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Paris XIVe - Daguerre- Denfert Rochereau

À deux pas de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, rare ensemble immobilier en pleine propriété de 425 m², entièrement rénové, articulé autour d'un patio et d'espaces extérieurs de 55 m² qui lui confèrent un caractère « maison » unique dans ce quartier prisé du 14ème. Le bâtiment principal, sur rue, offre 241 m² autour d'un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 66 m², baigné de lumière par une grande verrière et donnant sur un vaste balcon terrasse. Il propose trois chambres, un bureau ou quatrième chambre, une salle de bains, ainsi qu'un sous-sol intégral. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un agréable patio arboré. En fond de parcelle, un second bâtiment de 184 m², organisé sur deux niveaux et aménage en bureaux, offre un fort potentiel mixte : activité libérale, siège social ou espace de coworking. Les deux entités sont reliées par un hall d'entrée central de 20 m², assurant une fluidité parfaite entre vie privée et vie professionnelle. La commercialité est optionnelle et peut être cédée séparément pour 141 216 €. Un bien rare, calme et ensoleillé bénéficiant d'une adresse recherchée.

Hôtel particulier de 9 pièces avec jardin

À proximité du Bois de Vincennes et à 7 minutes à pied de la ligne 1 "Château de Vincennes", Barnes Val-de-Marne vous propose cette élégante maison de caractère de 269 m², édifiée sur une parcelle arborée de 460 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée, une réception lumineuse exposée plein sud, une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC. Le premier étage accueille trois chambres spacieuses, une salle de bains et un toilette indépendant. Le deuxième étage se compose d'un grand bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un sous-sol complet, deux emplacements de parking, un garage ainsi qu'un grand jardin complètent ce bien d'exception. Charme de l'ancien, maison exposée plein sud, grand jardin. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE VESINET NORD - MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRES

D'une surface de 128 m² au sol (100 m² habitables hors rez-de-jardin), charmante maison familiale des années 30 offrant de beaux volumes sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un double séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC. À l'étage se répartissent trois chambres, dont une spacieuse dotée d'un balcon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-jardin offre de beaux espaces complémentaires : une salle de jeux, une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un garage/atelier. Fonctionnelle et parfaitement agencée, cette maison bénéficie d'un environnement familial recherché, à proximité immédiate des écoles et à 15 minutes du RER. Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité, desserte par bus vers les écoles internationales, et un large choix d'activités sportives accessibles dans les environs.

Paris VIe - Notre Dame Des Champs - Ensemble immobilier

A proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, un ensemble immobilier livré "clé en main" composé de: 1- Une maison de ville avec jardin privatif de 129 m². Elle se développe sur quatre niveaux reliés par un ascenseur privatif. La décoration s'inspire des années 30, alliant au style sobre et contemporain français, le style art déco d'origine, entièrement meublé et équipé de marque très haut de gamme (Ligne Roset, Silvera, Ethnicraft, Asteri). Il comprend : - En rez-de-jardin: une entrée, une cuisine, un salon d'été, un espace bien être (sauna en bois, hammam revêtu de mosaïque), une salle de cinéma avec projection haut de gamme et système audio 3D immersif et tapisserie acoustique. - Au rez-de-chaussée: une suite indépendante, un bureau, un toilette indépendant et une terrasse aménagée. - Au premier étage, l'espace dédié à la réception incluant un grand salon avec parquet de Versailles en chêne massif, cheminée et coin télévision aménagé, une salle à manger et une cuisine équipée Miele. - Au deuxième étage, l'espace nuit comprenant une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain en marbre, deux autres suites avec leurs dressing et salles de bains. Une cave à vin voutée complète ce bien. -2 Un appartement au 3eme étage livré "clé en main", avec accès à travers un hall d'entrée sécurisé, espace boîtes aux lettres, escalier et ascenseur commun entre deux étages, entièrement meublés et équipés de marque très haut de gamme (Ligne Roset, Silvera, Ethnicraft, Asteri). Il comprend: une entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine dinatoire équipée Miele, un toilette indépendant avec aménagement d'un coin buanderie, deux suites avec leurs dressings et salles de bains. - 3 un duplex aux 4ieme et 5ième étages, livré "clé en main", avec accès à travers un hall d'entrée sécurisé, ascenseur commun entre deux étages, entièrement meublés et équipés de marque très haut de gamme (Ligne Roset, Silvera, Ethnicraft, Asteri). Il comprend une entrée, un grand salon, une cuisine équipée Miele, un toilette indépendant avec aménagement d'un buanderie, deux suites avec coin dressing et salle de bains. A l'étage, une suite parentale sous combles avec salle d'eau en marbre et WC indépendant. Possibilité de louer deux parking à proximité. 4- Deux Commerces en pied d'immeuble de 46 m² de surface utile.

Paris XVI - Appartement en duplex de 85,32m² avec vue Tour Eiffe

Situé au 6ème et 7ème étages d'un immeuble récent très bien entretenu, Engel & Völkers vous présente ce sublime appartement de 85,32m² Carrez. Cet appartement en duplex, traversant, lumineux, calme et entièrement climatisé, bénéficie d'une rénovation de haute qualité soignée alliant charme de l'ancien et élégance contemporaine. Le premier niveau comprend une entrée, un séjour / salle à manger avec cheminée et parquet point de Hongrie, une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, qui amène à un balcon de 6,4m² et une salle de douche avec WC. Un escalier en marbre vous amène au deuxième niveau avec deux chambres, une salle de douche avec WC et accès au balcon du 7,3m² orienté Sud / Est avec une vue spectaculaire de la Tour Eiffel. De nombreux rangements sur chaque niveau. Une cave complète ce bien. Vous trouverez dans ce duplex un vrai esprit maison. Idéal pied-à-terre ou appartement pour couple ou famille avec un enfant. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans l'immeuble. Copropriété de 85 lots dont 32 d'habitation Aucune procédure en cours Charges annuelles moyennes : 5288€ (chauffage et eau inclus) Chauffage collectif au gaz DPE : D (226) - GES : D (36) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1690€ - 2340€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé sur une avenue emblématique et renommée pour son élégance. Cadre de vie incomparable au coeur de Paris. A deux pas de la Rive Gauche, du marché Président Wilson et du marché couvert de Passy, des restaurants et des commerces. Transports : Métro ligne 9 (Iéna) ), 6 (Trocadéro), RER C (Pont d'Alma) Bus : 22, 30, 32, 42, 63, 72 et 82

Paris 16eme - Maison de ville au cœur du village d'Auteuil

Paris 16eme, village d'Auteuil. Au cœur du village d'Auteuil, maison de ville de 300 m² climatisée sur 4 niveaux avec ascenseur intérieur, sous-sol, terrasse et un garage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec un dégagement donnant accès à l'ascenseur et d'un garage avec une borne électrique. Au 1er étage : une salle de jeux, une chambre d'appoint ou bureau avec son point d'eau et sa buanderie. Au 2e étage : une double réception dotée d'une cheminée et d'un balcon filant, une cuisine équipée et aménagée, une vaste salle à manger, un jardin d'hiver de 26 m² donnant sur une terrasse de 25 m². Au 3e étage : trois chambres, toutes dotées d'une salle de bains ou salle d'eau avec toilettes. Au 4e et dernier étage, une suite parentale avec coin bureau et salle de bains complète (baignoire balnéo, douche, toilettes). Un grand sous-sol avec cave à vin, local technique et de nombreuses pièces de rangement. Les chambres sont climatisées ainsi que la véranda d'été / jardin d'hiver. Cette maison familiale offre de beaux volumes. Exposition plein sud. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Possibilité d'acquérir dans une rue voisine un box au prix de 70 000 €.

94210 SAINT MAUR DES FOSSES - LA VARENNE

Saint-Maur-des-Fossés — Maison de Maître 1890 avec dépendance, au cœur du Triangle d'Or Une magnifique maison familiale à seulement 6 minutes à pied du RER, niché au cœur du Triangle d'Or, à deux pas des Halles. Sur une parcelle paysagée de 852 m², dans un calme absolu, cette demeure d'exception incarne l'alliance parfaite entre patrimoine architectural et art de vivre contemporain. Une double propriété, 459 m² habitables (593 m² utiles) La maison de Maître, bâtie en 1890, a fait l'objet d'une rénovation d'exception qui préserve tout son cachet d'origine. Elle est complétée par une maison annexe indépendante de 115 m², parfaite pour recevoir famille et amis, ou pour l'exercice d'une profession libérale. Réception et réception Dès le seuil franchi, l'atmosphère se dévoile : vestiaire, toilettes invités, et des volumes qui respirent l'élégance. La pièce de réception de 88 m², avec sa cheminée et sa cuisine ouverte, se déploie de part et d'autre vers les terrasses et l'espace piscine — un cadre idéal pour recevoir en toute saison. Un espace nuit à la hauteur des exigences les plus raffinées Le premier étage dévoile deux suites somptueuses de 41 m² et 64 m², cette dernière ouvrant sur une terrasse privative. Le second étage complète l'espace nuit avec deux suites supplémentaires de 28 m² et 45 m², un bureau généreux et une buanderie. Bien-être et art de vivre Le sous-sol intégral, aménagé avec le plus grand soin, abrite une salle de sport, un espace spa, une cave à vin, ainsi que de nombreux espaces de rangement — autant d'atouts pour une vie au quotidien sans compromis. Une dépendance à la même exigence La maison annexe, rénovée avec le même niveau d'exigence, propose un studio indépendant et une habitation composée d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par la terrasse et la piscine, ainsi que deux suites réparties sur les étages. Deux emplacements de parkings viennent agrémenter ce lieu de vie unique. Une adresse rare, un secteur d'exception Une propriété rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Paris 14ème - Maison de ville - 3 chambres - Sous-sol et Toit terrasse

Paris 14ème. Située à l'entrée d'une charmante impasse où vécu Georges Brassens, BARNES Panthéon vous propose cette charmante maison en pleine propriété de 124m2 habitables (surface totale au sol de 175.74m2), construite en 1880 et surélevée en 2002, entièrement exposée Sud-Ouest, et bénéficiant d'un sous sol aménagé et d'un toit terrasse. Cette maison lumineuse au plan confortable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant une vaste chambre, une pièce faisant office de vestiaire, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, l'étage de vie comprend un séjour salle à manger avec cheminée, largement ouvert sur une cuisine meublée et équipée, l'ensemble étant rythmé par cinq grandes fenêtres et un plafond ouvert sur le niveau supérieur. Le second étage accueille la chambre principale et sa salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes, le tout bordé d'un balcon filant. Enfin, un palier dessert le 3ème étage constitué d'une troisième chambre et d'une salle de douche privative avec toilettes. Accessible depuis le 3ème étage, par l'escalier intérieur de la maison: un toit terrasse aux vues dégagées. Rare, un vaste sous-sol et sa buanderie, ainsi qu'une plate bande arborée tout le long de sa façade, complètent cette charmante maison familiale. Emplacement central au sein du 14ème arrondissement à proximité des commerces de bouche, des transports et de la gare Montparnasse, et enfin des bonnes écoles de la Rive gauche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,190,476.19 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,172 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

Duplex avec jardin - Bas Montreuil - Parc des Guilands - 4 chambres - Garage

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro "Croix de Chavaux" et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 191 m2 carrez et son grand jardin au sein d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage (2 voitures) et d'une grande buanderie. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d'un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6.50m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. A l'étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'une qualité de vie hors du commun. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1500€

Paris XVIIe - Pereire - Wagram - Comme une maison - Vue dégagée

Paris XVIIE- Pereire - Wagram - Comme une maison. Exclusivité – Comme une maison, ancien atelier d'artiste de 76,52 m² Carrez avec ascenseur, exposé Ouest, lumineux et calme avec une vue dégagée sur un jardin arboré. Au deuxième et dernier étage, il comprend une entrée avec une belle hauteur sous plafond de 3,70m, un double séjour avec large balcon filant, une cuisine séparée par une verrière. A l'étage inférieur, une chambre avec sa salle de bains et toilettes, une seconde chambre avec sa salle d'eau, de nombreux rangements, des toilettes séparées. Un emplacement de parking au sein de l'immeuble est proposé en supplément. Une cave complète ce bien. Appartement climatisé. Bien rare calme, ensoleillé avec une vue dégagée au dernier étage, à proximité des transports et des commerces.

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Vente Ensemble Immobilier d'Exception - Paris XIV - Montparnasse - à rénover

RARE - Ce lieu empreint d'une riche histoire artistique, combinant charme de l'ancien et détails industriels, au calme absolu et aux très beaux volumes vous séduira par son potentiel après rénovation. Situé à quelques pas de la Gare Montparnasse, du quartier de la Gaîté et de la rue commerçante Daguerre, BARNES Panthéon vous propose cette maison familiale indépendante de 380,65 m² Carrez (406,35m² de surface habitable) édifiée sur 3 niveaux. Entièrement à restaurer, cet ensemble immobilier d'exception est doté d'un plan optimal articulé autour d'un spectaculaire atelier sous verrière de 144m2 et d'une cour végétalisée de 47m2 sans vis-à-vis. Un garage et une boutique au rez-de-chaussée complètent ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nichée entre la gare Montparnasse et le village Pernety, la rue Édouard Jacques s'inscrit au cœur d'un secteur à double visage : un quartier bohème typiquement parisien, à l'ambiance de village, avec ses commerces de bouche, ses ruelles piétonnes joliment fleuries et ses restaurants variés, à deux pas de l'effervescence culturelle de Montparnasse. Dans la rue des Thermopyles toute proche, on serpente entre d'anciennes maisons ouvrières, des glycines débordantes et des œuvres d'artistes de rue, faisant de ce lieu l'un des plus colorés de la capitale. La célèbre rue de la Gaîté, à quelques pas, abrite à elle seule le théâtre de la Gaîté-Montparnasse, où ont débuté Maurice Chevalier et Juliette Gréco, le théâtre Rive Gauche, Bobino et la Comédie Italienne, faisant de ce secteur un haut lieu de l'art dramatique parisien. À proximité immédiate se trouvent le marché biologique Brancusi, plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour la petite enfance. Les stations de métro Gaîté et Pernety, sur la ligne 13, assurent une liaison rapide vers l'ensemble de la capitale, complétées par plusieurs lignes de bus et stations Vélib. 3,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6950€ ~ 9320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly

Ambiance maison au calme dans un cadre verdoyant pour ce magnifique rez-de-jardin en duplex de 174 m² bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin de 200 m² orientés sud-ouest. Il comprend un très bel espace de vie lumineux de 51 m² avec des baies vitrées ouvertes sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte dinatoire entièrement équipée, un grand bureau, une buanderie, un dressing et des toilettes invités. Au 1er étage, une belle suite parentale avec sa salle de bains (douche/baignoire et toilettes), deux autres grandes chambres, une salle de douches avec toilettes. Très bon état. Entrée privative par le jardin ou par la résidence. Cave et box fermé. Sectorisation lycée Pasteur. Proximité commerces, métro et hôpital américain.

Sectorisation Marie Curie, Maison de ville Meulière familiale avec petit jardin intime

En exclusivité chez Barnes, à Sceaux, au sein de la recherchée sectorisation Marie Curie, à deux pas du RER Robinson et de ses commerces, cette maison meulière de la fin du XIXe siècle offre un équilibre rare entre charme ancien, élégance d'époque et volumes familiaux. L'accès se fait en toute discrétion par une impasse latérale, via un portillon ouvrant sur un jardin intime, à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², la maison développe 135 m² habitables (140 m² au sol), répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol et propose une double exposition est/ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Sa façade en pierre, soulignée de frises d'époque colorées, affirme immédiatement le cachet des demeures anciennes, préservé au fil des rénovations successives. À l'intérieur, l'entrée conserve toute la poésie des maisons de caractère. Les carreaux de ciment anciens à motifs floraux et géométriques, la belle hauteur sous plafond de près de 2,80 m et l'escalier en bois à volée tournante, accompagné d'une rampe en ferronnerie, composent une atmosphère élégante, aux accents parisiens. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, réchauffé par une cheminée, un parquet ancien et des moulures au plafond. Dans son prolongement, une grande cuisine dînatoire de plus de 16 m² constitue une véritable pièce de vie, conviviale et fonctionnelle au quotidien. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage est dédié à l'espace nuit. Il propose trois chambres, une vaste bibliothèque aménagée dans le dégagement, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace dressing. Sous les combles, le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec dressing et des toilettes indépendantes. Ce dernier étage permet d'imaginer, selon les besoins, un espace dédié aux enfants, un univers adolescent, des chambres d'amis ou un bureau au calme. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, deux caves et un cellier. Un garage accessible par l'extérieur ainsi qu'une place de stationnement dans l'allée apportent un confort précieux au quotidien. Rénovée et soigneusement entretenue, la maison bénéficie notamment d'une toiture refaite et isolée en 2025 ainsi que d'une chaudière récente installée en 2020. Confidentielle par son accès, lumineuse dans ses pièces de vie et fonctionnelle dans son organisation, cette maison de famille séduit par son charme préservé, ses volumes bien distribués et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Votre consultante Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821