Au calme absolu, vue dégagée sur les montagnes, aperçu mer Cette maison mitoyenne 4 pièces, dans un état parfait, offre au rez de chaussée une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte de 40m2, et à l'étage, 3 belles chambres. Terrasses et pièces de vie donnent sur la vue magnifique, et apportant quiétude absolue. 1 salle d'eau, 1 salle de bain, WC séparés, Entièrement refaite à neuf en 2023 Faibles charges Une place de parking intérieure sécurisée accompagne la maison Référence agence : 37

Ramatuelle village maison en pierre rénovée avec charme provençal et investissement locatif premium

Ramatuelle maison de village rénovée, vendue meublée, à proximité des plages de Pampelonne Située au cœur du centre historique de Ramatuelle, dans un environnement calme et authentique, cette maison de caractère en pierre naturelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures du village. Mentionnée dès 1809 en tant qu'ancienne écurie, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022 et 2023 avec des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées. Vendue entièrement meublée et prête à vivre, elle développe environ 40 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 27 m² comprenant une cuisine premium entièrement équipée avec four et cave à vin intégrée, un espace salon agrémenté d'une cheminée ancienne ainsi qu'un espace repas. L'étage en mezzanine accueille l'espace nuit ainsi qu'une salle d'eau contemporaine réalisée avec des prestations de qualité. Un espace extérieur situé devant la maison permet de profiter pleinement de l'environnement du village. Grâce à son emplacement privilégié à quelques minutes des plages de Pampelonne et de Saint-Tropez, cette propriété représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre de charme, une résidence secondaire ou un investissement locatif premium dans le Golfe de Saint-Tropez. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez.

MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + PISCINE - LE PORGE

À VENDRE, MAISON de construction « traditionnelle », en bon état général, lumineuse et à l'agencement optimisé, composée de 4 pièces principales et agencée comme suit : HALL D'ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON avec poêle à bois donnant sur terrasse bois en partie couverte, CUISINE/COIN REPAS « américaine » aménagée, CELLIER, 2 DÉGAGEMENTS, 3 CHAMBRES avec placards, SALLE D'EAU avec placards, W.C. indépendant avec fenêtre + Cabanon annexe + Atelier attenant, Terrasse bois en partie couverte, Piscine enterrée 4,5 x 4,5 (= liner à refaire), fond plat (= 1,40 m), avec sa plage en bois, de plain-pied sur une parcelle de terrain en partie clôturée de 611 m2. Situation très attractive : dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village.. Près de piste cyclable.. de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...

Vaucresson, Plateau Théry, maison familiale, 6 chambres sur parcelle de 1076 m²

Nichée au cœur du plateau de Vaucresson, dans le prestigieux secteur de la division Théry, cette propriété de caractère vous séduira par son cachet exceptionnel et ses volumes généreux. Déployée sur une parcelle de 1 076 m², la maison développe 267 m² habitables (308 m² au sol hors sous-sol) répartis en 10 pièces principales. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'élégance des espaces de réception : une triple pièce baignée de lumière d'environ 60 m², à la triple exposition, réunit une salle à manger dotée d'une verrière zénithale et un vaste salon agrémenté d'une cheminée en pierre fonctionnelle. Les généreuses hauteurs sous plafond renforcent la sensation de grandeur de cet espace ouvert sur les différents extérieurs de la propriété. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète ce niveau. Deux espaces de vie supplémentaires viennent enrichir le rez-de-chaussée : un salon TV d'environ 20 m² avec cheminée, en communication avec un grand bureau orné d'une élégante cheminée Art Déco. À l'étage, quatre chambres offrent calme et confort, parmi lesquelles une suite parentale de 30 m² dotée de sa salle de bains, de dressings et d'un balcon. Les trois autres chambres bénéficient d'une salle de bains et de toilettes dédiés. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace sous combles isolé et aménagé, idéal pour une salle de jeux ou des bureaux. En complément, un sous-sol entièrement aménagé de 80 m² ouvre un champ de possibilités infini : salle de cinéma, salle de jeux, salle de réception. Parkings couverts pour deux voitures et possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Tout au long de la visite, le charme de l'ancien opère — parquet en chêne massif, cheminées d'époque et hauteurs sous plafond remarquables — faisant de cette demeure un bien rare, alliant authenticité et élégance intemporelle. Contact Barnes Clarissa Blanchet:(+33)6 22 27 75 78 2,126,213.59 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6010€ ~ 8140€

MOUGINS- MAISON DE VILLAGE

EXCLUSIVITÉ Maison de village avec terrasse et vue mer Située au cœur du village, cette maison de village sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une chambre. Au premier étage, une cuisine ouverte sur la salle à manger compose un espace de vie fonctionnel et convivial. Le deuxième étage accueille un salon avec cheminée, apportant charme et confort à l'ensemble. Enfin, une terrasse située au dernier niveau permet de profiter d'une vue dégagée sur la mer et les environs. Cette maison constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

Propriété 9 mn de Tarbes 250 m² 1,9 Ha Tennis

Demeure d'exception ou maison d'hôte à 9 mn de Tarbes, sur un domaine privé de 1,9 Ha avec panorama Pyrénéen. Dans un cadre naturel préservé, au dessus de TARBES, se dévoile une propriété unique mêlant élégance architecturale, prestations haut de gamme et vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées. Une adresse rare où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Entièrement rénovée fin 2024, cette résidence de plus de 250 m² habitables offre un intérieur contemporain lumineux, ouvert sur la nature et parfaitement adapté à une activité de maison d'hôte de prestige ou à une résidence familiale raffinée. Cheminée, 6 suites privatives, vaste garage et court de Tennis. Grands espaces verdoyants pour accueillir hôtes ou évènement confidentiels. Location saisonnière Premium, résidence secondaire luxueuse ou demeure familiale rare. Le luxe discret aux portes de Tarbes, une invitation à la contemplation. Contact: TARBES Christophe Gauran 05 19 08 25 45 Visite virtuelle:

Charmante maison de hameau + studio indépendant située sur les hauteurs de Grasse Magagnosc et jouissant d'une magnifique vue jusqu'à la mer d'une superficie de 160 m² environ sur trois niveaux bien agencés. Entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un lumineux séjour. Au 1er étage, deux chambres, une salle de douche avec WC. Au 2ème étage, une grande suite parentale avec salle de bain, douche et WC. En rez-de-chaussée, une buanderie un Wc indépendant et un studio avec coin nuit indépendant (Location possible) La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et offre un confort de vie pour une famille.