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Pavillon

SARCELLES VILLAGE - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - SPLENDIDE VILLA DE 181m² - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 1000M² - EXPOSÉ SUD - PISCINE - TERRASSE DE 55m² - CALME - STANDING - MATÉRIAUX DE GRANDE QUALITÉ - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX - 6/8 STATIONNEMENTS - CUISINE D'ÉTÉ - AUCUN VIS À VIS Située dans le quartier très convoité de Sarcelles Village, à proximité de la gare ligne H - Sarcelles-St Brice et du centre commercial My Place, parfaitement au calme et sans aucun vis à vis - Nadia ZIANI du groupe EFFICITY à le plaisir de vous présenter cette sublime villa, d'une superficie de 181m², édifiée sur un terrain de 1000m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : une entrée de grand standing, une cuisine de 16m², un double séjour/salon de réception- salle à manger de 61m² baigné de lumière avec cheminée et donnant accès par de belles baies vitrées à une terrasse de plus de 55m² ainsi qu'au jardin et à la piscine dont l'orientation est plein Sud. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain, balcon et un wc. À l'étage : Vous disposerez de 4 chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec balcon, dressing, salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire, un wc et de nombreux rangements/placards intégrés sur mesure complètent cet étage. Au sous sol : une cuisine d'été entièrement équipée et aménagée, un atelier et un double garage de 55² /hauteur 1,99m permettant de stationner 6/8 véhicules. Un jardin arboré et paysagé préserve l'ensemble du pourtour de la maison de tout vis à vis. Confort moderne, chauffage gaz performant, double vitrage renforcé, matériaux de grande qualité, standing. DPE : D A VISITER RAPIDEMENT ! Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à . A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison Vidauban 4 pièce(s) 113m2 - terrain 3588m2 - garage - piscine - pool house

À VENDRE - VIDAUBAN Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 113 m², nichée sur un magnifique terrain plat de 3 588 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, composé d'une cuisine avec cellier ouverte sur un séjour / salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud de 30m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables avec placards, dont une avec accès direct à une véranda, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un véritable atout : une dépendance d'environ 25 m², offrant de nombreuses possibilités (accueil famille, location, espace de travail), avec pièce de vie, emplacement cuisine à aménager et salle d'eau avec WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre de vie : Piscine 9x4 m pour les journées estivales Cuisine d'été avec WC pour recevoir en toute convivialité Garage de 50 m² Carport pour camping-car Une propriété idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec potentiel complémentaire. Un bien complet, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

LA GAUDE - Maison 4 pièce(s) 154 m2 avec Piscine

EN EXCLUSIVITE : Dans le quartier très prisé Hugues Berenguier, sur une parcelle de 2060 m2 complantée avec un bel espace piscine et au calme, maison d'architecte d'environ 154 m2 offrant, en rez-de-jardin, une entrée, un vaste séjour, un salon avec insert, une cuisine séparée et équipée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC, puis à l'étage, une chambre parentale avec sa propre salle de bains et son dressing, une chambre avec sa salle d'eau avec WC ouvrant sur terrasse et une chambre. Un garage et un abri voiture. LAISSEZ VOUS SEDUIRE ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 100 m2 + dépendances 17120 Semussac

Charente-Maritime, sud Royan à dix minutes des plages, coeur de village tout commerces, maison Charentaise à rénover + garage, hangard et dépendances sur un terrain de 540 m2. Cette maison de construction des années1950 dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine, une grande chambre ouverte sur la véranda, une salle d'eau des toilettes et un salon bibliothèque. A l'étage 2 grandes chambres en enfilade et un grenier d'environ 40 m2 à aménager. La toiture a été refaite il y 12 ans, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants en bois. Un grand garage indépendant de 22 m2 disposant d'une grande cave et une petite dépendance attenante composée de 2 pièces à rénover. Un grand hangard d'environ 50 m2 est disponible sur le terrain. Cette maison se situe au centre d'un petit village avec les commerces accessibles à pied, les plages de la côte royannaises sont à huit minutes, Royan à moins d'un quart d'heure. Le jardin est arboré et piscinable. Cette maison est plutôt destinée dans l'état à une famille cherchant une résidence principale à finir d'aménager ou pour un couple de retraités bricoleurs. Le grand hangard offre des possibiltés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COTE D OR, DIJON, PORT DU CANAL très belle maison avec 4 chambres

À 500 m du PORT DU CANAL Très jolie maison artisanale de 1982 avec sa terrasse et son jardin,un grand salon-séjour et sa cheminée insert,une cuisine aménagée et équipée,grand hall d'entrée,4 grandes chambres, 2 salles de bains grand garage de 50M² toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage volets roulants électriques,à proximité du Port du canal,intermaché Jean Jaurès,tramway,bus,école,cité gastronomie, à visiter sans tarder Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Vania Machado VANIA - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 0602010515) REVALYS - Vania Machado VANIA - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 0602011226)

vente maison 6 Pièce(s)

Aux Issambres, à 10 mn à pied des plages et des commerces, dans un secteur calme, sur un terrain de 1645 m², agréable maison de 145 m² comprenant de plain-pied : Une entrée avec WC, un grand espace de vie avec cuisine ouverte équipée et un salon télévision indépendant ouvrent sur une terrasse couverte prolongée par l'espace piscine. Une chambre avec placard donnant sur un solarium, un bureau ou chambre, une petite cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres dont une avec solarium avec aperçu mer et une salle de bain complète. Le sous-sol abrite un double garage, une chaufferie et trois caves. La piscine de forme libre avec terrasse vient compléter ce bien.

ROQUEFORT LES PINS

Idéal grande famille!! Une propriété d'exception aux volumes généreux, entre confort et convivialité sur un terrain de 2400 m² environ. Parfaitement au calme Déployée sur deux niveaux, cette maison de 430 m² habitables offre un cadre de vie unique, alliant charme, fonctionnalité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée à insert, prolongeant sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce attenante complète cet espace, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Ce niveau propose également trois chambres, dont deux en suite avec leur propre salle de bains et dressing. Une salle de bains indépendante vient compléter ce niveau, pour un confort optimal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une véritable suite parentale de 75 m² env aux volumes exceptionnels. Elle comprend une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche, toilettes, un vaste dressing, et un accès direct à la piscine et au jardin. Une seconde chambre avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu'un grand espace de 53 m² aux multiples possibilités (salle de jeux, bureau, salle de sport, etc.) complètent cet étage. Les dépendances extérieures comprennent un garage, un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules. La piscine bénéficie d'un espace pool house coin bar, parfait pour les journées ensoleillées. Un bien rare offrant calme, confort et convivialité, à deux pas du charmant village de Roquefort Les pins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Laurens

Charmante maison récente de plain-pied – Économe en énergie & partiellement accessible PMR Idéalement située sur la commune de Laurens, au coeur d'un petit lotissement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Béziers et 20 minutes de Pézenas, cette maison moderne saura vous séduire par son confort et ses prestations. Construite en 2020, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² est implantée sur une parcelle de 525 m² (non clôturée). Elle se compose de : • Une entrée accueillante • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée • Trois chambres • Une salle d'eau moderne • Un WC indépendant Accessibilité facilitée (PMR partiel) : La maison a été pensée pour offrir un confort optimal avec un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite incluant une chambre, la salle d'eau, les WC ainsi que l'accès au garage. Des prestations qui font la différence : • Maison de plain-pied (confort et praticité) • Climatisation dans le séjour • Chauffe-eau thermodynamique • Excellente performance énergétique • Garage attenant Un véritable atout écologique et économique : Équipée de panneaux photovoltaïques d'une valeur de 30 000 €, cette maison permet une faible consommation énergétique grâce à l'autoconsommation, tout en générant un revenu complémentaire via la revente d'électricité. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison d'architecte avec piscine

BOURG-LES-VALENCE, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison d'architecte de 164m2 sur une parcelle paysager de 4000m2 avec piscine et 1907m2 de prairie. Une conception agréable, une ambiance chaleureuse et cosy. Une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie : séjour-salon de 35m2 avec cheminée et plafond à la française et accès à une terrasse couverte offrant une belle perspective sur le parc, une cuisine joliment intégrée de 15m2. Un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains avec 2 vasques et baignoire. Au 1er étage avec charpente apparente : une vaste pièce détente de 62m2 avec un coin nuit pouvant être fermé et une salle d'eau avec douche et vasque. Huisseries pvc - chauffage au fuel et climatisation réversible. Un sous-sol de 103m2 : cave, chaufferie et un garage de 52m2 avec portail motorisé. De vastes espaces de stationnement. Un joli parc paysager avec des arbres centenaires et l'eau du puits pour l'arrosage. Un espace convivial autour d'une piscine de 12m x 6m pour partager de beaux moments. Un beau projet de vie familial à proximité des commodités. DPE : D 235 - GES : D 48 PRIX : 435 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Maison traditionnelle d'exception à vendre à Alenya - 6 chambres, piscine et jardin

Découvrez cette magnifique Maison 3 faces traditionnelle a très beau potentiel à vendre au coeur du village typique d'Alenya Avec ses 165 m² habitables et son terrain de 600 m², cette villa développée sur un étage offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Elle comprend 8 pièces dont 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 4 salles de bain et 5 WC, garantissant confort et intimité à chacun. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux exposé Ouest-Sud avec vue sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des couchers de soleil. Le chauffage est assuré par air pulsé avec un mode fuel et un conduit de cheminée qui est déjà en place pour vos soirées d'hiver. L'extérieur est en excellent état avec un style authentique et traditionnel , des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Vous apprécierez également la piscine, la véranda, un balcon, une terrasse, un garage avec portail électrique et la climatisation pour un confort optimal. La villa est idéalement située à seulement a 20 mètres des commerces .Profitez d'un environnement calme avec des parcs à proximité. Possibilité de diviser le bien en deux appartements distincts avec entrée privative. Ce bien d'exception, proposé par ERA AGENCE RADIEUSE SUD, est une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un cadre privilégié alliant confort, espace et qualité de vie.

13400 AUBAGNE - SAINT PIERRE LES AUBAGNE au calme villa type

SOUS COMPROMIS PAR CHAIX IMMOBILIER - 13400 AUBAGNE - SAINT PIERRE LES AUBAGNE Au calme absolu dans un beau cadre campagne sans vis-à-vis, plein Sud, vue dégagée, venez découvrir cette Villa type 7 de 161. 25m2 répartie sur deux niveaux. La maison se compose d'une entrée, un double séjour avec coin cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, un wc une salle de bain permettant de créer la suite parentale en rez-de-chaussée. A l'étage, un dressing, trois chambres dont une avec terrasse, un wc, une salle d'eau. Sous-sol de 73m2 dont 50m2 de garage. Sur 2154m2 de terrain avec piscine traditionnelle, carport double. Cette maison cossue et de bonne facture nécessite une remise au gout du jour intérieure mais offre un fort potentiel dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison moderne de plain pied sans travaux

Bourg-de-Péage – Maison contemporaine 2019 sur un terrain d'environ 600 m² , 4 chambres, prestations de grandes qualité, modernes & aucun travaux !! Maison lumineuse, idéale pour un projet clé en main. • Pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec cuisine Schmidt équipée • 4 chambres avec accès jardin • Salle de bain complète (balnéo, douche, double vasque) Confort moderne : • Chauffage au sol • Climatisation réversible • Menuiseries aluminium double vitrage Extérieurs : • Terrasse couverte d'environ 80 m² • Jardin facile d'entretien • Garage carrelé et isolé de 28 m² avec porte motorisée et porte de service • Stationnements 4 voitures Localisation : • 10 min gare TGV Valence • 10 min Romans-sur-Isère • Accès rapide autoroute Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

CHARMANTE MAISON PROCHE OCEAN

Charmante maison d'environ 200m sur parcelle de 1300m2 offrant 5 chambres dont une en RDC, cuisine équipée, à l'étage, une grande salle de jeux/coin TV/bureau, séjour ouvrant plein sud sur terrasse et jardin et piscine chauffée, pool-house et cuisine d'été, buanderie et arrière-cuisine. Double grand garage.