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Maison familiale de caractère avec jardin paysagé, piscine et

Idéalement située entre le quartier Saint-Charles et Larochefoucauld, à deux pas des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette authentique maison biarrote mariant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure de 400 m², la propriété offre un jardin paysagé d'exception, véritable havre de paix proche du centre de Biarritz. On y retrouve une piscine chauffée avec volet électrique, une douche extérieure et un superbe pool house de 40 m² invitant à la détente et aux moments de convivialité. La maison principale s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte s'ouvrant sur le jardin. Cet espace est prolongé par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des belles journées au Pays Basque. Un toilette indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit composé de quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un appartement 3 pièces indépendant de 72 m² qui offre un superbe volume de vie. Dans cet appartement vous trouverez un joli séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Les combles, situés juste au-dessus, offrent un espace de rangement supplémentaire. Un garage de 15 m² complète ce bien rare. Cette maison séduit par sa quiétude absolue, son jardin somptueux, et sa situation privilégiée dans Biarritz. Une adresse unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, raffiné et verdoyant, à quelques minutes seulement de l'effervescence du centre-ville et des plages. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3479.00 € et 4407.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Jules-Edouard CABART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990821670

Le calme absolu avec une vue à couper le souffle

Découvrez cette magnifique maison d'architecte construite dans les années 2020, où confort, volumes et environnement se réunissent pour offrir un cadre de vie rare. Située au fond d'un quartier résidentiel, au calme absolu, cette propriété profite d'un emplacement privilégié. Face à un vaste champ agricole et avec une vue panoramique sur les montagnes, elle offre un paysage exceptionnel, sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain entièrement plat, la maison séduit dès l'arrivée par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Les espaces sont fluides et pensés pour profiter pleinement de la vue. Une suite parentale complète ce niveau avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'étage, deux belles chambres accueillent famille ou invités. Elles bénéficient d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Une élégante mezzanine surplombe le séjour et offre un espace parfait pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin entièrement plat permet d'aménager facilement une piscine, une terrasse ou des espaces de détente. Son exposition face aux montagnes et au terrain agricole garantit un cadre paisible et une vue dont on ne se lasse pas. Un garage isolé et chauffé complète les prestations. Il accueille un véhicule tout en offrant un espace de rangement ou un atelier confortable. À quelques minutes du centre du village et de toutes les commodités, cette maison réunit les atouts d'une construction récente, d'une architecture soignée et d'un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 2020 -MAISON AVEC PISCINE ET GARAGE DOUBLE

Médoc, à proximité immédiate du centre de Lesparre, cette maison de plain-pied construite en 2020 est implantée sur une superbe parcelle d'environ 1 920 m². L'entrée, dotée d'un placard-penderie, s'ouvre sur un séjour/salon particulièrement lumineux grâce à la configuration traversante de la maison. La cuisine équipée haut de gamme, accompagnée de son espace salle à manger, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et sur la piscine chauffée. La partie nuit se compose, d'un côté, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé et dressing ; de l'autre, d'un espace dédié aux enfants comprenant deux belles chambres qui se partagent une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble des pièces de la maison est orienté vers l'extérieur, offrant une agréable continuité entre intérieur et jardin. Une buanderie complète cet ensemble en parfait état. Enfin, un garage double et un local technique viennent parfaire ce lieu où nature et tranquillité sont omniprésentes. Plage à seulement 30 minutes. (3.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa d'exception avec piscine au coeur d'Ascain

Située dans un environnement calme et recherché d'Ascain, à quelques minutes seulement du centre du village, cette villa contemporaine développe environ 167 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² parfaitement aménagé. Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son niveau de prestations. Elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes du Pays Basque. La pièce de vie principale de plus de 90 m² constitue le véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle offre un espace convivial et élégant comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les lignes contemporaines et les finitions soignées participent à l'atmosphère chaleureuse de cette villa familiale. Le rez-de-chaussée accueille également une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC, garantissant à chacun indépendance et intimité. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec de nombreux espaces annexes : garage double, buanderie, cave à vin, atelier, dortoir et salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement entretenu. La piscine de 3 x 12 mètres constitue un véritable atout pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété bénéficie également d'équipements recherchés : pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, volets électriques, système d'alarme, menuiseries aluminium double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout conforme. Ascain est l'un des villages les plus prisés du Pays Basque. Entre mer et montagne, il offre un cadre de vie privilégié à proximité de Saint-Jean-de-Luz, des plages, des golfs et de l'Espagne. Son authenticité, son dynamisme et la qualité de ses infrastructures en font une adresse particulièrement recherchée pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, volumes, luminosité et qualité de vie dans l'un des emplacements les plus recherchés du Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLAGE AVEC ESPACE EXTERIEUR

Charmante et atypique Maison de Village, bénéficiant d'une Terrasse agréable et d'un petit Jardinet. La Salle de Séjour ouvre sur la Terrasse, côté Jardin. Cuisine indépendante. 2 Chambres, Salle de Douches, WC indépendant. Cellier et Cave. Grenier.

Maison familiale avec logement indépendant Royan

À seulement 750 mètres du marché central, cette maison d'environ 168 m2 habitables, élevée sur deux niveaux, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son agencement permet aussi bien d'accueillir une grande famille que de bénéficier d'un espace indépendant pour recevoir ou envisager un projet complémentaire. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un dégagement avec rangements, une chaufferie ainsi qu'un logement indépendant composé de deux pièces, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, le palier mène à un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, quatre chambres avec placards, dont une avec cabinet de toilette, deux salles d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par une climatisation réversible pour le séjour. Un garage attenant de 56 m2 vient compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle close de 566 m2. Prix 449 300 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 19 300 EUR (430 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à vendre Aix-en-Provence

Aix La Torse, à quelques minutes du centre ville, l'un des derniers très beaux terrains à bâtir avec PC obtenu et purgé pour un projet de villa d'architecte spectaculaire. Environnement exceptionnel avec vue panoramique sur la ville, au calme absolu, ce terrain de 892m² offre un cadre de vie idyllique. Le projet est signé d'une architecte renommée est chiffré à 890.000€ et le terrain proposé à 945.000€ honoraires inclus. Il offre l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Aix en Provence, tout en bénéficiant d'une maison de 205 m2, qui sera construite aux dernières normes d'isolation et de confort. Libre choix constructeur. Ce projet prévoit près de 80 m2 de pièces de vie avec grandes baies vitrées afin de profiter de la vue panoramique sans vis à vis, ainsi que de la luminosité. 4 grandes chambres dont une master de 36 m2 et son bureau; 3 salles de bains; 3 wc, un patio, un local à vélos et un grand garage viennent compléter ce projet. Le permis de construire prévoit également une piscine positionnée idéalement pour profiter de la vue tout en se baignant en toute intimité. Les acquéreurs pourront ajouter un ascenseur s'ils le souhaitent car l'emplacement est prévu dans les plans. Libre permis et libre constructeur. Budget prévisionnel de la construction et visuels non contractuels. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 900.000€ Sandrine Noé - agent commercial EI 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Peymeinade - Maison en pierre à pieds des commerces - 3 chambres

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison en pierre datant de la fin du XVIIIe siècle. Idéalement située à Peymeinade, au cœur d'un petit hameau protégé, calme et typique, à 10 minutes à pied des commerces. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², la propriété bénéficie d'un four à pain/pizzas circulaire du XVIIIe siècle, parfaits pour des moments conviviaux. Le jardin, entièrement clôturé, ouvre par un portillon privatif directement sur le Canal de la Siagne, offrant promenades, jogging… La maison s'élève sur trois niveaux : À l'étage, deux belles chambres lumineuses avec leurs salles de bains/douche et WC; Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une loggia couverte, elle-même prolongée d'une terrasse extérieure ensoleillée, et une salle à manger pleines de caractère; En rez-de-jardin, un double salon ainsi qu'une chambre d'appoint avec salle de douche, WC. Possibilité d'extension. Une buanderie, un débarras-atelier, une cave à vin, ainsi qu'un carport sous une tonnelle et une place de parking dans le bas du jardin viennent compléter ce bien rare, idéal pour les amoureux de pierre et d'authenticité. Classe énergie : E – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 748 € et 3 718 € (année de référence 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2740€ ~ 3706€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

L'esprit maison de vacances à quelques pas de l'Atlantique à

Côté Plage Immobilier vous présente cette villa de caractère, idéalement située face à la plage du Platin, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Palais-sur-Mer. Développant environ 240 m2 habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin et les terrasses, six chambres ainsi qu'un vaste espace sous charpente prolongé par une terrasse bénéficiant d'une vue sur l'océan Atlantique. Les raccordements existants permettent d'y créer aisément une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing, ou d'imaginer un salon privé, un bureau ou un espace de réception. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 523 m2, cette propriété offre un équilibre rare entre horizon marin et nature préservée. Son jardin se prolonge harmonieusement par un espace boisé, créant un écrin de verdure propice à la quiétude. Une adresse d'exception, à quelques pas de l'océan Atlantique et de la plage du Platin, à proximité immédiate du centre de Saint-Palais-sur-Mer, de ses commerces, de son lac, de ses restaurants et des plages du Bureau et de la Grande Côte. Laissez-vous séduire par cette propriété où la douceur du bord de mer s'harmonise avec la quiétude d'un écrin végétal. À travers des visuels virtuels soigneusement réalisés, laissez libre cours à votre imagination et découvrez les multiples possibilités offertes par ce lieu.

Maison familiale avec deux logements Vue dégagée Terrain

La Seyne-sur-Mer Sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché. Découvrez cette belle maison d'environ 160 m2 habitables, implantée sur une parcelle arborée de 940 m2, piscinable, offrant une agréable vue dégagée et de beaux espaces extérieurs. La propriété bénéficie de plusieurs stationnements sur le terrain ainsi que d'un garage d'environ 30 m2, idéal pour un véhicule, du stockage ou un atelier. La maison est répartie sur deux niveaux : En rez-de-chaussée, un confortable appartement T2 climatisé d'environ 60 m2, parfait pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. À l'étage, un spacieux T3 d'environ 100 m2 bénéficiant d'un balcon avec une vue dégagée, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté prestations, vous apprécierez :Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Volets roulants électriques. Climatisation réversible. Cheminée avec insert. Terrain arboré et piscinable. Nombreuses places de stationnement. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec potentiel locatif. À découvrir sans tarder ! CONTACTER JULIEN ESNAULT 07 85 87 44 23

Maison neuve Meschers

Charente-Maritime, proche Royan, au coeur d'un village tous commerces doté de cinq plages, d'un joli port et d'une belle falaise dominant l'estuaire. Maison de plain-pied très récente comprenant séjour, trois chambres, salle d'eau, toilettes, garage isolé et carrelé. Jardin. Elle dispose d'un classement énergétique exceptionnelle (A), son emplacement est très recherché puisque situé au centre du village avec les commodités accessibles à pied. Ce bien est disponible rapidement et conviendra idéalement pour une retraite paisible. Voir la vidéo de suggestion d'aménagement de cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa de plain-pied de 126 m² avec piscine à débordement – Garéoult

Sur les hauteurs de Garéoult, laissez-vous séduire par cette superbe propriété. Implantée sur un terrain dominant offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes, cette maison de plain-pied allie confort moderne, beaux volumes, luminosité et cadre de vie idyllique. UN INTÉRIEUR LUMINEUX, CONFORTABLE ET OPTIMISÉ Entièrement climatisé dans toutes les pièces pour un confort thermique idéal en toute saison, la maison propose dès l'entrée une belle sensation d'espace : * Pièce de vie majeure (55 m²) : Un vaste ensemble baigné de lumière comprenant une véritable entrée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. * Arrière-cuisine / Débarras : Attenant à la cuisine pour un espace de rangement fonctionnel au quotidien. * Espace nuit : * 1 Suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. * 2 belles chambres lumineuses. * 1 Salle de bain familiale supplémentaire. * 2 WC indépendants. * Bonus : Une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'appoint. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE L'extérieur est une invitation à la relaxation et offre de belles opportunités : * Piscine à débordement : Plongez face au panorama exceptionnel de la Provence. * Pool house à fort potentiel : Un superbe lieu de détente à l'ombre qui peut très facilement être réaménagé en studio indépendant (idéal pour recevoir de la famille ou des amis) * Grand terrain paysager de 1786 m2 : Sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. ANNEXES ET CONFORT * Double garage de plus de 35 m² : Idéal pour stationner deux véhicules en toute sécurité tout en conservant un espace atelier ou stockage. * Prestations soignées, climatisation intégrale et finitions de grande qualité dans l'ensemble de la maison. Un bien rare sur le secteur, offrant de très belles prestations et sans travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire sous le signe du soleil varois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. JC Catalano 06 65 52 92 39 Immo Liberté

MAISON - MONTREUIL 93100

MONTREUIL 93100 - Boulevard Henri Barbusse - Métro Mairie de Montreuil (L9) Situé en fond de cour d'une copropriété du Boulevard Henri Barbusse, CHR immobilier consulting vous propose cette maison de 4 pièces en parfait état de 90.89 m² Carrez et sa terrasse de 10 m². Ce bien profite d'un environnement résidentiel, à proximité immédiate de tous commerces, transports et du marché Henri Barbusse. Il bénéficie d'un calme absolu et d'un ensoleillement exceptionnel grâce à deux grandes baies vitrées traversante Est-Ouest du double séjour avec une hauteur sous plafond de 2.80 mètres. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle d'eau et d'un grand garage pouvant accueillir une voiture et une moto, d'une buanderie avec de multiple rangement optimiser sans empiété sur l'espace. Au premier étage, par l'escalier, le double séjour traversant Est-Ouest permet d'accéder directement à une terrasse de 10 m², ainsi qu'a la cuisine séparée aménagée et équipée. Un WC avec lave main complète cet étage. Au deuxième étage, se trouve l'espace nuit, composé d'un palier desservant 3 chambres, chacune avec leur vue dégagée, et une salle de bain avec WC. Ce bien vous séduira par son calme, son optimisation, son ensoleillement et sa terrasse. Ce bien clé en main n'attend que vous ! A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.