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Maison de caractère au coeur du village

LA ROCHE DE GLUN au coeur du village, le calme et de beaux volumes, le charme de l'ancien pour cette bâtisse de 217m2 sur un parc de 2 860m2 avec piscine. Le caractère authentique préservé pour cette demeure de 1850, de belles boiseries, plafonds à la française, sols en pierre issus de la basilique de Fourvière.. Un salon de 42m2 avec une cheminée monumentale, une cuisine dînatoire de 36m2 avec accès à une vaste terrasse au Sud, une buanderie chaufferie et une suite pour les amis : chambre avec salle d'eau. Au 1er étage : un vaste dégagement salon détente/salle de jeux de 23m2 desservant l'espace nuit familial avec 1 salle de bains et 4 chambres dont 1 chambre parentale de 22m2 avec un accès à une terrasse. Combles aménageables avec ouvertures existantes est et ouest. Chauffage mixte gaz et fuel - chaudière récente - radiateurs en fonte. Maison rénovée en 1995 par l'architecte de renom Diaz. Travaux à prévoir : huisseries, sanitaires, cuisine, salle de bains, décoration... Dans une partie annexe, un immense garage de 82m2 - parkings. Un bel espace détente autour d'une piscine de 12m x 6m avec pool-house. Un beau projet de vie dans une propriété de caractère à quelques minutes de Valence et Tain l'Hermitage. DPE : E 204-GES : E 63 PRIX : 620 000EURTTC (honoraires charge vendeur)

Maison Meursac 134 m2

Charente-Maritime, Royan Sud, Maison 'charentaise' de charme. Hameau au calme proche village tous commerces, Plage à vingt minutes. Séjour, cuisine équipée et aménagée, quatre vastes chambres, jardin, face au soleil, grand garage camping-car. Cette maison traditionnelle en pierre a été rénovée avec des matériaux de grandes qualités, ce qui lui donne un charme certain. Nous avons bien sûr double vitrage, volets Thermo-alu, chauffage avec pompe à chaleur neuve, adoucisseur, visiophone, porte de garage (camping-car) électrique etc. Aucun travaux à prévoir (Désolé pour les bricoleurs), la cuisine et le séjour sont pourvus de cheminées dont une avec un poêle à bois récent, équipée d'électroménager de grandes qualités, celle-ci à garder un minimum d'authenticité avec du carrelage « tendance » et une grande famille peut s'y réunir pour des repas conviviaux. Les quatre chambres sont grandes (une de plus de dix-neuf mètres carrés), la salle d'eau dispose d'une douche « à italienne » et nous avons deux toilettes, buanderie, cellier. Le joli jardin plein sud se prête plus 'au farniente' qu'au jardinage. Le grand et haut garage séduira votre camping-car. Cette maison de charme au calme se trouve pourtant proche de tout : Saintes, Royan et ses plages, Saujon, les grandes voies de communication, sont à quelques minutes. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa - 150 m2

Village Salelles du Bosc, 35 mn de Montpellier et de Bèziers par accès direct A75. Agréable VILLA de plain pied avec annexe R+1 attenante et communiquante pour un total d'envion 150 m2 habitables sur parcelle de 1 134 m2 constructible. Garage indépendant avec local technique d'environ 30 m2. Piscine carrelée de 8,5X4,5 entièrement sécurisée. Grand jardin avec joli bassin d'ornement et ses carpes Koï. Boulodrome ombragé et éclairé. La maison comprend un espace de vie avec cuisine américaine d'environ 48 m2 ouvrant sur terrasse couverte d'envioron 40 m2, trois chambres, une salle d'eau à l'italienne avec WC et un WC indépendant. La partie annexe du rez de chaussée comprend un couloir desservant un séjour/cuisine, une salle d'eau / WC et un cellier. Au 1er étage de l'annexe: deux chambres, un bureau et WC indépendant. Nombreuses plantations et jardin potager avec arrosage automatique. Portail entrée automatique. Pompe à chaleur. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualités. Aucun travaux à prévoir ! Affaire suivie par Xavier CHEYROUX 06 31 70 35 72 / Saint André Immobilier - TERRE ET HABITAT, agence indépendante sur Pézenas. RSAC Montpellier: 338 700 651. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 6 Pièce(s)

Belle et spacieuse maison de village, mitoyenne d'un côté offrant une confortable surface habitable de 175 m². Idéalement exposée Sud-Ouest, vous profiterez d'une lumière naturelle abondante avec une vue sur le jardin. L'intérieur, en bon état, se compose d'un grand séjour de 46 m² permettant l'accès à la terrasse par 2 portes fenêtres, d'une cuisine indépendante toute équipée(qui communique avec le séjour) et de 5 chambres (une en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau). Elle offre également un cellier-buanderie, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une grande terrasse par laquelle on accède au jardin, une cave sous toute la surface de la maison ainsi qu'un terrain de 1110 m². Un garage complète ce bien. Les prestations incluent la climatisation, le chauffage au sol avec régulation pièce par pièce (chaudière au gaz de ville), un adoucisseur d'eau, une alarme, une cheminée-insert, une chambre et une salle d'eau de plain-pied, du double vitrage, des volets alu ainsi qu'un portail automatique. Assainissement tout à l'égout. Honoraires à la charge de l'acquéreur 18 000€ soit 3.91% du prix de vente Prix de vente honoraires inclus : 460 000€ Prix de vente honoraires non inclus : 442 000 € Bien proposé par Valérie DAVID - Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de Draguignan n°844085738 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

RUEIL-MALMAISON - MONT VALÉRIEN - MAISON D'ARCHITECTE DE 226 m²

RUEIL-MALMAISON - MONT VALÉRIEN Édifiée sur une parcelle de 539 m², cette maison contemporaine non mitoyenne de 226m², offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes à pied du T2, des lignes U et L, et à 2 minutes du Mont-Valérien. La future gare du métro 15 se trouvera à moins de 10 minutes à pied. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de réception de 65 m² avec cuisine ouverte, chauffage au sol et cheminée, ouvrant de plain-pied sur le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, on trouve deux chambres côté rue, une salle de bain avec douche et WC indépendants, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une petite chambre d'amis avec salle d'eau. Une mezzanine surplombant le salon accueille un espace bureau ou lecture. Le souplex, avec accès indépendant, comprend un studio de 30 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC, une chaufferie, ainsi qu'un garage pour une voiture avec espace de rangement. À l'extérieur, un SPA de nage de 7 mètres de long est installé au fond du jardin, et deux places de parking extérieures complètent ce bien. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

À quelques minutes à pied du centre du village et de l'ensemble des commodités, cette maison neuve en cours de construction de 85 m² est située à Roillan (33210), dans un environnement calme et résidentiel en seconde ligne. Elle se compose de trois chambres, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 42,76 m² avec cuisine équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage de 15 m² et d'une terrasse de 15 m². Elle est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et performance énergétique. La construction est déjà commencée et l'achèvement est prévu pour mi-2026. Ce bien offre un emplacement recherché, alliant confort du neuf, proximité immédiate des services et qualité de vie au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 468

Maison à vendre Florensac

FLO Immobilier, charmante maison de village de 91 m², nichée au coeur de Florensac ! Cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'établir dans une région dynamique et accueillante. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures Aluminium et double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans cet espace de vie convivial, invitant à partager des moments de bonheur en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre reposant pour des nuits paisibles. La salle d'eau et les WC, en excellent état, complètent ce tableau harmonieux. Profitez également de la terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Côté stationnement, vous disposez d'un garage de 31m2, un atout non négligeable pour votre confort quotidien. Florensac, avec ses nombreuses commodités, vous offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où charme et fonctionnalité se rencontrent. Contact : Bruno JOURDAS - 0769492206 - - Agence FLO Immobilier - 0467352092 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EMPLACEMENT PREMIUM A COGOLIN 342 m2

Au coeur du centre-ville de Cogolin, en emplacement de tout premier ordre, se situe cette grande maison de village construite en 2020, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La maison développe une surface totale d'environ 342 m2 répartie sur trois niveaux de 114 m2 chacun. Au rez-de-chaussée, une vaste surface traversante d'environ 114 m2 bénéficie d'un accès direct au jardin agrémenté d'un oranger. Cet espace peut être utilisé comme garage pour plusieurs véhicules, local commercial ou encore être aménagé en logement indépendant supplémentaire. Le premier étage accueille un spacieux appartement d'environ 114 m2 comprenant un grand séjour, trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. La création d'une terrasse exposée à l'ouest est envisageable. Au deuxième étage, un second appartement d'environ 114 m2 se compose d'un salon avec cuisine américaine, d'un balcon donnant sur la rue, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 200 m2 orientée sud-ouest. Il s'agit d'un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une combinaison habitation et activité professionnelle.

MAISON MODERNE ET LUMINEUSE A GORDES

L'Immobilière du Chateau vous propose à la vente, en campagne du village prisé de Gordes, cette belle propriété contemporaine d'environ 190 m² habitables avec piscine au cœur du Luberon. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine avec un accès direct à une terrasse. Une grande arrière-cuisine, un bureau et une spacieuse suite parentale avec douche, baignoire et dressing complètent ce niveau. Le confort est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant sur tout le rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres donnent sur une terrasse commune, accompagnées d'une salle d'eau avec double vasque et d'un espace ouvert pouvant servir de coin nuit ou de bureau (pouvant être fermé) donnant accès à une terrasse avec vue dégagée sur le village de Gordes. Chaque chambre bénéficie d'une climatisation réversible. La maison dispose également d'un système domotique pour la gestion des équipements, des brises-soleil ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé de plus de 1700 m² accueille une piscine biodesign « lagon » au sel, un boulodrome et un grand garage, le tout dans un environnement calme et recherché. Une maison moderne, lumineuse et facile à vivre, dans un emplacement idéal. Honoraires à la charge du vendeur

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED TYPE 4 PROCHE NIMES PISCIN

A 11 kms de Nîmes dans le charmant village de Garons et à proximité immédiate de toutes les commodités, l'agence Corinne Ponce est heureuse vous présenter cette superbe villa très récente de 2024. Cette agréable maison de plain pied de 142 m2 environ de type 4 sur une parcelle de 420 m2 est agrémentée d'une piscine 7x3.5 m et d'un garage. C'est un véritable bijou où la clarté est omniprésente. Toutes les prestations de confort et de qualité ont été choisies minutieusement avec goût et raffinement, des sols, aux patios intérieurs, en passant par sa belle cuisine neuve et entièrement équipée,tout y est ! Climatisation gainable, adsoucisseur d'eau, vitre anti effraction.....Trois belles et spacieuses chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bain avec baignoire et douche viennent parfaire l'ensemble. Un garage fermé de 25m2 complète le bien. Un bien rare à la vente, vous n'avez qu'à poser vos valises !!

Villa de plain-pied : 3 suites et piscine (7x4) - 10 min d'Uzès

A 10 minutes d'Uzès dans un village avec commodités se trouve cette belle villa d'environ 150m2, entièrement de plain-pied. Idéalement localisée, c'est une promesse à la tranquillité sans être isolé. Caractéristiques principales : - 150 m² habitables entièrement de plain-pied - 3 chambres en suite dont une avec accès indépendant et terrasse privative - Piscine 7 x 4 dans un jardin sans vis-à-vis - Espace aménageable de 12m2 ainsi qu'un garage La maison s'ouvre sur une véritable entrée menant à une pièce de vie organisée en différents espaces distincts : cuisine, salon et deux espaces salle à manger. L'ensemble est ouvert sur l'extérieur, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend trois suites réparties de manière à préserver l'intimité de chacun. La suite principale dispose d'une chambre, d'un espace dressing pouvant également servir de bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une autre suite bénéficie de son propre accès ainsi que d'une terrasse privative, permettant d'envisager un usage indépendant. Plusieurs pièces donnent accès à une terrasse et à la piscine 7 x 4. Le jardin ne présente pas de vis-à-vis. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 12 m² pouvant faire office de chambre d'appoint. La maison est entretenue avec soin et propose des prestations fonctionnelles pour une résidence principale comme secondaire. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € par an. Référence agence : 1348

Maison en pierre 150 m² 3 chambres + véranda et studio - ter

En exclusivité. La Situation : Un petit village bien placé, proche de tout : les bus vers Vannes à 150 m, un restaurant à 300 m, une école maternelle et primaire à 800 m, l'entrée de Vannes à 4 km, le centre-ville de Vannes à 10 minutes en voiture, les premiers commerces à moins de 5 km, la gare TGV et l'hôpital à 8 minutes. La maison : Une jolie maison de 1994, bien orientée, avec de l'est, du sud et de l'ouest, et bien construite, ardoises naturelles, crochets inox, charpente traditionnelle, elle est entièrement recouverte de pierre. L'aménagement du terrain clos de 988 m² a été bien pensé avec d'abord une belle cour enrobée qui permet le stationnement de plusieurs véhicules et qui possède un vrai garage pour camping-car. Ensuite, le long de la limite est de la parcelle, un cabanon et un préau tous les deux très pratiques pour le rangement et l'organisation de la maison. Et puis, la maison bien sûr et son jardin engazonné et arboré essentiellement orienté au sud. Une vraie entrée avec des rangements, un wc, et à gauche un accès au garage et vers le studio. Puis à droite, on entre dans les pièces de vie, volumineuses et lumineuses, plus de 62 m² au total avec le séjour et sa cheminée avec insert, la cuisine aménagée et équipée, et la véranda. Elles contiennent également un espace bureau compact. A l'étage, 3 belles chambres, 11,44 m², 14,77 m², 16,65 m², dont 2 possèdent une mezzanine, grande salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé. Le studio est également à l'étage, mais au dessus du garage, avec un accès indépendant. En résumé : Une situation stratégique, des beaux volumes, des belles prestations, un terrain bien aménagé, un lieu parfait pour vivre en famille dans le pays de Vannes. Rdc : 1 entrée, 1 wc, 1 séjour-salon , 1 cuisine, 1 véranda, Chaufferie Etage : 1 wc, salle de bain, 3 chambres dont 2 avec mezzanine Annexes : au dessus du garage 1 studio avec sde et wc en duplex, dans la cour un préau, un cabanon et un garage pour camping-car avec portail sectionnel électrique Chauffage : individuel fuel - Chaudière 2020 + Cheminée avec insert Cuisine aménagée et équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, hotte, four micro-onde VR électriques Sols carrelages et parquets Véranda 2011, Garage camping car 2007, Studio 1998 Orientation principale : Sud Fibre Taxe foncière : 1 200 € Tout à l'égoût Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison à Banyuls-sur-Mer au centre du village

Nous vous proposons une maison de 315 m²/hab sur le plat du village de Banyuls-sur-Mer à 100m de la plage centrale, sur une parcelle de 1300 m² arborée, sur trois niveaux et un garage de 40 m². Maison de charme a fort potentiel, une visite s'impose. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2905.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.