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LA BAULE GUEZY

A 700 m des commerces et de la gare de PORNICHET. Les résidences de L'HERMIONE vous proposent 4 maisons restantes à la vente et en cours de construction, VENDUES EN L'ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT, comprenant pour la M U1 au rez-de-chaussée : un séjour- cuisine de 37,50 m2, un wc, un garage. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains/toilette. Le tout sur jardin de 206 m2. Prix: 349 900€ TTC Frais de notaire réduits 2,3 %. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026. Maisons: S2, U2, W1 de 352 000 € TTC à 367 200 € TTC.

Villa avec vue mer panoramique

Vue panoramique mer et collines pour cette belle propriété familiale au charme provençal, idéalement située en position dominante aux Issambres, Roquebrune-sur-Argens. Implantée sur un terrain clos de 1 148 m², cette villa d'environ 225 m² allie architecture provençale et intérieurs modernes. Entièrement rénovée en 2013, elle offre une vue mer exceptionnelle. Répartie sur trois niveaux, la maison propose de beaux volumes lumineux avec notamment 6 chambres, un vaste salon avec cheminée et accès à de belles terrasses, ainsi que deux cuisines, dont une cuisine d'été ouvrant sur l'extérieur. La piscine chauffée au sel, accompagnée de sa pergola éclairée, complète harmonieusement les espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement du calme absolu et de la douceur de vivre méditerranéenne. Le confort est optimisé grâce à la climatisation réversible, au chauffage au sol dans la partie neuve, au double vitrage, aux volets roulants électriques, à l'alarme, à la vidéo-surveillance, etc. Garage attenant, cave à vin, buanderie complètent l'ensemble. Proche du centre-ville, des plages et du port (à seulement 4 km), cette propriété familiale combine charme, emplacement de choix et vue panoramique sur la mer et les collines environnantes.

Maison 5 pièces Port de La Teste

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 118 m², nichée sur un terrain de 232 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest. Cette propriété de standing normal, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans cette maison de plain-pied sur deux niveaux, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en plein air, ou laissez-vous charmer par le jardin, un véritable havre de paix. L'isolation par l'extérieur et la toiture isolée garantissent une température agréable toute l'année, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Les écoles maternelles et les crèches sont également accessibles à pied en 10 et 15 minutes respectivement. Les collèges sont à 5 minutes en voiture. Pour les soins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont également disponibles. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied pour des promenades en pleine nature. La maison est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de type 3 pièces garage à vendre au Grau d'Agde

- Le Grau d'Agde - Uniquement dans votre agence !!! Villa située à environ 150 mètres de la plage. Elle se compose sur sa partie rez de chaussée, d'un garage de 16 M2 environ, un séjour avec cuisine américaine. Le tout ouvrant sur un jardinet privatif de 45 M2. A savoir que cet espace extérieur dispose d'une douche et d'un wc. A l'étage, vous profiterez de deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et toilette. Toutes les menuiseries sont en pvc et double vitrage. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant des charges annuelles : 855 EUR (eau comprise) Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur.

MAGNIFIQUE T2 47M² + TERRASSE 8M²

MAGNIFIQUE T2 47M² + TERRASSE 8M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé dans un quartier calme et recherché de La Ciotat, offrant un emplacement idéal à proximité du centre-ville, du vieux port et des plages, accessibles à pied. Magnifique T2 de 47 m² comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 20 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m². L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Prestations de qualité : Carrelage en grès émaillé, WC suspendus, menuiseries en PVC,... Prix :283 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 17 000€ Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 7 500€ au lieu de 24 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Maison Mandelieu La Napoule 152 m2

Découvrez cette maison de proposé à la vente par votre agence ERA mandelieu-la-napoule, située dans un environnement calme sur les hauteurs . Sur les hauteurs prisées de Mandelieu, dans un cadre calme et recherché, cette maison contemporaine récente offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes. Développant environ 150 m² sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain de 950 m² avec des prestations actuelles. La maison se distingue par sa luminosité et ses volumes harmonieux, avec une pièce de vie ouverte sur les extérieurs et les terrasses. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet de conserver des espaces bien définis et confortables. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. L'extérieur propose un espace piscine agréable, en continuité avec les terrasses et le jardin. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, vue mer d'exception et confort moderne, à proximité des commodités et des principaux axes. Contactez votre agent immobilier mandelieu la napoule ERA mandelieu.

Villa

13380 - plan-de-cuques - - 5 pièces - 4 chambres - 133.0 m² - maison avec terrasse et jardin arboré de 600 m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le secteur prisé de plan de cuques. Amoureux de la pierre et non effraye par des travaux !!! Tres gros potentiel idéalement nichée dans un secteur calme et très recherché, cette maison de 133.0 m² offre de beaux volumes et un très beau jardin plat et arboré, parfait pour les amoureux de la nature et de l'extérieur. Construite au début du siècle dernier, cette maison de caractère se déploie sur deux niveaux, et offre de très nombreuses possibilités en vue d'une rénovation complète. La totalité des postes est concerné : charpente et toiture ( devis disponible ), sol, redistribution des pièces, électricité, plomberie, peinture, climatisation, cuisine, salle de bain.... Le prix tient compte des travaux. Le jardin de 600.0 m² ravira les amateurs de verdure et de tranquillité, offrant un espace extérieur privilégié où il fait bon se ressourcer. La proximité des commerces et du village facilitera votre quotidien, tandis que la présence d'un arrêt de bus à proximité vous offrira une grande mobilité dans la région. Il vous faudra vous projeter pour bien appréhender le potentiel énorme de cette maison, mais vous pourrez créer le bien de vos rêves et surtout entrevoir une belle plus value à la revente ! Une opportunité devenue rare de nos jours ! Ne tardez plus à venir visiter cette maison pleine de charme à plan-de-cuques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jean-sébastien chappin - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de marseille sous le n°948046875 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

VENTE TOURETTES SUR LOUP MAISON 4 PIECES 695 000.-€

SOUS COMPROMIS DE VENTE À l'entrée du Village de Tourrettes-sur-loup Villa indépendante de plain-pied de 113m² sur un terrain de 1180m² avec piscine, magnifique vue dégagée sur la mer. Composée d'un séjour-salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une chambre suite avec salle de bains attenante et dressing aménagé, une chambre et une salle de douches, un toilette. Une grande pièce véranda donnant sur la piscine, une terrasse couverte avec barbecue. Un garage de 45m², un abri voiture et parkings extérieurs. Dans le jardin une roulotte de 11m² climatisée et un cabanon 11m². *Honoraires inclus charge acquéreur 5% t.t.c

SAINT-TROPEZ - MAISON DE CHARME PROCHE VILLAGE

Idéalement située, à quelques minutes à pied de la Place des Lices et de la plage des Canebiers, cette villa offre d'intéressantes possibilités d'extension et de rénovation. Permis de construire accepté et purgé pour agrandir la maison avec une surface totale de 270m2 + 30 m2 de garage. Le projet comprendra de belles pièces de vie ainsi que 5 chambres en suite. Piscine avec pool house. Terrain ensoleillé de 3 628 m², au calme. Les visuels présentés ne sont pas contractuels et constituent une suggestion d'aménagement conforme aux possibilités offertes par le PLU, dans le cadre d'une demande de permis de construire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Maison Marignane 4 pièces 138 M2

Au 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE La côte Immo vous présente à la vente cette superbe maison de 138 m² environ sur une parcelle aménagée de 440 m² , sur la commune de MARIGNANE dans un lotissement privé et sécurisé. La maison est composé de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande véranda puis un grand espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Le tout offrant une vue sur la piscine, le jardin et la terrasse. A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau et son WC, le tout donnant accès à un balcon. La maison bénéficie également d'un grand garage, pour stationner votre véhicule. Copropriété de 44 lots Charges annuelles de 200€ 439 000€ frais d'agence inclus La Cote Immo Bleue SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Beau terrain ARBONNE

Terrain constructible, viabilisé de 918 m² situé au bout d'une impasse, au calme exposition sud est. Le cahier de charges de lotissement impose des restrictions qui rendent possible l'édification d'une maison d'habitation de 300m² environ élevée sur 1 niveau avec piscine. EI Delphine SCALESE 06 50 85 34 33

Situé au cœur du village d'Eyragues, à seulement cinq minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cet ensemble immobilier d'environ 245 m² offre un cadre de vie idéal, mêlant authenticité et confort moderne. Il se compose d'une maison de village rénovée avec soin d'environ 207 m², ainsi que d'un appartement indépendant de 38 m², laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, entièrement modernisée en 2010 avec des matériaux de qualité propose des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 31 m² ouvert sur une cuisine conviviale de 23 m² avec coin repas, un cellier / buanderie et des toilettes indépendantes. Au premier étage se trouvent une chambre avec salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing, salle de bains, espace bureau et un solarium privatif pour des moments de détente en toute intimité. Au second et dernier étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, deux salles de bains et deux toilettes. Attenant mais totalement indépendant, l'appartement de 38 m² est à rénover selon vos envies : location saisonnière, bureau professionnel, suite en rez-de-chaussée ou extension du séjour ; les options sont multiples. À l'extérieur, deux cours orientées plein sud, ombragées par un platane centenaire, peuvent être réunies et offrent elles aussi diverses possibilité d'aménagement. Un stationnement privatif complète l'ensemble. De belles prestations pour une maison pleine de charme et de potentiel. Informations complémentaires : - Plancher chauffant - Cheminée en pierre double foyer - Climatisation réversible - Radiateurs électriques - Double vitrage et menuiseries aluminium - Proche de toutes commodités - Place de stationnement Un bien rare au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP FERRET Hyper Centre village - CABANE RENOVEE - JOHN TAYLOR CAP FERRET

EXCLUSIVITE - RARE ! Villa "esprit cabane" au Cœur du Village du Cap Ferret. Cette villa de 138m² offre une atmosphère de paix et de tranquillité absolue, tout en étant à proximité immédiate de la plage et du bassin d'Arcachon. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 60m² et son jardinet en deuxième ligne, à l'abri des regards, cette propriété est parfaite pour les familles et les couples qui recherchent un pied a terre au calme dans l'hyper centre du Ferret. Notre agence propose ce bijou en exclusivité et vous invite à organiser au plus vite une visite privée. Contactez nous sans plus attendre pour prendre rendez-vous et profiter de cette opportunité unique. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à trouver la propriété de vos rêves au Cap Ferret. Ce bien d'exception vous est proposé en exclusivité par Agathe KLEIN pour la maison JOHN TAYLOR CAP FERRET.