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FLORENSAC MAISON RENOVEE , GARAGE ET TERRASSE SANS VIS A VIS

Arthur Immo Béziers Les Arènes vous propose, sur la commune de Florensac, cette superbe maison de ville entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines de qualité, avec terrasse et garage. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, parfaitement agencée, avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux au quotidien. Dans son prolongement, une agréable terrasse de 15 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Vous y trouverez notamment une très belle suite parentale avec son espace salle d'eau privatif, intégrant une douche à l'italienne et un meuble vasque, pensée comme un véritable cocon intime et fonctionnel. Une mezzanine vient compléter cet étage, idéale pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque complète cet espace. La maison dispose également d'un garage avec espace buanderie, apportant un réel confort de rangement et de praticité au quotidien. Entièrement rénové avec soin, ce bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans chaque pièce, deux WC, volumes généreux et finitions soignées. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de Béziers et à proximité du littoral, notamment du secteur du Cap d'Agde, offrant un cadre de vie recherché entre ville, commodités et bord de mer. Une belle opportunité, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Maison à vendre Florensac

Charmante maison de village à Florensac de 159m2 environ, offrant de beaux volumes et des matériaux authentiques tels que travertin, tomettes et carreaux de ciment, nécessitant des travaux pour la mettre à votre goût. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage avec accès à une cour extérieure, ainsi que d'une première chambre avec dressing, salle d'eau et poêle à bois. Le premier étage comprend une seconde chambre avec salle d'eau et une grande cuisine équipée. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre avec salle d'eau et un spacieux séjour avec un magnifique poêle à bois et une mezzanine. Enfin, au dernier étage, une belle terrasse de 25 m² vous offrira une vue imprenable sur le Mont Saint Loup (Cap d'Agde) et le clocher de Florensac. Cette maison au cachet unique, avec ses trois chambres et ses espaces de vie généreux, est une opportunité à ne pas manquer ! Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630