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Maison de caractère entre mer et authenticité

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Nichée sur la côte sauvage de Saint-Pierre-d'Oléron, à quelques pas des plages et de l'effervescence discrète du port de La Cotinière, se dévoile une demeure de caractère où le temps semble suspendu. Édifiée en pierre au début du XXe siècle, cette maison d'environ 109 m2 incarne avec délicatesse l'âme des maisons de famille d'autrefois. Derrière ses murs patinés par les années, elle distille une atmosphère chaleureuse et enveloppante, empreinte de souvenirs et de douceur de vivre, sur une parcelle de 189 m2. Dès l'entrée, un premier salon intimiste s'articule autour d'une majestueuse cheminée en pierre, où les flammes viennent délicatement animer les soirées d'hiver. Offrant quatre chambres, la maison révèle un escalier ancien au charme authentique, véritable fil conducteur menant aux espaces nuit de l'étage, comme une invitation à en percer les secrets. Dans son prolongement, la pièce de vie principale révèle un esprit à la fois convivial et baigné de lumière. Elle accueille une cuisine ouverte avec comptoir, un espace repas dédié aux instants partagés, ainsi qu'un second salon réchauffé par une cheminée, véritable coeur battant de la maison. Cet ensemble s'ouvre harmonieusement sur un charmant jardin et un patio intimiste agrémenté d'un espace de stockage, ajoutant une agréable luminosité traversante et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau avec toilettes intégrés vient élégamment parfaire ce premier espace de vie, alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'un espace buanderie, pensés avec fonctionnalité et discrétion pour un confort au quotidien. À l'abri des regards, un jardin clos de murs en pierre se révèle tel un écrin confidentiel. Ici, le temps s'étire au rythme des longues soirées d'été, entre rires, dîners sous les étoiles et parfums iodés. À l'étage, deux chambres sous rampants, proposant des refuges pleins de charme, dont l'une bénéficie d'un cabinet de toilettes et d'un accès extérieur indépendant par un escalier d'époque : une échappée discrète, presque secrète. Empreinte d'une identité forte, cette maison de caractère séduit par son atmosphère inspirante. Elle constitue une base d'exception pour un projet de réhabilitation soucieux de préserver son authenticité et la noblesse de son architecture d'origine. Un lieu rare, destiné aux amoureux des belles demeures et des émotions vraies, où le temps semble suspendu. Située dans un environnement privilégié, à 400 mètres de la plage de Matha et à seulement 1 kilomètre du coeur animé de la Cotinière, elle bénéficie du charme d'une île vivante en toute saison. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4 520 € et 6 140 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Le Domaine de Canastel propose des appartements livrés à proximité du coeur de Baillargues

Baillargues / TDS - PROMOTION : Résidence Domaine de Canastel. Il y a des emplacements qui suscitent un véritable coup de cœur. Le Domaine de Canastel, avec sa localisation privilégiée dans le coeur de la ville de Baillargues en fait partie. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Composé de 3 bâtiments confidentiels en R+2 et en R+2 avec attique, traités en villa sur le toit. Le Domaine de Canastel a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Les appartements du 2 pièces au 4 pièces ont fait l'objet d'une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation en conjuguant avec harmonie fonctionnalité, esthétisme, confort et sérénité. Conçu par le cabinet Jean-Baptiste Miralles, le Domaine de Canastel bénéficie d'une architecture moderne et soignée répondant à une exigence précise : l'élégance. En alliant harmonie, matériaux nobles, lignes épurées et recherche de confidentialité, il s'inscrit clairement dans son époque. L'architecture laisse transparaître une lecture simple, une composition qui repose sur un jeu de juxtaposition de volume. Dotés de grandes ouvertures et de vastes terrasses, les appartements, baignés de lumière offrent un style de vie moderne tout en préservant votre tranquillité. Avec la Collection Haute Couture, nous souhaitons proposer une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Sur une sélection d'appartements, notre décoratrice d'intérieur vous accompagne dans l'aménagement et la décoration de votre intérieur, pour faire de votre lieu de vie un endroit unique et à votre image.

Maison de pays 7 pièces 240 m2 total - Les Houches

C0165FA Située sur la commune des Houches, cette charmante maison de pays vous séduira par ses nombreux atouts et ses généreux volumes. Idéalement implantée à proximité immédiate des remontées mécaniques, elle constitue un lieu de vie parfait pour les amoureux de la montagne et de la Vallée de Chamonix. Bénéficiant d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, cette propriété offre de belles pièces de vie, confortables et lumineuses, propices à la détente en toute saison. Son fort potentiel d'aménagement comprend également des combles à exploiter selon vos envies, ainsi qu'un immense garage/atelier en rez-de-chaussée, idéal pour le stockage, les activités artisanales ou les passionnés de sports de montagne. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Le véritable coup de coeur du moment ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

maison 13 pièce(s), BIZE-MINERVOIS

Majestueuse Maison de Maître, 7 chambres, piscine, jardin luxuriant, idéale pour projet familial ou BandB - Nichée au cœur de la vallée du Minervois, à seulement 20 minutes de Narbonne, cette somptueuse Maison de Maître de trois étages conjugue à merveille le charme de l'histoire et le confort moderne. Avec ses 7 chambres et 6 salles de bains, elle dévoile des intérieurs raffinés : moulures élégantes, hauts plafonds et cheminées en marbre. Pensée pour recevoir, la maison propose une cuisine contemporaine haut de gamme, une vaste salle à manger et un salon de thé intimiste. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement paysagé abrite une piscine, une pergola et de superbes essences locales, offrant un véritable écrin de tranquillité. Ancienne maison d'hôtes réputée, la propriété présente également un fort potentiel commercial. Située dans le village animé de Bize-Minervois, à proximité de Béziers, Carcassonne et des plages méditerranéennes, elle constitue une opportunité rare d'allier art de vivre et projet rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

RARE! MAISON PROCHE CENTRE

Maison au fort potentiel à découvrir sans tarder ! Située proche du centre ville, cette maison d'environ 97 m² bénéficie d'un accès direct ainsi que d'un espace de stationnement couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, une salle à manger, un séjour et un bureau. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un couloir avec placards donnant accès à l'extérieur, où se trouvent un abri pour une buanderie. Implantée sur un terrain de 2 060 m², la propriété dispose également d'un atelier, de deux grandes caves, d'un accès au canal, d'un puit, d'une source ainsi que de nombreux panneaux solaires en plus des réseaux classiques. Un auvent permet d'imaginer facilement un bel espace de vie extérieur, idéal pour une salle à manger d'été, à proximité d'un emplacement pouvant accueillir une piscine. Vous profiterez également d'une agréable vue mer, offrant un cadre de vie privilégié. Un bien rare, en cours de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré !

Maison

84000 AVIGNON INTRA MUROS - EN EXCLUSIVITE - MAISON DE 280M2 ENVIRON - COUR INTÉRIEURE - ATELIER DE 80M2 - TERRASSES - efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison située en plein coeur d'Avignon intra-muros, construite en 1940, sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - une grande pièce à vivre - une cuisine - une chambre - une salle de bains - wc séparés - Salle de sport - Grand Atelier ou caves Au premier étage (accessible par un escalier extérieur uniquement) : - une cuisine - une salle à manger - une pièce à vivre - deux chambres (dont une avec accès directement à la terrasse) - un dressing / buanderie - une salle de bains - wc séparés La maison est très lumineuse grâce à ses grandes et nombreuses fenêtres. Cette maison a un énorme potentiel pour faire des gîtes ou des locations saisonnières, dû à sa taille, à la disposition de ses pièces ainsi qu'à son emplacement géographique (proche place pie et du parking des halles). La grande cour intérieure vous permet de profiter de l'extérieur ou même d'y garer plusieurs véhicules. Fort potentiel locatif. Maison idéale également pour une grande famille. Climatisation. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : Prix de vente : 487 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison Rognes 3 pièce(s) 106 m2

Votre agence ERA IMMOBILIER Saint Cannat vous propose à la vente, cette maison de 106 m² offrant un beau potentiel dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports située sur la commune recherchée de Rognes. Édifiée en 1978 et développée sur deux niveaux, elle se compose de trois pièces dont deux chambres, idéale pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée. Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 544 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre paisible avec vue sur le jardin. Une dépendance de 37 m² vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : studio indépendant, bureau, atelier. Les + : Environnement calme Double exposition Dépendance exploitable Fort potentiel de valorisation Proximité des commodités Vide sanitaire Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel sur le secteur.

DOMAINE AGRICOLE AIX NORD

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement naturel d'exception, entre La Cride et les vignes du prestigieux Domaine Château La Coste, cette propriété agricole rare s'inscrit comme une opportunité patrimoniale et d'investissement unique. Implantée sur 48 hectares d'un seul tenant, dont 15 hectares de terres agricoles classées AOP, la propriété offre un potentiel remarquable pour un projet viticole, oléicole ou agricole de prestige, ainsi que pour le développement d'une grande maison de famille ou d'un domaine privé d'exception. Le bâti, d'environ 1 300 m², bénéficie d'une position dominante, d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique imprenable sur le Luberon, dans un calme absolu. Il se compose notamment de : une bastide aixoise du XVIIIème siècle d'environ 550 m², au charme authentique, idéale pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes haut de gamme, une chapelle apportant un caractère patrimonial rare, une maison indépendante de 250 m², parfaite pour loger une famille, des invités ou du personnel, de nombreuses dépendances en pierre (garages, caves, granges, atelier, ancien pressoir à huile), ouvrant la voie à des projets de réhabilitation : chai, espaces de réception, hébergements complémentaires ou activités agricoles. Grâce à son vaste foncier, ses terres AOP, ses bâtiments existants et son emplacement stratégique à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cette propriété se prête aussi bien à un projet viticole structuré, qu'à la création d'un domaine familial transmissible, ou à un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Éléments techniques : Chauffage central au fioul Fosse septique Eau du canal Toiture refaite en 2008 Un domaine rare, conjuguant prestige, authenticité et potentiel de développement. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty Leader mondial de l'immobilier de prestige.

Maison 4 pièce(s) 109 m2

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied idéalement située au coeur de Frontignan, à seulement 10 minutes de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre : 3 chambres confortables Un bureau idéal pour le télétravail 2 salles d'eau pour plus de praticité au quotidien Une arrière-cuisine fonctionnelle À l'extérieur, un terrain de 327 m² facile à entretenir vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout : un garage de 30 m², aujourd'hui aménagé en atelier, offrant un fort potentiel pour créer un appartement indépendant, un espace locatif ou accueillir famille et amis. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités? un bien rare sur le secteur À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ?? mandat sous délégation L'agence Guy Hoquet Les Halles reste à votre écoute pour toute information complémentaire. au 0611102032 ou 04 67 74 18 08

Propriété sur 5 hectares Art de vivre en pleine nature

Nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, espace et authenticité. Édifiée sur un domaine d'environ 5 hectares, en partie situé en zone agricole, elle séduira les amoureux de nature et de grands espaces à la recherche d'un lieu unique, sans vis-à-vis. La maison, d'une superficie d'environ 130 m2, conjugue charme provençal et fonctionnalité. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une double cuisine conviviale, d'une jolie véranda exposée sud, de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain ainsi que de deux WC indépendants. Les extérieurs, pensés pour profiter pleinement du cadre naturel, une piscine (couverte), une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi que plusieurs dépendances permettant de nombreux aménagements (atelier, stockage, projets annexes...). Un double garage, un carport ainsi qu'un sous-sol d'environ 60 m2 complètent ce bien et offrent un fort potentiel d'évolution selon vos envies. L'ensemble bénéficie d'un environnement arboré et paisible, propice à la détente et à la déconnexion. Les atouts : Environnement naturel exceptionnel et sans vis-à-vis Terrain rare de 5 hectares Nombreuses dépendances et potentiel d'aménagement Cadre de vie privilégié entre authenticité et confort Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.

THEOULE SUR MER - VILLA DE 220M2 A VENDRE - DANS UN DOMAINE PRIVÉ - MAGNIFIQUE VUE MER - TERRASSES - PISCINE - TERRAIN DE 2271M2

THÉOULE-SUR-MER – VUE MER – DOMAINE PRIVÉ Située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'un domaine privé recherché de Théoule-sur-Mer, cette villa d'environ 220 m² bénéficie d'une superbe vue mer et d'un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose d'un bel espace de vie ouvert sur de larges terrasses, de 5 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau et 5 WC. Le niveau inférieur aménagé offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace douche, idéal pour recevoir famille et invités. Implantée sur une parcelle de 2 271 m² en restanques, la propriété dispose d'environ 103 m² de terrasses et balcons ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. À quelques minutes des plages, du port et des restaurants, cette villa offre un cadre de vie privilégié entre mer et Estérel. Bien rare sur le secteur.

Mougins, sur les hauteurs de Cannes, villa d 'environ 235m2 habitable 5 pieces plus dependances, piscines , parking

Mougins – Coup de cœur sur les hauteurs de Cannes – Villa familiale avec vue vieux village Située à Mougins, sur les hauteurs de Cannes, dans un environnement verdoyant et au calme absolu, cette charmante village 202m2, et d'environ 235 m² habitable, édifiée en 1978, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Nichée au cœur d'un magnifique jardin plat et paysagé de 3 500 m², arboré d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le vieux village de Mougins. La villa s'ouvre sur une belle entrée avec rangements, menant à une vaste pièce de réception d'environ 61 m² avec cheminée, remarquable hauteur sous plafond et salon cathédrale. L'espace de vie se prolonge par une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que de trois autres chambres, accompagnées de deux salles de douche et d'une salle de bains. À l'étage, une grande mezzanine peut faire office de bureau, d'espace détente ou de chambre supplémentaire. La villa offre également quatre toilettes, de nombreux rangements, un cellier, une cave en sous-sol, ainsi qu'un abri voitures. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat, d'une belle piscine de 6 x 12 m avec pool house, ainsi que d'une dépendance pouvant être aménagée en maison d'amis, bureau indépendant ou espace loisirs selon vos besoins. Les commerces se trouvent à proximité, tout en conservant un environnement paisible et privilégié. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes, vue dégagée et fort potentiel. Prix incluant les frais d'agence à charge vendeur Ref: FEN3826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Georisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Individuelle sur 3 800 m² de terrain CONSTRUCTIBLES – ARLES PONT DE CRAU

Maison Individuelle sur 3 800 m² de terrain CONSTRUCTIBLE – ARLES PONT DE CRAU Située dans le secteur recherché de Pont de Crau à Arles, découvrez cette maison individuelle développant 157 m2 de surface habitable implantée sur une parcelle exceptionnelle de près de 3 800 m² constructible et piscinable (selon PLU), la maison étant RACCORDEE au tout à l'égout. Exposée plein SUD, la maison offre une belle luminosité et un fort potentiel après rénovation mais le gros œuvre est sain dont la toiture en bon état avec facture d'entretien à l'appui (en date de 2025). La maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m²; de 4 chambres spacieuses dont 3 de plain-pied, de 2 salles de bains, une cuisine séparée et 2 garages en sous-sol pour une surface cumulée de plus de 60 m2. Côté extérieur : magnifique parc arboré, grande terrasse carrelée et droit d'eau pour l'arrosage. Un bien rare avec fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié. Prix de vente : 450 000€ HAI En EXCLUSIVITE dans votre agence locale Leonis Immobilier à Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :