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Élégante villa familiale aux portes de la Turbie et de Monaco

À la limite immédiate de La Turbie, au sein d'un domaine privé particulièrement discret et résidentiel, cette élégante villa de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Monaco tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² joliment arboré, cette propriété d'environ 172 m² habitables séduit immédiatement par sa facilité de vie, son excellente accessibilité, ses nombreux stationnements ainsi que la qualité de son environnement. La villa profite d'une agréable vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition permettant de profiter pleinement de ses espaces extérieurs tout au long de l'année. L'organisation de la maison a été pensée pour offrir un confort de vie optimal. Le niveau principal accueille une belle entrée, une cuisine conviviale, un chaleureux salon avec cheminée ainsi qu'une vaste salle à manger ouverte sur les extérieurs. Une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et buanderie attenante complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, se partagent une salle de douche et des sanitaires indépendants. À l'extérieur, la piscine de plain-pied avec les terrasses, le salon et la cuisine crée un véritable espace de vie tourné vers la détente et la convivialité. Le jardin, parfaitement adapté à une vie de famille, offre un cadre de vie rare à proximité immédiate de la Principauté. Garage, nombreux emplacements de stationnement, domaine sécurisé et environnement résidentiel de qualité viennent compléter les prestations de cette propriété. Une villa familiale rare sur le secteur, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour une clientèle recherchant calme, discrétion et proximité avec Monaco.

Référence : 6716-GBE - Maison 5 pièces avec piscine, jacuzzi et garage

L'Office Immobilier de Pertuis vous présente à la vente une maison de plain-pied T5 d'env. 120 m² de surface au sol avec jardin, piscine, jacuzzi et garage, dans un quartier résidentiel calme. Situation et contexte : Implantée dans un lotissement résidentiel recherché, la maison se situe à quelques minutes des écoles, commerces et services. La gare de Pertuis est à moins de 10 minutes et l'aéroport Avignon Provence accessible en 30 minutes, avec un accès facile aux principaux axes routiers. Description intérieure : Maison construite en 1980 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, équipée et rénovée il y a 3 ans, ouverte sur la salle à manger et le salon. Un poêle à granules complète le chauffage et la maison est climatisée dans toutes les pièces. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Partie nuit : Quatre chambres, dont une chambre avec salle d'eau et mezzanine, une salle de bains supplémentaire, un WC séparé et un dressing. Avantages extérieurs : Terrain entretenu d'environ 400 m² avec jardin arboré, piscine, jacuzzi, terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine d'été et potager. Garage et atelier complètent l'ensemble. Un forage assure une autonomie en eau. Prestations complémentaires : - Climatisation dans toutes les pièces - Cuisine équipée (rénovée il y a 3 ans) - Piscine et jacuzzi - Garage et atelier - Forage - Pergola bioclimatique - Nombreux rangements L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6716-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 6716-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison coup de cœur avec piscine, 115 m² habitables sur un terrain de plus de 3 000 m² à Sclos de Contes, dans l'arrière-pays niçois. Au calme absolu, en lisière de forêt et baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, cette charmante maison offre un cadre de vie rare, alliant nature, confort moderne et sérénité, à seulement quelques minutes de Nice. Implantée dans un environnement exceptionnellement verdoyant, sans aucune servitude, elle séduira les amoureux de tranquillité et d'authenticité. La maison développe environ 115 m² habitables. Le séjour sous un plafonf cathédrale, agrémenté d'un insert, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, un dressing ainsi qu'une agréable mezzanine apportant volume, cachet et espace de vie supplémentaire. Les salles d'eau et les rangements ont été conçus de manière pratique et optimisée. De nombreux travaux récents ont été réalisés afin d'offrir un confort optimal : climatisation réversible installée en 2021, menuiseries PVC changées en 2022, toiture refaite récemment, chauffe-eau de 200 litres neuf, fibre optique pour un télétravail dans les meilleures conditions, réserve d'arrosage de 1 000 litres et fosse septique vidangée et contrôlée en novembre 2025. La propriété bénéficie d'un vaste terrain dont une grande partie en plat et exploitable, entouré de forêts, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et les moments conviviaux avec une piscine de 9 x 4 mètres installée en 2022 et couverte par une garantie décennale, une grande cuisine d'été ainsi que de vastes terrasses ensoleillées. Un grand garage avec accès direct à l'intérieur de la maison et à la terrasse complète ce bien rare. Cette propriété, prête à vivre, a été soigneusement entretenue et pensée pour conjuguer confort moderne, charme et qualité de vie dans un environnement privilégié de l'arrière-pays niçois. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE DANS UN ENVIRRONEMENT RESIDENTIEL D'EXCEPTION

Située au cœur d'un quartier ultra résidentiel, cette remarquable villa d'architecte développe environ 170 m² habitables sur un magnifique terrain paysager et arboré de 583 m². Conçu sur plusieurs niveaux afin d'offrir une parfaite harmonie entre les espaces de vie et les espaces nuit, cette propriété séduit immédiatement par son architecture contemporaine et sa luminosité exceptionnelle. Dès le hall d'entrée, le regard est captivé par une spectaculaire fenêtre de toit faisant face à une vaste baie vitrée fixe sur deux niveaux, offrant une perspective unique sur le jardin et baignant la maison de lumière naturelle. Quelques marches conduisent à une superbe pièce de vie au volume généreux, ouverte sur une élégante terrasse bioclimatique, véritable prolongement extérieur de la maison. Une magnifique cuisine italienne intégrée accompagnée de son arrière-cuisine avec coin buanderie, complète cet espace de réception raffiné et convivial. Ce niveau accueille également une salle de cinéma, un toilette invités ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche et baignoire. L'espace enfant, totalement indépendant, a été pensé pour préserver confort et intimité. Il se compose de 2 belles chambres donnant sur un solarium, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un toilette séparé. À l'extérieur, le jardin entièrement aménagé et soigneusement arboré offre un cadre de vie privilégié autour d'une très belle piscine. Une dépendance indépendante vient parfaire l'ensemble et pourra accueillir selon vos envies un bureau, un espace de travail, une chambre d'amis indépendante ou encore une cuisine d'été. Un grand garage complète les prestations de cette villa aux lignes contemporaines, pensée pour une qualité de vie rare dans un environnement calme et privilégié.

L'ÉCRIN DE LA CADIÈRE - Maison T6 de 200m2 - Terrain 1300m2 - Piscine - Double Garage - 83740 LA CADIÈRE D'AZUR

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN DE LA CADIÈRE. Une maison T6 de 200m² à la décoration raffinée et subtile, située à quelques minutes à pied du charmant village de La Cadière-d'Azur et de ses commodités, et à seulement une dizaine de minutes des plages de Saint-Cyr et de Bandol. Édifiée en position dominante sur une parcelle de 1 300m², elle offre de généreux volumes ouverts sur l'extérieur, avec une magnifique vue sur les collines et le village du Castellet. Dès l'entrée, la belle distribution et la spacieuse pièce de vie de 54m², dotée de larges baies vitrées façon verrière atelier, donnent le ton. Elle s'ouvre sur une grande terrasse parfaitement aménagée avec une cuisine d'été, idéale pour profiter de moments conviviaux face à ce superbe panorama. Les espaces de réception se composent d'un agréable salon avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte avec îlot central aux prestations haut de gamme, ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. Au même niveau se trouve une élégante suite parentale, généreuse et soignée dans les moindres détails. En rez-de-jardin, vous découvrirez une seconde grande suite avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Toutes les chambres de l'étage donnent accès à une seconde terrasse suivie d'une petite cuisine parfaitement aménagée parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. L'agréable piscine de 10x4m, équipée d'un volet roulant, est située en contrebas et bénéficie d'un environnement méditerranéen où arbousiers et grenadiers s'épanouissent harmonieusement. Un double garage, plusieurs places de stationnement au sein de la propriété ainsi qu'une petite annexe complètent les prestations. Une véritable pépite avec vue, nichée dans un cadre de vie prisé, à découvrir sans tarder. Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3164€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023:entre 2800€ et 3840€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 83740 - T6 de 200m2 - Terrain 1300m2 - Piscine - Double Garage - 83740 LA CADIÈRE D'AZUR

Référence : 6626-ABO. - Villa Individuelle Récente Moderne 6 pièces, garage et sous-sol

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous propose à la vente une maison familiale récente, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6626-ABO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6626-ABO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B489998-ABO (Lien direct sur les photos). Situation et contexte Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette maison profite d'une situation idéale à proximité des écoles, commerces et principaux axes. La gare Aix-en-Provence TGV se rejoint en environ 13 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en moins de 20 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Description intérieure Construite en 2021, cette maison d'environ 150 m² séduit par sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Espace nuit La maison propose quatre chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille. L'organisation des volumes permet également d'aménager facilement un bureau ou un espace de jeux selon vos besoins. Extérieurs Implantée sur un terrain de 715 m² piscinable, la propriété dispose d'une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis dans un cadre agréable et intime. Prestations complémentaires Une cave, plusieurs stationnements privatifs pour trois véhicules, ainsi qu'un système de chauffage performant par climatisation réversible viennent compléter ce bien récent aux prestations soignées. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 6626-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.23% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue époustouflante & calme absolu

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante propriété de 174 m2 offre un panorama exceptionnel entre mer, village de Saint-Paul et montagnes, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix baigné de lumière, à proximité du village de La Colle-sur-Loup. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse plein sud bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi que deux chambres en suite, dont une avec dressing et salle de bains complète avec douche et baignoire. À ce niveau, la maison bénéficie également du chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-jardin propose des volumes modulables pour recevoir famille et amis : salon intimiste, chambre avec salle de douche ouverte directement sur le jardin, buanderie et toilettes. Ce niveau peut aisément être aménagé en appartement indépendant ou en espace de loisirs et de détente (salle de sport, cinéma privé, billard). À l'extérieur, le terrain arboré et paysager de 1 844 m2 invite à la détente avec une superbe piscine chauffée au sel de 11 x 5,5 m, un pool-house convivial avec cuisine d'été et four à pizza, ainsi que plusieurs stationnements, un garage, un abri voiture et un atelier. Une propriété rare alliant confort, intimité et art de vivre méditerranéen dans un cadre naturel d'exception, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice.

Vaste propriété familiale avec maison d'amis dans un secteur résidentiel prisé

Idéalement située à Biot, à proximité immédiate de Valbonne, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une position dominante offrant une belle vue dégagée. Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 7 800 m² magnifiquement arboré, elle se compose d'une maison principale d'environ 310 m² habitables et d'une maison d'amis de 43m². La maison principale propose de beaux volumes et une distribution harmonieuse : une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une agréable terrasse ensoleillée ouvrant sur le jardin. Le spacieux séjour avec cheminée invite à la convivialité. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, trois chambres disposant chacune de leur salle de bains privative bénéficient d'un balcon et d'un solarium. Un patio ainsi qu'une salle de sport viennent enrichir les prestations. Le sous-sol au niveau du jardin accueille un espace pool house, une salle de douche, une chaufferie et une cave à vin. La maison d'amis avec son entrée indépendante, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une véranda, de deux chambres et d'une salle de douche, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. L'ensemble de la propriété repose sur un sous-sol offrant un potentiel complémentaire remarquable. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : piscine de 5 x 12 m, garages pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, ainsi que des écuries pour chevaux. Une propriété rare, alliant volumes, confort et potentiel, idéalement située à proximité de Sophia Antipolis, des commerces, des transports et des établissements scolaires internationaux.

BAYONNE LES ARÈNES, MAISON DES ANNÉES 30 AVEC JARDIN ET GARAGE

Au calme, charmante maison des années 30 de 140 m², située dans le quartier prisé des Arènes, sur un terrain de 300 m². Les écoles et commerces sont à quelques minutes à pied ou à vélo. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un espace bureau, et d'un séjour chaleureux avec un poêle, donnant sur une véranda exposée sud et sur une terrasse en bois. Une cuisine ouverte complète cet espace. À l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau et 2 salles d'eau. Un sous-sol aménagé accueille un espace buanderie et un grand garage de 25 m² permet de stationner facilement un véhicule et des vélos.

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ET VUE SUR VIGNES - ROGNES - MAISON DE 240 M2 - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - PISCINE SUR TERRAIN DE 5400 M2

À quelques minutes d'un charmant village provençal offrant toutes les commodités — commerces, écoles et collège — cette élégante propriété se déploie dans un environnement de vignes particulièrement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 5 400 m², la maison développe près de 240 m² habitables, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée où les volumes, la lumière et l'ouverture sur la nature occupent une place centrale. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leurs proportions généreuses et leur fluidité. Un vaste salon, puis une grande cuisine équipée avec un agréable coin détente, le tout d'environ 106 m², constitue un véritable lieu de réception tourné vers les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument convivial et élégant. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables avec dressing dans chacune, dont une belle suite parentale ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une grande bibliothèque et une buanderie viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité et caractère. Une annexe avec bureau indépendant permet d'envisager aisément une activité professionnelle ou un espace de télétravail dans des conditions idéales, tout en préservant l'intimité de la maison principale. À l'extérieur, les différents espaces aménagés invitent à profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l'ombre d'une pergola végétalisée, avec cuisine d'été et sanitaires, le jardin paysager révèle une piscine parfaitement intégrée avec son pool-house, créant une atmosphère propice à la détente et aux moments de réception en toute simplicité. Une cave et un garage complètent les prestations de cette propriété. Située à seulement 30 minutes de la Gare d'Aix-en-Provence TGV et de l'Aéroport Marseille Provence, cette demeure conjugue avec harmonie accessibilité, discrétion et douceur de vivre. Une propriété authentique et élégante, idéale en résidence principale comme en maison de famille, au cœur d'une Provence recherchée et préservée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4240€

Maison individuelle

EXCLUSIVITE IMMODEC ! À découvrir sans tarder sur le secteur recherché de Vallières-sur-Fier, maison individuelle aux prestations soignées, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et de tranquillité. Vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle de cette maison exposée de manière optimale. Le rez-de-jardin propose une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger. Les larges ouvertures offrent une belle continuité vers l'extérieur avec une agréable terrasse et un jardin clôturé agrémenté d'une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur et d'un terrain de pétanque. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée avec portail, facilitant le stationnement au quotidien, d'un garage et d'un abri de stockage. Les prestations de qualité viennent compléter ce bien : volets roulants électriques, chauffage électrique au sol, piscine au sel avec pompe à chaleur, maison très lumineuse et parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Maison familiale Anglet Quintaou

En plein coeur du quartier recherché du Quintaou, à quelque pas de la place du même nom dans une rue au calme, découvrez ce havre de paix sans vis-à-vis. À deux pas des commerces, école, théâtre, médiathèque, centre aquatique, mairie, profitez d'un mode de vie tout à pied D'environ 234 m2 habitables, implantée sur un terrain piscinable de presque 1200 m2, La maison, construite sur vide sanitaire, et entièrement rénovée en 2018 se compose : - au rdc d'une entrée, distribuant un premier coin nuit avec chambre, salle d'eau et wc (entrée indépendante séparée sur ce flanc de maison) ; l'entrée ouvrant également sur une belle pièce avec tomette d'origine à usage de bureau / salle de jeux et tv / family room ; et sur la très grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et îlot central convivial, ouvrant sur une terrasse couverte côté sud et le jardin. - à l'étage d'un palier, d'une chambre sur mezzanine vitrée donnant sur la family room, deuxième chambre avec dressing, troisième chambre avec dressing, wc, salle de bains, ainsi qu'un superbe master bedroom avec dressing et salle d'eau. - au sous-sol : une cave à vins, chaufferie, buanderie, salle de sport et garage. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 408 654 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3683.00 et 4984.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Garennes-sur-Loire – Maison familiale de 185 m² avec piscine sur un parc de 2 500 m²

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m² sans aucun vis-à-vis, découvrez cette élégante maison contemporaine d'environ 185 m² offrant de beaux volumes et une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur le jardin, la terrasse et la piscine chauffée et sécurisée. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et un espace grenier offrant un beau potentiel d'aménagement en dressing et salle d'eau supplémentaire. Un grand garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : piscine chauffée, vaste terrasse en bois et jardin paysager aux essences variées, le tout dans un cadre intime et verdoyant. Les atouts : ? 185 m² habitables ? Terrain clos et arboré de 2 500 m² ? Piscine chauffée et sécurisée ? Suite parentale au rez-de-chaussée ? Bureau ? Grand garage et dépendances ? Aucun vis-à-vis ? Environnement calme et recherché Plus de renseignements et visite sur simple appel téléphonique.