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VILLAS ILARIA

À proximité immédiate de l'océan, découvrez un hameau résidentiel intimiste composé de seulement 10 villas neuves, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, naturel et privilégié. Nichées dans un environnement calme, entre plages, lacs et grands espaces, ces maisons offrent une belle opportunité pour vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou investir dans un secteur recherché du littoral. Chaque villa a été conçue pour offrir un confort optimal, avec de généreux espaces de vie, des chambres lumineuses, des salles de bains modernes et des finitions soignées. Le tout dans un esprit clé en main, pensé pour faciliter votre installation et vous permettre de vous projeter immédiatement. Les jardins paysagers prolongent naturellement les intérieurs et invitent à profiter pleinement de l'extérieur : repas en famille, moments de détente, barbecues, jeux d'enfants ou simple parenthèse au calme. Les terrains piscinables permettent également d'imaginer un véritable espace de loisirs privé. Conformes à la RE2020 et aux normes PMR, ces villas neuves allient performance, accessibilité et confort durable. Éligible à la loi Jeanbrun en zone A, avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2026, ce programme représente une adresse rare entre nature, intimité et art de vivre près de l'océan.

VENTE VILLA 6 PIÈCES CAGNES-SUR-MER

Située sur le secteur secteur prisé des Colettes à Cagnes-sur-mer, cette villa d'environ 180 m² comprenant des dépendances. Située au sein d'une petite copropriété avec piscine, cette maison vous offre un véritable équilibre entre confort d'une villa et tranquillité d'une résidence sécurisée. Des volumes généreux et optimisés pour une vie de famille : - Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée d'environ 40 m², ouvrant sur un jardin plat d'environ 500 m². - Salle à manger/cuisine d'environ 27 m² donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours. - À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau double vasque, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Les atouts de la villa : - Véranda avec vue sur les collines, idéale pour un espace bureau ou une chambre supplémentaire. - Grande buanderie d'environ 15 m² attenante à la cuisine. - 4 places de stationnement privatives ainsi qu'un garage fermé avec mezzanine offrant de nombreux rangements. - Charges de copropriété : 200€/mois - Taxe foncière : 1 984€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Alicia DORE +33671417620

Maison avec vue village à pied - Seillans

Située à pied du magnifique village de Seillans, cette agréable villa bénéficie d'une belle terrasse donnant sur la campagne environnante. Un lieu idéal pour prendre ses repas en extérieur et se détendre tout en profitant de la vue dégagée et du cadre provençal. L'intérieur est lumineux et agréable, avec de nombreuses fenêtres et ouvertures laissant entrer la lumière naturelle dans toute la maison. Le salon et la salle à manger disposent d'un poêle à bois et s'ouvrent directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa offre trois chambres confortables et deux salles d'eau. Un dressing particulièrement spacieux offre de nombreux rangements, tandis que la grande buanderie constitue un espace supplémentaire aussi pratique qu'appréciable. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre un espace sécurisé. Deux garages complètent cette propriété confortable et fonctionnelle, idéalement située à proximité de l'un des plus beaux villages de France. Fosse septique au norme.

Axe Saint-Ambroix - Barjac

Charmante maison de village Axe Saint-Ambroix - Barjac, en pierres, mitoyenne sans vis à vis, entièrement restaurée et prête à vivre, offrant 131 m² env. habitables répartis entre le 1er et 2ème étages : grande pièce à vivre avec cuisine intégrée et poêle à bois le tout de 40 m², 3 chambres, salle d'eau, wc, salle de bains avec wc, un salon - Tout confort : chauffage central par le sol pompe à chaleur - PVC double vitrage...Très agréable terrasse solarium de 18 m² avec vue dégagée - Grand garage de 37 m² + atelier de 37 m² - Prestations soignées - Coup de coeur - Proche Baignade, rivière La Cèze

Maison de plain pied proche des commerces - Fayence

À seulement cinq minutes des commerces, dans un quartier résidentiel et calme, cette villa séduit par ses volumes et sa luminosité. Édifiée sur un terrain plat de 4 800 m², elle offre un vaste salon agrémenté d'une cheminée à insert, ouvert sur une cuisine semi-ouverte avec cellier. Les grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine chauffée récemment refaite, équipée d'un abri plat électrique. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec salle de douche. La suite parentale bénéficie en outre d'un dressing. Un sous sol de 65m2 avec double garage et espace atelier. Chauffage central, clime reversible, portail électrique. Cette propriété offre un cadre idéal pour profiter du calme et du charme de Fayence, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Face à la rhune

Au sein d'un quartier calme situé en position dominante, venez découvrir cette belle maison traditionnelle basque construite au début des années 1980. Sur une parcelle de 1 000m² faisant face à la Rhune, cette propriété offre 160m² habitables dont cinq chambres et trois salles de bains/douches. Le rez-de-jardin accueille un double garage et à un grand débarras. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3341.00 € et 4521.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE COMMERCE ET ECOLE - 360 M2 - POUR GRANDE FAMILLE

LATRESNE BOURG IMMOBILIER RIVA vous présente cette propriété des années 50 située sur les hauteurs de Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux, à 2 pas des COMMERCES, des ECOLES, et des bus, dans un environnement verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dominante dégagée sur la vallée. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et salle à manger lumineux de 70 m2 exposé plein sud, ouvert sur une terrasse panoramique de plus de 100 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Cuisine équipée indépendante avec coin dinatoire. Très belle hauteur sous plafond. Belles tomettes dans l'entrée. La maison comporte 5 chambres (4 au rdc et 1 au rdj), dont plusieurs disposent de leur salle d'eau privative et toilettes. Le rez-de-jardin offre des surfaces complémentaires appréciables avec un bureau de 23 m2, un studio indépendant, des ateliers polyvalents et un garage double de 51 m2. Piscine chauffée. Si vous recherchez de la LUMIERE, des VOLUMES et un bel emplacement, cette maison est faite pour vous. Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

villa

Tour Immo vous invite à découvrir, sur La tour de Salvagny, une maison de 148m² sur 2 niveaux comportant 5 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et un grand sous-sol. Le tout sur un terrain de 1168m² avec piscine. Annexe Garage et carport. Rez-de-Jardin, salon/séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, toilette séparée, accès au jardin et piscine. Au Rez-de-chaussée, couloir, 3 chambres, salle d'eau, accès Jardin et grand garage. Centre du village environ 10min à pied, TCL 5min. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa spacieuse à Antibes Centre avec jardin et cheminée

Découvrez la rareté de cette villa d'environ 250 m² idéalement située en plein cœur d'Antibes Centre. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété séduit par son cadre paisible (malgré le centre ville) et son jardin arboré invitant à la détente. L'accès à la villa se fait par un portail électrique, garantissant votre sécurité et intimité au quotidien. À l'intérieur, vous trouverez 6 pièces lumineuses dont un vaste séjour agrémenté d'une cheminée moderne, parfait pour vos soirées en famille. La villa offre 4 belles chambres, toutes équipées de double vitrage pour un confort optimal toute l'année. La pièce de vie centrale s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace fluide entre intérieur et jardin. Un garage, un atelier et la possibilité de stationner 3 véhicules à l'intérieur de la propriété viennent compléter son confort. Cette adresse unique combine charme, volumes généreux et prestations recherchées, telles que la luminosité, la sécurité et le confort moderne. Une opportunité rare d'acquérir une grande maison familiale à proximité des commodités d'Antibes, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Maison Marsilly 135 m² - 3 chambres - jardin - rénovation

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied de 135 m², entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée/équipée baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. La maison dispose également de 3 chambres, 2 points d'eau, apportant un véritable confort de vie pour une famille ou pour recevoir. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 607 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules, complétée par un garage à vélos, pratique pour le quotidien. Située dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Marsilly, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Référence agence : 9548

Référence : 6682-PBA - Maison 270 m2 avec sous sol, dépendance de 40 m2 + garage sur 2300 m2 de terrain

L'Office Immobilier du Rove vous présente à la vente cette propiété de caractère d'envirion 310 m2 sur trois niveaux, à l'abri des regards, nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, sur un magnifique terrain arboré de 2 290 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6682-PBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située sur les hauteurs du Rove, à quelques minutes des accès vers Marseille, L'Estaque et les plages de la Côte Bleue. Environnement naturel, calme et facile accès aux commodités et axes routiers. Description intérieure : Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse typique des maisons familiales du Sud. La villa offre de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur, plusieurs chambres, ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies en rez de jardin. L'habitation principale au premier étage, se compose d'un double salon avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse à la vue dégagée, une cuisine séparée, 3 chambres, un bureau et une lingerie. Une grande suite parentale occupe le dernier étage avec combles aménagées permettant de nombreux rangements. Avantages extérieurs : À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : pins méditerranéens, calme absolu, grande piscine et cuisine d'été invitent à la détente. Prestations complémentaires : En rez de chaussée, un vaste espace circulaire aménageable en bureau, salle de sport, de jeux ou salle de cinéma ainsi qu'une buanderie et un appartement indépendant d'environ 40 m², parfaitement rénové. Enfin, un grand garage vient completer ce bien d'exception. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire. -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6682-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU COEUR DU VILLAGE DE CABESTANY LE CHARME DE L'AUTHENTIQUE ALLIE A UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL

Nichée dans un environnement paisible, à l'abri des regards, cette belle maison de village séduit par son jardin intimiste de plus de 500 m², véritable Havre de paix sans aucun vis-à-vis. Son véritable atout ? Une impressionnante dépendance attenante de 340 m² répartis sur 2 niveaux (170 m² au rez-de-chaussée et 170 m² à l'étage), offrant un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies: atelier d'artiste, espace de réception, logement indépendant, garage pour collectionneur ou encore extension de l'habitation. La mise en principale propose une distribution idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, un salon ainsi que des toilettes. Le premier étage accueille 5 chambres: trois se partagent une salle de bain avec baignoire et toilettes, tandis que deux autres bénéficient d'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau viennent compléter l'ensemble. Cette propriété au volume généreux regorge de possibilités. Elle conviendra aussi bien à une grande maison familiale qu'à une résidence secondaire pensée pour recevoir famille et amis, ou encore à un ambitieux projet de maison d'hôtes. Un bien rare, ou authenticité, calme et potentiel se rencontrent pour donner vie à tous vos projets.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE AUX PORTES DE SAINT-GÉLY-DU-FESC

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en Co-Exclusivité, cette superbe villa contemporaine située au Triadou, dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Saint-Gély-du-Fesc et aux portes de Montpellier. Édifiée en 2023 et développant près de 220 m² habitables, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée face à un espace naturel préservé, offrant un cadre de vie rare où calme, nature et intimité se conjuguent parfaitement. Dès l'arrivée, la maison séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Le niveau principal, de plain-pied avec les terrasses et l'espace piscine, accueille un magnifique espace cuisine salle à manger. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la garrigue environnante et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon, baigné de lumière, bénéficie de larges baies vitrées à galandage s'ouvrant entièrement sur la terrasse et la piscine, offrant une atmosphère résolument tournée vers l'extérieur. L'espace nuit de ce niveau comprend une élégante suite parentale avec dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, deux belles chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Une vaste pièce indépendante complète cet espace et laisse libre cours à tous les projets : salle de sport, salle de cinéma, bureau, atelier, espace bien-être ou chambre supplémentaire selon les besoins de chacun. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette propriété récente. Nichée dans un environnement idyllique, au cœur de la nature et à l'abri de toute nuisance, cette villa offre un équilibre rare entre tranquillité absolue et proximité immédiate de Montpellier. Un bien d'exception destiné aux amateurs de nature, d'architecture contemporaine et de vues dominantes.