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MAISON CENTRE ROYAN

Maison individuelle à fort potentiel – Royan, emplacement recherché À seulement 600 m du Marché Central de Royan et 900m de la plage du Chay, les courses à pieds, venez découvrir cette maison non-mitoyenne de 150 m² habitables, avec garage, 4 chambres et un terrain tout autour. Pouvant convenir à une famille, à une profession libérale avec ses deux entrées possibles, à une habitation + du locatif... contactez-nous pour plus de renseignements. Cette maison offre de beaux volumes avec une entrée spacieuse (grand placard), un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, 2 salles d'eau... buanderie, garage, cave. Possibilité de stationnement plusieurs véhicules. Combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à aménager en jardin d'agrément ou potager, idéal pour les moments de détente ou pour créer un véritable espace paysager, possibilités de rentrer plusieurs véhicules avec deux entrées. Les points forts : ? Situation géographique et quartier recherchés ? Belle surface habitable ? Jardin ? Garage + stationnements ? Fort potentiel d'aménagement ? Agencement idéal pour profession libéral ou locatif ? Commerces et plages à pieds Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1501.00 et 2033.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479

Maison familiale proche de toutes commodités

Maison Familiale de Plain-Pied de 130 m² - Proximité Gare de Marcheprime Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, idéale pour une vie de famille confortable et pratique. D'une surface totale de 130 m² habitable, elle est très bien entretenue et offre un cadre de vie des plus agréables, à proximité immédiate de la gare de Marcheprime, des écoles et des commodités. Ses atouts majeurs : Espaces de Vie Lumineux : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon-séjour, parfaite pour vos moments de détente. Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Chambres : 4 chambres Salles de Bain : 1 salle de bain et 1 WC séparé. Extensions Pratiques : Une véranda de 12 m² pour profiter de la lumière en toute saison, ainsi qu'une buanderie. Extérieur : Vaste parcelle de 776 m² entièrement piscinable. Un garage. Un abri de jardin. Cette maison familiale et fonctionnelle n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur recherché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ ANTIBES FONTONNE - MAISON DE VILLE RÉNOVÉE - CALME ABSOLU

Exclusivité Antibes: Située dans un secteur résidentiel paisible, cette charmante maison de ville provençale entièrement rénovée de 230 m² avec piscine offre un havre de tranquillité. De plain pied, un spacieux séjour d'environ 50 m² baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, avec une grande cuisine ouverte le tout donnant sur le jardin paysagé et la piscine chauffée Une chambre en suite avec dressing. Le premier étage est composé de trois chambres partageant une salle de douche moderne. Le sous-sol comprend un garage pour une voiture, une salle de sport, des espaces de rangement, une chambre avec patio, une salle de douche avec hammam, une buanderie, une cave à vin et une panic room. De plus, un studio situé indépendant situé dans le jardin avec chambre et salle de douche pouvant servir de chambre d'ami ou à la location. Jardin d'environ 550 m² entièrement paysagé, avec un potager, piscine chauffée avec nage à contre courant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE PROPRIETE PROVENCALE

Nouveau , NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN vous propose en exclusivité cette belle Propriété Provençale sur un terrain plat et clôt . Ce bien est composé d'une villa offre la possibilité de deux logements indépendants pouvant être en usage groupé . Possibilité d'usage locatif d'une partie de la maison . Le premier ouvre sur un couloir qui dessert une grande chambre , salle d'eau et wc séparé , pour arriver sur une grande pièce de vie avec une belle cuisine américaine , un coin salon avec cheminée et une véranda chauffée ouverte sur une terrasse , une grande pergola et un beau spa de nage . Le second offre l'accès à une cuisine ouverte , le coin repas et le salon ouvert sur une terrasse . Une chambre avec porte fenêtre et salle d'eau complète le RDC . Un large escalier donne accès à l'étage à une belle mezzanine offrant 2 couchages , une grande chambre indépendante et une salle d'eau avec WC Un bureau vient compléter ce niveau . Ce bien dispose de nombreux rangements intérieurs ou extérieurs : une buanderie , cabanes de jardin , abris fermés , un carport double , un carport simple et une cave enterrée. Chauffage par clim réversible dans les plus grandes pièces , pompes à chaleur récentes compétées de plusieurs inserts fermés et de modernes radiateurs électriques . 2 Cumulus pour eau chaude . Cette maison en très bon état , dans un site calme et résidentiel à proximité du village de Seillans , est située à 5 mn de commerces , à 40 mn du bord de mer et 1h de Nice et de son aéroport. Une visite vous permettra d'apprécier ce cadre de vie avec beaucoup de charme et de calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEILLANS MAISON PROVENCALE 3 chambres avec piscine

NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN vous propose cette Belle Villa Provençale avec 3 chambres et piscine secteur campagne. Dans un secteur calme et résidentiel, nous vous proposons de découvrir ce bien rénové avec de belles prestations contemporaines de qualité ! .Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace à vivre avec cuisine équipée de 2024, baigné de lumière, celui-ci ouvre sur une véranda accueillante, et une grande terrasse. De plain-pied également deux chambres confortables avec salle d'eau et toilettes indépendantes. Le petit + !! : en REZ DE PISCINE une chambre indépendante avec salle d'eau et WC ; Potentiel aménagement d'un studio complet . Garage, atelier,. et un joli jardin méditerranéen facile à entretenir, Portail électrique La maison est raccordée au tout à l'égout,. Fibre, aucun travaux à prévoir. Ce bien est situé dans un secteur très calme à proximité du cœur d'un des plus beaux villages de France . Commerces à 5 mn à pied , vous êtes à 40 mn du bord de mer et 1h de l'aéroport de Nice. Pour découvrir le charme de cette maison provençale , contactez-nous afin d'organiser une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE BORDELAISE RÉNOVÉE- 2023 - Maison louée avec garage

Entre la barrière de Bègles et la gare St Jean, cette maison de 112 m² entièrement rénovée idéale pour un investissement s'organise sur 2 niveaux. Une belle pièce de vie en rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte partiellement équipée est baignée de lumière. L'étage est dédié à l'espace nuit qui dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle d'eau indépendante. Un garage d'environ 15 m² agrémente l'ensemble. Cette maison fonctionnelle et en parfait état bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, de la gare et du tramway. Bail en cours jusqu'en Janvier 2027. Location non meublée 1400 € charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne 1920 Volumes et dépendance Centre ville

À Royan, cette maison ancienne des années 1920 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa polyvalence. Située entre marché et plages, elle développe environ 175 m2 habitables, complétés par 12 m2 mansardés, et se présente en bon état général. Son architecture de caractère, ses hauteurs sous plafond et sa distribution offrent un cadre de vie confortable, adapté aussi bien à une famille qu'à un projet mêlant habitation et accueil indépendant. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une vaste pièce de vie de 48 m2 réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée ( non fonctionnelle), propice aux moments de convivialité. La cuisine équipée est indépendante. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un dégagement avec rangements. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'un espace mansardé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand grenier (31 m2) éclairé par vélux, reste aménageable selon les besoins. En complément, un appartement indépendant offre un salon, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre cabine, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Un atelier attenant de 19 m2. Un garage de 14 m2 et un chauffage central au gaz de ville complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos de 188 m2. Prix 522 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 22 500 EUR (500 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre - 80m ²

Maison en pierre de taille, dans un hameau calme, au bord de la Dordogne, composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour-cuisine, d'un cellier, d'un wc et d'un garage; à l'étage, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Elle a fait l'objet d'une rénovation, il y a une vingtaine d'années avec pose d'isolation, d'huisserie PVC, avec double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Elle dispose d'un jardinet. La construction en pierre offre de belles possibilités à mettre en valeur. travaux à prévoir. Taxe foncière 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Un DPE va être fait. Celui dont nous disposons de 2013, classe la maison en 'D'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL DOMAINE DES

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette villa exceptionnellement bien située dans le célèbre Domaine des Fées à Vaux sur mer, à quelques mètres de la plage de Conseil ou celle de Nauzan. La maison, offrant une surface habitable de 141m2, comprend : une belle entrée, un salon/séjour ouvert sur la piscine, une cuisine entièrement aménagée et équipée, wc indépendant, un dégagement avec placards, deux suites parentales avec leur salle d'eau, wc et dressing. Une troisième suite parentale avec salle d'eau et wc se trouve au niveau du sous-sol aménagé, entièrement carrelé, d'une surface de 92m2 avec buanderie/chaufferie et cave. Une piscine de 7m x 3,5m, un local technique et une jolie terrasse complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 1128m2 entièrement clos et arboré. DONT honoraires 3,77% à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIARRITZ PARC MAZON - APPT T2 BIS AVEC TERRASSE

Situé dans un quartier prisé de Biarritz aux portes du Parc Mazon et proches toutes commodités, cet appartement atypique d'une surface de 64 m2, (48 m2 Loi Carrez) est dans l'enceinte d'une copropriété avec piscine au calme. L'appartement est composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec accès sur une terrasse exposée Sud Ouest, une salle d'eau wc. A l'étage : deux espaces nuits avec velux & rangements. Un bien IDEAL POUR VOS VACANCES !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence :400 000 € Honoraires agence : 20 000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 420 000 € Contact : Marie Canada 0626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Domaine viticole historique d'environ 55 hectares en Provence

Situé au cœur de la Provence, entre Brignoles et Roquebrune sur Argens, ce domaine viticole d'environ 55 hectares offre un ensemble rare alliant patrimoine historique, outil de production performant et cadre naturel préservé. Le domaine s'articule autour d'une Maison de Maître datant d'environ 1681, développant environ 815 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Les volumes généreux accueillent de vastes espaces de réception, une cuisine familiale, plusieurs salons, ainsi qu'une suite principale avec jacuzzi et hammam, des chambres supplémentaires, un bureau bibliothèque et de nombreux espaces sanitaires. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud, prolongée par une piscine de plus de 200 m² en façade de la bâtisse. Une maison indépendante attenante d'environ 100 m² complète la partie résidentielle. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles d'eau, offrant une parfaite autonomie pour des invités ou du personnel. L'outil d'exploitation viticole est structuré et fonctionnel, avec une cave de vinification d'environ 600 m², des installations techniques complètes, une capacité de stockage d'environ 3 400 hectolitres, ainsi qu'un caveau de vente d'environ 60 m², équipé d'une licence IV. L'ensemble du matériel viticole et d'exploitation est inclus (inventaire détaillé disponible). Le vignoble s'étend sur environ 55,30 hectares, dont environ 37,20 hectares plantés, avec une répartition qualitative entre AOP Côtes de Provence et IGP, complétée par des surfaces à planter et des terres exploitées en fermage. Ce domaine constitue une propriété viticole complète, adaptée aussi bien à un projet d'exploitation professionnelle qu'à une vision patrimoniale, dans un environnement provençal authentique et structuré.

Villa provençale a rénover 149 m2 vue mer

VILLA a rénover à Mandelieu SUPERBE VUE MER Nous vous proposons à la vente cette superbe villa provençale édifiée sur un terrain de 1398 m2. la maison est composée d'une belle entrée, d'un salon/séjour de 60m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et deux salles d'eau/wc. Une belle terrasse avec une super vue mer En rez-de-jardin : une entrée salle de bain/wc , une quatrième chambre, pièce de vie Une cave, une chaufferie. Côté extérieur une piscine et un pool house de 15 m2 plusieurs places de parking complète cette jolie maison provençale. Cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, combinant le confort d'une résidence spacieuse avec le potentiel d'adaptation et d'expansion/construction, le tout dans un cadre naturel et prestigieux. Les honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: 208 E CLASSE CLIMAT: 53 E DPE établi le 14/02/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 2 359 € et 3 191 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Photos modifiées et non contractuelles)

Maison 6 pièce(s) 125.99 m2 -LE MUY

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous présente : Maison de 125.99 m2 habitables dans impasse au calme proche des commodités dans quartier résidentiel jumelée par les garages composée d'une entrée , d'un salon séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée , d'un wc et d'une salle d'eau . A l'étage un palier desservant quatre chambres , un bureau , une salle d'eau et un wc . Le tout complété par une buanderie de 6.22 m2 avec accès au garage de 16.72 m2, un cellier en extérieur et deux jardins arborés . Prestations du bien : volets en aluminium , menuiseries double vitrage PVC , façade et toiture récemment . A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 32 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.