Mots-clés : maison garage secteur 12

Propriété de caractère à fort potentiel de reconversion

Entre les prestigieux vignobles des Graves et du Sauternais, à proximité immédiate de la gare et des principaux axes, cette propriété de caractère de 540m2 bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et cadre naturel privilégié. Elle offre un accès privatif direct aux bords de Garonne, atout rare pour un projet à dimension patrimoniale, professionnelle ou événementielle. À moins de 40 minutes de Bordeaux et sur l'axe ferroviaire Bordeaux Toulouse, la propriété profite d'une connexion rapide au réseau TGV, renforçant son attractivité pour des projets professionnels ou d'accueil. Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m2, elle bénéficie d'un foncier rare sur le secteur, d'autant plus remarquable que le centre-ville de Langon est accessible à pied. L'ensemble immobilier développe des volumes bâtis exceptionnels, permettant d'envisager de multiples usages : activité professionnelle, centre de formation, lieu événementiel, projet patrimonial locatif ou résidence principale avec activité. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE: - Maison de maître de 420m2 sur 2 niveaux : séjour spacieux et salle à manger, tous deux dotés de cheminées, cuisine équipée, arrière-cuisine/buanderie, bureau. À l'étage, 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un grenier aménagé et très grande cave voûtée. - Dépendances : maison d'invités de 120 m2, pigeonnier Une belle piscine de 12 m de longueur, au sel, des terrasses, différents espaces extérieurs et un garage complètent l'ensemble. - Parc arboré bénéficiant d'une situation privilégiée en bord de Garonne ÉLÉMENTS TECHNIQUES: - Travaux de rénovation à prévoir - DPE : E - Présence d'amiante sur la toiture des dépendances Ces paramètres sont pleinement intégrés dans le positionnement prix et font de ce bien une opportunité de marché pour des acquéreurs avertis, en particulier investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets recherchant un site à valoriser. ATOUTS STRATÉGIQUES : - Accès privatif direct à la Garonne - Centre-ville de Langon à 800 m, moins de 10 minutes à pied - Proximité immédiate de la gare SNCF et des liaisons TGV - À moins de 40 minutes de Bordeaux par autoroute - Volumes bâtis modulables et dépendances exploitables - Foncier rare à cette échelle dans ce périmètre urbain - Fort potentiel de création de valeur après travaux et repositionnement CONTACTER LAURENCE - 06 84 96 44 73

MOUGINS - GRANDE VILLA À PIED DES COMMERCES

EXCLUSIVITÉ À Mougins, dans le secteur recherché de Saint-Basile, à pied des commerces, cette superbe propriété rénovée de 375 m² bénéficie d'un environnement privilégié sur un terrain paysager de 3 490 m² avec piscine chauffée au sel. La villa principale offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle comprend un vaste séjour ouvrant sur une terrasse couverte au bord de la piscine, une cuisine indépendante, quatre chambres en suite, une salle de sport et une buanderie. Une dépendance de trois pièces, un garage double et un abri voitures complètent l'ensemble. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. Le jardin accueille une piscine chauffée au sel, un terrain de pétanque, des arbres fruitiers, un système d'arrosage automatique ainsi que plusieurs espaces de détente. L'accès direct au canal de la Siagne offre un environnement calme et verdoyant, propice aux promenades et aux moments de détente. Cette propriété rare est idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de vacances, avec une situation particulièrement adaptée à une clientèle internationale grâce à la proximité des écoles, des golfs et des principaux pôles économiques de la Côte d'Azur. Le secteur de Saint-Basile compte parmi les adresses résidentielles les plus recherchées de Mougins, entre golf, nature et proximité du vieux village. Le Golf Country Club de Cannes-Mougins est accessible en 3 minutes, tout comme le village perché et ses tables gastronomiques réputées. La Mougins British International School se trouve à environ 4 minutes et le technopôle de Sophia Antipolis à 7 minutes. Le parc départemental de la Valmasque et l'étang de Fontmerle, réputé pour ses lotus en été, sont accessibles en moins de 10 minutes. Les commerces de Tournamy sont à environ 4 minutes, tandis que Cannes, la Croisette, les plages et la gare SNCF se rejoignent en environ 12 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Jessica ZAHOV : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 913 421 475

MAISON JUMELEE DE 2022 - T3 - 79 M2 AVEC GARAGE -TERRAIN 341

Extender Immobilier vous présente cette très belle maison jumelée construite en 2022, dans un secteur calme de TARADEAU à proximité des commerces et des écoles . Elle se compose d'un vaste séjour de plus de 30 m2, avec une cuisine indépendante entièrement aménagée de 9 m2 et ses 2 chambres de 12, m2 et 10 m2 , un wc indépendant et une salle d'eau complètent le bien. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi que la possibilité de garer 1 véhicule à l'extérieur. La maison bénéficie également d'un beau jardin d'agrément et de 2 terrasses. Cette jolie maison est en parfait état et bien construite en béton banché, concernant les prestations, vous trouverez des matériaux de qualité comme leds au plafonds avec décrochés, volet roulant électrique, climatisation. Il ne reste plus qu à poser vos valises car elle est en parfait état et idéale pour un 1er achat ou un investisement. Copropriété de 2 lots sans charges pas de procédure en cours. Class climat B (6kg CO2: M2) et consommation 181 kWH/an/m2. Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou

Paris 7 - Rodin / Varenne - Comme une maison

À quelques pas du musée Rodin, cette maison de ville de 107 m² (183 m² utiles) se niche au cœur d'un splendide immeuble historique datant de 1800. Sans vis-à-vis proche, baignée d'une exposition plein Sud qui l'inonde de lumière du matin au soir, elle s'ouvre sur une élégante cour pavée offrant un havre de paix et de confidentialité rare à cette adresse. Actuellement configurée au premier étage, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. Un sous-sol de 76 m² complète l'ensemble avec un fort potentiel d'aménagement : salle de cinéma, espace bien-être ou cave de dégustation, laissant libre cours à un projet sur-mesure. Un garage fermé est disponible en sus du prix, un atout précieux dans ce secteur du 7e arrondissement. Le quartier Rodin-Varenne compte parmi les adresses les plus recherchées de la Rive Gauche. Le musée Rodin et ses jardins sont à deux pas, tout comme les Invalides et le boulevard Saint-Germain. La station de métro Varenne (ligne 13) assure une desserte directe, complétée par les lignes de bus qui longent le boulevard des Invalides. Le secteur bénéficie d'un tissu scolaire de premier plan, entre établissements publics et privés réputés du 7e, et d'une offre commerçante raffinée, entre la rue de Varenne, la rue du Bac et la rue de Sèvres, alliant boutiques de luxe, épiceries fines et institutions culturelles. Cette maison de ville constitue une opportunité rare : façonner un lieu de vie unique, à taille humaine, au sein d'une adresse prestigieuse et intemporelle, à l'abri du bruit et du regard, tout en restant au cœur battant du Paris historique. Nous possédons une large sélection de biens Off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence Barnes Bac-Varenne. 1,871,429 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,004 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2120€ ~ 2920€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

vente maison 5 Pièce(s)

Mandat 3865 ''OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DU CHÂTEAU DE CALLIAN'' Située dans l'enceinte historique du Château de Callian et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les collines et le village de Montauroux, cette belle maison de village d'environ 125 m² habitable sur 5 niveaux a été entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un garage de 20 m² et d'un atelier de 14,50 m². Au 1er étage : une buanderie, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant avec lave mains. 2? étage en rez de jardin : une entrée, un salon / salle à manger très lumineux de 24 m² avec cheminée insert et climatisation, une cuisine ouverte équipée. 3? étage : deux chambres de 9,80 m² et 12,59 m² avec placards dont une climatisée, une salle d'eau avec WC. 4? étage : une vaste suite parentale climatisée de 32.75 m² avec salle d'eau et WC. 5? étage : un vaste grenier de 34,55 m² à aménager selon vos envies. Prestations et équipements : secteur calme, assainissement tout-à-l'égout, huisseries double vitrage bois, chauffage par climatisation réversible (installé en mars 2025), radiateurs électriques, volets battants bois, un garage avec la possibilité de se stationner devant, reliée à la fibre, toiture refaite intégralement en 2015 École maternelle Henri Olivier : 500m (1 minute) École primaire Georges Bauquier : 550m (1 minute) Collège Léonard de Vinci : 5,7kms (10 minutes) Pharmacie : 3,3 kms (7 minutes) VIVAL: 75m (-1 minute) E Leclerc : 3,3kms (7 minutes) Clinique La Bastide De Callian: 1,2 km (3 minutes) Golf Terre Blanche : 5,4 kms (8 minutes) Autoroute A8 : 13,9 kms ( 18 minutes) Aéroport de Nice : 58 kms (55 minutes)

Vaste propriété familiale avec maison d'amis dans un secteur résidentiel prisé

Idéalement située à Biot, à proximité immédiate de Valbonne, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une position dominante offrant une belle vue dégagée. Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 7 800 m² magnifiquement arboré, elle se compose d'une maison principale d'environ 310 m² habitables et d'une maison d'amis de 43m². La maison principale propose de beaux volumes et une distribution harmonieuse : une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une agréable terrasse ensoleillée ouvrant sur le jardin. Le spacieux séjour avec cheminée invite à la convivialité. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, trois chambres disposant chacune de leur salle de bains privative bénéficient d'un balcon et d'un solarium. Un patio ainsi qu'une salle de sport viennent enrichir les prestations. Le sous-sol au niveau du jardin accueille un espace pool house, une salle de douche, une chaufferie et une cave à vin. La maison d'amis avec son entrée indépendante, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une véranda, de deux chambres et d'une salle de douche, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. L'ensemble de la propriété repose sur un sous-sol offrant un potentiel complémentaire remarquable. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : piscine de 5 x 12 m, garages pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, ainsi que des écuries pour chevaux. Une propriété rare, alliant volumes, confort et potentiel, idéalement située à proximité de Sophia Antipolis, des commerces, des transports et des établissements scolaires internationaux.

13400 AUBAGNE - Villa type 6 avec vue piscine cadre campagne

13400 AUBAGNE SAINT PIERRE LES AUBAGNE - Joli cadre campagne pour ce secteur recherché sans vis-à-vis. Dans un environnement verdoyant, Chaix immobilier vous présente cette superbe villa type 6 de 241,64 m2, exposée sud-ouest, offrant de beaux volumes et de jolies prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux : un hall avec placards, un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant, une salle de bain ainsi que trois belles chambres, dont une de 35m2 pouvant facilement être transformée en une magnifique suite parentale. À l'étage, un espace mansardé plein de charme pouvant servir de salon de lecture, une chambre supplémentaire, un petit dressing et un bureau. En rez-de-jardin, relié directement à la maison, le sous-sol propose de nombreuses possibilités avec une buanderie de 16,26 m2, un studio indépendant de 50 m2 ainsi qu'un atelier de 30 m2 pouvant être réuni au studio afin de créer un appartement indépendant d'environ 96 m2, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. La propriété jouie d'un terrain arboré de 4378 m2, d'une piscine, d'un garage de 36,53 m2, d'une véritable cave isolée de 12 m2 ainsi que d'un local extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jardin & Piscine

À VENDRE I GÉMENOS I Maison de 193 m2 I 4 chambres ¦ jardin ¦ piscine Nichée dans le secteur recherché et préservé à Gémenos, cette magnifique villa de T6 offre un cadre de vie idyllique sur une superbe parcelle arborée d'environ 2 000 m2, avec sa piscine pour profiter des beaux jours. Développant une surface habitable de 172 m2 pour une superficie totale 193 m2 (avec le studio indépendant), la maison dévoile une architecture provençale. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec un grand dressing, particulièrement fonctionnel pour toute la famille, qui mène à une grande pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant un séjour de près de 59 m2 et une cuisine semi ouverte aménagée de 18 m2 directement prolongée par son cellier-buanderie attenant. Ce niveau de plain-pied, fluide et facile à vivre, propose également deux belles chambres de 14 m2 et 12 m2, une grande salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires de 13 m2 et 9 m2, une salle d'eau avec WC et un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. En plus de ses combles de 80 m2 offrant un espace supplémentaire à repenser, la propriété dispose d'un studio indépendant de 20 m2 entièrement équipé avec sa propre salle d'eau et WC, une vraie valeur ajoutée pour recevoir des proches en toute intimité, générer un revenu locatif ou aménager un bureau au calme. Un garage privatif de plus de 21 m2 avec accès direct complète ce bien. Ce véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, est en excellent état et n'attend qu'un rafraîchissement pour être sublimé. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

PIERRES ET LUMIERE

Architecture provençale, plain-pied et prestations contemporaines pour cette villa rare située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Castellet, au coeur d'un lotissement résidentiel. Implantée sur un terrain de 980 m2, entièrement clôturé et joliment arboré, la propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une belle intimité et une atmosphère typiquement méditerranéenne. La villa, exposé au Sud, développe une superficie de 100,40 m2 et propose une distribution fonctionnelle, entièrement de plain-pied. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée à galandage, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se distingue par son îlot central, ses nombreux rangements et son plan de travail en granite Zimbabwe. L'ensemble offre une ambiance soignée, mêlant volumes ouverts, touches de pierre, matériaux de qualité et accès direct aux espaces extérieurs. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite principale de 12,8 m2, ainsi que d'une salle de bains rénovée avec prestations actuelles, double vasque, douche à l'italienne et finitions élégantes. Les extérieurs constituent l'un des grands atouts de cette propriété. La terrasse couverte de 26,8 m2, équipée d'un double store banne motorisé, prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin et la piscine. L'espace piscine, parfaitement intégré dans un décor provençal avec restanques en pierre, végétation méditerranéenne et vue dégagée sur les collines du Var, offre un véritable lieu de détente et de réception. Un terrain de boules privatif, aménagé et éclairé, complète ce cadre de vie rare. La maison bénéficie également d'équipements de qualité et d'investissements récents : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol dans toutes les pièces, panneaux solaires 3 kW, volets électriques aluminium à commande solaire, baie vitrée coulissante Galendor, store banne double motorisé, façade entièrement rénovée sous garantie décennale, alarme et raccordement au Canal de Provence. Un garage accolé de 15,9 m2, une aire de stationnement et des accès soignés complètent l'ensemble. Son excellent profil énergétique constitue un véritable avantage : DPE A 55 kWh/m2/an et GES A 2 kg CO2/m2/an, garantissant confort et charges maîtrisées toute l'année. Le Chemin du Cas est l'une des adresses les plus prisées du Castellet, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités du Plan du Castellet. Les plages de Bandol et de Saint Cyr sur Mer, sont accessibles en environ 15 minutes, Marseille et Toulon en environ 40 minutes. Le village médiéval du Castellet et le circuit Paul Ricard se trouvent à quelques minutes. Dossier complet disponible sur demande : diagnostics, permis de construire, plans d'architecte. Prix : 724500 EUR Honoraires charge vendeur Taxe foncière : 1697 EUR / an DPE : A 55 kWh/m2/an GES : A 2 kg CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 580 EUR et 850 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Superficie Loi Carrez totale : 100,40 m2 Contact : Olivia Gaubert 06 15 41 43 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte, avec garage, piscine et jardin

Maison d'architecte en pierre du Gard de 210 m2 sur terrain de 3000 m2 entièrement clos, avec garage, piscine et cuisine d'été. Propriété sans vis à vis, secteur calme, à 4 minutes à pied du centre village. Les éléments d'architecture créent une atmosphère aérienne, soulignée par l'escalier suspendu en marbre et un plafond-cathédrale. De larges baies vitrées, sur trois orientations cardinales, laissent entrer une luminosité omniprésente. Les espaces de vie sont agencés avec simplicité, pour une agréable fluidité de circulation. Le hall d'entrée coordonne le double séjour, l'espace de réception, et la cuisine (semi-séparée, aménagée et équipée, rénovée en 2024 Cuisinella). Une vaste pièce, avec entrée séparée, est communicante avec le reste de la maison (utilisation libre : chambre, salle de jeux ou de sport, atelier, cabinet libéral etc.). Une salle d'eau et un Wc indépendants complètent les prestations du rez-de-chaussée. L'étage offre trois chambres (15m2, 14 m2 et 12 m2), dont deux avec une vue « carte postale de la Provence », une salle de bain (baignoire, douche, et double vasque) et un Wc indépendant. Le pallier et la chambre parentale donnent accès à une terrasse solarium de 20 m2. Le jardin de cette propriété s'inscrit avec élégance dans son environnement bordé par un champ de lavande, sous l'ombrage de pins majestueux. La propriété dispose d'un forage et de l'arrosage automatique. Jardin aménagé et simple d'entretien. Prestations additionnelles : - cuisine d'été (évier, plaques de cuisson gaz, barbecue en pierre) - garage avec atelier (avec douche, évier, Wc) - piscine (11 x 5 x 1.5 m - 3m - sécurisée (dôme) - double entrée Nord/Sud permettant un accès direct au village Cheminée (foyer ouvert), sol chauffant/rafraichissant sur pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible dans la pièce indépendante au rez-de chaussée. Volets roulants électriques (à l'exception d'une chambre et de la cuisine), moustiquaires. Propriété raccordée à l'eau de ville et au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout) L'ensemble de la propriété a été rénové en 2023-2024 (intérieur/ extérieur). Portail de l'entrée principale électrique avec ouverture télécommandée, portail secondaire à ouverture manuelle. Informations et visites : HELENE ROBOREL DE CLIMENS au 06 23 61 84 77 Agence Immobilière Juristimmo Orange, 27 rue de la République 84100 Orange Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no 853 663 797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ROBOREL DE CLIMENS Hélène - EI - NoRSAC: 853663797, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

MAISON CHARENTAISE 206 M2, 5 CHAMBRES, GRANDES DÉPENDANCES,

L'agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose de découvrir, cette authentique maison charentaise située à seulement 2500 mètres du bourg de Saint-Fort-sur-Gironde et de ses commodités, à 3 kms d'un joli port de pêche proposant diverses activités, à 27 km des premières plages et à 1h15 de Bordeaux. D'une superficie de 206 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux entrées de 11,35 m2 et 10,15 m2, d'une cuisine aménagée de 25 m2 équipée d'un insert, d'une arrière-cuisine de 9,65 m2, d'un salon/séjour de 28m2 ainsi que d'une salle à manger de 22,60 m2. Une salle de bains de 9,50 m2 avec douche, baignoire, sèche-serviettes et double vasque, un WC et une chambre de 12,70 m2 complète ce niveau et permettent une vie de plain-pied. L'espace nuit à l'étage comprend un palier, trois chambres de 10 m2, 9 m2 et 11,50 m2 ainsi qu'une quatrième de 29,70 m2, une salle d'eau avec douche de 6,30 m2 et un WC. Cette maison, dotée d'une toiture en bon état, est chauffée par une chaudière fioul et le bois, elle est équipée de menuiseries en bois double vitrage et l'assainissement est individuel. Pour ce qui est des dépendances, d'une superficie totale de 270 m2, elles sont divisées en plusieurs espaces : garage, chaufferie, atelier, préau...L'ensemble est implanté sur un terrain de 1622 m2 agrémenté d'une terrasse couverte de 15 m2. Cette maison familiale, au calme, n'attend que vous pour dévoiler pleinement son potentiel. Si ce bien vous intéresse, contactez votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par e-mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua ....

Maison comtemporaine de style charentaise à Corme Écluse - 5 chambres, 157 m²

Dans le style d'une charentaise découvrez cette grande maison contemporaine à vendre à Corme Écluse, à 6 kilomètres des premières commodités. Elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 157 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, dont 2 au rez de chaussée. L'ensemble est bien équipé, avec de belles prestations, notamment avec ses 3 modes de chauffage fonctionnent en partie en autonomie, grâce à la présence de panneau solaire. Le séjour spacieux de 48 m², avec trois expositions pour profiter de la lumière toute la journée . La cuisine indépendante et dinatoire est parfaite pour les repas en famille. Cette propriété est construite en parpaing et est excellent état, avec des fenêtres en bois double vitrage. Le chauffage au sol électrique ; la climatisation réversible et l'insert à pelets garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un bureau. À l'extérieur, le terrain de 3565 m² vous offre un espace de verdure sans vis-à-vis, idéal pour les activités en plein air. Vous trouverez une piscine avec abris une terrasse de 18 m² avec son pool house de 12 m2 et une dépendance de 27 m². Le bien est situé dans un secteur résidentiel, à seulement 7 km des commerces et à 12 km de la mer. L'école élémentaire de Corme Écluse est à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation, de la fibre optique et de panneaux solaires. Un garage fermé pour 3 voitures et 5 places de parking complètent ce bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique, contactez l'agence NESTENN Saujon pour plus d'informations. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivite ! Valbonne, tres bon secteur !

Valbonne, belle villa néo provençale au calme avec piscine, située dans un secteur très prise et a proximité du village ( 1 km à pied ) Beau séjour lumineux avec cheminée et cuisine indépendante, 3 chambres de plain-pied, 2 chambres à l étage, belles prestations, chauffage au sol, climatisation réversible, la maison est en parfait état, beau terrain paysager, exposition sud ouest, piscine (12 x 4m) avec très grand garage / buanderie ainsi qu une grande cave complete le bien. possibilité de stationner 2 voitures en plus. demandez Bruno