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Bastide familiale avec piscine et jacuzzi jardin paysagé

A seulement quelques minutes à pied du centre de Noves, tout en restant proche des principaux axes, découvrez cette élégante bastide familiale d'environ 150m2, nichée au coeur d'un magnifique parc paysagé entièrement cloturé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, ouverte sur le jardin et pensée pour des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains complète (baignoire et douche) et de toilettes indépendants. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin parfaitement aménagé invite à la détente : Piscine avec plage aménagée et jacuzzi intégré Espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement du climat provençal. Un grand garage et un large espace de stationnement complètent ce bien. La propriété est entièrement sécurisée et clôturée. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Pour découvrir ce bien, contactez votre spécialiste du secteur : Sylvie Bazard Agent commercial indépendant Expertimo RCAS Tarascon 799514062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 799514062, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 3 chambres dont 2 de plain pied avec piscine, garage

La Valette du Var secteur résidentiel et recherché 'Les Moulières' au pied du mont Coudon découvrez cette charmante maison traditionnelle et individuelle, très fonctionnelle en fond d'impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour de 38m2 avec cheminée-insert et ouvrant sur vaste et agréable terrasse couverte en L exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et donnant également accès à la terrasse, 2 chambres de 15m2 et 12m2 avec placard, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire et d' un WC indépendant avec lave-mains. L'étage accueille 1 chambre ouvrant sur solarium de 25m2, une salle d'eau avec WC et de nombreux placards et rangement ainsi qu'un grenier et un bureau ( ou petite chambre sous-combles). Le garage de 25m2 complété d'une mezzanine de rangement peut recevoir 2 véhicules et se poursuit par un petit cellier bien pratique qui communique avec la maison. Une grande cave se répartit en un espace technique dédié à la piscine, un espace de rangement et une cave à vin. Le jardin bien arboré et équipé de l'arrosage automatique abrite une grande piscine qui peut être fermée de façon automatique au gré des saisons. La maison est bien entretenue et extrèmement bien équipée : climatisation, salle de bains récente, carrelage uniforme, forage, portail automatique, visiophone...Elle est située à proximité de toutes les commodités : La Valette, La garde, La Farlède... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE Le Cannet (limite Cannes) entre secteur Europe et Petit Juas. Situé dans un secteur très résidentiel cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville de Cannes. Nichée au sein d'une charmante maison de caractère entièrement réhabilitée il y a 6 ans , cette petite copropriété très intimiste ne compte que 4 appartements ( avec des faibles charges de 60€ par mois ) et est érigée sur une parcelle de 900m2 avec coin verdure et arbres fruitiers offrant ainsi un cadre de vie exclusif et préservé. Avec son entrée indépendante, comme dans une maison, ce très confortable 3 pièces d'environ 95 m² se compose d'une entrée indépendante ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et espace salon/ salle à manger totalisant plus de 36m2. Il offre deux grandes chambres (16,30 m² et 15,37 m²), une salle de douches et un WC indépendant. L'appartement , lors de sa rénovation, a été parfaitement optimisé avec de nombreux rangements et placards sur mesure. Une belle hauteur sous plafond offre du charme et accentue encore la sensation d'espace et de volume. Rénové avec soin, dans des matériaux de qualité et dans un esprit sobre et élégant, cet appartement permet à chacun de s'y projeter facilement. Il bénéficie d'une excellente luminosité et d'un grand calme. Une grande terrasse de 20 m² vient parfaire l'ensemble. Bel aperçu mer du salon ainsi que de la terrasse. Un garage fermé de plus de 16 m² complète ce bien. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Vente Maison traditionnelle 16 pièces

iad France - Sandrine Rouveure vous propose: RARE sur le secteur- Propriété 433 m² sur terrain plat de 5 600 m² – Vue montagnes – Exposition Ouest - Calme absolu - Configuration idéale pour une grande famille, maison d'hôtes ou projet locatif. La propriété comprend une villa principale de plain-pied de 272 m² ainsi que deux maisons indépendantes mitoyennes d'environ 80 m² chacune, pouvant être réunies ou exploitées séparément. Un garage et un sous-sol d'environ 117 m² complètent le bien. La Villa principale – Plain-pied (272 m²) vous accueille par un bel espace patio avec sa fontaine. Elle offre un séjour de 90 m² avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, Cuisine indépendante 24 m², Suite parentale 52 m² avec dressing, salle de bains et bureau, *Deux chambres supplémentaires, *Salle d'eau, *Salle de jeux 31 m². *L'aménagement intérieur a été prévu pour faire un appartement indépendant supplémentaire de 3 pièces. Deux maisons mitoyennes (env. 80 m² chacune) Chaque habitation comprend : Séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, Trois chambres et une salle d'eau à l'étage, Les deux maisons peuvent être réunies pour former une seule habitation plus spacieuse et disposent de la possibilité d'une entrée indépendante. Les extérieurs accueillent une belle piscine et un espace barbecue dans un cadre naturel préservé. La construction est réalisée en béton banché conforme aux normes sismiques, garantissant une excellente qualité structurelle. La propriété dispose également de deux arrivées fibre optique. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1800000 euros. Prix hors honoraires : 1714500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 85500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rouveure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 921270831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LANTON - TAUSSAT - traditionnelle 142 m2 + garage 30 m2 proche p

TAUSSAT – Emplacement recherché à deux pas du port et de la plage Villas et Maisons L'Agence vous propose cette maison traditionnelle d'environ 142 m², idéalement située dans un secteur très prisé de Taussat, à quelques pas du port, de la plage et des commerces du centre. Construite en 2003 sur un terrain d'environ 800 m², cette maison familiale se développe sur deux niveaux et offre des volumes confortables ainsi qu'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, cuisine semi-ouverte équipée, grand cellier / buanderie, double garage d'environ 30 m² Côté nuit : Deux chambres Une grande salle de bain avec baignoire et douche, Un WC indépendant À l'étage : Un palier lumineux distribue deux chambres avec balcon, Une salle d'eau, Un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud et d'une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Les atouts de cette maison : Emplacement privilégié à proximité immédiate du bassin Environnement calme et recherché Maison familiale aux volumes généreux Située en zone blanche du PPRSM (non inondable) Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente de 793 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires de 4,48 % TTC soit 34 000 € à la charge de l'acquéreur. Prix net Vendeur : 759 000 € Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

Demeure de prestige secteur Eygalières- environ 750m2 - Terrain 11hectares.

Découvrez cette propriété de caractère, située sur un domaine privé de 11 hectares environ (zone A) à proximité de Saint-Rémy-de-Provence, et Eygalières. Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, cette demeure vous offre un cadre de vie luxueux et raffiné. D' une superficie habitable de 740m² , répartis sur 2 bâtis indépendants, cette propriété familiale propose notamment 11 chambres, spacieuses et lumineuses. La maison principale d'environ 470m2 propose au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, bureau, grand salon/salle à manger de plus de 100m2, un deuxième salon avec billard, une grande cuisine équipée, cave à vin et cellier. A l'étage, cinq chambres, dont une grande suite parentale avec dressing/salle de bains, une suite supplémentaire avec salle de bains, et deux salles d'eau et un bureau en mezzanine. Dans la continuité de la maison principale, se trouve la partie 'invités /enfants' de 128m2 comprenant un séjour cuisine, wc, salle de jeux, et 4 chambres à l'étage dont une Master. Le second bâti est une maison d'amis de 137m2, proposant un séjour/cuisine d'environ 50m2, une salle de bains, un wc et un bureau dressing. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de jeux. Cette maison est totalement indépendante et dispose de sa propre piscine. Diverses annexes, un court de tennis, deux piscines, grands garages, dépendances. Cette propriété unique est idéale pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Le domaine est parfaitement entretenu et propose des installations modernes, tout en conservant le charme et l'élégance d'une demeure prestigieuse. Les vastes espaces extérieurs vous offrent des opportunités infinies pour des activités de plein air, équestres, des réceptions ou simplement profiter de la tranquillité, et de la nature environnante. Vivez le luxe et l'élégance dans cette propriété remarquable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les prestations offertes, et les multiples possibilités a envisager. Une courte vidéo de présentation qui vous introduira plus facilement à cette magnifique propriété est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception, située dans un cadre idyllique, à 25km de St Remy de Provence et 50km d'Aix en Provence. Coordonnées: Daniel Veyre - 07 72 30 99 14 Fanny Imbault - 06 60 52 79 54 Prix de vente (net vendeur): 2.950.000€ Honoraires (charge acquéreur): 145 000 € TTC, soit 4,92% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 3 095 000,000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison T4 avec jardin au bourg de Carignan

Carignan de Bordeaux, cette charmante maison individuelle T4 d'environ 130m2 est située sur une belle parcelle arborée de 665m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante de 51 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m2. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse, idéale pour partager des moments en extérieur et profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une seconde chambre ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vient compléter cet ensemble. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle ajoutent au confort de ce bien. A deux pas des commerces et des transports en commun, cette maison constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846

Vente villa à Laroque des Albères

Achat villa à Laroque des Albères Cette villa 4 faces d'environ 154 m² habitables avec vues imprenables sur les Albères et le Canigou, a été bâtie sur un vaste terrain plat et clos de plus de 2 hectares (zone agricole, non constructible), sans voisins à proximité. Située à la fois proche des commerces et des axes de circulation permettant un accès facile et rapide aux centres d'intérêt du secteur, la villa dispose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre d'environ 51 m² avec insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, un bureau (ou chambre supplémentaire), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre en suite avec balcon, salle d'eau et WC séparé. Un garage attenant à la maison, différents espaces extérieur (potager, enclos pour animaux), deux terrasses en bois et un espace piscine avec bassin de 9.5 x 4m s'ajoutent aux prestations de cette confortable villa aux espaces extérieurs exceptionnels. Un puits d'environ 17 mètres de profondeur alimentant la maison (le bien n'est pas raccordé au réseau d'eau), un système d'assainissement individuel ainsi que des panneaux photovoltaïques permettent de vivre en quasi-autonomie ! Le terrain clos constitue un espace unique, très rare dans le secteur et idéal pour les propriétaires de chevaux ou autres animaux. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Maison vue mer avec piscine

Sur les hauteurs des Issambres, dans un secteur et calme et résidentiel, villa de plain-pied avec piscine offrant une superbe vue mer sur le Golfe de Saint Tropez. Composée d'une salle de séjour et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une suite avec salle d'eau et dressing, de deux chambres avec une salle d'eau, de WC séparés et d'un garage. Villa entièrement rénovée récemment. Piscine traditionelle et Jacuzzi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DENEUVILLE : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Villa - Mas Llaro

Nichée au cœur d'un terrain de 2 400 m² dans un quartier résidentiel prisé, où calme et intimité règnent en maître. La lumière naturelle inonde chaque espace, mettant en valeur un salon élégant et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un jardin discret, parfait pour profiter de moments de détente à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée dévoile deux suites parentales raffinées avec dressing, chacune pensée pour le confort et le bien-être. À l'étage, une suite avec accès direct au solarium offre un espace lumineux et intime, idéal pour contempler le ciel et savourer la tranquillité. Un appartement indépendant avec vue sur la piscine complète cette villa, offrant un havre de sérénité pour vos invités ou votre famille. Le sous-sol, avec garage, buanderie et cave, allie praticité et raffinement, répondant à tous vos besoins. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un véritable écrin où élégance, modernité et sérénité se rencontrent. Rare dans un secteur très prisé, elle promet un style de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UZES - VILLA - T9 - 242 M2 - PISCINABLE - GRAND GARAGE - JARDIN 1655 M2 - 595 000€

UZES - VILLA - T9 - 242 M2 - PISCINABLE - GRAND GARAGE - JARDIN 1655 M2 - 595 000€ Grande villa familiale à Uzès – Vue dégagée, calme absolu, potentiel exceptionnel À 5 minutes à vélo du centre historique d'Uzès, nichée dans une impasse paisible, cette spacieuse villa d'environ 240 m² habitables vous séduira par son cadre bucolique et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain plat et arboré, elle offre un potentiel rare, avec la possibilité d'y installer une piscine. En rez-de-jardin, un possible appartement indépendant accueille : Deux chambres de plain-pied Une salle d'eau avec toilettes Un salon chaleureux Une cuisine À l'étage, la maison principale comprend : Cinq grandes chambres lumineuses Une salle d'eau et des toilettes séparées Une seconde cuisine Un vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud Un grand garage ainsi qu'une chaufferie viennent compléter l'ensemble. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais les volumes, la localisation et le charme du lieu en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet locatif (double habitation possible). Dites-moi quel créneau vous conviendrait pour organiser une visite, ou si vous souhaitez recevoir plus de photos ou plans. Je reste bien entendu disponible pour toute question Prix : 595 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16 Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison Contemporaine 276 m² – sur terrain clos de plus de 8 000 m²

Rare sur le secteur : 270 m² d'espace, 6 chambres, garage XXL et DPE B/A ! Les deuxièmes photos ont pour but de vous aider à vous projeter À Saint-Philbert-du-Peuple, découvrez une maison contemporaine pensée pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et le confort moderne, le tout au calme, à 5 minutes de Longué-Jumelles. Un intérieur lumineux et conçu pour la vie de famille - Grande pièce de vie de plus de 50 m², avec cheminée insert - Cuisine aménagée équipée - 2 chambres de plain-pied, dont une suite parentale - 2 WC - Salle de bain avec douche + baignoire - Buanderie / arrière-cuisine spacieuse À l'étage : - Palier / bureau de ~25 m² - 4 chambres supplémentaires - 1 WC - Salle de douche - Dressing + grenier 6 chambres au total : idéal famille recomposée, projet de télétravail, professions nécessitant un espace dédié… Un extérieur qui change tout - Terrain arboré et entièrement clos (> 8 000 m²) - Garage triple de 120 m² avec 2 emplacements camping-car, point d'eau + cave - Serre, abri bois, poulailler - Piscine hors-sol Un confort pensé pour tous - Accès PMR - L'ensemble des ouvertures est motorisé : fenêtres, baies vitrées et portes s'ouvrent et se ferment en un clic grâce à la domotique intégrée. - Circulations larges : parfait pour anticiper l'avenir ou accueillir. Performance énergétique exceptionnelle - DPE B – GES A : extrêmement rare pour une maison de cette surface. - Réelle optimisation énergétique et maîtrise des dépenses. Une maison complète, polyvalente et prête à vivre à découvrir sans tarder !

TRES AGREABLE VILLA A QUELQUES MINUTES DU COEUR DE VILLE

À Audenge, au coeur du Bassin d'Arcachon, découvrez cette charmante maison de plain pied idéalement située, dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, sa qualité de vie. Vous profitez ici d'un environnement résidentiel agréable, à quelques minutes des écoles, des commerces et des pistes cyclables, entre forêt et littoral, dans l'un des emplacements les plus appréciés d'Audenge. Construite en 2012, cette jolie maison de 102 m² parfaitement agencée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, convivial et moderne, prolongé par un cellier attenant très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. La partie nuit est bien séparée afin de préserver la tranquillité de chacun. Elle comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une agréable suite parentale offrant un espace intime et confortable. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour stationner ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Implantée sur un terrain clos d'environ 530 m², la maison bénéficie d'un extérieur soigné et facile à entretenir. Une belle terrasse avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une exposition plein sud particulièrement appréciable. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, située dans un secteur privilégié d'Audenge, idéale pour une résidence principale comme pour un pied à terre sur le Bassin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2193.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel