Mots-clés : maison forte

Maison bioclimatique de plain-pied

Proche d'Uzès, sur les hauteurs d'un village tous commerces, dans un environnement préservé et planté d'oliviers, cette maison contemporaine propose une lecture sensible de l'habitat, où architecture bioclimatique, matériaux naturels et rapport au site dialoguent avec justesse. Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², la maison développe près de 150 m² habitables, entièrement ouverts sur l'extérieur. Dès l'entrée, les volumes s'expriment à travers une grande pièce de vie de plus de 60 m² réunissant séjour, salon et cuisine, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures cadrant le paysage. Cet espace central, baigné de lumière, prolonge naturellement la vie intérieure vers une terrasse de 100m² dont deux couvertes, pensées comme de véritables pièces d'été. L'organisation de plain-pied se veut fluide et fonctionnelle, accueillant cinq chambres, deux salles d'eau, un cellier ainsi qu'un garage, offrant un confort de vie adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vie familiale ou de villégiature. La construction en ossature bois, associée à des murs en paille de 50 cm et à des façades habillées d'un enduit de terre, confère à l'ensemble une identité forte, à la fois esthétique, thermique et émotionnelle. La conception bioclimatique privilégie l'orientation, la lumière et les apports solaires maîtrisés. Les larges ouvertures au sud, équipées de menuiseries bois triple vitrage et de stores électriques à lames orientables, renforcent le lien constant entre intérieur et extérieur. Le confort thermique est assuré toute l'année par une VMC double flux, une isolation biosourcée performante et un poêle à bois positionné au coeur de la maison. La dalle flottante en béton quartzé, réalisée sans rupture de pont thermique, structure les volumes avec sobriété et renforce l'inertie du bâti. En toiture, l'isolation en ouate de cellulose, associée à des panneaux sandwich, garantit un excellent confort d'été, particulièrement recherché dans cette région. Les espaces intérieurs, aujourd'hui volontairement sobres, laissent place à une personnalisation des finitions (peintures) offrant au futur occupant l'opportunité de finaliser ce lieu singulier à son image. Rare par sa conception, son niveau de performance et la qualité de son environnement, cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent un habitat contemporain, engagé et profondément ancré dans son paysage. Plus qu'une maison, un lieu à habiter, confidentiel, où l'on vient chercher bien plus qu'une surface : une véritable manière de vivre. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 Classe énergie : B / Classe climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

BIARRITZ ST CHARLES MAISON DE CARACTÈRE

BIARRITZ, Saint-Charles – Maison de caractère à rénover Dans l'un des quartiers les plus recherchés, à quelques pas des plages, du Golf et du centre-ville, découvrez cette charmante maison ancienne située au calme, au fond d'une impasse. Édifiée sur une parcelle arborée de 332 m², elle offre aujourd'hui un séjour, une cuisine ouverte, 4 chambres, ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m². Son cachet authentique et ses volumes permettent d'envisager de nombreux projets d'aménagement. Un bien rare alliant emplacement privilégié, charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour créer une maison familiale ou une résidence de charme à votre image. À découvrir sans tarder. www;georisques.gouv.fr

Pavillon Raspail

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-Paul Au nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d'habiter Paris. Un lieu rare, à l'écart de l'agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s'invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l'ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l'histoire du site, le projet s'inscrit dans une longue tradition d'accueil, de bienveillance et d'attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d'un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d'usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d'hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d'un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd'hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement.

BIOT – Maison de plain-pied avec fort potentiel d'agrandissement

Idéalement située au coeur d'un domaine recherché et prisé au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des principaux accès, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée sur un magnifique terrain plat et paysager, elle bénéficie d'une excellente exposition et d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. La maison propose actuellement un séjour lumineux ainsi que deux chambres. Un permis de construire, purgé de tout recours, a d'ores et déjà été obtenu pour porter la surface habitable à plus de 170 m². Le projet prévoit un vaste espace de vie d'environ 75 m² comprenant un séjour baigné de lumière exposé plein sud, une cuisine avec cellier et une salle à manger, le tout largement ouvert sur un bel espace piscine. Une suite parentale de plain-pied de 30 m² est également prévue, avec dressing, salle de douche et toilettes privatives. À l'étage, le projet comprend trois chambres supplémentaires, dont une suite avec sa salle d'eau. Les plans sont disponibles sur demande. Une opportunité rare de créer une élégante villa familiale dans un environnement calme, verdoyant et recherché.

Bastide de 180m² en campagne à rénover

Située en pleine campagne du Thor, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison à fort potentiel d'environ 180 m² habitables, implantée sur un terrain de 700 m². La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 60 m², idéal pour créer un espace de vie convivial, ainsi que de quatre grandes chambres offrant de beaux volumes. Un grenier de 90 m² reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale… les possibilités sont nombreuses ! À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre bucolique, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Deux garages de 50 m² chacun complètent ce bien. Ce bien rare à la vente conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement ou une résidence secondaire. ? Les plus : Environnement campagne, calme absolu Grands volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Double garage Beau terrain plat de 700 m² Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 5970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Camille RAZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 833 391 204

Pavillon Raspail

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-Paul Au nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d'habiter Paris. Un lieu rare, à l'écart de l'agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s'invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l'ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l'histoire du site, le projet s'inscrit dans une longue tradition d'accueil, de bienveillance et d'attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d'un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d'usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d'hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d'un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd'hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement.

MOUANS-SARTOUX CENTRE – APPARTEMENT F3 D'EXCEPTION

En plein cœur de Mouans-Sartoux, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement d'environ 65 m², situé au premier et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement 3 appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son charme et sa configuration particulièrement rare : appartement d'angle, sans voisin au-dessus, ni d'un côté, ni directement en dessous, offrant une véritable sensation de maison. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours, tandis que la cuisine américaine bénéficie d'un agréable balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à leurs occupants. Son véritable privilège : près de 40 m² d'extérieurs, un atout exceptionnel en plein centre-ville. Rénové avec de prestations de grande qualité, le bien ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat. Une cave, la jouissance d'un vaste grenier ainsi que des combles aménageables viennent compléter ce bien au fort potentiel. De nombreux stationnements gratuits sont disponibles à proximité et l'installation d'un monte-personne est déjà autorisée par la copropriété. Un bien rare, où l'élégance d'une maison rencontre le confort d'un appartement, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Mouans-Sartoux. Contactez nous pour réserver votre créneau de visite!

Maison de caractère avec dépendance à fort potentiel

REF 884 MA À seulement 5 minutes de Nyons, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère datant de 1885, entièrement rénovée en 2021, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Développant environ 161 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée de 25 m², véritable pièce de vie conviviale, ainsi que deux espaces de vie : un salon de 20 m² et un séjour de 15 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois belles chambres : - une suite parentale de 20 m² avec dressing de 5 m², - une seconde chambre d'environ 15 m², - une troisième chambre de 12,5 m². Côté confort, la maison dispose d'une élégante salle de bains entièrement rénovée, complétée par une seconde salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale au quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (actuellement hors service), trois climatisations réversibles ainsi qu'un poêle à granulés. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance attenante d'environ 130 m², actuellement utilisée comme atelier. Cet espace offre un formidable potentiel pour créer une seconde habitation, un gîte, une maison d'amis, un espace professionnel, un atelier d'artisan ou encore un espace dédié à vos loisirs. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que d'un espace extérieur propice à la détente. Son exposition plein sud lui assure un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année, y compris l'hiver, et offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, véritable invitation à profiter du cadre naturel de la Drôme provençale. Située à proximité immédiate de Nyons, de ses commerces, de ses écoles, de ses services et de son célèbre marché provençal, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet mêlant habitation et activité. Une propriété de caractère, rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](

Charmante propriété du XVIIIe siècle dans un environnement paisible

Située dans un environnement d'une tranquillité absolue, cette propriété du XVIIIe siècle offre un cadre de vie unique alliant charme, caractère et confort. Accessible par un chemin privé, la propriété s'étend sur près de 3 hectares, comprenant des prairies, des bois, un verger, un ruisseau et un jardin paysager. Une piscine chauffée (12 x 6 m), entourée d'une grande terrasse, complète parfaitement les espaces extérieurs. L'ensemble se compose de cinq bâtiments organisés autour de deux charmantes cours intérieures. Les bâtiments comprennent trois habitations, offrant environ 600 m² de surface habitable (jusqu'à 1000 m² possibles). Deux grandes dépendances, dont les toitures ont été rénovées, offrent un fort potentiel d'aménagement. La maison principale dispose d'une spacieuse cuisine/salle à manger ainsi que d'un grand salon. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains et un vaste grenier. Entièrement rénovée, elle a conservé ses éléments d'origine tels que les poutres, les pierres apparentes et les cheminées. Une maison d'amis, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs et au travail, complètent la propriété. Les pistes de ski et la côte Atlantique se trouvent à environ une heure de route, et l'aéroport de Pau à 25 minutes. Outre un usage comme résidence familiale ou maison de vacances, cette propriété est idéale pour une activité de chambres d'hôtes, de location saisonnière, d'habitat partagé ou entretien des chevaux. Son caractère et son unicité en font un bien rare sur le marché.

MAISON DE VILLE A CHATEAUNEUF SUR CHARENTE

Ensemble immobilier à Châteauneuf-sur-Charente Situé à Châteauneuf-sur-Charente, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une maison principale avec jardin et petite piscine, ainsi que d'un appartement indépendant. Maison principale Au rez-de-chaussée : un coin salon, une pièce de vie faisant office de salon / salle à manger, une cuisine ouverte, un accès direct au jardin avec petite piscine. Au premier étage : trois chambres, une salle de bain, un débarras. Au deuxième étage : espace aménageable offrant la possibilité de créer une suite parentale. Appartement indépendant Au premier étage : une pièce de vie, une salle de bain. Au deuxième étage : deux chambres. Cet ensemble convient aussi bien pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet locatif, une activité de gîte, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d'un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s'organise autour d'un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature : Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d'escapades accessibles en quelques coups de pédale.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestations soignées, confort thermique renforcé et sobriété énergétique font de Florilla une résidence aussi agréable à vivre que pérenne pour un investissement immobilier.Que vous souhaitiez devenir propriétaire près de Lyon ou réaliser un investissement dans l'immobilier neuf, Florilla vous offre une adresse privilégiée où nature, praticité et qualité de vie ne font qu'un. Florilla, l'équilibre parfait entre charme, confort et modernité.

Spéracèdes, ancienne bergerie rénovée de 171 m² avec oliveraie, piscine et potentiel d'extension

Spéracèdes, ancienne bergerie rénovée de 171 m² avec oliveraie, piscine et potentiel d'extension Située dans le village recherché de Spéracèdes, cette ancienne bergerie en pierre du XVIIIe siècle entièrement rénovée développe environ 171 m² habitables au cœur d'un terrain clos d'environ 3 584 m². Dominant la campagne environnante, elle bénéficie d'un environnement calme, d'un magnifique panorama et d'un important potentiel d'évolution grâce à un coefficient d'emprise au sol résiduel d'environ 330 m². La propriété conjugue le charme de l'architecture provençale traditionnelle avec des prestations contemporaines de qualité. Les espaces de réception comprennent une élégante double réception avec cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, offrant des volumes chaleureux et lumineux parfaitement adaptés à une résidence principale comme secondaire. L'espace nuit accueille cinq suites, dont deux indépendantes, garantissant confort, intimité et flexibilité d'utilisation pour recevoir famille et invités. Les extérieurs constituent un véritable atout. Le terrain paysager s'organise autour de magnifiques restanques en pierre sèche, d'une superbe oliveraie, d'une piscine, de plusieurs terrasses ensoleillées ainsi que d'un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie typiquement provençal. Un mazet indépendant en pierre, un garage, un abri voiture et un atelier complètent les annexes de cette propriété. Le potentiel constructible résiduel permet d'envisager un agrandissement significatif ou la création d'une maison d'invités. Spéracèdes est l'un des villages les plus recherchés de l'arrière pays grassois grâce à son authenticité, ses panoramas, son environnement naturel préservé et sa proximité avec Cabris, Grasse, les golfs de la région, le lac de Saint Cassien et la Côte d'Azur. Ce secteur bénéficie d'une forte attractivité auprès d'une clientèle française et internationale recherchant un patrimoine de caractère dans un environnement résidentiel privilégié. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Malemort du Comtat - Villa provençale avec vue Ventoux, piscine et appartement indépendant sur plus de 2000 m²

En fond d'impasse, on accède à cette villa par un portail ouvrant sur un vaste espace de stationnement. Construite en 2001, cette maison de construction traditionnelle est une agréable villa de style provençal. L'entrée se fait sur une vaste pièce composée d'un salon doté d'une cheminée avec insert, une salle à manger et dans son prolongement une cuisine de style provençal, entièrement équipée. Le séjour est doté de la climatisation. Les grandes baies vitrées apportent luminosité et offrent une ouverture sur le jardin. La cuisine se prolonge sur une terrasse équipée d'une pergola bio-climatique permettant de profiter de l'extérieur dans les meilleures conditions. Cette belle pièce de vie avec ses couleurs neutres et empreinte de douceur de calme et de sérénité. La maison se vit de plain-pied, comprenant en rez-de-chaussée un espace nuit composé d'une chambre actuellement à usage de bureau avec accès à la terrasse, qui permet de travailler face au jardin, une salle de bains et une deuxième chambre avec ouverture sur la terrasse et son dressing. On trouve également à l'entrée, une grand penderie ainsi qu'un wc. A l'étage le palier dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne au nord et une grande chambre avec son espace salon au sud. On pourrait tout à fait envisager, selon les besoins, de séparé l'ensemble pour faire deux chambres, chaque pièce disposant d'une porte sur le pallier. A l'extérieur vous découvrirez un grand terrain paysager et sa piscine en béton de 10x5m avec son abri amovible, sa douche extérieure, ses oliviers, son terrain de pétanque auquel on accède par un petit escalier en pierre et qui surplombe l'ensemble avec vue sur le Ventoux. C'est l'endroit idéal de la fin d'après midi pour profiter de la vue et de la quiétude des lieux. Pour profiter de l'extérieur même au plus fort de l'été, un grand salon d'été couvert qui se ferme à l'hiver avec un volant roulant électrique pour se transformer en espace de stockage du mobilier de jardin totalement protégé des intempéries. Pour parfaire l'ensemble : un appartement d'amis, disposant d'un accès totalement indépendant de la maison, comprenant une entrée, une chambre avec une terrasse, une salle d'eau, un wc, et une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse et vue sur la piscine. Enfin, un garage donnant un accès direct à la cuisine, un carport, deux bornes du canal de Carpentras pour l'arrosage du jardin, un atelier. Cette maison est la parfaite maison provençale, au calme, dans un joli village ou règne quiétude et bien-être. Elle conviendra parfaitement à une famille en tant que résidence principale avec ses quatre voire cinq chambres. Elle est également la maison idéale pour un regroupement familial ou chacun garde son espace de vie et son indépendance. Prestations : Eau de ville, tout à l'égout, plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, climatisation dans le séjour, panneaux solaires, huisseries en pvc double vitrage, adoucisseur, borne canal de Carpentras, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr