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Maison Mazan 5 pièces 123 m2 avec vue sur le Ventoux sur 1172 m² de terrain.

Mazan, au calme d'une impasse, villa de plain-pied avec piscine d'environ 123 m² plus une véranda de 14.5 m² Située à quelques minutes du centre et de ses commodités, belle villa remise au goût du jour avec une vue exceptionnelle sur le mont Ventoux. Elle offre une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine u.s tout équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, des w.c séparés et une véranda que vous apprécierez à l'inter-saison. Côté jardin, une piscine et son pool house avec douche et une seconde véranda où vous pourrez créer une cuisine d'été ou un atelier pour les artistes en herbe. À découvrir rapidement !!! *Prix: 482 000€ Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements sur cette villa, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Ref 360 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Consommation énergétique: 174kWh/m²/an ( C) Émission de gaz à effet de serre: 5 gCO2/m²/an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1510 et € 2100 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALLEE DE LA VALLOUISE - AILEFROIDE - CHARMANTE MAISON DE PAYS

EXCLUSIVITE ! RARE A LA VENTE - Vallée de Vallouise, AILEFROIDE, au pied des départs de randonnées, charmante et typique Maison de Montagne avec beaucoup de cachet, comprenant : Grand balcon, terrasse et jardinet, pièce à vivre avec poêle à bois, coin-cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, cellier. A l'étage, 2 chambres, 1 chambre ouverte avec porte-fenêtre, coin-montagne. Au niveau inférieur, 1 pièce + dépendance. Situation idéale (sites de randonnées, escalade ...). Exposition Sud. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Immeuble Montélimar centre

Immeuble - appartement 113.23 m² et local Au premier étage, séjour de 18.13 m², prolongé par une terrasse de 16 m² sans vis à vis La cuisine, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau et deux WC assurent le confort de tous les membres de la famille. Le local commercial au rez de chaussée est idéal pour un complément de revenu. Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement à plusieurs écoles (maternelle et élémentaire), des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Un médecin généraliste est également accessible à 5 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 5 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible au haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous au 06 72 92 64 29. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1361.00 et 1842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

Maison ancienne Jardin et dépendances Centre-ville

Située en centre-ville de Sémussac, à seulement 600 mètres des premiers commerces, cette maison ancienne milieu XIXème siècle en bon état développe environ 97 m2 habitables + environ 21 m2 de surface utile et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Son charme authentique, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le séjour, ouvert sur une terrasse et un jardin clos exposé est, invite à profiter pleinement des extérieurs. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie tournée vers le jardin, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une mansardée éclairée par vélux, une chambre en mezzanine offrant un espace atypique, ainsi qu'une salle d'eau avec wc sanibroyeur. Le confort est assuré par un système de chauffage mixte avec poêle à bois et granulés, complété par une climatisation réversible. Un garage et des dépendances viennent parfaire l'ensemble sur un terrain clos de 282 m2. Prix 250 800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 10 800 EUR (240 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

BREUILLET

NOUVEAUTE. BREUILLET. PROCHE CENTRE, maison de plain pied offrant pièce de réception cuisine US ouvrant sur terrasse, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Dépendance aménagée. Piscine hors sol. Terrain clos de 656 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Maison contemporaine avec piscine et vue dégagée

Dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa contemporaine de 103 m2, construite en 2022 sur un terrain paysager de 571 m2 bénéifice d'une belle vue dégagée. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de deux WC. L'ensemble est climatisé. À l'extérieur, la terrasse de 75 m2 prolonge agréablement les espaces de vie, invitant à la détente autour de la piscine. Un garage fermé ainsi que des places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et digicode garantissent sécurité et sérénité. Idéalement située dans un quartier recherché du Lavandou, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages, cette propriété allie tranquillité, modernité et qualité de vie Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Jolie maison de village à Gorbio

Composée sur deux niveaux, la maison dispose au niveau principal d'une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de bains et une terrasse Au 1er niveau une grande chambre parentale ainsi qu'une seconde chambre d'enfant, ainsi qu'un salon Maison entièrement rénovée cette année, toiture comprise, équipée de double vitrage, climatisation et pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Maison de caractère avec jardin paysagé et atelier orangerie - Crest

Le temps suspendu au coeur de la ville : une oasis secrète entre héritage et création. À l'abri des regards et du tumulte urbain, cette propriété singulière de 280 m² se révèle comme un véritable havre de paix. Nichée dans un écrin de verdure luxuriant, cette demeure des années 30 déploie ses charmes sur trois niveaux, offrant une modularité rare grâce à ses deux logements indépendants, son atelier d'artiste et sa piscine bassin, le tout à deux pas des commodités de Crest. Dès le rez-de-jardin, l'élégance et la modernité s'expriment à travers un vaste appartement de plain-pied pensé pour la convivialité. L'espace de vie magistral de 55 m² fusionne harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine aux accents chaleureux. Un petit salon-boudoir, véritable cocon d'intimité, invite à la lecture et sert de trait d'union vers une suite confortable avec salle d'eau et dressing. Deux petites caves complètent ce niveau résolument tourné vers l'extérieur. En prenant de la hauteur, l'âme des années 50 opère avec ses matériaux nobles et ses volumes à réinventer. Au premier niveau, une entrée dessert un salon et une salle à manger au charme intemporel, une chambre, ainsi qu'une petite cuisine. Ce plateau cache également un trésor de nostalgie : un ancien cabinet médical et sa salle d'attente, offrant un potentiel de réhabilitation unique pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'amis. L'ascension se poursuit au dernier étage où trois chambres lumineuses et une salle de bain occupent l'espace, complétées par un vaste potentiel sous combles idéal pour une salle de jeux ou un salon de lecture. L'extérieur, conçu comme une ode à la nature, finit de parfaire ce tableau enchanté. Une grande terrasse pavée et ombragée fait le lien avec le parc paysagé. Au détour d'une allée, on découvre un superbe atelier d'artiste de style 'Orangerie' avec ses grandes ouvertures vitrées, ainsi qu'une piscine bassin parfaitement intégrée à la végétation pour des moments de fraîcheur absolue. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de famille modulable, un projet de chambres d'hôtes ou une résidence mêlant vie professionnelle et vie privée dans un cadre bucolique, accessible à pied du centre-ville. DPE : Classe F Ce diagnostic global ne distingue pas les deux logements indépendants de la propriété. Le rez-de-jardin a toutefois fait l'objet d'une réhabilitation complète. Conformément aux préconisations de l'audit, l'optimisation du système de chauffage permettrait d'atteindre un classement en catégorie C, valorisant ainsi significativement le patrimoine. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A venir - Romans sur Isère.

Maison à vendre Bonifacio

MAISON D'ARCHITECTE T6 – BACCOSA – Bonifacio Une adresse secrète. Un luxe silencieux.Une maison pensée pour se fondre dans le maquis. Ici, rien d'ostentatoire. Seulement l'essentiel : l'espace, la nature, le calme absolu. Au coeur d'un environnement préservé, cette villa contemporaine T6 s'implante avec une élégance naturelle sur un terrain d'exception, à quelques minutes de Bonifacio et des plages parmi les plus convoitées du sud de la Corse. La maison Surface habitable : 155,9 m² 5 chambres Volumes fluides, baignés de lumière Architecture contemporaine parfaitement intégrée au paysage Piscine privée 3 × 9 m, orientation idéale Le terrain — le vrai luxe Aucun vis-à-vis Maquis naturel conservé Sensation de propriété isolée, confidentielle, protégée Un foncier rare. Presque introuvable aujourd'hui à Bonifacio. L'esprit Une maison qui ne cherche pas à impressionner,mais à faire ressentir. Matériaux sobres et nobles Grandes ouvertures vitrées Dialogue permanent entre intérieur et extérieur Une vie tournée vers la terrasse, le jardin, la piscine Une atmosphère méditerranéenne chic, naturelle, intemporelle À qui s'adresse ce bien ? À ceux qui savent.À ceux qui recherchent un refuge élégant, loin du bruit et des clichés.À une clientèle qui privilégie l'emplacement, la discrétion et la qualité du foncier plutôt que le superflu. L'essentiel Un bien rare.Une vente confidentielle.Une maison qui ne se raconte pas…Elle se découvre. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marseille- L'ESTAQUE_Rare- Maison de ville 170 m2 rénovée avec

13016-Au coeur du village de L'ESTAQUE -Marseille- Dans une petite rue calme, venez découvrir cette charmante MAISON DE VILLE repensée et RENOVEE en 2019 avec des matériaux de grande qualité. La maison de 170m2 R+2 comprend à l'étage principal un séjour cosy de 27m2 avec une cheminée, une cuisine ouverte bien aménagée et équipée Egalement une salle d'eau avec toilettes et une buanderie . Vous avez accès à un STUDIO de 15m2 idéal chambre d'amis, d'ado ou bureau. A l'étage 2 chambres dont une avec un superbe dressing, une salle de bains avec toilettes et des placards, aperçu mer!. Les COMBLES de 45m2 avec une grande hauteur sous plafonds et une vue mer offre un fort potentiel d'aménagement: division en 2 chambres, salle de jeux, atelier... Ce BIEN RARE au centre du village de l'Estaque allie le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Son emplacement est idéal à 2 pas du port, des commerces, du marché, des écoles publiques et privées, des transports et autoroutes, à 15mn de la Joliette, et 20mn de l'aéroport...N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1546.00 et 2092.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

A 10mn de Romans sur Isère, maison 160m2

Saint-Michel-sur-Savasse – Maison des années 80 en position dominante, au calme Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison des années 80 bénéficie d'une position dominante offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 160 m², elle se compose de deux niveaux bien agencés. Vous y trouverez une entrée distribuant une cuisine séparée et aménagée, 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau, et son dressing; idéale pour un confort de vie au quotidien.Le salon/salle à manger de 43m2 complète le niveau.A l'étage, 2 chambres, et salle d'eau, vaste palier et une partie des combles aménagées. La maison dispose également d'un grand sous-sol, avec une partie garage, et offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2187m² en ^partie arboré,, piscinable, ainsi que de deux terrasses exposées Est et Sud, parfaites pour savourer les beaux jours. Un bien rare, alliant calme, potentiel et qualité de vie. Chauffage central au fioul, poêle à bois en complément. Romans-sur-Isere et axe autoroutier à 10mn Gare TGV 20mn Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2500.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Odile Senelonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ensemble immobilier de 2 maisons sur 1100 m2 de terrain

Secteur le Sizen. Opportunité rare Ensemble immobilier sur terrain de 1 100 m2 À découvrir sans tarder, ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes et d'un abri pour 3 voitures, idéal pour projet familial, investissement locatif ou activité professionnelle. Maison principale 70 m2 Spacieuse et fonctionnelle, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, parfait pour une résidence principale. Seconde maison 41 m2 au sol Indépendante, elle constitue une excellente opportunité pour un logement locatif, un gîte, une maison d'amis ou un espace professionnel. Hangar pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou activité artisanale. Terrain de 1 100m2 Plat et agréable, il permet de profiter d'un bel espace extérieur, avec potentiel d'aménagement selon vos envies. Les + du bien : Deux habitations indépendantes Fort potentiel locatif abri voitures spacieux Grand terrain Multiples possibilités d'usage Terrain piscinable Une opportunité à fort potentiel à visiter rapidement ! Prix de vente 372 750 EUR Honoraire à la charge du vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Turbie, villa contemporaine de 200 m2 avec piscine

À proximité immédiate de Monaco, villa contemporaine de 6 pièces développant 200 m2 sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 1 200 m2. Au premier niveau, la maison offre un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine américaine, une chambre ou bureau avec balcon, une salle d'eau et des WC indépendants. En rez-de-jardin, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bain, de WC et d'un second grand séjour, idéal pour un espace indépendant ou de réception. À l'extérieur, piscine, jacuzzi, toit-terrasse de 80 m2, cuisine d'été, cabanon et double stationnement complètent ce bien. La villa bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes de la Principauté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr