Mots-clés : maison habitable loire

Maison à réinventer à Plessé

Située dans un environnement champêtre préservé à Plessé, cette ancienne grange réinterprétée en habitation déploie 135 m² habitables sur une parcelle arborée de 681 m². Issue d'une rénovation initiée en 2005, cette structure singulière en ossature bois se distingue par sa modularité totale et une performance énergétique remarquable classée B, cas rare pour un lieu à redistribuer. Ce bien offre une opportunité brute unique pour concevoir un projet de vie entièrement sur mesure face à la nature. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un plateau intégral de 93 m² où les cloisons s'effacent au profit du volume. Un escalier en bois mène à l'étage, caractérisé par une mezzanine ouverte sous charpente aux poutres apparentes. Une pièce attenante, idéale pour un bureau ou une pièce de musique, complète ce niveau. L'absence de structures porteuses intermédiaires sur les deux plateaux autorise une redistribution absolue des pièces et des chambres, selon les aspirations de chacun. Le terrain extérieur se prolonge vers une lisière boisée et intègre une terrasse carrelée bien exposée, un appentis ainsi qu'un cabanon en fond de jardin propice au stockage. Deux emplacements de stationnement complètent la propriété. Le calme absolu de ce hameau préserve la tranquillité du quotidien tout en maintenant une proximité idéale avec les commodités. Le centre-bourg, ses commerces et ses écoles se rejoignent en 6 minutes, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à 4 minutes et la gare à 23 minutes. Ce lieu d'expression architecturale séduira les amateurs de réhabilitations contemporaines en quête d'un volume sain, économe et entièrement modulable. Un rendez-vous sur place permettra de matérialiser le potentiel de cette page blanche. Classe énergie B / Classe climat A Montant moyen estimé des prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023 pour un usage standard; entre 1 050 euros et 1 430 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

MAISON T4 LA TURBALLE - PROCHE CENTRE-VILLE ET ECOLE

À seulement 1km de la plage, du port, de l'école de voile et du centre-ville, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne par le garage, parfaitement entretenue, située dans un quartier calme. D'une surface habitable de 68 m² (78 m² au sol) complétée par une véranda de 16 m², elle comprend : - Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (32 m²), douche, WC, véranda et garage attenant de 23,5 m². - À l'étage : 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. DPE: C. Le tout sur un terrain clos de 288 m² exposé Sud-Est, avec stationnement privatif. Prix 291.200€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 280.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calme, vue et espace : découvrez cette maison familiale à Vi

Nichée sur un joli coteau de Viré, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison familiale de 168 m2 vous séduira par sa vue dégagée sur la campagne environnante et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 3 030 m2, elle offre de beaux volumes avec trois chambres, un spacieux séjour propice aux moments de convivialité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille. Soigneusement entretenue au fil des années, elle est parfaitement habitable en l'état tout en offrant l'opportunité à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Son sous-sol complet constitue un véritable atout. Il permet notamment la création d'un espace indépendant d'environ 30 m2, idéal pour une activité professionnelle, le télétravail, l'accueil de proches ou encore un espace de loisirs. Vous y trouverez également une cave, un bûcher, une chaufferie ainsi qu'un vaste garage offrant de généreux espaces de rangement. Située au calme absolu, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié où nature, tranquillité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace, de sérénité et d'un panorama dont ils ne se lasseront pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - MAISON D'ARCHITECTE -

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ALB – VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION – COUP DE COEUR Située à proximité des Facultés de Nantes, cette propriété rare et lumineuse vous séduira par son cadre de vie privilégié : un terrain de près de 1 450 m², sans aucun vis-à-vis, baigné de lumière et au calme absolu. Une maison de caractère aux prestations haut de gamme Construite en 1989, agrandie en 2008 puis en 2018, cette villa d'architecte de 270 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût, avec des matériaux de qualité. Elle offre des volumes généreux et une grande fonctionnalité, idéale pour une vie de famille élégante et confortable. Les atouts principaux : Un vaste salon cathédrale avec cheminée, des pièces de vie de plain-pied sur le jardin et la piscine, un second salon intimiste avec bibliothèque murale, 5 chambres dont une suite parentale spacieuse, un bureau lumineux avec vue sur le jardin, parfait pour le télétravail, une salle de cinéma, une grande lingerie, et une entrée avec dressing. Mais aussi, un studio indépendant avec salle d'eau et WC, aujourd'hui aménagé en atelier de peinture, un garage double (40 m²), un carport (42 m²) et deux bornes de recharge pour véhicules électriques Emplacement stratégique : Accès rapide au centre-ville de Nantes. À proximité immédiate du Loquidy, des Facultés, des commerces de quartier, et des transports en commun (- de 5 minutes à pied) Un bien rare sur le marché, réel coup de coeur, dossier sur demande, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. ? Retrouvez la vidéo de ce bien sur notre Instagram : Agence Laurence Beliard Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2178.00 et 2946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANCLAUX MELLINET

Nouveauté exclusivité ravissante maison appartement de 94m² habitables au sein d'une petite copropriété récente de 2018 offrant une entrée, une cuisine E/A ouverte sur le salon séjour donnant de plain pied sur un joli jardin privatif clos de vieux murs de 160m², à l'étage : 3 chambres dont une avec sde, sde. Une cave et 2 parkings en sous sol complètent ce bien. Bel emplacement au calme, proche de toutes les commodités. BEAUCOUP DE CHARME

MAISON DE MAÎTRE

A proximité de La Clayette, dans un envrionnement rural préservé, cette remarquable propriété de la fin du XVIIIème siècle séduit par l'élégance sobre de sa maison de maître et l'harmonie de ses deux longs bâtiments de communs parallèles, organisés autour d'une vaste cour. La demeure principale, élevée sur deux niveaux, développe 432 m2 habitables. Elle se distingue par la noblesse de ses volumes, une hauteur sous plafond de 3,15 m, de magnifiques plafonds à la française, des cheminées en marbre et en pierre, qui confèrent aux pièces une atmosphère à la fois authentique et raffinée. La maison propose deux vastes salons, une salle à manger, un bibliothèque, six à sept chambres, plusieurs salles de bain ainsi qu'une cuisine équipée. Un ascenseur apporte un confort contemporain rare dans ce type de demeure historique. Implantée sur son terrain de 7 000 m2 avec bassin, mare, puits et piscine, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement paisible caractéristique des paysages du Brionnais. Prix 788 500 Euros, honoraires exclus. Honoraires de 41 500 Euros à la charge de l'acquéreur. Mandat No 1031. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison La Baule Escoublac 7 pièces 142.72m2

Nouveauté ! Maison familiale rénovée avec goût, d'environ 150 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec douche + dressing, une grande buanderie et un WC indépendant avec lave mains. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Les combles sont également aménageables pour offrir un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, jardin agréable, un emplacement prévu pour spa/jacuzzi et 2 stationnements avec borne de recharge électrique. Cette maison bénéficie de belles prestations mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Vous n'avez qu'à y déposer vos valises ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BELLE LONGERE ET DEPENDANCES

A 10 minutes de Chateaubriant, 1h de Rennes-Angers-Nantes, charmante longère rénovée, potentiel environ 270 m2. Une maison habitable d'une superficie de 118,92 m2,à l'étage une superficie d environ 80 m2 en cours de rénovation, L'espace intérieur au rdc est constitué d'une entrée, un wc, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée double foyer, un salon, une suite parentale avec salle de bain et wc. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et wc, un espace détente et un grenier aménageable. Plusieurs dépendances d'une surface approximativement de 170 m2 dont une maison de 4 pièces à rénover d'une surface d'environ 88m2 est attenante. Pour profiter de l'extérieur, un terrain de 2000m2 avec jardin pisicinable . Un puit, une fosse septique filtre coco capacité 15 personnes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SAINT-ANDRE-DES-EAUX - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - BEAUX VO...

Idéalement située à proximité du bourg, des commerces et des écoles, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette spacieuse maison familiale non mitoyenne offrant de très beaux volumes et une belle luminosité. D'une surface d'environ 174 m² utiles (151 m² habitables), cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée menant à un grand séjour-salon lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (possibilité de créer une suite parentale), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains. À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité, d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 645 m², parfait pour les enfants et les moments de détente. DPE : C Prix 549.000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 528.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre maison centre bourg Thouaré s/loire

Jolie maison ancienne rénovée en 2014 (huisseries + volets électriques + chaudière gaz à condensation, électricité aux normes, VMC dans les pièces d'eau) et donc très confortable Elle bénéficie grand espace avec garage pour 2 voitures, atelier, un bureau aménagé, possibilité de créer de nouvelles pièces habitables sur toute la surface au sol C'est une maison non mitoyenne, avec jardin, terrasse en bois, sans vis à vis Entrée donnant sur le salon séjour traversant est ouest de 30 m² avec cuisine semi-ouverte + arrière cuisine buanderie, au sol du travertin - une cheminée ouverte - une terrasse bois de 5 m² côté jardin + une grande chambre avec placards, une salle de bains, des WC A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres + une salle d'eau récente avec WC + grenier Quelques petits rafraîchissements pour la mettre à votre goût et un beau potentiel d'aménagement

Maison avec piscine et terrain de 1,7 ha à Bantanges (71500)

À seulement 10 minutes de Louhans, sur la commune de Bantanges (71500), découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement rural préservé. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1,7 hectare (17 149 m2) en prairie plate, cette maison est idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou l'accueil de chevaux grâce à la présence d'un box déjà en place. La maison développe environ 169 m2 habitables et propose des volumes fonctionnels et bien répartis. Elle est mitoyenne d'un seul côté, sans nuisance particulière ni impact sur le confort de vie. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez d'agréables pièces de vie comprenant séjour, cuisine et salle à manger, ainsi qu'une chambre parentale avec sa grande salle d'eau, plus une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires. Dépendances et extérieurs : Piscine hors sol de 9 x 5 m Garage d'environ 34 m2 Terrain plat de 17 149 m2, adapté aux chevaux ou activités de plein air Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/eau, économique et performant Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente (env. 350 EUR/an) Menuiseries PVC double vitrage récentes + bois des années 2000 côté salon Volets roulants électriques côté cuisine Assainissement individuel à remettre aux normes ???? Localisation et accès (temps de trajet approximatifs en voiture) Louhans : 10 min Cuisery : environ 15 à 20 minutes Tournus : environ 25 à 30 minutes Lons-le-Saunier : 30 à 35 min Chalon-sur-Saône : 35 à 40 min Mâcon : 45 à 50 min Bourg-en-Bresse : 45 à 55 min Beaune : environ 50 à 60 min Dijon : environ 1h15 à 1h30 Lyon : environ 1h20 à 1h30 Geneva : environ 1h40 à 2h00 ???? Les atouts Cette propriété combine espace, confort et potentiel, dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie à la campagne tout en restant connecté aux grands pôles économiques de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA BAULE - Superbe maison contemporaine avec jardin

Quartier résidentiel prisé, situé au calme, à 850 m du centre scolaire de Grand Air. Spacieuse maison familiale de 226 m² habitables, élégante et très lumineuse, en parfait état et aux prestations de qualité . Au RDC de plain- pied : hall d'entrée, bureau, grande pièce de réception avec cheminée et cuisine aménagée et équipée le tout prolongé d'une belle terrasse exposée plein sud et jardin, arrière-cuisine/lingerie buanderie, suite parentale ( grande chambre avec terrasse, dressing, salle d'eau et WC), WC séparé. A l'étage: mezzanine avec balcon, 1 chambre avec dressing, SDE/WC et balcon privatif, 2 autres chambres avec placards et balcons, 1 SDB (baignoire et douche), WC séparé. Garage double. Magnifique jardin clos et paysager , terrain de 1218 m², possibilité de construire une piscine. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ondine

À 300M DE LA MER ! Travaux démarrés Ondine, 22 appartements du T2 au T4 Au coeur d'un quartier composé majoritairement de maisons, Ondine est un programme résidentiel intimiste à seulement 300 mètres de l'océan et des plages préservées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un authentique village de pêcheurs, entre plages de sable fin, port animé et nature préservée. Chaque logement offre de généreux espaces extérieurs, une belle luminosité et une atmosphère paisible, à deux pas des commerces et des écoles. Optez pour l'esprit vacances toute l'année entre mer et centre-bourg pour un cadre de vie privilégié. Les atouts du projet - Des surfaces habitables généreuses - Un espace extérieur pour tous les logements - Des prestations de qualité : - Un emplacement exceptionnel à 300m de la plage des Brebis - Proche du centre-bourg et des commerces à pied - Une résidence de seulement 14 appartements avec ASCENSEUR - Un accès immédiat aux activités nautiques, sportives et aux transports