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Maison individuelle sur 3434 m² de terrain avec toiture neuve Saint Ambroix

30500 Maison individuelle, Secteur Saint Ambroix, à 25 minutes du village de Les Vans et à 35 minutes de Vallon-Pont-d'Arc – Gorges de l'Ardèche, offrant 90 m² habitables à rafraichir, élevée sur un garage de 40 m² avec chaufferie/buanderie et cave. La toiture est neuve (2026). L'étage se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur : tunhe large terrasse, chauffage central au fioul, et un terrain arboré et en grande partie clos de 3 434 m². Un bien avec beaucoup de potentiel, à découvrir avec votre agence ITC Immobilier. Réf. : 26031145 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec jardin exposé plein sud au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat

Idéalement située au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à deux pas du port, des plages, des commerces et des restaurants, cette maison de village offre environ 131 m² de surface habitable et près de 180 m² de surface totale, dépendances comprises, sur un terrain plat de 287 m². La propriété se déploie sur deux niveaux et est actuellement configurée en deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une cuisine d'été couverte avec coin repas s'ouvre sur la terrasse principale exposée plein sud, baignée de soleil la majeure partie de la journée. Le premier étage offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau séparée. La maison est complétée par une cave, une buanderie et un atelier, offrant des espaces de rangement pratiques et un espace supplémentaire appréciable. En état d'habitabilité, cette propriété offre un potentiel d'aménagement considérable et permet d'apprécier son agencement actuel. Une rénovation permettrait de réunir les deux niveaux afin de créer une maison individuelle adaptée aux besoins du prochain propriétaire. La maison est accessible uniquement par un chemin piétonnier, ce qui contribue à son cadre villageois paisible. Des places de parking ou des garages sont disponibles à la location ou à l'achat à proximité.

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ AU COEUR DE RU

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ AU COEUR DE RUFFIAC Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et services ? Découvrez ce terrain constructible de 496 m², idéalement situé Rue de la Poste, en plein coeur de Ruffiac. ? Terrain viabilisé? Raccordements eau, électricité et télécoms réalisés? Assainissement collectif? Libre de constructeur? Environnement agréable et pratique au quotidien Son emplacement privilégié vous permet de profiter des commerces, écoles et services accessibles rapidement tout en bénéficiant du calme d'une commune dynamique aux portes de Malestroit. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché. ? Surface : 496 m²? Ruffiac (56140)? Prix : 42 200 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Tony LE GOFFSection Immo? 06 59 68 89 22? Honoraires inclus de 13.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CANNES HAUT FORVILLE MAISON INDIVIDUELLE

A DEUX PAS DU CENTRE VILLE Véritable coup de coeur pour cette jolie maison située proche du marché Forville de Cannes, Dotée d'une cour extérieure, vous serez charmés par sa hauteur sous plafond, et ses ouvertures sur la verdure tout en profitant de la proximité avec le centre ville de Cannes. vendu avec un appartement de type 2 pièces, avec la possibilité de réunir les deux, et une cave de 25m2 attenante. Rare dans le quartier ! Des travaux sont à prévoir

HAUTS DE VAUGRENIER – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION

Au sein du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier, cette élégante villa individuelle de plain-pied de 116 m² avec accès PMR,incarne un art de vivre raffiné, dans un environnement privilégié où calme, intimité et nature se rencontrent. Entièrement repensée et rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses multiples expositions. À l'abri de tout regard, elle offre une vue dégagée sur les espaces verdoyants, sublimée par un agréable aperçu sur la mer. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception ouvert sur une généreuse terrasse couverte et son espace piscine, invitant à une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine, au design contemporain, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de vie. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite indépendante avec son accès privatif, sa salle d'eau et ses toilettes, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Trois autres chambres, une seconde salle d'eau et des toilettes invités complètent l'agencement. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de cette propriété confidentielle, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Une adresse recherchée, une rénovation irréprochable et un cadre de vie d'exception font de cette villa un bien rare sur le marché.

Maison à vendre Sillingy

Sillingy 74330 - Maison individuelle Découvrez votre future maison individuelle de plus 152m² habitables implantée sur un vaste terrain de plus de 1300m² .Cette maison bénéficie d'un appartement indépendant au sous-sol. Ses 4 chambres, sa véranda, son très vaste grenier, son garage double et son grand abri extérieur en sont des atouts indéniables. Le chauffage par chaudière à granulés ainsi que les panneaux photovoltaïques vous procureront un confort certain. Après avoir procédé à un rafraichissement, cette maison sera surement combler vos envies. Sillingy Immobilier vous présente une propriété prête à accueillir vos rêves et à écrire votre histoire. Imaginez-vous chaque matin ouvrant les yeux sur sa superbe vue sur les montagnes La propriété offre également un potentiel d'aménagement extérieur illimité : par exemple un potager pour cultiver vos légumes, un espace détente ou encore une aire de jeux pour les plus petits. Que vous soyez un amoureux de la nature ou un passionné de jardinage, cette maison saura combler toutes vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison individuelle libre. Cette propriété est une pépite rare, prête à accueillir votre histoire et à devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs. Contactez dès aujourd'hui Sillingy Immobilier pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme ! Sillingy Immobilier - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves Contact : 04 50 05 11 11¦ Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ À RUFFIAC

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ À RUFFIAC Au coeur du bourg de Ruffiac, venez découvrir ce terrain constructible de 492 m², idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Situé Rue de la Poste, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder rapidement aux commerces, services et écoles de la commune. ? Terrain constructible? Entièrement viabilisé? Assainissement collectif? Raccordements eau, électricité et télécoms réalisés? Libre de constructeur? Cadre de vie calme et convivial Ce terrain représente une belle opportunité pour construire votre résidence principale ou réaliser un investissement dans une commune dynamique à seulement quelques minutes de Malestroit. ? Ruffiac (56140)? Surface : 492 m²? Prix : 41 900 € FAI Ne manquez pas cette occasion de bâtir la maison qui vous ressemble dans un secteur recherché. ? Contact :Tony LE GOFF - Section Immo 06 59 68 89 22 Honoraires inclus de 13.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison à vendre La Crèche

LONGÈRE DE CARACTÈRE - 157,62 m²-79260 La Crèche Les points clés : Surface habitable : 157,62 m² 4 chambres spacieuses Nombreuses dépendances Panneaux photovoltaïques depuis 2018 DPE : D Mise en conformité de l'assainissement à prévoir Description : À la recherche d'un cadre de vie authentique et paisible ? Implantée dans un hameau de Fenioux, à deux pas de La Crèche, ce bien de caractère offre de beaux volumes avec 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La longère bénéficie également de nombreuses dépendances, véritable atout pour développer des projets variés : stockage, atelier, activité, gîtes ou encore garage. À noter : une mise en conformité de l'assainissement est à prévoir, ce qui a été pris en compte dans le prix de vente. Son cachet typique, son cadre verdoyant et calme, ainsi que sa proximité avec les commodités de La Crèche et les axes de communication en font une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2318.00 € et 3138.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ À RUFFIAC

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ À RUFFIAC Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement agréable tout en profitant des commodités à proximité ? Découvrez ce terrain constructible de 472 m², situé dans le lotissement « Les Jardins du Séquoïa », au coeur de la commune de Ruffiac. Entièrement viabilisé, il dispose déjà des raccordements à l'eau, à l'électricité et aux télécommunications, ainsi que du raccordement à l'assainissement collectif. Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre futur projet. ? Terrain constructible de 472 m² ? Viabilisation réalisée ? Assainissement collectif ? Libre de constructeur ? Commerces et services à proximité immédiate ? Environnement calme et convivial Situé à quelques minutes de Malestroit, ce terrain constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement dans une commune dynamique et recherchée. ? Les Jardins du Séquoïa - Ruffiac (56140) ? Surface : 472 m² ? Prix : 40 400 € FAI Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié. ? Tony LE GOFF - Section Immo 06 59 68 89 22 ? Honoraires inclus de 14.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente maison 5 Pièce(s)

Visite Virtuelle 3D sur demande. Découvrez cette très belle maison individuelle avec piscine et vue sur mer, idéalement située à proximité du centre-ville de Sainte-Maxime au sein d'un domaine fermé et sécurisé. Construite en 2016 sur un beau terrain quasi plat de 1370 m², cette villa de style moderne vous offrira une surface totale de 550 m², une surface habitable d'environ 250 m² complétée par une surface de garages, cave, atelier et salle de sport de près de 300 m² et 220 m² de terrasses supplémentaires . Erigée sur deux niveaux, mais avec un niveau habitation totalement de plain-pied, elle bénéficie d'une exposition sud qui lui permet d'être baignée de lumière toute l'année. Vous pourrez également apprécier sa jolie vue sur mer, sur collines et sur son superbe jardin planté d'essences méditerranéennes . Elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour salon ouvrant sur terrasse, d'une cuisine semi-indépendante toute équipée, de 4 chambres en suite, d'une salle de bain et de trois salles de douche ainsi que de 6 toilettes. Des prestations haut de gamme telles que piscine, alarme, volets électriques, cheminée, chambres de plain-pied, double vitrage, arrosage automatique, buanderie, portail automatique, terrain de pétanque s'ajoutent au confort de cette habitation. L'état intérieur est excellent. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude est produite électriquement. La maison dispose de 3 terrasses, 4 parkings et 1 cave. La partie sous-sol se composant - d'un hall et une grande buanderie climatisés - d'un grand garage carrelé avec double porte pour 5 voitures avec recharge électrique . - d'une grande salle / atelier + une pièce rangement - d'une salle de sport avec WC. - d'une grande pièce / cave (avec eau + évier).. L'environnement est calme, permettant de profiter pleinement de son cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lien pour Visite Virtuelle 3D sur demande.

EXCLUSIVITE

EN EXCLUSIVITE - Maison individuelle de 2024 – Plain-pied – 3 chambres – Terrain de 910 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2024, alliant confort, modernité et qualité de construction. Toujours couverte par la garantie décennale, elle vous offre la sérénité d'un achat en toute confiance. D'une superficie habitable de 79,82 m², cette maison vous accueille par une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Vous y découvrirez un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage attenant complète les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle et vaste terrasse en bois, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été. Implantée sur une parcelle de 910 m², la propriété dispose d'un terrain entièrement piscinable, offrant un fort potentiel d'aménagement. Vous pourrez facilement imaginer la création d'une piscine, d'un pool house, d'une cuisine d'été ou encore d'un magnifique jardin paysager afin de créer un véritable espace de vie extérieur. Moderne, lumineuse, fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, aux prestations de qualité et au fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

SITUATION IDEALE! VUE MER ET COMMERCES A PIED

A l'abri des regards et en impasse, découvrez cette charmante VILLA INDIVIDUELLE offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, intimité et douceur de vivre. Implantée sur un terrain d'environ 882 m², elle s'ouvre généreusement sur l'extérieur et profite d'une belle vue dégagée sur le mer et le massif de l'Esterel. La villa de 95 m² environ propose une organisation fonctionnelle avec un hall d'entrée, un agréable salon-séjour, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable espace de détente. La terrasse en bois accueille une piscine hors-sol et un jacuzzi, dans un écrin de verdure propice aux moments de convivialité et de relaxation. L'ensemble bénéficie d'une intimité rare, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une maison de villégiature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL + DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE ET JARDIN CLOS SANS VIS-À-VIS ? PROCHE GARE ET COMMERCES

SOUS COMPROMIS. Un emplacement stratégique tout-à-pied Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare SNCF, du centre-ville et des commerces, cette maison individuelle d'environ 92 m² habitables offre un cadre de vie pratique et très agréable au quotidien. Une opportunité rare combinant emplacement de premier choix, volumes et potentiel d'évolution. Une maison principale chaleureuse et bien agencée Conçue sur deux niveaux, la maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour convivial ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposé Plein Ouest pour profiter pleinement des beaux jours et du soleil en fin de journée. Ce niveau est complété par de précieux espaces annexes : cellier, buanderie, chaufferie, salle d'eau et WC. À l'étage : L'espace nuit accueille 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour toute la famille. Une dépendance de 37 m² : de multiples possibilités d'aménagement Véritable atout de cette propriété, une dépendance indépendante d'environ 37 m² située en fond de parcelle comprend un garage avec grenier ainsi que deux pièces pouvant être totalement réagencées. Idéal pour créer un studio d'invités, un gîte, un espace pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou un bureau pour le télétravail. Un jardin intime et verdoyant Le tout s'épanouit sur un jardin entièrement clos, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, agrémenté de beaux arbres fruitiers. La propriété permet également le stationnement aisé de plusieurs véhicules dans la cour grâce au portail d'accès. (Visuels d'aménagement intérieur générés par IA, non contractuels, donnés à titre d'inspiration pour révéler tout le potentiel du bien). Points forts à retenir : Emplacement idéal : Tout-à-pied (gare SNCF, centre-ville, écoles et commerces) Potentiel exceptionnel : Dépendance de 37 m² aménageable + grenier Extérieur : Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, terrasse exposée Ouest Stationnement : Cour fermée avec portail + garage privatif (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)