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NOUVEAU À SAVIGNY-LE-TEMPLE (77) - Laissez-vous séduire par « NOUVEL ANGLE », notre nouvelle résidence idéalement située à l'angle de l'avenue Pierre Mendès France et de l'avenue Jean Moulin. Dotée d'une architecture contemporaine et élégante, elle propose un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces, tous conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être. La plupart des logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, parfaits pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.Un cadre pratique et agréable, pensé pour simplifier chaque journée. Son emplacement privilégié facilite toutes vos démarches : les commerces et le marché du centre-ville se trouvent à seulement 500 mètres à pied, tout comme les écoles et la gare RER D, permettant de rejoindre Melun en 11 minutes et Paris-Gare de Lyon en 43 minutes. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence garantit un habitat moderne, économe en énergie et respectueux de l'environnement. Vous pouvez également bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions auprès de nos conseillers), un véritable atout pour concrétiser votre projet immobilier.Une opportunité à ne pas manquer, au cœur d'un quartier dynamique et agréable à vivre.

ELEGANTE PROPRIETE AVEC PISCINE A ANGRESSE

A quelques minutes des plages océanes et des adresses emblématiques de la côte landaise, cette propriété de charme offre confort et prestations de qualité. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, aux lignes épurées et aux finitions soignées, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et jardin. Elle comporte deux suites parentales, deux chambres dont un espace couchage supplémentaire en mezzanine, une salle de douche, un wc indépendant, un cellier/buanderie, un garage.Les espaces nuit ont été pensés pour le confort et l'intimité, répondant pleinement aux exigences d'une résidence principale comme secondaire. À l'abri des regards, le jardin paysager accueille une piscine élégante avec douche et wc extérieurs. La terrasse, idéale pour recevoir, prolonge agréablement les espaces de vie et promet des moments privilégiés tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax) Tél : 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

LE BERKELEY

Nouveau programme !!APPARTEMENTS T1 & T2 : GreenCity immobilier vous dévoile en exclusivité son futur projet immobilier : Soyez les premiers à découvrir en avant-première notre nouveau programme immobilier "LE BERKELEY", idéalement situé à 10 min à pied du centre-ville. La résidence se situe dans un environnement calme, à proximité d'établissements scolaires, de commerces et de l'autoroute A43. - Du T1 au T2, appartements lumineux avec terrasses et places de parking. - Résidence sécurisée, prestations de qualité, vue exceptionnelle sur les paysages alentours. - Espaces verts paysagers, cœur d'îlot calme et arboré - Conforme RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal. Avantages de l'avant-première : - Prix de lancement exclusifs - Choix des meilleurs lots - Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre rendez-vous personnalisé !! 17 av. du Pré de Challes - 74944 - ANNECY Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

MAISON FAMILIALE DE 213 m2 PISCINE PANNEAUX SOLAIRES N

Située dans un secteur résidentiel apprécié de Nîmes, au calme de l'Impasse du Marbrier tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, cette belle maison familiale construite en 2004 développe environ 213 m2 habitables et offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, complété par un cellier attenant. L'espace nuit propose deux chambres, une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagés afin de créer un véritable espace de vie supplémentaire comprenant une grande salle polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi que trois chambres supplémentaires et un WC. La maison bénéficie de prestations recherchées avec des menuiseries en double vitrage, des volets bois et PVC selon les ouvertures, un forage, une fosse septique ainsi que des panneaux solaires participant à l'excellente performance énergétique du bien. Son classement énergétique en DPE A constitue un véritable atout pour le confort quotidien et la maîtrise des consommations. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine d'environ 32 m³, parfaite pour les journées ensoleillées. Un garage d'environ 34 m2 (5,20 m x 6,50 m) complète l'ensemble. Une maison rare sur le marché nîmois, offrant de beaux volumes, six chambres, des équipements performants et un cadre de vie privilégié. Prix : 572 000 EUR FAI Taxe foncière : 3 507 EUR

Propriété d'exception

Magnifique mas au cœur d'Uzès, situé dans un environnement exceptionnel, avec une vue dégagée, au calme absolu et sans aucune nuisance. Entièrement rénové avec goût, ce bien de caractère vous séduira par son charme, ses volumes et sa situation idéale. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de toilettes indépendantes, d'une buanderie ainsi que d'un bureau bénéficiant d'un accès indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing. Un atelier lumineux profite également d'une magnifique vue sur la campagne environnante. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : terrasse, jardin arboré, grands espaces de détente, sans oublier un magnifique espace piscine avec une piscine neuve en céramique et son pool house. En complément, la propriété offre un fort potentiel supplémentaire grâce à une dépendance d'environ 140 m² ainsi qu'un garage de 50 m². Un bien rare à découvrir sans tarder. Votre contact Laura Garvi 0616493115

La-Londe-Les-Maures, Le Var, La Côte d'Azur, entre Méditerranée et massif des Maures, Hyères et Bormes-les-Mimosas…C'est là que nous vous proposons de devenir propriétaire. Rue de Verdun, calme et proche de tout à pied, à vélo, en bus. Ici, il y a l'essentiel. Des petits commerces, des supermarchés, des écoles, des services médicaux, une gare TGV, des bassins d'emplois juste à côté. Il y a aussi bien plus que ça. Des plages que l'on rejoint à vélo, des sentiers de randonnée le long du littoral et dans le massif forestier, des événements culturels de qualité, des échappées vers les îles d'Or. Ici vous êtes un propriétaire en vacances toute l'année. Vous faites tout à pied ou à vélo, profitez du ciel bleu méditerranéen, habitez une résidence conviviale ouverte sur la pinède environnante et un cœur d'îlot fleuri. Urbat a créé ici pour vous 42 appartements du studio au 5 pièces. L'adresse a tout ! Des stationnements en sous-sol, un local à vélo, des espaces communs super agréables. Le truc en plus, c'est cet espace extérieur rien qu'à vous et prêt-à-vivre avec des vues imprenables dégagées sur les Iles d'Or – Porquerolles, Port-Cros, Levant – à couper le souffle ! Votre appartement, c'est tout vous ! Grandes baies, lumière partout, volumes qui respirent. Du studio au 5 pièces, vous choisissez la configuration qui correspond à votre mode de vie. Votre appartement est aussi pensé « toute hauteur », ça veut dire que vous pouvez équiper vos murs du sol au plafond pour encore plus de surface utile ! En prime, une grande terrasse que vous aménagez comme une pièce en plus… en salle à manger d'été ou jardin d'hiver, c'est vous qui voyez !

Maison Bidart Vue montagnes et océan

Sur les hauteurs de Bidart, agréable maison basque offrant une signature intérieure contemporaine de 265m² (environ) récemment rénovée bénéficiant d'une très belle vue Rhune, montagnes, et mer, édifiée sur un terrain de 1 300m² (environ). Entrée, bel escalier architectural laissant découvrir une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 40m² exposée sud et sa vue, cuisine ouverte conviviale et design équipée aménagée, 2 grandes suites parentales dotées : d'un dressing, d'une salle d'eau, et toilettes pour l'une et d'une salle d'eau, et dressing pour la seconde. Toilettes séparées. À l'étage : espace détente spacieux vue mer, une suite parentale ( salle de bains, douche et toilettes), 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées. En rez-de-jardin : grand double garage et buanderie. Permis de construire purgé de tous recours permettant une piscine de 8mx3.50m et sa terrasse d'environ 75m² et un pool house avec chambre d'amis ou salle de sport, cuisine d'été et local technique.

Maison 122m², 4 chambres !

Sur la commune de Neuville-sur-Ain (01160), votre nouvelle agence immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison de type 5 construite en 2000 édifiée sur une parcelle de terrain clos et arborée de 1333 m² à 5 minutes à pied d'un supermarché. Sur deux niveaux, elle se compose à l'étage : d'une entrée avec placard mural, un toilette indépendant, une chambre, un séjour de 34m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur séjour), un cellier et une terrasse donnant sur jardin. En rez-de-chaussée : 3 chambres, un couloir avec placard mural, un toilette indépendant et une salle de bains. Au sous-sol, un grand garage d'environ 85 m² et une cave. A l'extérieur, un jardin plat ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de 3000L. Système de chauffage par radiateur par le biais d'une pompe à chaleur. Travaux réalisés par professionnels avec factures : - Enrobé sur 212 m² avec la création d'un puit perdu busé Ø1000 (profondeur entre 2,50 et 3m), réalisé en avril 2024. - Travaux d'isolation (combles), réalisé en septembre 2024. - Pose d'un poêle à granulé, réalisé en septembre 2022 - Pose d'une pompe à chaleur, réalisé en juillet 2022. Les atouts de cette maison sont : sa proximité aux commodités, le calme du secteur, la superficie habitable, le terrain et son sous-sol. Taxe foncière : 1 429 euros (référence 2025) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Performance énergétique (DPE réalisé le ) : Consommation énergétique B : 96 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 120 euros et 1 570 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s'élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d'une vie moderne et sereine. Ce projet à l'architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier. De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d'accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, d'un agencement optimisé et de prestations soignées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy offre une opportunité unique de s'inscrire dans un cadre de vie privilégié, entre nature, accessibilité et dynamisme urbain. N'attendez pas, et soyez parmi les premiers informés !

MAISON de 180 M2 AU CALME

Au calme absolu, à moins de 5 minutes des commerces et des commodités, découvrez cette maison de plus de 180 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré et paysager de plus de 5 000 m2, équipé d'une magnifique piscine et d'un pool house. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement et vestiaire, d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie de plus de 70 m2, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un bureau ; le tout donnant sur une très belle terrasse surplombante l'espace piscine et son confortable pool house. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour le stationnement, un garage double et un atelier de 40 m2 complètent ce bien. Un bien d'exception à découvrir rapidement...

La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d'Art et d'Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. C'est dans ce cadre idyllique que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation : LE LYS. Située en plein cœur de Loudenvielle, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le Skyvall, le lac et Balnéa se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à son architecture pyrénéenne traditionnelle mêlant ardoise, pierre et bois. La résidence intimiste se compose de 36 appartements de standing, du studio au T3 bis duplex, tous prolongés par des extérieurs agréables : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et la copropriété est équipée de casiers à skis, d'un local à vélos, et de celliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne ou de réaliser un investissement patrimonial attractif.

Maison de caractère de 173m2 à Fabrégas

Sur les hauteurs du quartier résidentiel et recherché de Fabrégas, au calme absolu et à proximité du sentier du littoral et des plages préservées, découvrez cette maison de 171 m2, développée sur trois niveaux, édifiée sur un terrain arboré et paysager de 1 952 m2 avec piscine. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur un salon-salle à manger de 41 m2, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 11 m2. À l'étage, deux grandes chambres de 13 m2 et 19 m2 offrent une vue dégagée, avec même un aperçu mer pour l'une d'entre elles. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste suite parentale de plus de 36 m2 avec salle de bains et douche, ainsi qu'un bureau dans son prolongement, offrant un second espace nuit en mezzanine. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et une seconde chambre, le tout donnant directement sur l'espace piscine et sa terrasse abritée. Un double garage et trois places de stationnement complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 5 Pièce(s)

Maison d'une superficie de 141m² avec une véranda en plus d'une superficie 28m² attenante à la maison. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'un salon de 32m² attenant à la véranda de 28m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant à la maison avec une cave. Un terrain de 3255m² et une piscine avec chauffage complètent le bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Beau potentiel. Proche du village. Honoraires charge vendeur. Commerciale à contacter : Morgane au 06 98 18 34 81