Mots-clés : maison garage plage lavandou

Propriétés vue mer

Découvrez un véritable bijou niché dans le secteur très recherché d'Aiguebelle. Cette maison des années 1920, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, est une opportunité rare sur le marché. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie idyllique sur une vaste parcelle arborée de 1 491 m². Les Atouts du Bien • Emplacement de rêve : À seulement 3 minutes à pied de la plage de sable fin d'Aiguebelle. • Surface : 110 m² parfaitement optimisés pour le confort et la lumière. • Exposition : Est/Ouest, pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'intérieur de la maison a été pensé avec soin : • Espace de vie : Un salon spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte, idéal pour la convivialité. • Côté Nuit : o Une suite parentale o Deux chambres supplémentaires, • Salle d’eau : Une pièce d'eau élégante comprenant à la fois une douche et une baignoire. • Praticité : Un cellier dédié aux machines, une réserve et un second cabinet de toilette indépendant. ?? Extérieurs & Annexes Le terrain est un véritable écrin de verdure, rare pour le secteur : • Jardin arboré : Un parc paysager offrant calme et intimité. • Terrasses : Une grande terrasse invitant à la détente et aux repas en plein air. • Stationnement & Stockage : Un garage fermé (env. 20 m²) • Sécurisation : Double accès par portail (terrain et maison). ________________________________________ L'avis de l'expert : "Une propriété coup de cœur où le charme des années folles rencontre la plage. Son grand terrain et sa rénovation impeccable en font un produit d'exception à Aiguebelle." Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Nouveau prix : Rayol-Canadel - Plage à pied - Villa de plain-pied - Piscine

Nouveau prix pour cette propriété idéalement située en bas du Rayol-Canadel, à seulement cinq minutes à pied de la plage, cette maison familiale séduit dès le premier regard par la sérénité de son environnement, son terrain plat de plus de 2 300 m² et son bel aperçu sur la mer et le Cap Nègre. Entièrement de plain-pied, la maison se déploie autour de huit pièces principales, pensées pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. L'entrée, agrémentée d'un espace bureau, mène à un vaste séjour baignée de lumière, prolongée par une terrasse et un jardin où se mêlent calme et douceur méditerranéenne. La grande cuisine, indépendante et entièrement équipée, invite à la convivialité. La suite parentale, avec son dressing, sa salle de bains et son WC, offre un espace intime et raffiné. Un espace dédié aux invités permet à chacun de profiter de son indépendance : séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec leur propre salle d'eau, et un WC séparé. Un appartement indépendant, situé en rez-de-jardin, propose quant à lui un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et une terrasse ombragée. Les prestations : buanderie, atelier pouvant être transformé en chambre selon les besoins, garage, piscine chauffée au sel et local technique. Plusieurs places de stationnement, en intérieur comme en extérieur, facilitent l'accueil des convives. La propriété offre également un beau potentiel d'agrandissement. Dans un calme absolu, à deux pas de la mer, ce bien rare constitue un véritable havre de paix, idéal pour des vacances inoubliables en famille et entre amis. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3580€

Villa avec vue mer exceptionnelle à deux pas de la plage de La Fossette

Villa avec vue mer exceptionnelle à deux pas de la plage de La Fossette Nichée sur les hauteurs très recherchées de la plage de La Fossette, dans un environnement résidentiel et naturel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de la mer. Exposée sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une magnifique vue dégagée sur la mer. Édifiée en 1978 sur un terrain de 877 m² en restanques, la propriété développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux. Implantée en position dominante, elle séduit par son charme authentique et ses extérieurs en pierre typique de Bormes. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : vaste hall d'entrée, grande chambre type dortoir idéale pour recevoir, WC indépendant et spacieuse cave. Niveau principal : lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda et une terrasse vue mer, cuisine indépendante partiellement ouverte, chambre avec accès extérieur, dressing, salle de bains et WC. Étage supérieur: trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine et accès terrasse, salle de bains et WC. En bordure de route, deux garages complètent ce bien. es atouts majeurs : * Emplacement prisé à proximité immédiate de la plage * Superbe vue mer * Exposition idéale sud-ouest * Belle surface habitable avec 5 chambres * Construction saine * Charme provençal avec pierre de Bormes * Deux garages À noter : Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux standards de confort actuels. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence secondaire de charme ou un projet de rénovation haut de gamme.

MAISON A RENOVER A SAINT-CLAIR

Très bien situé, à quelques minutes à pied de la plage de Saint-Clair, au calme, avec un aperçu mer, cet ensemble immobilier offre différentes possibilités. Actuellement, il s'agit d'une ancienne bâtisse avec beaucoup de charme, divisée en quatre appartements. Un premier appartement en rez-de-jardin de 87 m2 est composé de deux chambres, un séjour, une cuisine séparée et deux salles de bains. Un garage de 33 m2 avec une buanderie, une cave ainsi qu'une terrasse couverte complètent ce logement. Un second appartement de 59 m2 au premier étage avec une grande terrasse au Sud-Est comprend une cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un troisième appartement de 33 m2 au premier étage, orienté Sud-Ouest s'ouvre sur une véranda de 26 m2 prolongée d'une terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un dernier logement de 30 m2, plus récent, est constitué d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les appartements du haut peuvent être réunis et obtenir ainsi un appartement spacieux par niveau avec chacun un jardin, une terrasse, un stationnement ou un garage. Il serait également possible de réaliser une seule habitation de plus de 200 m2 habitables, très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Il s'agit d'un bien à repenser complètement selon votre projet immobilier. Bien situé dans une zone soumise à une obligation de débroussaillement. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique GODET +33613058041 ou pour le CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige au Lavandou et à Bormes-les-Mimosas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine neuve avec vue mer – Secteur des Calanques

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer, cette villa contemporaine neuve de 151 m² habitables, mitoyenne par un côté, bénéficie d'un environnement privilégié et d'une très belle vue sur la mer. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², cette propriété a été réalisée par le même constructeur avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La villa se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une buanderie, un espace de rangement sous escalier, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche indépendante avec WC. Un garage de 19 m² avec accès direct à la villa complète ce niveau. À l'étage, un vaste séjour / salon avec cuisine américaine entièrement équipée (électroménager haut de gamme d'origine allemande) s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue mer et un accès direct au jardin grâce à un escalier extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et salle de douche attenante avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, disposant également de sa salle de douche et WC. La villa propose ainsi 4 chambres, 3 salles de douche, 1 salle de bains et 4 WC, ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Le terrain est piscinable, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme. Proche des plages, du centre-ville et des commodités, cette villa représente une opportunité rare dans le secteur des Calanques, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Diagnostic Performance Energétique : B - 82 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 801€ - 1083€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cavalaire-sur-Mer est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Saint-Tropez et Le Lavandou. La baie de Cavalaire est entourée par deux caps, le cap Cavalaire à l'ouest et le cap Lardier à l'est. Connue en tant que station balnéaire, Cavalaire est située sur la baie la plus au sud de la côte varoise. Sa magnifique plage, longue de 3 km fait la réputation de cette station estivale, ainsi que ses criques.

Maison contemporaine avec piscine et vue dégagée

Dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa contemporaine de 103 m2, construite en 2022 sur un terrain paysager de 571 m2 bénéifice d'une belle vue dégagée. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de deux WC. L'ensemble est climatisé. À l'extérieur, la terrasse de 75 m2 prolonge agréablement les espaces de vie, invitant à la détente autour de la piscine. Un garage fermé ainsi que des places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et digicode garantissent sécurité et sérénité. Idéalement située dans un quartier recherché du Lavandou, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages, cette propriété allie tranquillité, modernité et qualité de vie Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Exclusivité - Cap Bénat - Maison de 275 m² - 6 chambres - Piscine - Garage

Située au cœur du Domaine privé et préservé du Cap Bénat, BARNES Lavandou vous présente cette propriété d'environ 275 m², édifiée sur un beau terrain paysager et très bien entretenu de plus de 3 000 m² bénéficiant d'un bel aperçu sur la mer et la pinède. À moins de dix minutes à pied des plages et des courts de tennis du Domaine, la maison profite d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. La maison principale se compose, à l'étage, d'une master suite vue mer avec dressing, salle de bains et terrasse privative, de trois chambres et de deux salles de bains ainsi que d'un solarium avec une belle vue mer. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie. Un appartement indépendant complète l'ensemble avec deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un séjour coin cuisine, idéal pour recevoir famille ou invités en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement aménagé invite à la détente et s'articule autour d'une piscine de 5X12 mètres. La propriété dispose également d'un terrain de boules et d'un garage. Une adresse rare, au sein de l'un des domaines privés les plus recherchés de la cote d'azur. Un véritable havre de paix pour de belles vacances en famille et entre amis. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Dossier complet sur demande. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4260€ ~ 5780€

Exclusivité - Domaine du Cap Bénat - Propriété de charme - 4 000 m²

Située au cœur du prestigieux domaine privé et préservé du Cap Bénat à Bormes-les-Mimosas, cette charmante maison provençale d'environ 210 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquilité, nature et proximité de la mer, des plages et des tennis du domaine. Édifiée sur un terrain plat et paysager de plus de 4 000 m², la propriété séduit par son authenticité, ses volumes et son environnement au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-jardin accueille une entrée menant à une salle à manger et un salon avec cheminée, ouverts sur une agréable terrasse ombragée. Une cuisine indépendante, également tournée vers l'extérieur. Deux grandes chambres avec placards, chacune dotée de sa propre salle d'eau, un cellier et un w.c. complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose une belle suite propriétaire avec salle de bains, Trois chambres partageant une salle d'eau, une petite chambre d'enfant ou lingerie, ainsi qu'un w.c. Les extérieurs invitent à la détente, avec un superbe parc, un terrain de pétanque, plusieurs espaces de stationnement, un double garage et un atelier. Le terrain peut accueillir une superbe piscine, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À quelques pas des plages et des courts de tennis du domaine, cette propriété familiale combine charme, confort et localisation d'exception dans l'un des domaines les plus recherchés de la côte d'azur. Dossier complet sur demande. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,545 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3820€ ~ 5210€

Maison 3 appartements, 163.46m² au sol, - LE LAVANDOU

L'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël a le plaisir de vous présenter cet immeuble de charme au style provençal, situé à seulement 3 minutes à pied de l'une des plus belles plages du Var : la plage Saint Clair. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un environnement paisible et recherché. Une propriété aux multiples possibilités Ce bien de caractère se compose de trois appartements indépendants, chacun avec entrée privative, offrant ainsi polyvalence et intimité. Parfait pour un usage familial, locatif ou mixte. Les atouts extérieurs : Trois places de stationnement, dont deux couvertes Un garage fermé Un jardin paysager soigné, aux essences méditerranéennes Une cuisine d'été, des annexes pratiques et un puits authentique Composition des logements : Au rez-de-chaussée : Studio cabine ,env. 44,7 m² au sol : séjour avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec WC. Climatisé. Appartement 2 pièces , env. 38,1 m² au sol : séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. Entièrement rénové. À l'étage : Appartement 3 pièces , env. 71 m² au sol + combles : vaste séjour traversant avec cuisine, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, WC), WC séparé. Entièrement rénové et climatisé. Ce bien est idéal pour : Investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs (saisonnier ou à l'année) Grande famille recherchant un lieu de vie spacieux et indépendant Projet de résidence secondaire partagée entre amis ou proches Un art de vivre méditerranéen Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre varoise : la mer à pied, le calme d'un quartier prisé, et le confort d'un bien rénové avec soin. Une opportunité unique sur le marché. Contactez Nelly au 06 66 40 01 91 pour plus d'informations ou organiser une visite privée.

LE LAVANDOU - CAVALIÈRE - MAISON - 900 METRES DE LA PLAGE - PISCINE - GARAGE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette lumineuse maison de 124m² disposant de la conformité, édifiée en position dominante sur un terrain de 2 800 m², sur les hauteurs de Cavalière. Non impactée par les récentes inondations, elle se situe sur une parcelle en copropriété horizontale, sans règlement et sans contrainte (possibilité de sortir de la copropriété). Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un séjour de 45 m² disposant d'une superbe cheminée ouvrant sur une grande véranda et d'un WC indépendant. De plus, deux vastes terrasses dont une avec une piscine semi-enterrée et un poolhouse ouvrant sur une magnifique vue dégagée. Sur le demi palier, vous trouverez 3 belles chambres avec une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un vaste garage de 34m² complète l'offre. Située à moins de 900 mètres de la plage, rare à la vente ! (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

VILLA AU GAOU BENAT, GRAND TERRAIN EXCEPTIONNEL : VUE MER ET

A découvrir au coeur du Domaine du Gaou Bénat, cette villa qui est située sur un MAGNIFIQUE terrain de plus de 3200 m2, facile d'accès, vous assurant le calme et un espace de vie à l'abri des regards. Tout en étant à quelques minutes à pied de la plage, cette maison cubique en pierres de Bormes comprend une habitation principale composée d'une pièce de vie orientée au Sud, très lumineuse et prolongée d'une terrasse de plus de 80 m2, une cuisine ouverte, un espace bureau, deux chambres avec leurs salles de bains et un WC séparé. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 41 m2 propose une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC. Un grand garage complète ce niveau. Ce bien qui nécessiterait des travaux, offre un très beau potentiel du fait de son exposition Sud, de la superficie du terrain et de la possibilité de réaliser un agrandissement et une piscine. Bien situé dans une zone soumise à une obligation de débroussaillement. Pour tous renseignements, merci de contacter Véronique GODET au +33613058041 ou pour le CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige à Bormes-les-Mimosas, au Gaou Bénat, au Cap Bénat et au Lavandou.

Maison à vendre au Lavandou : le bonheur à portée de main !

À Cavalière, au Lavandou, dans un environnement naturel recherché offrant calme et proximité de la mer, découvrez cette maison avec jardin et garage à vendre, située à 2 km de la plage de Cavalière. D'une surface habitable d'environ 88,95 m², la maison propose un grand séjour traversant de 47 m² avec cuisine ouverte et salle à manger. Lumineuse et agréable à vivre, cette pièce centrale s'ouvre directement sur deux terrasses exposées sud et nord. L'espace nuit comprend trois chambres au calme, toutes tournées vers la végétation environnante, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, un terrain de 738m² arboré entoure la maison. Un garage+ vide sanitaire. Toiture isolée, bonne inertie thermique et configuration traversante assurant une ventilation naturelle l'été. Cette maison à vendre à Cavalière constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances au Lavandou ou un investissement proche de la plage, alliant nature, tranquillité et accès rapide au littoral. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 100 mètres de la plage, sur un terrain de 1 240 m² environ avec une piscine de 5 x 10, cette maison familiale offre un beau cadre de vie. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec mezzanine, une suite parentale, une cuisine et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, une seconde cuisine et un séjour ouvrant sur une vaste terrasse avec accès indépendant existant, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Un garage de 53m² en sous-sol complète l'ensemble. Il faut prévoir des travaux de rénovation qui permettront de valoriser pleinement ce bien rare par son emplacement privilégié, la taille de son terrain et sa praticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4590.0 € et 6250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)