Mots-clés : maison haut gamme cap

Appartement en dernier étage, front de mer

Au dernier étage d'une résidence de haut standing située en front de mer avec piscine, cet appartement traversant rénové et vendu meublé bénéficie d'une belle luminosité avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Il se compose d'un salon avec vue mer donnant accès sur un balcon permettant l'installation d'une table pour déjeuner à 4 personnes, d'une première chambre avec également une vue mer et l'accès au balcon. La deuxième chambre se trouve à l'arrière et bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes avec balcon. Une salle d'eau avec wc et des toilettes séparées complétent la partie nuit. La cuisine spacieuse et très lumineuse grace à une verrière intègre tout l'équipement et permet de déjeuner avec aisance. L'appartement est vendu meublé et possède la climatisation réversible. Toutes les commodités sont accesibles à pied à moins de 5 minutes depuis la résidence (marché, cabinets médicaux, commerces, gare SNCF...). La résidence est sécurisée, une piscine est mise à disposition des propriétaires. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 161 (C) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1280-1790 euros. Copropriété de 480 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 3300€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

Villa de prestige à Saint Jean Cap Ferrat

Bienvenue dans une villa exceptionnelle située sur la prestigieuse commune de Saint Jean Cap Ferrat, où le luxe rencontre la sophistication dans une propriété moderne et étonnante. Avec plus de 410 mètres carrés d'espace habitable et 100 mètres carrés de terrasses et de garages, cette villa offre une quantité impressionnante d'espace pour vous et vos proches. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un jardin plat et magnifiquement entretenu, avec une piscine chauffée et des espaces de détente extérieurs qui offrent des vues à couper le souffle sur l'aéroport de Nice et l'étincelante mer Méditerranée. Au sous-sol, vous trouverez deux garages pouvant accueillir vos véhicules les plus précieux, ainsi qu'une cave à vin spacieuse, une salle de fitness, un sauna, des toilettes et une salle de bains. Il y a également un studio pratique avec sa propre entrée depuis le jardin, idéal pour accueillir votre nounou, votre chauffeur ou votre agent de sécurité, ou tout autre invité supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine et de toilettes pour les invités, ainsi que d'une chambre d'amis avec une salle de bains attenante. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative, et le dernier étage comprend une luxueuse chambre principale avec sa propre salle de bains et son dressing. Chaque chambre donne également accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre et admirer le paysage. Pour ceux qui ont besoin de travailler à la maison, la villa dispose d'un petit espace bureau qui vous permet de rester productif tout en profitant de toutes les commodités que cette propriété a à offrir. Récemment rénovée avec des matériaux de la plus haute qualité et un mobilier et des détails haut de gamme, cette villa est prête à être emménagée et attend que vous la considériez comme la vôtre.

VENTE - CASSIS - LA PRESQU'ÎLE - MAISON DE CARACTÈRE - 5 CHAMBRES - VUE SUR LA MER ET LE CAP CANAILLE

BARNES Cassis propose en exclusivité, au cœur du secteur très recherché de la Presqu'île, une maison de caractère des années 40 au charme singulier, développant environ 176 m² habitables, implantée sur une parcelle plane et arborée de 1 250 m², un atout particulièrement rare dans ce secteur. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son architecture atypique et son authenticité préservée. Elle s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, à proximité immédiate de la mer, offrant un cadre de vie à la fois paisible et exceptionnel. La maison, organisée sur deux niveaux, présente une configuration actuelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de réinterprétation selon les projets. Le rez-de-jardin accueille un espace de vie composé d'un salon, de trois chambres, d'un bureau, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains. Cet espace indépendant peut aisément être repensé en logement autonome ou en espace dédié à la réception. Le niveau supérieur développe des volumes particulièrement séduisants : une salle à manger bénéficiant d'un remarquable toit cathédrale et d'une cheminée, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et singulière. Ce volume s'ouvre sur un salon lumineux, dans une continuité harmonieuse des espaces de vie. L'ensemble se prolonge par une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer ainsi que sur les reliefs emblématiques du Cap Canaille, véritable signature paysagère de Cassis. Une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains communicante complètent ce niveau, permettant d'envisager une vie de plain-pied confortable. L'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, de création d'espaces de détente ou encore d'implantation d'une piscine. Une dépendance d'environ 18 m² ainsi que de multiples stationnements viennent parfaire les prestations de ce bien. La configuration du terrain permet d'envisager une extension ou un projet architectural d'envergure, parfaitement adaptée aux standards actuels du marché haut de gamme. A découvrir. Dossier photos sur demande. Contact :Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4560€ ~ 6180€

Rez de jardin à 2 pas du port et de la plage

Situé dans une petite résidence récemment ravalée au centre de St. Jean Cap Ferrat, bien atypique avec vue mer partielle disposant d'une grande loggia, d'une deuxième terrasse et d'un jardin. L'appartement est composé de la manière suivante: un hall d'entrée, un séjour donnant sur une terrasse couverte /loggia de 25 m2 et d'un jardin de 25 m2. A l'arrière: une chambre avec sa salle de bain et WC, d'une autre salle d'eau avec un WC et une petite cuisine donnant sur une terrasse de 9 m2 côté ouest. La loggia pourrait éventuellement être fermée afin d'agrandir la surface habitable actuelle de 57,22 m2 LC. Travaux de rénovation à prévoir. 1 place de parking, une cave et une buanderie commune complètent cette offre. Seulement à 2 minutes à pied de la plage, près des restaurants et des magasins, à 40 minutes de l'aéroport de Nice et à 20 minutes de Monaco. DPE :103 (C) ; GES : 17(C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600-870€. Copropriété de 38 lots dont 12 lots d'habitation, charges annuelles moyennes : en cours, procédure en cours : en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

vente maison

Nice. Mont-Boron. Cette villa contemporaine de plus de 317m² avec des possibilités d'agrandissement se trouve à un endroit privilégié offrant dans le plus grand calme, une vue imprenable sur St Jean cap Ferrat et la baie de Villefranche. L'environnement est exceptionnel et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Dès l'entrée dans cette villa, la vue mer s'impose et vous suivra dans toutes les pièces principales. Elle suit le plan suivant: entrée avec dressing et toilettes, séjour double, cuisine avec family-room, suite principale, puis deux chambres en suite?; un escalier élégant vous conduit au niveau inférieur composé d'une chambre avec bains, d'une salle de gym avec sauna et d'une cave à vins. Un appartement indépendant vient s'ajouter à cette composition : séjour avec cuisine américaine, chambre et salle d'eau. Il vous permettra de recevoir vos amis ou de loger un gardien. Toutes les pièces majeures s'ouvrent sur de belles terrasses et le jardin exotique de 1607m² où s'épanouissent de nombreuses essences méditerranéennes et où l'on profitera d'une piscine chauffée de 15m/5m traitée par un système sans chlore. Un garage profond en accès direct à la villa et un parking pavé pour huit voitures apportent un confort complémentaire. Construite avec le plus grand soin sa décoration classique mets en valeur des marbres rares et des pierres taillées. Les équipements des cuisines et des sanitaires sont de marque haut de gamme.

VILLA RECENTE HAUT DE GAMME aux PORTES DE MONACO

Idéalement placée. au calme et avec une vue mer. cette petite maison individuelle neuve et sans charges de copropriété se situe à 200m de MONACO sur la commune du CAP D'AIL. Cette Villa haut de gamme. récente et entièrement climatisée. meublée. décorée et équipée (cuisine américaine...). d'environ 90m2 est équipée de plusieurs terrasses avec vue mer sur un terrain de 383 m2. Elle se compose : - d'une Chambre master a` l'étage avec salle de bain/douche italienne. WC séparé et terrasse de 30m2 avec vue mer/Monaco. - d'une Chambre indépendante de plain pied avec placard/dressing et terrasse au Sud. - d'une Salle de bain indépendante avec baignoire/douche et WC - d'un Séjour/Salon avec Cuisine ouverte entièremeent équipée. - d'une pièce annexe (à l'extérieur et d'environ 10 m²) à usage de Chambre/Bureau ou Dressing. - d'une Petite piscine hors sol 2.5 x5m - d'un agréable Jardin paysagé aux essences exotiques. d'environ 250 m2 avec un espace barbecue/plancha. Les prestations sont haut de gamme : Electroménager Miele. Sonnette connectée accessible a` distance. Volets roulants centralisés. Arrosage automatique. Alarme. Système de sécurité multi caméras infrarouge. Système de récupération des eaux de pluie. Ecrans Samsung Frame 65 Lounge et 55 dans chaque chambre.... Il est possible d'agrandir cette maison en rajoutant une pièce d'environ 26m² sur la terrasse supérieure (plan sur demande) Garage privatif à 80 m et nombreuses places de parking dans les rues adjacentes - Accès à la maison à pied par un petit esacalier. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 1192 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – Villa Contemporaine avec Vue Mer Panoramique

Idéalement située en position dominante, à proximité immédiate de Monaco et des plages, cette élégante villa contemporaine de 238 m² bénéficie d'une vue imprenable s'étendant du Cap Martin jusqu'à Menton. Réalisée avec des prestations haut de gamme, la propriété comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-indépendante, quatre chambres dont deux superbes suites avec dressing, de larges terrasses et un double garage équipé d'un portail motorisé, avec accès couvert à la maison. Un véritable havre de sérénité, niché à quelques minutes seulement des palaces, des restaurants étoilés et des événements prestigieux de la Principauté. Exposition idéale garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Réf. PE-00245

NICE- GINESTIÈRE - PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE STANDING

BARNES vous présente, sur les hauteurs de Nice, dans le secteur prisé de la Ginestière, une propriété contemporaine offrant une atmosphère résolument haut de gamme, portée par une architecture maîtrisée et un panorama ouvert sur les collines et la mer. Édifiée en 2013 avec des matériaux sélectionnés pour leur qualité, cette villa d'environ 303 m² propose des volumes harmonieux, mis en valeur par de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. Le séjour et la cuisine, conçus dans un esprit moderne et raffiné, forment un cœur de vie élégant et convivial. La maison accueille quatre suites aux lignes épurées, chacune pensée pour offrir confort et intimité. Le niveau bien-être, entièrement dédié à la détente, regroupe un spa, un hammam et des espaces propices au repos, conférant à l'ensemble une dimension exclusive. À l'extérieur, la piscine à débordement crée une continuité visuelle avec le paysage et s'intègre aux terrasses qui rythment le jardin. L'ensemble compose un cadre de vie élégant, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire de standing. Le terrain de 3 063 m² permet en outre la construction d'une seconde propriété, offrant une opportunité rare d'évolution ou de projet immobilier sur une même adresse. Cette villa combine emplacement recherché, qualité de construction, prestations haut de gamme et douceur de vie, dans un environnement calme et verdoyant. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 290 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1640€ ~ 2290€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Villa contemporaine neuve avec vue mer – Secteur des Calanques

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer, cette villa contemporaine neuve de 168 m² habitables bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une superbe vue sur la mer. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², la propriété a été construite sur deux niveaux avec des matériaux de qualité et un savoir-faire artisanal, offrant des prestations modernes et un confort optimal. La villa se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres disposant chacune de rangements (dressing ou placards) et de leurs salles de douche avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. L'espace de vie propose un vaste séjour / salon en enfilade d'environ 61 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, dotée d'électroménager haut de gamme d'origine allemande. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une belle vue sur la mer, avec un accès direct au jardin par un escalier extérieur. À l'étage, une suite parentale dispose de son dressing, de sa salle de douche avec WC ainsi que d'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et intimiste. La villa est entièrement climatisée et équipée de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal toute l'année. Le terrain, agrémenté de belles essences méditerranéennes, est piscinable sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un garage de 21 m² complète ce bien. À proximité du port, des plages et du centre-ville de Cavalaire, cette propriété constitue une opportunité rare dans le secteur très recherché des Calanques, idéale en résidence principale ou secondaire. Diagnostic Performance Energétique : B - 75 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 819€ - 1107€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cavalaire-sur-Mer est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Saint-Tropez et Le Lavandou. La baie de Cavalaire est entourée par deux caps, le cap Cavalaire à l'ouest et le cap Lardier à l'est. Connue en tant que station balnéaire, Cavalaire est située sur la baie la plus au sud de la côte varoise. Sa magnifique plage, longue de 3 km fait la réputation de cette station estivale, ainsi que ses criques.

CAP FERRET - Villa en première ligne - JOHN TAYLOR

L'absolu du Mimbeau : les pieds dans le sable. Il est des adresses qui se passent de commentaires, et la plage du Mimbeau au Cap Ferret en fait partie. La maison John Taylor Cap ferret a le privilège de vous présenter cette villa signature en première ligne absolue, où la frontière entre votre terrasse et le Bassin n'existe plus. Entièrement rénovée avec une esthétique "luxe organique", cette propriété dévoile une architecture audacieuse aux tons sombres et minéraux, s'intégrant avec une discrétion rare dans son écrin de dunes. À l'intérieur, la lumière est reine : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'horizon, complétée par quatre suites privatives conçues comme des refuges de sérénité. Vivre ici, c'est s'offrir le luxe du temps, des réveils au rythme des marées et d'un accès privé et direct à la plage. Un bien rare, confidentiel, pour ceux qui cherchent l'essence même de la presqu'île. - Les points forts : • Emplacement n°1 sur la conche du Mimbeau. • Rénovation d'architecte et décoration haut de gamme. • 2 suites avec salles d'eau privatives et2 chambres avec salle d'eau. • Accès direct plage & vue panoramique. Ce bien d'exception vous est présenté par agathe KLEIN pour la maison JOHN TAYLOR Cap ferret ; Dossier complet et visites privées sur demande.

VILLA MODERNE - NICE MONT BORON - VUE MER SUR LE CAP FERRAT

Située à seulement cinq minutes de Villefranche-sur-Mer, dans le paisible et recherché quartier des Hespérides, cette somptueuse villa contemporaine offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie et le Cap Ferrat. Construite en 2019 avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, marbre de Carrare, portes Lualdi, dressing Poliform, cuisine Siematic équipée Gaggenau — la propriété séduit par son élégance moderne et son confort absolu. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, la villa principale se compose d'un double salon ouvrant sur la mer, d'une cuisine indépendante avec salle à manger, et de trois chambres donnant sur les terrasses, dont une superbe suite parentale avec deux dressings et salle de bains. Un espace bien-être complète cet ensemble d'exception avec hammam, sauna et douche. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 600 m² abrite une magnifique piscine chauffée de 15m x 5m, sans chlore, ainsi qu'un vaste espace de stationnement (jusqu'à 8 véhicules) et un garage fermé avec accès direct à la villa. Une maison d'invités indépendante, dotée de son propre accès, comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec rangements et une salle de bains. Enfin, un projet d'aménagement d'un appartement supplémentaire de 70 m² au sous-sol est réalisable, permettant d'envisager une extension.

VILLA JUMELEE ROQUEBRUNE CAP MARTIN HAMEAU

Villa jumelée à vendre avec garage, jardin, terrasse, parking, au calme avec une vue magnifique sur la mer et le Cap Martin. Ce bien se trouve dans une copropriété horizontale sécurisée avec piscine, charges courantes annuelles 531,52 €. Cette maison de 182,52 m² de surface carrez se compose au rez de chaussée d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une petit appartement de deux pièces avec séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains. Au premier étage se trouve une entrée, quatre chambres, deux salles de bains, un escalier intérieur mène au deuxième étage avec un séjour, cuisine, une autre entrée, un wc séparé. Un espace extérieur entoure la maison avec jardin en planches, grande terrasse avant et arrière. Cette villa à rénover possède un gros potentiel d'évolution notamment en terme de reconfiguration intérieur et extérieur des lieux (plans sur demande). elle se situe dans un des plus beau quartier de ROQUEBRUNE CAP MARTIN, quartier du Hameau, avec calme, belle vue et confort. Idéal pour une résidence haut de gamme pour habitation principale ou bien pour les vacances.

Maison - 7 pièce(s) - 250 m2

SAINT-CLAIR - EXCLUSIVITÉ - ÉCRIN DE DISCRÉTION ET D'ÉLÉGANCE - MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION Somptueuse villa contemporaine en cours de construction dans un programme résidentiel neuf, offrant une vue imprenable sur baie de St Clair et les collines environnantes, édifiée sur un terrain de 2850 m² exposé plein Sud. Entrée discrète avec vestiares invités, spacieux séjour avec cheminée, cuisine intégrée, salon s'ouvrant sur la mer, 3 chambres en suite, patio, plusieurs terrasses et grand garage. Beaux volumes, matériaux de haute qualité, piscine à débordement, restanques en pierres sèches, espace boisé classé...PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET GRAND STANDING - ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN... (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)