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Maison de ville individuelle - 5 P - Parc Chambrun Nice

Située dans le très prisé quartier de Chambrun à Nice, cette charmante maison de ville des années 1930 séduit par son cachet et son potentiel. Elle développe 121 m² habitables sur un terrain de 255 m². Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez de chaussée un bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Celui-ci se compose d'un séjour avec trois fenêtres, d'une salle à manger orientée plein Sud et d'une cuisine indépendante exposée au Nord. Des toilettes invités, un placard d'entrée ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, un élégant escalier mène à l'espace nuit. Vous y découvrirez une spacieuse chambre de maître bénéficiant d'une triple exposition (Sud, Ouest, Nord) avec balcon, ainsi que deux autres chambres, l'une exposée Nord et l'autre plein Sud. Une salle de douche avec toilettes et fenêtre vient compléter cet étage, ainsi qu'un dressing offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 255 m², entièrement aménagé et carrelé, propose plusieurs espaces de détente propices à la convivialité : terrasses, espace barbecue et arbres fruitiers. Un grand garage ainsi que deux places de stationnement au sein de la propriété viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Virginie GERARD +33603781563

LA BAULE Guézy - Maison T4 de 88 m² hab.

LA BAULE - Dans le quartier agréable et habité à l'année du Guézy, au dessus de la gare SNCF de Pornichet, MAISON de 4 pièces de 88.30 m² hab. avec GARAGE à 10 mn à pied de la plage et des commerces de PORNICHET. Elle comprend un séjour avec espace cuisine, toilettes, à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec toilettes. Terrain clos de 214 m². Portillon sur le côté. Chauffage : chaudière à condensation. Disponible 3ème trimestre 2026. Prix promotion jusqu'au 31 juillet 2026 : 367200 € au lieu de 378500 € TTC. Contact : Aline GUILLOT - ORIBA LA BAULE

HOSSEGOR CENTRE ET GOLF: MERVEILLEUSE VILLA DE 200m² AVEC PISCINE

Hossegor — Centre Golf. Birdie L'Agence vous présente la très jolie Villa Sea Pines. Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Hossegor, légèrement à l'écart de l'animation tout en offrant un cadre de vie d'exception Golf, centre et Lac, cette villa d'architecte a été entièrement réhabilitée et agrandie en 2008. D'une surface totale de 200 m², elle s'articule autour d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger ouvrant en arrondi sur une perspective remarquable sur la piscine et la végétation. La piscine constitue le cœur de la maison, dans un esprit californien résolument avant-gardiste pour l'époque. La villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale : deux chambres au rez-de-chaussée et trois chambres sur la partie basse de la maison, chacune bénéficiant d'une parfaite intimité. Confort et prestations : plancher chauffant, cuisine équipée avec îlot ouvrant directement sur une terrasse couverte — parfaite pour dîner été comme hiver — grand garage / buanderie de 32 m² avec mezzanine, carport extérieur et cave de 27 m². Piscine au sel, plusieurs terrasses dont une belle terrasse couverte de 36 m². Le tout édifié sur une parcelle d'environ 1500 m², au calme absolu et sans vis-à-vis. Cette villa conviendra parfaitement en résidence principale comme en résidence secondaire.

DOMAINE OLEA

À Ventabren, au cœur des collines provençales et à deux pas d'Aix-en-Provence, le Domaine OLEA dévoile un cadre de vie exceptionnel. Villas individuelles disponibles. Dans cet éco-quartier visionnaire, pensé pour offrir sérénité et praticité : écoles, commerces et infrastructures accessibles à pied. Ces villas conjuguent modernité, performance énergétique et art de vivre provençal. Une opportunité rare à saisir. Une co promotion Bouygues Immobilier et Stena Promotion. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison 7 pièces 144 m²

Taussat, à proximité immédiate de la plage et la piste cyclable, charmante maison lumineuse de plain-pied située dans un quartier calme. La maison principe est composé d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une la cuisine équipée avec cellier attenant. Pour compléter, vous trouverez 3 belles chambres, une magnifique salle d'eau et wc privatif. Côté extérieur, vous trouverez une belle terrasse accueillant une piscine dans un cadre reposant sur une parcelle d'environ 820 m² ainsi qu'une superbe cuisine d'été avec chambre et salle d'eau privatif. De plus, la parcelle possède un T2 indépendant permettant la réalisation de nombreux projets. Enfin, un garage avec mezzanine complète l'ensemble. La proximité à la plage et les prestations de cette maison sauront vous séduire ! Pour visiter cette maison, Immo Alienor se tient à votre disposition. Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bandol – Vue mer panoramique Villa 192 m² Perchée sur les hauteurs de Bandol, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bandol, cette villa en position dominante vous offre un panorama à couper le souffle : la mer Méditerranée à perte de vue, les îles qui se dessinent à l'horizon et le port de Bandol animé en contrebas. Un spectacle permanent, depuis chez vous. Exposée plein sud, la maison conjugue sérénité et cadre de vie idéal. Commerces, gare, port et plages se rejoignent en quelques minutes seulement. Construite dans les règles de l'art, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, et se développe sur deux niveaux : Premier niveau de 77 m² : une généreuse pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC le tout prolongé par une grande terrasse ouvrant sur le jardin. Second niveau de 115 m² : un vaste séjour sous belle hauteur sous plafond, mezzanine, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC, avec là encore une terrasse panoramique tournée vers la Méditerranée. Reliés par un escalier intérieur, les deux niveaux peuvent être facilement rendus indépendants, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour générer un revenu locatif. La villa offre de belles perspectives de valorisation : une modernisation lui conférera un cachet contemporain à la hauteur de son emplacement d'exception, et sa configuration permet d'envisager une redistribution des espaces selon vos projets. Un garage et deux caves complètent ce bien d'exception. Vue mer, îles et port, une adresse rare à Bandol. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Angela SIEBEN +33699422080

villa 130m2 avec vue dégagée

A vendre dans le quartier résidentiel de la Californie à Carqueiranne. Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette charmante villa d'environ 130 m2, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m2 en restanques, offrant un cadre de vie rare et verdoyant. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée menant à unepièce de vie avec cheminée, prolongée par une cuisine équipée. L'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de plus de 50 m2complète ce bien. Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Garage de 35m2.. Un bien de caractère, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carqueiranne, offrant un fort potentiel dans un cadre naturel privilégié.

vente maison 4 Pièce(s)

À vendre, Nouveau, Domaine de Pont Royal ,Villa, charme et luminosité, trois chambres, bel emplacement ADN IMMO Conseil, vous propose à la vente dans le Domaine de Pont Royal, une Villa sur un terrain paysagé de 420 m² environ, dans une rue sans nuisance, dans un quartier recherché du Domaine. La maison a été entièrement rénovée. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée/ salle à manger, une cuisine équipée, salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous disposerez de trois chambres avec placards ouvertes sur le jardin et baignées de lumière, une salle de bains, toilettes. Un garage, une piscine, terrasse Charges annuelles 1300 € Taxe foncière 1430 € À voir! Coup de coeur assuré Terrain plat, bel emplacement, charme et luminosité Elle a tout pour vous plaire Vous êtes à pied de toutes les activités au coeur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d 'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal pour vous donner tous les renseignements utiles.

Canet plage: La belle discrète

Dans une impasse du quartier des fleurs, le plus couru de Canet, à 800 m de la plage, trône au calme cette belle villa trois faces de très bon goût. Entièrement rénovée en 2018 dans un esprit contemporain et avec énormément de créativité, elle assure une qualité de vie avec un accès facile aux différents commerces et atouts de la station, notamment la plage à 5 minutes à pied. Discrète, elle séduira tout d'abord par ses extérieurs, leur facilité d'entretien et son espace piscine (chauffée, 9x4) terrassé ouvert sur une pergola avec plancha, où il fera bon paresser et accueillir du monde. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un superbe hall prolongé par une verrière qui abrite la cuisine de bon ton, en accès direct sur le séjour/salle à manger avec un poêle à bois. La vue et l'accès piscine sont toujours là à portée de main. Deux chambres et une salle d'eau en rez-de-jardin, ainsi que deux autres belles chambres avec chacune leur solarium à l'étage et une salle de bains avec baignoire et douche, l'ensemble représentant l'opportunité de nombreux couchages et d'une belle indépendance. Dotée de tout le confort moderne et d'un ensemble de fonctionnalités nécessaires et attendues de nos jours, elle propose également un garage et un carport. Un bien rare sur le marché canetois de par son cachet et l'état d'entretien. A vivre à l'année comme en vacances. Elle vous attend !

PORNIC - Propriété de bord de mer

BARNES La Baule vous propose à la vente cette superbe villa familiale face à l'océan, située dans le quartier prisé de Sainte Marie sur Mer, à Pornic. La maison est à proximité immédiate de la plage et du port de plaisance, et le centre ville est accessible à pied en une vingtaine de minutes. Vous serez sous le charme de cette maison de caractère, édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 5000 m². Sa capacité d'accueil avec ses six chambres et les espaces disponibles vous permettront de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une dépendance avec garage et l'emplacement d'un terrain de tennis complètent le bien. A découvrir rapidement. 2,380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CORNICHE MAGNAN VILLA AVEC TERRAIN 2305M2

Sur la corniche de Magnan, au dessus du quartier de Magnan très belle propriété sur un terrain de 2305 m² environ composé de: Villa d'environ 80 m² sur premier niveau, avec une terrasse, dépendance de 50m2 en rez de jardin. Accès villa par escalier obligatoirement. Deuxième maison avec un appartement de 23 m² et un grand garage en bordure de route. Terrain en restanques avec possibilité de construction. Piscine à rénover. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Agde 5 pièce(s) , avec garage, Grand terrain ,belle exposition

Maison lumineuse avec un appartement indépendant en rez de chaussée . Située dans un quartier recherché d'Agde, cette maison élevée d'un étage offre 105m² habitables sur un terrain de 462 m², bénéficiant d'une exposition idéale Sud/Ouest. À la fois fonctionnelle et pleine de charme, elle conjugue confort, potentiel et emplacement privilégié. À l'avant, le terrain entièrement terrassé permet de stationner aisément plusieurs véhicules dont un camping car si besoin . À l'arrière, un agréable jardin paysagé, piscinable, invite à la détente et à la convivialité. Il est possible de faire un potager. L'intérieur, rénové avec goût, propose un bel équilibre entre modernité et cachet par ses matériaux de qualité ; les peintures sont très récentes. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine refaite à neuf, créant un espace de vie chaleureux autour de la cheminée. Le tout s'ouvre sur un balcon filant équipé d'un barbecue maçonné, parfait pour profiter des soirées d'été. Les chambres habillées de parquet bois massif offrent une atmosphère cocooning et apaisante. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 16 m² avec en prolongement une pièce avec fenêtre faisant office de buanderie et d'atelier de bricolage . Il abrite également un appartement indépendant d'environ 35 m², récemment rénové, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif , ou bien pour créer une suite parentale . Une véranda lumineuse utilisée en jardin d'hivers vient parfaire cet espace, donnant sur le jardin. Parmi les atouts supplémentaires : -L'isolation des combles récentes, les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, assurant un bon confort thermique . -Deux stores bannes pour un ombrage optimal sur la pièce à vivre. - La cheminée et le barbecue marchent parfaitement - La maison est climatisée. - Possibilité de créer un potager Un bien rare offrant à la fois confort immédiat et potentiel d'évolution . Alyson LOUCHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 743 276 - BEZIERS.

Maison familiale 152 m² Quartier Procé, Nantes Calme absolu en impasse

Située dans le très recherché quartier Procé à Nantes, au fond d'une impasse au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison non mitoyenne construite en 1954 développe une surface habitable de 152 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à un agréable balcon surplombant la verdure, idéal pour profiter d'un environnement paisible. La maison propose quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle de douche privative, offrant confort et intimité. Une salle de bain complète avec douche et baignoire vient compléter l'espace nuit. Vous disposerez également de deux WC indépendants. Fonctionnelle, la maison comprend une buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un véritable havre de paix. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité des commodités. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)