Mots-clés : maison haut de gamme zone sud

Villa d'exception rénovée — Saint-Paul de Vence, vue village, jardin et forêt

Construite en 1996 et entièrement rénovée en 2017, cette somptueuse propriété de 540 m² habitables (maison principale 490 m² + appartement indépendant 40 m²) s'élève sur un terrain de 4 104 m² composé de 2 260 m² de jardin plat et 1 844 m² de restanques boisées. Orientée plein sud côté jardin/piscine, elle offre calme, intimité et une vue imprenable sur le village de Saint-Paul. Points forts - Prestations haut de gamme : climatisation réversible intégrale, chauffage piscine, éclairage intérieur et extérieur, arrosage automatique, vidéosurveillance et alarme. - Piscine chauffée de 7 x 4 m (forme haricot) avec éclairage immergé et pool-house. - Aménagements extérieurs soignés : grande terrasse sud, terrasse pergola (possibilité jacuzzi), terrasse couverte est, banquet méditerranéen (citronniers, lavande, thym, palmiers). Domaine entièrement clos. - Matériaux nobles : sols en pierres de château. Distribution Rez-de-chaussée - Entrée majestueuse avec deux dressings. - Suites et chambres de plain-pied : 2 chambres avec salle de bains (douche pluie), WC et dressing; 1 chambre avec salle de bains; 1 suite avec salle de bains, WC et dressing; 1 double suite avec salon privé, double salle de bains (douche pluie), 2 WC, double dressing et deux terrasses donnant sur la piscine. - Lingerie et cellier. - Cabinet de toilette indépendant. 1er étage (vue sur piscine) - Suite chambre avec salle de bains (douche + bain séparés), WC séparé et dressing, vue forêt. - Cuisine entièrement équipée. - Salon avec grande cheminée ouverte et baies sur piscine/jardin (volets roulants). - Salle à manger lumineuse. - Grande salle de réception avec bar, cheminée fermée, machine à glaçons et zone de service (frigo, évier). - Cabinet de toilettes indépendant. 2ème étage - Bureau avec cheminée et vue sur Saint-Paul de Vence. - Grenier à aménager (fort potentiel d'extension). Annexe indépendante - Appartement indépendant de 40 m², idéal pour réception d'hôtes ou personnel. Confort et commodités - 6 chambres, 7 salles de bains, 9 toilettes, 3 cheminées, bureau, cuisine équipée. - Stationnement et accès privés. Cette propriété rare associe volumes généreux, finitions de caractère et environnement provençal privilégié, à quelques minutes des commerces et des accès routiers. Elle représente une opportunité unique pour une clientèle exigeante en quête d'un lieu de résidence prestigieux ou d'une maison de réception privée. Pour visite privée et dossier complet, merci de contacter l'agence.

SUBLIME VILLA NEUVE DE PLAIN PIED SUR 2 000 M² DE TERRAIN BOISE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente cette fabuleuse villa d'architecte nichée au cœur d'un environnement boisé sur la prestigieuse commune de Saint Gély Du Fesc. Pour le plus grand confort de ses futurs habitants, l'architecte a dessiné cette villa d'un seul trait pour vous offrir un plain-pied total sur 220 m² habitables auxquels viendront s'ajouter 170 m² de terrasse en bois Garapa et un pool house de plus de 20m². La pièce de vie de 90 m² est orienté sud, elle bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres de haut et s'ouvre sur la terrasse par de larges baies à galandage. Le concept du IN OUT prend ici tout son sens. Un bureau complète l'espace. Coté nuit, la villa vous propose 4 belles chambres, dont une Junior Suite et une Master Bedroom de 32 m² avec accès direct à la terrasse. Côté jardin, la maison repose sur un terrain dominant de 2 000 m² situé à l'abri des regards et des nuisance. Le terrain est peuplé de chênes et se situe en bordure d'une zone verte préservée. Au bout de la terrasse, se trouve une fabuleuse piscine de 11 mètres de long, nichée au cœur d'un environnement verdoyant. Un pool house de 20 m² complète cet espace. Les prestations contemporaines , haut de gamme, ont été soigneusement sélectionnées par l'architecte et sont définitivement à la hauteur de la promesse faite pour un bien d'une telle qualité. Garage double, panneau photovoltaïque, climatisation réversible gainable, arrosage automatique, normes TR2020 et bien d'autres surprises encore. Un bien de grand standing qui vous permettra de bénéficier de FRAIS DE NOTAIRE REDUIT A 2% !

Duplex contemporain tourné vers la mer avec rooftop vue 360 degrés

À Palavas-les-Flots, en deuxième ligne face à la mer, cette 'maison' contemporaine en duplex inversé d'environ 145 m² au sol (140 m² habitables) bénéficie d'un agencement optimal au sein d'une petite copropriété intimiste bénéficiant d'accès totalement indépendant. Rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs représentant près de 55 m². L'espace nuit accueille quatre chambres parfaitement aménagées avec rangements intégrés, parmi lesquelles une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Deux des chambres s'ouvrent directement sur un grand balcon offrant une agréable vue dégagée. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet étage. À l'étage supérieur, la pièce de vie baignée de lumière profite d'une exposition plein sud et de larges ouvertures vitrées tournées vers la mer. Elle intègre une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux et convivial. Les espaces extérieurs constituent un véritable point fort : une terrasse attenante au séjour permet de savourer pleinement l'art de vivre méditerranéen avec une superbe vue sur la mer. Le rooftop de 55 m², agrémenté d'une cuisine d'été, offre quant à lui un panorama exceptionnel à 360° sur la Méditerranée et les étangs, sans aucun vis-à-vis. Enfin, une dépendance complète ce bien et ouvre la voie à différents projets d'aménagement, tels qu'un espace professionnel, un bureau indépendant ou un potentiel locatif. CLASSE ENERGIE : A - 59 / CLASSE CLIMAT : A - 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730€/an et 1050€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Bien soumis au statut de la copropriété. Contact: Valentin 06 67 31 56 85 Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Vente villa Roquebrune-sur-Argens

ref: 102025 355 - Superbe propriété en pierre et maison de gardien située dans un parc naturel, entourées de chênes centenaires, avec vue imprenable sur les rochers de Roquebrune-sur-Argens Cette magnifique maison en pierre, construite à partir de matériaux locaux, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature préservée du massif des Maures. Située à seulement 18 km de la mer et à environ 55 minutes de l'aéroport international de Nice, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité absolue et accessibilité. Entièrement rénovée en 2023, la propriété est en excellent état et séduit par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Elle offre une surface habitable d'environ 480 m² sur un terrain d'environ 8 hectares, dont 3 hectares entièrement clôturés. Les dimensions sont exceptionnelles, un séjour majesteux avec sols en pierre offre plus de 100m2, la cuisine de 44 m2 et ses 9 chambres toutes avec salles de bains ou douche et toilettes, ont des surfaces de 20 à 25 m2. La villa est entourée de terrasses et de grands arbres centenaires et toute proche, la piscine de forme naturelle alimentée par le forage, offre une vue magnique et une intimitée exceptionnelle. À une centaine de mètres de la maison principale se trouve une maison d'amis en pierre de 47 m², comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le parc, superbement entretenu, abrite plus de 100 chênes-lièges majestueux, tous magnifiquement éclairés la nuit. La piscine, d'une conception unique évoquant la mer toute proche, invite à la détente et au bien-être. Cette propriété rare est idéale en tant que maison de famille, résidence secondaire ou chambres d'hôtes de charme. Chauffage central au fioul. Piscine, terrasse, balcon. 10 places de stationnement. Cave, cheminée, rangements intégrés. Buanderie. Garage. Abri voiture. Climatisation, digicode. Exposition plein sud, sans vis-à-vis. Forage qui offre une autonomie totale pour l'eau. DPE D et C pour la maison de gardien. Zone feux de forêts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied au calme. jardin sans vis-à-vis et prestations de qualité

Aux portes de Biarritz, au bout d'une impasse privée et à l'abri des regards, cette élégante propriété offre un cadre de vie particulièrement privilégié, où calme, nature et confort se conjuguent avec une rare harmonie. Implantée au cœur d'un magnifique jardin paysager d'environ 800 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et intimiste, difficile à imaginer à seulement quelques minutes à pieds des commerces, des écoles, des transports et des principaux pôles de la Côte Basque. Entièrement rénovée avec soin en 2015, la maison développe environ 168 m² habitables pour plus de 200 m² utiles. Principalement de plain-pied, elle séduit par la générosité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et sa connexion permanente avec les extérieurs. Le vaste espace de vie d'environ 60 m² constitue le cœur de la maison. Le salon, agrémenté d'une cheminée en marbre, se prolonge par une élégante véranda exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. La salle à manger semi-ouverte et la cuisine haut de gamme entièrement équipée composent un ensemble convivial et chaleureux, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les prestations participent pleinement au caractère raffiné du lieu : sols en travertin, aménagements sur mesure avec niches éclairées, éclairages d'ambiance avec variateurs et finitions particulièrement soignées créent une atmosphère élégante et intemporelle. L'espace nuit accueille trois chambres ouvertes sur le jardin, dont une agréable suite parentale avec salle de bains complète. Un studio indépendant complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : espace d'accueil pour la famille ou les amis, activité professionnelle, télétravail ou hébergement complémentaire. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre environnant. Une vaste terrasse d'environ 50 m² exposée à l'ouest prolonge naturellement les espaces de réception tandis que la piscine chauffée, équipée d'une nage à contre-courant et de buses de massage, s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Un grand garage, un atelier ainsi qu'un double abri voiture viennent compléter les prestations de cette propriété particulièrement complète. Devenues particulièrement rares aux portes de Biarritz, les propriétés capables d'offrir simultanément intimité, absence totale de vis-à-vis, jardin paysager, piscine chauffée, dépendance indépendante et accès rapide aux commodités suscitent naturellement l'intérêt des acquéreurs les plus exigeants. Une adresse confidentielle où l'on profite d'un véritable art de vivre, dans un environnement préservé, à quelques minutes seulement de l'effervescence biarrote. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques Bien situé en zone soumise à l'encadrement des loyers.

Spéracèdes - Maison contemporaine avec vues panoramiques mer - 4 chambres

Située sur les hauteurs de Spéracèdes, à seulement quelques minutes du charmant village de Cabris, et à moins de 30min de Cannes, cette propriété neuve d'environ 272,55 m² prend place sur un terrain d'environ 1488 m² et bénéficie de l'une des plus belles vues panoramiques sur l'arrière-pays cannois. Exposée plein sud, la villa est baignée de lumière tout au long de la journée. Elle offre un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur l'emplacement d'une future cuisine (à aménager selon vos envies). Sur ce même niveau se trouvent également une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. Un ascenseur mène à l'étage supérieur, où trois autres suites, toutes dotées de dressings et salles de bains/douches, profitent d'une vue encore plus spectaculaire et d'un accès à leurs terrasses privatives. Entièrement climatisée et conçue avec des finitions haut de gamme, la villa séduit par son confort et son raffinement. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine, un pool house à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un garage fermé. Garantie 10 ans. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 460 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Propriété 10 pièces 8 chambres avec piscine à Lorgues...

À seulement quelques minutes du charmant village provençal de Lorgues, réputé pour son art de vivre, et idéalement située entre les plages de Saint-Tropez et le lac de Sainte-Croix avec les gorges du Verdon, cette superbe propriété de style provençal, construite en 2007, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature varoise. Implantée sur plus d'un hectare de terrain exposé plein sud, agrémenté d'essences méditerranéennes et de magnifiques restanques en pierre, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les collines, dans un environnement de calme absolu, sans vis-à-vis, propice au repos et à la convivialité. Parfaitement adaptée à une grande famille, en résidence principale comme secondaire, ou pour une activité professionnelle rentable de gîte, chambres et table d'hôtes, cette propriété séduit par ses volumes généreux, la multiplicité de ses espaces de vie et son organisation idéale permettant à chacun de préserver son intimité tout en partageant des moments privilégiés. Les extérieurs invitent pleinement à la détente et à la vie en plein air : piscine chauffée 10 x 5 m, vaste terrasse ensoleillée, pool-house entièrement équipé avec cuisine et espace repas couvert, le tout offrant une vue dégagée exceptionnelle -- un lieu parfait pour les grandes tablées familiales et les réceptions estivales. Les espaces bien-être complètent l'ensemble avec deux grands jacuzzis, un sauna et plusieurs zones de relaxation, véritables invitations à la déconnexion. La propriété dispose de nombreux espaces indépendants, idéals pour accueillir famille et amis en toute autonomie : quatre suites avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux studios équipés, permettant d'héberger enfants, proches ou invités dans un confort optimal. Un vaste espace de loisirs indépendant de 61 m2, climatisé et doté d'une salle d'eau, offre de multiples possibilités : salle de cinéma familiale, salle de sport, salle de jeux ou espace dédié aux adolescents. La maison principale, en position dominante, développe environ 108 m2 et propose un lumineux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique de 70 m2, une suite parentale et une chambre avec salle d'eau. Atouts supplémentaires appréciables au quotidien : Accès direct à la rivière avec ponton privé et canoës ; Grand parking ombragé, facilitant l'accueil de nombreux véhicules ; Propriété entièrement clôturée, garantissant sécurité, intimité et sérénité. Véritable refuge familial, cette propriété rare conjugue nature, espace, confort et art de vivre provençal. Elle constitue un lieu idéal pour créer de précieux souvenirs, que ce soit à l'année ou pour de longues vacances en famille, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Var. C'est également une opportunité rare dans un secteur à très forte demande touristique où cette propriété permettrait de développer une activité de gîtes haut de gamme, de chambres et table d'hôtes ou d'événementiel (séminaire, mariage,...). Cette annonce vous est proposée par MINAZZO Philippe - EI - NoRSAC: 887 981 314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan

Bel appartement avec vue imprenable sur la mer

Situé dans une résidence prestigieuse de Villefranche-sur-Mer, cet appartement lumineux offre des vues spectaculaires sur la mer et la baie de Villefranche. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte équipée/salon qui mène à une belle terrasse orientée sud avec une vue imprenable sur la mer, une chambre principale avec un balcon privé, un dressing et une salle de bains attenante, une chambre d'amis/bureau et une salle de douche indépendante avec WC invités. Cette offre comprend également une place de parking couverte sécurisée et une cave séparée. Au sein de la résidence, il y a une piscine et un gardien résidant. DPE : C/179 GES : A/5 Coûts annuels estimés en énergie pour le logement : 1070 € à 1500 € Biens soumis au statut de la copropriété Copropriété de 70 lots. Charges annuelles moyennes : 7452 € Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Beaulieu-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beaulieu-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Beaulieu-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

GOLFE DE SAINT-TROPEZ - GRIMAUD - VILLA D'ARCHITECTE - 4 CHAMBRES - VUE MER

Située dans un domaine privé à deux pas du Golf Club de Beauvallon, cette villa contemporaine d'environ 450 m² offre une belle vue panoramique sur la mer, la nature environnante et le village de Saint-Tropez en face. Construite avec des matériaux de qualité et décorée avec goût, la maison propose de beaux volumes, une grande pièce à vivre lumineuse et entièrement ouverte, ainsi que 4 chambres confortables avec chacune sa propre salle de bain. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement Fonctionnelle et bien pensée, la villa dispose de prestations haut de gamme : climatisation réversible, chauffage au sol, système audio intérieur/extérieur, alarme, vidéosurveillance, garage double. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec plusieurs terrasses en teck, un salon d'été couvert, un toit-terrasse avec vue panoramique, et une piscine à débordement chauffée au sel. Le terrain plat de 3 200 m² est paysagé avec des essences méditerranéennes (palmiers, cactus, chênes-lièges), et bénéficie d'une exposition plein sud. La propriété est vendue meublée, avec deux abonnements au Golf de Beauvallon et une voiturette de golf. Un bien idéal pour les amateurs de golf, de nature et de confort moderne. Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

SUPERBE MAISON ÉLARGIE PROCHE PLAGE AVEC AMARRAGE 17M

RARE – idéalement située au cœur de Port Grimaud 1, à deux pas de la plage et proche des commerces. Cette maison de 133m² environ superbement rénovée avec des prestations haut de gamme se composant de : Au rez-de-chaussée : entrée par patio fermé, toilettes d’invités, cuisine ouverte sur spacieux séjour avec cheminée, terrasse en bordure de canal. Au 1er étage : deux chambres avec chacune sa salle de bains attenante. Une toilette. Au 2e étage : deux chambres, une salle de douches, une toilette et une buanderie. Au 3e étage : Un bureau ouvrant sur une grande terrasse toiture. Magnifique vue dégagée sur les canaux de Port Grimaud - Orientation Sud. Droit d’usage d’un amarrage avec plan d’eau de 17m de longueur x4,80m de largeur Un emplacement de parking non numéroté dans la zone affectée à cet effet aux résidents de Port Grimaud 1.