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Superbe villa Provencale - 5 pièces - Piscine - Mougins

Découvrez cette magnifique villa de 135 m² située à Mougins, alliant charme provençal et rénovation moderne. Cette propriété familiale au calme absolu est composée comme suit : Un spacieux salon, une salle à manger et une superbe cuisine ouverte sur les pièces de vie, 3 chambres avec une spacieuse salle de bain, a l'étage, un bureau avec rangement idéal pour une activité professionnelle à domicile. A l'extérieur, une grande terrasse donnant sur une piscine entièrement équipé avec spa intégré de marque Diffazur., un grand espace de jeux pour enfant, un second espace de vie derrière la maison idéal pour profiter en plein été et un double garage. Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, moderne et parfaitement équipé au cœur de Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied Calme & jardin

A Meschers-sur-Gironde, dans un environnement résidentiel paisible à seulement 1 500 m du centre-ville et des commodités, cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain clos et arboré de 540 m2 offre un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire, avec des volumes bien pensés et une circulation fluide. L'entrée dessert un salon lumineux ouvrant sur la terrasse, invitant à profiter pleinement des extérieurs dès les beaux jours. La salle à manger prolonge harmonieusement l'espace de vie, la cuisine séparée, elle aussi ouverte sur la terrasse. Le coin nuit accueille deux chambres avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. En sous-sol, un vaste garage de 44 m2 complète l'ensemble, offrant de belles capacités de stationnement et de rangement. Chauffage électrique. Prix 249 900 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 11 900 EUR (238 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Montreuil - Maison 1930 climatisée - Garage - Jardin - 7 chambres - Parfait état - DPE B/A - Studio indépendant

Belle maison de caractère des années 1930, agrandie en 1980, développant 203,60 m² habitables et 268,20 m² au sol pour la maison principale, et 230 m² habitables / 304 m² au sol au total (incluant la dépendance), implantée sur une parcelle de 693 m², au calme et sans vis-à-vis. Ravalement réalisé en 2021 La maison offre de belles prestations : isolation intérieure et des combles, double vitrage, pompe à chaleur réversible avec climatisation, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. DPE : B/A. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une très vaste pièce de vie avec cheminées, baignée de lumière, et d'une cuisine ouverte prolongée par une terrasse exposée plein sud. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains/douche et des WC. Le dernier niveau accueille une grande suite parentale avec dressing. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espace de vie. Un garage est également présent. La propriété dispose d'une dépendance indépendante comprenant un grand studio avec salon, cuisine, salle de douche, WC et chambre, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. Exposition sud, est et ouest. Situation recherchée, à proximité immédiate de la rue de Montreuil, des commerces et des transports : Ligne L vers Saint-Lazare, gare de Montreuil, ainsi que les gares de Viroflay Rive Gauche et Viroflay Rive Droite, situées respectivement à 16 min à pied de la gare de Montreuil, 12 min à pied de la gare de Viroflay Rive Droite (ligne L) et 15 min à pied de la gare de Viroflay Rive Gauche (RER C, ligne N et tramway T6). Honoraires à la charge acquéreurs : 4% TTC (2 000 000€ net vendeurs). Votre contact BARNES : Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

Bâtisse ancienne en pierre 9 pièces avec grange et piscine –

CHARME DE L'ANCIEN ET FORT POTENTIEL À MOUSTEY Située à Moustey, dans le secteur très recherché de Lavigne et à proximité immédiate de l'airial, venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre construite à la fin du 19ème siècle. Alliant l'authenticité de l'ancien et des prestations modernes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et au calme sur un vaste terrain de 12 896 m². CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Type de bien : Maison en pierre de caractère (fin 19ème siècle) en bon état. Surface habitable : Surface totale de 283 m² avec 9 pièces dont 6 chambres spacieuses. Aménagements intérieurs : Grande pièce de vie lumineuse dotée d'un plancher, et cuisine indépendante. Le cachet de l'ancien est préservé, notamment grâce aux poutres apparentes. Équipements de confort : Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air, et assainissement individuel. EXTÉRIEURS ET ANNEXES : Un beau jardin clos et une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Un espace piscine entièrement aménagé comprenant un bassin de 10m x 5m, sécurisé par un volet roulant immergé récent. Un carport pour le stationnement. POTENTIEL ET DÉPENDANCES : Le bien dispose d'une vaste grange de 280 m² répartie sur 2 niveaux, offrant un potentiel rare d'aménagement : 1er niveau : Composé de 5 pièces de 17 à 37 m², dont une d'ores et déjà aménagée en chambre. 2nd niveau : Un superbe plateau de 136 m² entièrement rénové, prêt à être aménagé selon vos envies (projets de gîtes, espace de réception, atelier ou extension de l'habitation). DONNÉES FINANCIÈRES ET INFORMATIONS PRATIQUES : Taxe foncière : 1 250 € par an. Cible prioritaire : Idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire d'exception. Informations confrères : Agence ouverte au partage d'honoraires pour les professionnels disposant d'un acquéreur qualifié. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant volumes, cachet et multiples possibilités d'évolution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Propriété 9 pièces 300 m² - Face Bois de Vincennes - Jardin plein sud

Face au Bois de Vincennes, cette élégante propriété développe environ 300 m² sur trois niveaux et bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, calme et verdoyant. La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Ouverte sur son jardin exposé plein sud, la propriété profite d'une belle luminosité et de vues dégagées sur la verdure. Un bien rare par sa situation, face au Bois de Vincennes, idéal pour un projet de rénovation de qualité / Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Brice Un terrain, un projet, une belle opportunité

Imaginez votre maison de plain-pied, à proximité de la plage de Saint-Brice... Un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de vie sur le Bassin d'Arcachon. 480 m2 de terrain environ Libre de constructeur : réalisez votre projet selon vos envies ! Emprise au sol de 30 % Permis de construire accordé et purgé de tous recours Plans d'architecte prévus pour une maison de plain-pied d'environ 95 m2 Le vrai plus ? Vous disposez déjà d'un permis accordé et de plans pour vous projeter plus sereinement dans votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bien En Vue l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par FREDOUT BRIAND MARIE - EURL - NoRSAC: BX:85260935300036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Paris 16 - Appartement d'exception - 3 chambres - Vue panoramique - Climatisé - Balcon

Paris 16ème – Place de l'Alma – Appartement d'exception – 3 chambres – Vue panoramique – Climatisé – Balcon Place de l'Alma, au croisement des prestigieuses avenues Montaigne et George V, cet appartement de 142 m² occupe le 5ème étage d'un élégant immeuble de 1900 avec gardien. Son balcon filant offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine, les Invalides et le pont Alexandre III. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien rare bénéficie d'une adresse emblématique au cœur du Triangle d'Or. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Climatisé et prêt à être habité, il conjugue élégance parisienne et confort contemporain. Une galerie d'entrée distribue harmonieusement les espaces de réception et la partie nuit. Le séjour, ouvert sur le balcon, profite d'un panorama remarquable et se prolonge par une cuisine dînatoire semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres aux ambiances distinctes. La première, située au calme sur cour, dispose de sa salle de douche privative. Les deux autres chambres, donnant sur l'avenue du Président Wilson, partagent une vaste salle de bains avec douche, offrant un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale comme à un pied-à-terre parisien. Une cave complète ce bien. Un studio indépendant de 26 m², situé au sixième étage et doté d'une salle d'eau, est proposé en supplément du prix. Il constitue une solution idéale pour accueillir des invités, loger du personnel ou aménager un espace indépendant. L'emplacement privilégié permet de profiter pleinement des maisons de couture de l'avenue Montaigne, du palais de Tokyo, du palais Galliera et des quais de Seine. Les Champs-Élysées sont accessibles à pied. Les stations Alma-Marceau (métro ligne 9) et Pont de l'Alma (RER C) se trouvent à proximité immédiate. Prix : 5 550 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 14 452 €. DPE : D (185 kWhEF/m²/an). GES : C (26 kg CO2/m²/an). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,452 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2570€ ~ 3490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

A VENDRE - 13007 - BOMPARD - VILLA BELLE EPOQUE 260m2 - JARDIN - PISCINE - DEPENDANCE - GARAGE

En EXCLUSIVITE BARNES vous présente le charme de la Belle Epoque et l'élégance du contemporain Dans l'un des secteurs les plus prisés du 7ème arrondissement de Marseille, découvrez cette remarquable villa Belle Époque de 260 m², entièrement rénovée, où le patrimoine architectural rencontre un art de vivre résolument contemporain. Derrière sa façade de caractère se dévoile une propriété confidentielle, sublimée par des matériaux nobles, des volumes lumineux et une décoration raffinée. Un lieu singulier, pensé pour conjuguer élégance, confort et intimité. À quelques minutes de la Corniche, des plages et du Vieux-Port, cette propriété offre un privilège recherché à Marseille: Une adresse privilégiée, une configuration rare. Une demeure au charme intemporel, La villa principale et ses quatre chambres révèlent une rénovation particulièrement soignée, respectueuse de l'identité architecturale des lieux. Façade élégante, persiennes blanches, balcon en fer forgé, moulures et belles hauteurs sous plafond témoignent de son héritage Belle Époque. À l'intérieur, parquet en chêne massif en point de Hongrie, travertin, pierre naturelle, zellige et terrazzo signent une décoration audacieuse et raffinée. Les espaces de réception baignés de lumière, les aménagements sur mesure et les finitions contemporaines composent un cadre de vie où chaque détail trouve naturellement sa place. Le charme de l'ancien, sans les compromis d'une maison ancienne. Une seconde habitation, un atout rare aux multiples possibilités: Un appartement attenant, ouvert de plain-pied sur le jardin et la piscine, complète cette propriété. Avec ses deux chambres, son séjour, sa salle à manger, sa cuisine et ses salles d'eau, il offre une capacité d'accueil annoncée de dix couchages. Recevoir ses proches, réunir plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun ou envisager un projet locatif : autant de possibilités offertes par cette configuration, sous réserve des autorisations applicables. Une propriété, deux habitations, une liberté rare. Un jardin tropical avec piscine: Végétation luxuriante, piscine privée et terrasses intimistes composent un écrin de verdure préservé, véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne. Un garage fermé deux places et deux places de stationnement. UNE SIGNATURE IMMOBILIÈRE RARE À MARSEILLE Au-delà de ses prestations, cette villa séduit par ce qui ne se mesure pas : son identité, son atmosphère et cette alliance subtile entre histoire et modernité. Une propriété destinée aux amateurs de belles demeures, à ceux qui recherchent bien davantage qu'une adresse. Il y a les maisons que l'on visite. Et celles dans lesquelles on se projette dès le premier instant. Contact - Philippe MANNI +33(0)6 69? 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820€ ~ 2520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE 193 M2 AVEC BUREAU INDEPENDANT

CARIGNAN-DE-BORDEAUX - CENTRE BOURG PROCHE BUS ET ECOLES A 15MN DU CENTRE DE BORDEAUX IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison contemporaine de 193m2, dotée d'un BUREAU indépendant et surtout 5 CHAMBRES, idéale pour les GRANDES FAMILLES. LA MAISON Suite à la rénovation de 2021, vous découvrirez une maison en PARFAIT ETAT : - menuiseries double vitrage, - volets et porte d'entrée remplacés, - isolation des combles a été réalisée, - chauffe-eau est thermodynamique (pompe à chaleur intégrée, environ 3 fois plus économique qu'un modèle classique), - CLIMATISATION dans les chambres.... La grande pièce de vie possède une double exposition est et sud, garantissant une belle luminosité. L'insert bois est le petit plus pour ceux qui aiment la douce chaleur du feu de bois. La cuisine, semi-ouverte, avec îlot central, est traversante : elle donne à la fois sur le jardin arrière et sur le jardin avant, dans le prolongement de la salle à manger. Le cellier la prolonge et mène à une vaste buanderie, où vous trouverez tous les rangements nécessaires pour une grande famille. Le bureau dispose d'un accès indépendant sur le jardin avant ce qui facilite l'accueil de clients pour ceux qui souhaitent installer une activité à domicile. Bien entendu, la maison dispose de la fibre. Un wc complète ce niveau. À l'étage se trouvent les chambres, un grand dressing, deux salles d'eau, une salle de bain et un WC. LE JARDIN Sur une parcelle de 833 m2, le jardin a été aménagé avec soin, ici l'olivier, là le jasmin qui met en valeur la porte d'entrée. Sur le côté, le salon de jardin sur la terrasse abritée par sa pergola. A proximité, la piscine chauffée 12x5m et son liner neuf. L'abri de jardin sert d'atelier et de rangement. Cave et Local vélos. La maison est reliée au tout-à-l'égoût. Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr

Paris 3ème - Enfants Rouges - Rue Debelleyme - Charmant duplex de deux pièces comme une maison

Au cœur du très recherché quartier des Enfants Rouges, au sein d'une copropriété bien entretenue, superbe duplex inversé de 75,29 m² Carrez (77,92 m² au sol), situé aux 5ème et 6ème étages, ce dernier constituant le dernier étage de l'immeuble. Traversant Est-Ouest et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son caractère atypique et ses vues dégagées sur les toits de Paris. Le 4ème étage accueille une vaste chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements sur mesure. À l'étage supérieur, une magnifique pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée, sublimée par un plafond cathédrale culminant à 3,50 m, enfin des toilettes invités. L'installation d'une climatisation a été autorisée en assemblée générale en 2026. Devis disponibles sur demande. Un bien rare, alliant charme, volumes et luminosité, dans l'un des quartiers les plus prisés du Marais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Lège-Cap-Ferret

LÈGE BOURG – EXCLUSIVITÉ – Maison familiale rénovée avec piscine, double garage et beau terrain En exclusivité, Villas & Maisons L'Agence vous propose cette maison familiale de 134 m², idéalement située à Lège bourg, dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre et des commodités. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 037 m², la maison a été rénovée en 2025 et offre des volumes confortables ainsi qu'une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour d'environ 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau, dont le volume permet d'envisager facilement la création d'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse en bois exotique, d'une piscine avec liner, d'une cuisine d'été et d'un double garage. Le terrain, agréable et généreux, complète parfaitement cet ensemble. Les prestations comprennent également des menuiseries bois double vitrage, des volets électriques, un portail motorisé et un interphone. L'exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement recherché à moins de 5 minutes à vélo ou en voiture du centre de Lège bourg, du collège, des écoles, des commerces et de la mairie, et à environ 15 minutes à pied. Une maison familiale confortable, évolutive et parfaitement située pour profiter pleinement de la vie à Lège-Cap-Ferret. Pour toute question sur le marché et organiser une visite privée, contactez rapidement Ruarri LHOMME au: 07 60 09 06 40 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 143 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

MAISON A VENDRE SAINT MARTIN D'ARDECHE

Dans un village au pied des gorges de l'ardèche, cette maison est dotée, d'uné sjour, d'un salon, de 2 chambres. Elle comporte également un garage de 37,24 m2 et d'un cellier, Pour passer d'agréables moments de convivialité, vous disposerez d'un jardin de 600m2 entièrement clôturé et d'une vue imprenable sur le village d'AIGUEZE. Elle est proposé au prix de 349.000 EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE PESSICART - MAISONS 200 m² - À RÉNOVER

Nice Pessicart, maison individuelle à fort potentiel : Située sur l'avenue de Pessicart, découvrez cette maison répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour de près de 34 m², agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 13 m². À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. La propriété bénéficie également d'un studio d'environ 25 m² avec un accès indépendant, idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif. Les nombreux espaces annexes apportent un véritable atout : un atelier d'environ 43 m², plusieurs celliers, une buanderie, un local technique ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 19 m². Offrant un calme absolu, une vue dégagée sur la ville et une triple exposition sud, est et ouest, ce bien présente un fort potentiel. Deux places de parking dans la résidence attenante complètent le bien. Que ce soit pour un projet familial, un investissement patrimonial ou une division en plusieurs lots, les possibilités sont nombreuses ! Une opportunité rare à ne pas manquer. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr