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CANNES CROISETTE - APPARTEMENT HAUT DE GAMME - 3 CHAMBRES - TERRASSE

Idéalement situé sur la pointe Croisette et bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de la résidence sécurisée avec gardien, superbe appartement d'environ 108m² avec terrasse de 20m² Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon donnant sur une belle terrasse de 20m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre de maitre en-suite avec sa salle de douche, de 2 chambres, et d'une salle de douche indépendante. L'appartement a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. Une cave complète ce bien et un parking proche de la résidence peut être mis à disposition pour l'acquisition. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 85 lots. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1179€ ~ 1597€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Colomars, appartement/villa 4 pièces exposé plein Sud avec piscine, vue mer, studio indépendant et 4 parkings

COLOMARS / BELLET : À une vingtaine de minutes du centre de Nice et de l'aéroport, au sein d'un quartier résidentiel, superbe appartement/villa 4 pièces de 110 m² Carrez avec studio indépendant de 30 m². Édifiée sur un terrain de 1000 m², cette maison est divisée en deux appartements et celui que nous vous proposons bénéficie d'un magnifique jardin plat et arboré avec piscine et pool-house. En situation dominante et au calme absolu, cet appartement offre une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines ainsi qu'un confort de vie des plus agréables. Ce bien d'exception entièrement climatisé et luxueusement rénové se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de multiples baies vitrées, d'une cuisine américaine équipée donnant sur une vaste terrasse à ciel ouvert de 26 m² avec vue panoramique sur la mer sans vis-à-vis, d'une chambre de maître avec salle de bains et dressing, de deux autres chambres, d'une salle de douche avec WC et d'un WC indépendant. En Rez-de-jardin, un studio indépendant de 30 m² composé d'une pièce à vivre avec mezzanine et d'une salle d'eau avec WC avec possibilité d'y aménager une cuisine. Idéal pour recevoir des amis en toute intimité ou pour générer des revenus locatifs. Une buanderie attenante complète ce bien. Ce remarquable appartement vous séduira par ses généreux volumes, ses espaces extérieurs idéalement aménagés, ses prestations haut de gamme ainsi que son ensoleillement permanent. Le terrain est complanté d'un grand poulailler à repenser, pouvant constituer un atelier ou un espace de vie à part entière. Stationnement aisé, possibilité de garer 4 véhicules sur la parcelle. Proche des écoles et des commodités du quartier. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Somptueuse contemporaine à pied du village

Située à quelques minutes du charmant village de Valbonne, au cœur d'un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et des écoles internationales, cette remarquable villa d'architecte séduit par son élégance contemporaine et ses prestations haut de gamme. Développant une surface d'environ 235 m², la propriété dévoile des volumes généreux sublimés par des lignes épurées et une luminosité exceptionnelle. Le cœur de la maison s'articule autour d'une spacieuse cuisine équipée, agrémentée d'un îlot central en granit, véritable pièce de convivialité ouverte sur de vastes espaces de réception. Salle à manger et salon se prolongent harmonieusement vers l'extérieur, offrant une parfaite continuité avec le jardin paysager et la piscine. L'architecture résolument contemporaine est mise en valeur par de larges baies vitrées aux dimensions remarquables, baignant les intérieurs de lumière naturelle, ainsi que par un spectaculaire escalier au design aérien, véritable signature esthétique du lieu. L'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dont deux suites élégantes, ainsi qu'un vaste bureau idéal pour le télétravail. Une mezzanine aménagée en second salon complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire dédié à la détente ou à la réception. À seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété d'exception allie parfaitement raffinement, confort et emplacement privilégié, pour une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur.

CENTRE-VILLE - IDEAL INVESTISSEUR - T1 BIS 41m² + TERRASSE 6m²

Idéalement situé à deux pas du Cours Sextius, dans une rue calme et discrète, une adresse rare alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un projet intimiste de seulement 7 logements : Superbe T1 bis en dernier étage de 41m² ouvert sur une jolie terrasse de 6m². Grande entrée avec placard, spacieuse pièce de vie de 29m² avec alcove, salle d'eau avec WC suspendus. Prestations haut de gamme : Parquet massif pour une élégance intemporelle, Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable, WC suspendus, cuisine aménagée et équipée... Prix :374 000€ Parking en sus : 50 000€. Remise des clés en Septembre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 9 000€ au lieu de 30 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Gassin - Mazet avec jardin

Au sein d’un domaine privé et sécurisé, offrant deux piscines, deux courts de tennis et une aire de jeux, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. D’une superficie de 45,30 m² Loi Carrez (environ 46 m² de surface utile), elle se distingue par ses volumes lumineux et sa mezzanine dominante. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, vaste double séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne, wc indépendant. Étage / mezzanine : chambre avec rangements et coin bureau. L’ensemble s’ouvre sur un ravissant jardin clos privatif d’environ 90 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare alliant calme, intimité et sérénité. Situation idéale : proximité immédiate des plages de Gassin et à seulement 5 minutes des commerces. Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder.

FACE MER/ DERNIER ETAGE/ 3 CHAMBRES/ TERRASSE/ PARKINGS

Face à l'océan, le privilège d'un art de vivre d'exception. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces face mer, entièrement rénové et vendu meublé, offre une expérience résidentielle rare au cœur de Pornichet. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la qualité des prestations signent un bien résolument haut de gamme. La pièce de vie de 38,45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur une terrasse de 14 m², véritable belvédère face à l'océan, invitant à la contemplation et aux instants suspendus. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite élégante avec dressing et salle de bains ouverte, pensée comme une véritable parenthèse de confort. Une salle d'eau indépendante et deux WC complètent harmonieusement l'ensemble. Un emplacement de parking intérieur, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ! LATTES - SUPERBE VILLA DE 170 m²

! EN EXCLUSIVITÉ ! Cette magnifique villa rénovée en 2020 combine qualité architecturale et commodités du moderne. Tout simplement sublime. Avec ses 170 m² de surface habitable répartis sur une parcelle de 675 m² dans un environnement idyllique, elle promet un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 70 m², judicieusement agencée, comprenant une cuisine équipée et aménagée de bon standing, un coin bureau, de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, une belle hauteur sous plafond agrémentée de poutrelles en acier, ainsi qu'un poêle à bois central qui crée une atmosphère accueillante et chaleureuse. La maison dispose également d'un grand espace buanderie pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salle de bain ainsi qu'une suite parentale parfaitement intimiste de 35 m², complétée par un dressing, une salle d'eau et sa propre terrasse privative. Pour des moments de détente absolue, une pièce dédiée au jacuzzi vous invite à la relaxation. Un grand garage et plusieurs places de stationnement sont également à votre disposition. À l'extérieur, un jardin paysagé soigneusement entretenu abrite plusieurs arbres fruitiers (oranger, citronnier, dattier…) , ainsi qu'un poulailler pour les amateurs de nature. Une grande terrasse en béton ciré équipée d'une pergola bioclimatique, un espace cuisine d'été et une piscine complètent cet espace extérieur de rêve. En termes de confort et de modernité, la maison est équipée de prestations haut de gamme, notamment des panneaux solaires assurant une quasi-autonomie énergétique, un système domotique permettant de contrôler l'éclairage intérieur et extérieur, les volets roulants, l'alarme, la climatisation ainsi que la pompe à chaleur réversible. En résumé, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour un confort absolu dans un environnement paisible et enchanteur.

OPUS IMMO vous présente une villa contemporaine d'exception – 121 m² - RT 2020 Située à seulement quelques minutes de Baillargues, dans un environnement calme et dégagé, cette villa neuve allie esthétisme, fonctionnalité et confort haut de gamme. Son emplacement est idéal : à 5 minutes du péage de Lunel, vous rejoignez Montpellier et Nîmes en environ 20 minutes. Une maison pensée pour le confort au quotidien Dès l'entrée, les prestations séduisent : visiophone, climatisation gainable avec réglage pièce par pièce, baies vitrées en aluminium avec volets orientables, vitrage de sécurité, connexion internet haut débit via Starlink SG, domotique optimisée… Chaque détail a été réfléchi pour une qualité de vie supérieure. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux réunit cuisine, salon et salle à manger. La cuisine, conçue par un architecte cuisiniste, associe design et efficacité. Une suite parentale complète ce niveau avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement distribue deux belles chambres avec dressings intégrés, une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi qu'une grande terrasse de 22 m² offrant une vue panoramique sur les vignes et la nature environnante. Un extérieur idéal pour la détente – Terrasse principale de 75 m² – Piscine au sel (

SUPERBE PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC PISCINE VUE MER PANORAMIQUE

Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique maison de 285,93 m² offre des prestations haut de gamme qui se compose de 6 pieces 5 chambres séjour et dependance et un cadre de vie rare. situee a Giraud Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Composée de 6 pièces, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité. Entièrement en très bon état, elle ne nécessite aucun travaux et saura répondre aux attentes les plus exigeantes. À l'extérieur, un superbe terrain d'environ 2000 m² vous accueille dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine, idéale pour des moments de détente en toute intimité. La propriété bénéficie également d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville, offrant un spectacle unique au quotidien. charge 5%vendeurs

3 pièces en rez de jardin - Mont Boron

Situé dans l'une des adresses les plus prisées du Mont Boron à Nice, cet appartement rare séduit immédiatement par son caractère unique et son atmosphère privilégiée. Au sein d'une résidence élégante et parfaitement entretenue, ce bien de 76,76 m² (loi Carrez) se distingue comme le seul appartement bénéficiant d'un véritable jardin arboré de plain-pied, offrant près de 98 m² d'extérieur au total (terrasse incluse). Un cadre de vie exceptionnel, sans équivalent dans la résidence et très rare dans le quartier. À l'abri de toute nuisance, sans vis-à-vis direct et en lien immédiat avec le bois du Mont Boron, l'appartement offre un calme absolu dans un environnement naturel recherché, à seulement quelques minutes du centre de Nice. L'intérieur propose une distribution harmonieuse : une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre principale, un coin nuit, une salle de bain et des WC indépendants. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur et une sensation d'espace particulièrement agréable. Les prestations sont de qualité : sol en marbre, climatisation réversible, chauffage au sol collectif, double vitrage, volets électriques, belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d'un parking collectif. À pied, vous accédez facilement à toutes les commodités du quotidien et des transports en commun. Résidence principale idéale ou un parfait pied à terre avec un extérieur plein de charme : un bien véritablement à part, qui se découvre et se ressent lors d'une visite. DPE : D-223 - Emission de Gaz à effet serre : D-36 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1446€ et 1956€ Copropriété de 77 lots dont 42 lots à usage d'habitation. Charges annuelles moyennes : 2136€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l'emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

Appartement d'exception, lumineux et moderne

Au sixième étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant s'impose comme une rare opportunité. Baigné de lumière naturelle toute la journée, il offre un cadre de vie serein dans un environnement calme et sécurisé. Entièrement rénové il y a deux ans avec des matériaux haut de gamme et équipé d'une domotique intégrée, chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et confort au quotidien. Dès le hall d'entrée, le ton est donné : un séjour généreux et lumineux s'ouvre sur une terrasse circulaire de près de 47 m², véritable point fort du bien, où il fait bon vivre aux beaux jours tout en profitant d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'un dressing, pour une organisation parfaite. La salle de douche à l'italienne, à la fois moderne et esthétique, vient compléter cet intérieur soigné jusque dans les moindres détails. En complément, un garage privé fermé d'environ 29 m² avec porte automatique et une cave intégrée vous offrent un confort pratique rare en appartement. Prestations premium, sécurité renforcée, cadre de vie privilégié : ce bien n'attend plus que vous. DPE : C-133; GES : C-23 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 970 - 1370 € Copropriété de 111 lots, Charges annuelles moyennes : 5404 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

LA CELLE SAINT CLOUD - La Feuillaume - Maison familiale 4-5 chambres - piscine

Esprit maison de vacances pour cette charmante maison des années 1910, baignée de lumière et nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l'abri des regards. Son jardin paysagé de plus de 1000 m², composé d'essences rares, accueille une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, une élégante pergola et un salon d'hiver, parfaits pour profiter de chaque saison. En bon état, la maison offre une surface habitable de 227 m² (300 m² au total). Légèrement surélevée, elle s'ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour traversant parqueté avec cheminée et une salle à manger attenante. Cet espace de réception de plus de 50 m² se prolonge par une cuisine haut de gamme (mobilier Grange, cuisinière AGA, pierre du Zimbabwe), pensée comme une véritable pièce à vivre, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un vestibule et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose une belle suite parentale avec dressing, une salle de bains (douche, baignoire et toilettes), un bureau avec dressing s'ouvrant sur une terrasse privative. Une seconde chambre et une deuxième salle de bains (douche, baignoire et toilettes) complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une belle chambre sous rampants. Le rez-de-jardin semi-enterré et lumineux propose différents espaces avec fenêtres : une chambre, une salle de jeux (ou 5e chambre), une salle de douche et des toilettes séparées, l'idéal pour un adolescent ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Une buanderie, une très belle cave à vins climatisée d'une capacité de 2500 bouteilles, un garage ( aménagé en zone de stockage) et un local technique complètent l'ensemble. Possibilité de garer 1 ou 2 véhicules en extérieur. La maison allie charme et authenticité : volets en bois, crémones anciennes, fenêtres à petits carreaux… Entretenue avec soin, elle offre de belles prestations, dans un cadre verdoyant et protégé. La toiture a été refaite en 2026. Localisation privilégiée, dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la forêt de Fausses-Reposes, des écoles (maternelle, primaire, collège La Jonchère, École Internationale Bilingue), des lignes de bus et de la gare (Ligne L vers La Défense et Saint-Lazare).

Domaine atypique avec piscine , dépendances et truffière. Élégance et inspiration en Drôme Sud

Domaine rare, alliant authenticité patrimoniale et rénovation contemporaine, niché dans 1,7 ha de parc avec chênes truffiers et dépendances rénovées Véritable demeure d'exception du XVIIIe siècle, cette propriété développe plus de 800 m² habitables, une élégante piscine et plusieurs dépendances rénovées. Une adresse confidentielle où authenticité patrimoniale et rénovation contemporaine dialoguent avec élégance. Pensée par ses propriétaires architectes, la distribution intérieure révèle une composition subtile où volumes généreux, circulation fluide et lumière naturelle occupent le premier rôle. Les espaces de vie, vastes et inspirants, déploient une palette chromatique délicate qui accompagne la lumière au fil de la journée. La demeure propose plusieurs unités de vie totalisant 11 chambres, 10 salles de douche , 1 salle de bain, 12 toilettes et 4 salons, offrant autant d'univers intimistes pour accueillir famille, amis ou hôtes dans une atmosphère chaleureuse. La pièce de réception principale, réunissant salon, cuisine et salle à manger, constitue le coeur vibrant de la maison. Ouverte sur la cour intérieure et la piscine de 10 x 4 mètres, elle installe une ambiance conviviale presque théâtrale. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge naturellement cette sensation d'espace et de sérénité. Terrasses ensoleillées, parc arboré et plantation de chênes truffiers composent un décor typiquement provençal. Un vaste garage de plus de 130 m² ouvre la voie à de nombreux projets : atelier, espace créatif ou activité complémentaire. Autorisation municipales favorable pour accueil évènementiel, organisations de mariages, séminaires etc . Parfaitement isolée et équipée d'un chauffage performant (chaudière à granulés, plancher chauffant et poêle à bois de confort ) , la propriété affiche un DPE classé C, performance remarquable pour une bâtisse de cette envergure. Aujourd'hui exploitée en gîtes de charme haut de gamme, cette demeure se prête également à l'accueil d'événements, retraites ou séjours confidentiels dans une région réputée pour son art de vivre. Une visite ! Contactez Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 Classe énergie C Effets de serre A Estimation des couts annuels d'énergie entre 3630 et 4980 euros Prix moyen des énergies indexés sur 2021 / 2022 / 2023 Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.